PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Verano 2012

[pianista]

España condena su futuro: no es lugar para niños
S. McCoy.- 02/07/2012[/b]
 (02/07/2012 13:11) GOCEMOS DE 'LA ROJA', QUE LE QUEDA POCO.-

Basta con contemplar la pirámide población dinámica para comprender que el Mundial de 2014 va a ser la última de las coronas posibles o la primera de las imposibles:

www.eumed.net/cursecon/ppp/pirespdinamica.ppt

____
Buen enfoque, aunque con las perspectivas de empleo que tienen los pocos jóvenes españoles, la especialización futbolera podría ser casi proporcional al paro juvenil masculino...ya que no tendrán cosa mejor que hacer

[BLICHON]

Los pisos se abaratan otro 5,5% en la primera mitad del año

http://www.20minutos.es/noticia/1527246/0/pisos-se-abaratan/otro-5-por-ciento/primera-mitad-2012/

Según datos de la Sociedad de Tasación.
De este modo, el precio de la vivienda vuelve a niveles de 2003.
Con la crisis y desde el máximo de 2007, los precios han bajado un 30%.

EFE. 02.07.2012 - 09.15h

Suma y sigue. La vivienda se sigue abaratando; no hay cambio de tendencia. Según datos de la Sociedad de Tasación (ST), el precio medio de la vivienda nueva en España bajó el 5,5 % en el primer semestre respecto al mismo periodo del año anterior.

El descenso acumulado desde que el valor de la vivienda alcanzó su punto más alto, en diciembre de 2007, es del 30,1%. De este modo, el precio de los pisos ha vuelto a niveles de 2003.

Hasta junio, el precio ha bajado en todas las capitales y todas las CC AA. En las capitales de provincia, el precio medio de la vivienda libre era al cierre del semestre de 2.286 euros por metro cuadrado, con lo que el valor de una casa de 90 metros bajó a 205.740 euros.

En los seis primeros meses del año, el precio medio de la vivienda nueva descendió en todas las capitales, con Soria (10,7%), Pamplona (9,6%) y Huelva (8,5%) a la cabeza de los recortes, y Pontevedra (0,5%) y Oviedo (0,8%) a la cola.

Por autonomías, también se registraron descensos en todas y las caídas más acusadas correspondieron a Navarra y La Rioja (ambas con un 6,9%), en tanto que Asturias (0,8%) y Canarias (1,5%) sufrieron los menores retrocesos.

Una difícil reactivación

Estos son los datos, y éstas las explicaciones e interpretaciones que Sociedad de Tasación hace de ellos. A pesar de la bajada de las ventas, ST considera que sigue existiendo una demanda potencial de viviendas aunque la "importante dependencia" de la situación general de la economía y de las posibilidades de financiación para formalizar operaciones harán "difícil" una reactivación del sector inmobiliario.

No es previsible una aceleración inmediata ni a medio plazo del ritmo de venta. Por ello, "no es previsible una aceleración inmediata ni a medio plazo en los ritmos de venta", según la misma fuente, que subraya que, además, la reactivación de la construcción está condicionada por la velocidad de absorción de las viviendas ya construidas.

Para Sociedad de Tasación, la oferta de vivienda nueva en alquiler, en algunos casos con opción a compra a medio plazo, "sigue siendo una alternativa cada vez más apreciada para la colocación de parte de las promociones acabadas que no han vendido todas sus unidades".

La evolución del sector inmobiliario continuará además concernida por la reordenación del sector financiero, que afecta principalmente a las entidades tradicionalmente más vinculadas a la actividad hipotecaria.


De "Mr. PWNAGE":

Gráfico histórico:



Etapa: Miedo



 

Síntesis del Estudio de Mercado de
Vivienda Nueva (julio 2012)

http://www.stvalora.com/es/ultimo-boletin

[azkunaveteya]

 
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/07/02/0480285-no-te-creas-el-mas-listo-por-demorar-la-compra-de-tu-piso
"no te creas el más listo por demorar la compra de tu piso"
 

se les deben estar acabando los "tontos"

[wanderer]

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/07/02/0480285-no-te-creas-el-mas-listo-por-demorar-la-compra-de-tu-piso
"no te creas el más listo por demorar la compra de tu piso"
 

se les deben estar acabando los "tontos"

* No te creas el más listo por no comprar en un mercado bajista.
* No te creas el más listo por considerar la coyuntura económica general.
* No te creas el más listo por hacer números a la hora de comprar un bien que requiere financiación.
* No te creas el más listo por pensar por tí mismo.

Etc, etc

[azkunaveteya]

[chameleon]

Ahora en Tribunal TV Mario Conde:

que hay que hacer para superar esta crisis?

- lo primero esto requerira esfuerzo
- no se arregla para manyana por la tarde. se tardara el mismo tiempo que usamos para gastar los 3billones
- hay que concienciarse que lo que hemos tenido hasta ahora no se va a repetir, hay que salir con algo totalmente distinto

y se muestra a favor de la casa real

los empresarios y banqueros tienen la obligacion de decirle al gobierno que esta haciendo las cosas mal

no hay fuerzas ocultas, hay mucho poder concentrado, estructuras reales de ppoder que hace que aunque tengamos constitucion las normas las dictan otros

las autonomias son unas de las grandes contradicciones, cuando una sociedad se encierra en si misma. ceder soberania a europa vs la soberania que pide euskalerria. vamos hacia un nuevo paradigma frente a ciertos movimientos culturales que se encierran en si mismos

[Petardazo Inminente]

pero mi vena burbu se ha puesto a palpitar al imaginar a tantos y tantos ingenuos incrédulos leyendo esta noticia " Madrid.... con garaje... 55.000€...." --> cortocircuito sináptico --> mirada bovina Stand By -->

¡Maldita victoria! 

[Oslodije2]

La primera reacción media no sería quedarse con la boca abierta, sería imaginar que eso está en la peor zona de gitanos del país, el ciudadano medio todavía va por su fase de negación de las bajadas de precio en la del "hay zonas y zonas, algunas bajarán pero otras no".

[Urbanismo]

La culpa no puede ser viuda.

Hace años, en el pais vecino la falta de mantenimiento de un puente sobre el rio Duero, ocasionó su desplome con un gran número de muertos
http://motor.terra.es/motor/articulo/html/mot8714.htm
apenas unas horas después de la tragedia, el ministro de obras públicas dimitió señalando que la culpa no podia ser viuda.

En este pais, la culpa no solo es viuda, es huérfana y además estéril. No es ya que el desastre económico del pais sea cosa del anterior gobierno (o del anterior, o del anterior, y así podríamos remontarnos a las bancarrotas de Felipe II, o a los que traicionaron a Viriato), y que los que mandan no tengan la mas mínima responsabilidad sobre la ruina de las finanzas públicas; es que son irresponsables absolutamente de todo lo que ocurre (excepto de las victorias de las selecciones deportivas, esas son mérito exclusivo de ellos).

Estos últimos días ha tenido lugar en la zona cero una catástrofe ecológica de dimensiones terrorificas, ha desaparecido practicamente el resto que quedaba del pulmón verde del interior de la provincia de valencia (ya machacado), y la mayor parte del de la provincia de castellón. Catastrofe anunciada, producto de la desidia, la rapiña y la sinvergonzonería de una clase política cuyos niveles de incompetencia son parejos a los de la corrupción (enormes), a aquellos que eliminan lo necesario y malgastan en lo superfluo; y nadie dimite, es mas, nadie piensa siquiera en dimitir, al contrario sacan pecho desde sus pantalones de pinzas y sus camisas arremangadas de pijos pasados de moda, haciendo poses estudiadas con caras de preocupación cuando los de su tele les graban, en los ratos en que han acudido a las pedanias de la catastrofe, antes de volverse en los coches de lujo, sirenas, helicópteros y guardaespaldas (para que tantos, de que tienen miedo), que les pagamos nosotros, a sus residencias de lujo que también les pagamos.

Es mas, en los próximos meses asistiremos a otra catástrofe, esta no será ecológica, la de los abuelos que no podran pagar las medicinas, si, esas que sólo les van a costar 8 míseros euros al mes, pero esas de las que tendrán que adelantar el 10%, para que luego una administración quebrada, les devuelva en tres meses el exceso de lo pagado, una administración que paga a proveedores a años, y a potentes grupos de presión a seis meses. ¿Ustedes se creen que pagará a los pensionistas a tres meses?, yo no.

Para que haya una regeneración mínima de este pais, la culpa no puede ser viuda, ellos no van a asumir responsabilidades, tendremos que exigirselas nosotros.

NHD, pero para sus mamandurrias y coimas, ni un duro!!!.

Un saludo

[sudden and sharp]

La culpa no puede ser viuda.

...

No le déis más vueltas: hemos ardido por encima de nuestras posibilidades
http://guionistasvlc.wordpress.com/2012/07/02/hemos-ardido-por-encima-de-nuestras-posibilidades/

[Petardazo Inminente]

La culpa no puede ser viuda.

...

No le déis más vueltas: hemos ardido por encima de nuestras posibilidades
http://guionistasvlc.wordpress.com/2012/07/02/hemos-ardido-por-encima-de-nuestras-posibilidades/

Estando como esta el tema y con todo lo que hay encima de la mesa solo tengo una cosa que decir:

http://www.elmundo.es/elecciones/elecciones-valencia/

A ver si nos acostumbramos de una puta vez a hacernos responsables de lo que hacemos, por acción o por omisión. Los políticos, que toman y dejan de tomar decisiones, no salen de debajo de las piedras ni crecen del brote de un rododendro.  Si a la vista de cosas tremendas como esta ( y otras que ha habido y otras que, por desgracia, habrá ) no se reacciona, no se protesta, no se indigna... y los responsables no solo no pagan por sus actos sino que vuelven a revalidar sus puestos... simple y llanamente los que padecen las consecuencias SE LAS MERECEN
No hay mas.

[mpt]

A ver si nos acostumbramos de una puta vez a hacernos responsables de lo que hacemos, por acción o por omisión. Los políticos, que toman y dejan de tomar decisiones, no salen de debajo de las piedras ni crecen del brote de un rododendro.  .....

y a los irresponsables los tenemos muy a menudo sentados a la mesa, tomandose nuestra cerveza y riendose en nuestra cara; desde el procesionador progreta al promotor avispado, (añada aqui su mamporrero preferido)

en esta guerra civil de bajo nivel, ellos van ganando, y de ahi su interes en que no se declare como tal

[pringaete]

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/07/02/0480285-no-te-creas-el-mas-listo-por-demorar-la-compra-de-tu-piso
"no te creas el más listo por demorar la compra de tu piso"
 

se les deben estar acabando los "tontos"

Tiene dos perlas que merece la pena retratar:

en su opinión, hay gente que hoy puede comprar o alquilar, pero que si espera quizás tenga que conformarse más adelante con elegir la vivienda que alquila porque haya quedado excluido como posible comprador debido a las condiciones financieras. "lo que le rebajamos al vendedor se lo pagamos en condiciones financieras más duras al banco, así que elija usted a quién va a destinar su riqueza, si al vendedor o al financiador"

¿Financiador? ¿de qué financiador está hablando este? Como si fuesen a financiar algo relacionado con el ladrillo en los próximos años 

Como si en el futuro próximo los precios fuesen a necesitar financiación...

Aunque claro, no extraña nada si leemos el resto. No es solo que aluda a la no-financiación para desatascar el no-mercado. Es que deja claro que está desesperado, que es un pirata (excusatio non petita) y que le revienta que los estén dejando al margen:

¿quién le asesorará mejor? por supuesto, su agente inmobiliario y no su primo, sentencia

garcía zafra también recomienda olvidarse de "las batallitas" del sector inmobiliario del tipo "todas las inmobiliarias son unos piratas"
(...)
"dejémonos de historias, vayamos a la nuestra, la que nos importa: cómo la vamos a resolver y de la mano de quién vamos a ir", subraya antes de recordar que "para afrontar el futuro de nuestro patrimonio inmobiliario actual y futuro, podemos elegir ir descalzos y sin armaduras a la batalla que toca librar o podemos escoger ir de la mano de un experto que luche a nuestro lado y que busque eliminar el estrés de la operación y maximizar nuestros beneficios"

"no se deje influenciar por historias pasadas, ni por un primo o cuñado que cree saberlo todo. y elija a un profesional como compañero de viaje en la aventura que supone adquirir un inmueble hoy en día", sentencia

Este seguro que estuvo en la última reunión esa donde invitaron a Rato, se disfrazaban de legionarios y hacían la formación tortuga. Fijo.

En lo amargo de la victoria pírrica que nos toca, hay pequeñas batallas como ver a este gañán derrotado lanzándose a la desesperada, que sacan una sonrisa canalla. Que a gusto nos vamos a quedar cuando desaparezcan estos personajillos del terreno en los últimos envites. A por ellos oé, a por ellos, oé.

[pringaete]

La culpa no puede ser viuda.

...

No le déis más vueltas: hemos ardido por encima de nuestras posibilidades
http://guionistasvlc.wordpress.com/2012/07/02/hemos-ardido-por-encima-de-nuestras-posibilidades/

Estando como esta el tema y con todo lo que hay encima de la mesa solo tengo una cosa que decir:

http://www.elmundo.es/elecciones/elecciones-valencia/

A ver si nos acostumbramos de una puta vez a hacernos responsables de lo que hacemos, por acción o por omisión. Los políticos, que toman y dejan de tomar decisiones, no salen de debajo de las piedras ni crecen del brote de un rododendro.  Si a la vista de cosas tremendas como esta ( y otras que ha habido y otras que, por desgracia, habrá ) no se reacciona, no se protesta, no se indigna... y los responsables no solo no pagan por sus actos sino que vuelven a revalidar sus puestos... simple y llanamente los que padecen las consecuencias SE LAS MERECEN
No hay mas.

Qué injusto es ud. con los votantes. Qué moralistas nos volvemos desde nuestros teclados, cómodamente sentados en nuestras casas.

¿Acaso no se da cuenta de que a cambio tienen FÓRMULA 1, visita del PAPA, una CIUDAD de las ciencias dentro de la propia ciudad (como una matrioska) y un AEROPUERTO-PARA-GLOBOS? ¿qué es más importante, cuatro rastrojos y tres cabras locas o la flamante FÓRMULA UNO? ¡Qué mejor signo de progreso! ¿qué es más importante ver la fauna silvestre o ver al impresionante papa de Roma? ¡Qué mejor forma de adorar la obra divina! ¿Qué es más importante tener monte o que puedan aterrizar Fernando Alonso junto a Benedicto en un globo para admirar las obras de Calatrava? ¡Ni punto de comparación!

¿Qué es más importante, el porvenir del pueblo o que los amos del cortijo trinquen comisiones?

Pues eso.

[Lego]

En una cosa tiene razón Krugman, la causa de la crisis es la deuda privada. En el caso de España, deuda contraída por invertir en ladrillos y similares en vez de en generar un tejido productivo real.

http://www.lne.es/economia/2012/07/02/krugman-layard-desmienten-crisis-causara-deuda-publica-rechazan-ajuste/1264602.html

El colectivo de economistas Fabianos Hoy ha difundido como manifiesto un artículo publicado el jueves en «Financial Times» por Paul Krugman y Richard Layard, en el que ambos economistas sostienen que «no hay ninguna evidencia» de que «la austeridad» del sector público vaya a aumentar «la confianza e impulsar la economía» y que en 173 casos de recortes presupuestarios en diversos países la consecuencia siempre fue la contracción económica.


Krugman y Layard desmienten que la crisis la haya causado la deuda pública (sí la deuda privada) y que estemos ante un problema de oferta, pero sí de demanda. Por ello emplazan a no repetir la estrategia de los recortes, que ya fracasó en los años 30.

Está claro que hemos tenido un serio problema moral con los tipos de interés reales negativos o casi cero, y su manifestación visible da miedo:




Incluso restando el 30% del PIB que suma el prestamo a promotor y otro 15% de las constructoras, la deuda financiera de las empresas españolas es demasiado elevada y no pocos resultados aparentemente buenos se han construido mediante expansión a crédito. De ahí también la famosa deducción en el IS por amortización de fondo de comercio derivado de adquisiciones internacionales, es injusta pero pùede que sin ella quebraran aún más compañías, vista la locura a que han llegado. Una cosa a considerar es que unos nueve-once puntos de todo eso es deuda de "empresas" públicas, sobre todo autonómicas, es decir, un camuflaje de deuda pública. Pero con todo sigue siendo demasiada.

Eso que dice Krugman no es que sea cierto, es que es un poco perogrullada ¿no?

A ver... Dice que en todos los casos en que se aplicaron recortes del gasto público, la economía se contrajo.  ¡¡¡PUES CLARO!!! Se trataba de economías dopadas hasta las orejas con gasto público. ¿Cómo no se iban a contraer si les quitas el clembuterol y los anabolizantes?

Lo que no se puede es pretender mantener la hipertrofia sin la supervitaminización y supermineralización. Así que entiendo que Krugman simplemente cree que todo iba bien estas décadas de locura, que la crisis viene de algún virus externo al sistema. Que se puede crecer indefinidamente en un entorno finito.

Cada vez que le leo me dan ganas de postularme al Nobel.