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Yo tambien iba a poner link al articulo de Cesar Molina en 'el pais'. Bueno, ya tenemos nombre 'tecnico' a lo que ha pasado en Spain: 'elites extractivas'... suena bien
Contiene muchas de las ideas que hemos transmitido/producido aquí, incluyendo la referencia a los afrancesados jeje.
Parece del foro.
El esfuerzo económico de las familias para pagar su casa baja casi 15 puntos en cuatro años Una pareja pide información sobre una hipoteca en una entidad financiera. | Iñaki Andrés Destinan a este fin el 27,5% de sus ingresos anuales descontadas deduccionesA mediados de 2008, los hogares empleaban casi el 42% de sus salario brutoSin derecho a desgravación fiscal, este porcentaje asciende hasta el 34,1%Necesitan el sueldo de seis años para abonar toda la deuda (en 2007, 7,7) Efe | ELMUNDO.es | Madrid Actualizado martes 04/09/2012 12:56 horas Hacer frente a la adquisición de una casa (con hipoteca) requiere un desembolso mucho menor que en pleno 'boom' inmobiliario. Según los últimos datos del Banco de España (BE), las familias españolas que compraron una vivienda en el segundo trimestre de 2012 destinarán para ello durante el primer año el 27,5% de sus ingresos brutos anuales, incluidas las deducciones fiscales. Este porcentaje es casi 15 puntos inferior al que se desembolsaba a mediados de 2008, cuando los hogares empleaban casi el 42% de su renta.Mirando a la tasa interanual, el esfuerzo que realizarán las familias para pagar la vivienda que adquirieron entre abril y junio es casi dos puntos inferior al de aquellos que adquirieron su vivienda en el mismo periodo de 2011. Sin tener acceso a las deducciones, el esfuerzo que realizarán las familias para pagar su inmueble sube al 34,1%, más de dos puntos menos que en el mismo periodo de 2011. <blockquote>El porcentaje actual es el aconsejado por todos los organismos: un tercio de la renta</blockquote> A finales de 2011, el Gobierno de Mariano Rajoy recuperó la desgravación en el IRPF por adquisición de vivienda habitual en las mismas condiciones que existían hasta el 31 de diciembre de 2010. Si bien, ya ha anunciado que volverá a eliminarla a partir del 1 de enero de 2013. Al margen de esta realidad fiscal, los porcentajes actuales de esfuerzo económico para comprar vivienda se aproximan a lo que la mayoría de organismos -como el Gobierno o el BE- aconsejan: en torno a un tercio de la renta de las familias.Desde 1995, cuando comenzó la serie histórica, el esfuerzo anual, teniendo en cuenta las deducciones aplicables en cada momento, se ha movido mayoritariamente por encima del 20% hasta 2006, cuando superó el 30%. Esta tendencia alcista continuó hasta mediados de 2008, cuando alcanzó su cota máxima con el 41,9% y que se ha ido reduciendo en los años posteriores hasta mantenerse en tasas superiores al 25%.Por otro lado, haciendo un cálculo a largo plazo, las familias que compraron una vivienda en el segundo trimestre de 2012 necesitarán los ingresos brutos de seis años para pagar su casa frente a los 7,7 años que se requerían a mediados de 2007.Estos datos han sido obtenidos teniendo en cuenta que al cierre del segundo trimestre de 2012 el precio del metro cuadrado era de 1.606,4 euros (según datos del Ministerio de Fomento). De este modo, quienes compraron una casa en el segundo trimestre pagaron 150.600 euros por una vivienda tipo de 93,75 metros cuadrados, base sobre la que el BE elabora su estadística. <blockquote>El precio de la vivienda ha bajado el 8,3% en el segundo trimestre de 2012</blockquote> El precio de la vivienda libre ha bajado el 8,3% en el segundo trimestre de 2012 respecto al mismo periodo de 2011 y se ha situado en 1.606,4 euros por metro cuadrado, lo que supone regresar a niveles de finales de 2004.Para calcular el esfuerzo financiero necesario para comprar una vivienda, el BE utiliza el importe de las cuotas que tiene que pagar el hogar mediano en el primer año tras la adquisición de una vivienda tipo financiada con un préstamo estándar por el 80% del valor de la casa.
Aquí tienen un excelente artículo de César Molinas.Contiene muchas de las ideas que hemos transmitido/producido aquí, incluyendo la referencia a los afrancesados jeje.LAS ÉLITES “EXTRACTIVAS”Una teoría de la clase política españolaLos partidos han generado burbujas compulsivamente
CitarEl esfuerzo económico de las familias para pagar su casa baja casi 15 puntos en cuatro años Una pareja pide información sobre una hipoteca en una entidad financiera. | Iñaki Andrés Destinan a este fin el 27,5% de sus ingresos anuales descontadas deduccionesA mediados de 2008, los hogares empleaban casi el 42% de sus salario brutoSin derecho a desgravación fiscal, este porcentaje asciende hasta el 34,1%Necesitan el sueldo de seis años para abonar toda la deuda (en 2007, 7,7) Efe | ELMUNDO.es | Madrid Actualizado martes 04/09/2012 12:56 horas Hacer frente a la adquisición de una casa (con hipoteca) requiere un desembolso mucho menor que en pleno 'boom' inmobiliario. Según los últimos datos del Banco de España (BE), las familias españolas que compraron una vivienda en el segundo trimestre de 2012 destinarán para ello durante el primer año el 27,5% de sus ingresos brutos anuales, incluidas las deducciones fiscales. Este porcentaje es casi 15 puntos inferior al que se desembolsaba a mediados de 2008, cuando los hogares empleaban casi el 42% de su renta.Mirando a la tasa interanual, el esfuerzo que realizarán las familias para pagar la vivienda que adquirieron entre abril y junio es casi dos puntos inferior al de aquellos que adquirieron su vivienda en el mismo periodo de 2011. Sin tener acceso a las deducciones, el esfuerzo que realizarán las familias para pagar su inmueble sube al 34,1%, más de dos puntos menos que en el mismo periodo de 2011. <blockquote>El porcentaje actual es el aconsejado por todos los organismos: un tercio de la renta</blockquote> A finales de 2011, el Gobierno de Mariano Rajoy recuperó la desgravación en el IRPF por adquisición de vivienda habitual en las mismas condiciones que existían hasta el 31 de diciembre de 2010. Si bien, ya ha anunciado que volverá a eliminarla a partir del 1 de enero de 2013. Al margen de esta realidad fiscal, los porcentajes actuales de esfuerzo económico para comprar vivienda se aproximan a lo que la mayoría de organismos -como el Gobierno o el BE- aconsejan: en torno a un tercio de la renta de las familias.Desde 1995, cuando comenzó la serie histórica, el esfuerzo anual, teniendo en cuenta las deducciones aplicables en cada momento, se ha movido mayoritariamente por encima del 20% hasta 2006, cuando superó el 30%. Esta tendencia alcista continuó hasta mediados de 2008, cuando alcanzó su cota máxima con el 41,9% y que se ha ido reduciendo en los años posteriores hasta mantenerse en tasas superiores al 25%.Por otro lado, haciendo un cálculo a largo plazo, las familias que compraron una vivienda en el segundo trimestre de 2012 necesitarán los ingresos brutos de seis años para pagar su casa frente a los 7,7 años que se requerían a mediados de 2007.Estos datos han sido obtenidos teniendo en cuenta que al cierre del segundo trimestre de 2012 el precio del metro cuadrado era de 1.606,4 euros (según datos del Ministerio de Fomento). De este modo, quienes compraron una casa en el segundo trimestre pagaron 150.600 euros por una vivienda tipo de 93,75 metros cuadrados, base sobre la que el BE elabora su estadística. <blockquote>El precio de la vivienda ha bajado el 8,3% en el segundo trimestre de 2012</blockquote> El precio de la vivienda libre ha bajado el 8,3% en el segundo trimestre de 2012 respecto al mismo periodo de 2011 y se ha situado en 1.606,4 euros por metro cuadrado, lo que supone regresar a niveles de finales de 2004.Para calcular el esfuerzo financiero necesario para comprar una vivienda, el BE utiliza el importe de las cuotas que tiene que pagar el hogar mediano en el primer año tras la adquisición de una vivienda tipo financiada con un préstamo estándar por el 80% del valor de la casa. Una buena noticia. http://www.elmundo.es/elmundo/2012/09/04/suvivienda/1346756204.html
(09/09/2012 13:12) UNA DE LAS COSAS QUE MÁS ME JODE DE LOS USUREROS ES CÓMO BANALIZAN LA ENVIDIA PARA ACALLAR LA CRÍTICA A SU AVARICIA.-- "He violado a tu hija porque me ha sonreido, envidioso".Saben mucho de envidia porque es su segundo pecado capital favorito. Siempre están comparándose con el propietario de al lado. La experiencia me dice que la contestación correcta es:- Has violado a mi hija, HDGP, porque la tuya es un feto.O sea, hay que hablarles directamente de sus sentimientos [en la vida, donde las dan las toman]:- Pues tu casa te ha salido carísima, idiota,- Pues, por el mismo dinero, cuando tú compraste, ya daban más metros cuadrados mejor situados, idiota.Sépase que, en los debates con la gentuza que quiere desplumarte, vale mentir.Es de todo punto de vista lógico que las ciudades para el juego se monten en los desiertos geográficos, económicos y morales.Los dos enlaces de Zero Hedge sobre LA NADA INMOBILIARIA ESPAÑOLA son los siguientes [lectura obligatoria]:http://www.zerohedge.com/news/post-globalized-world-part-1-why-pigs-are-out-luckhttp://www.zerohedge.com/news/post-globalized-world-part-2-why-pigs-are-still-out-luck
CitarEl esfuerzo económico de las familias para pagar su casa baja casi 15 puntos en cuatro años Una pareja pide información sobre una hipoteca en una entidad financiera. | Iñaki Andrés Destinan a este fin el 27,5% de sus ingresos anuales descontadas deduccionesA mediados de 2008, los hogares empleaban casi el 42% de sus salario brutoSin derecho a desgravación fiscal, este porcentaje asciende hasta el 34,1%Necesitan el sueldo de seis años para abonar toda la deuda (en 2007, 7,7) Una buena noticia. http://www.elmundo.es/elmundo/2012/09/04/suvivienda/1346756204.html
El esfuerzo económico de las familias para pagar su casa baja casi 15 puntos en cuatro años Una pareja pide información sobre una hipoteca en una entidad financiera. | Iñaki Andrés Destinan a este fin el 27,5% de sus ingresos anuales descontadas deduccionesA mediados de 2008, los hogares empleaban casi el 42% de sus salario brutoSin derecho a desgravación fiscal, este porcentaje asciende hasta el 34,1%Necesitan el sueldo de seis años para abonar toda la deuda (en 2007, 7,7)
CitarLos dos enlaces de Zero Hedge sobre LA NADA INMOBILIARIA ESPAÑOLA son los siguientes [lectura obligatoria]:http://www.zerohedge.com/news/post-globalized-world-part-1-why-pigs-are-out-luck
Los dos enlaces de Zero Hedge sobre LA NADA INMOBILIARIA ESPAÑOLA son los siguientes [lectura obligatoria]:http://www.zerohedge.com/news/post-globalized-world-part-1-why-pigs-are-out-luck
Con una pésima foto: Rebajas = Ahora en vez de en 30 años lo vas a pagar en 50 años. Alarga tu cadena que la bola ya crecerá mientras y se la dejas a tus hijos. ¿Rebajas?
La clase política española tiene que defender, como está haciendo de manera unánime, que la crisis es un acto de Dios, algo que viene de fuera, imprevisible por naturaleza y ante lo cual sólo cabe la resignación.