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(11/08/2012 07:08) NO A LOS GRANDES INVENTOS DEL TBO DEL PROFESOR FRANZ DE COPENHAGUE.-Unos son gafes [yo creo en los gafes, pero no soy supersticioso; hay quien con su teoría y práctica errónea te mina la autoconfianza].Y otros son "franzs".ESPAÑA ESTÁ PARALIZADA A LA ESPERA IDIOTA DE QUE RESUCITE EL MONTAJE INMOBILIARIO.¿Qué negocio hay mejor que exprimir un bune inquilino? Todos sabemos que la renta de alquiler de unos cuantos meses equivale al coste de adquisición del inmueble ["el piso se paga solo"].ESPAÑA NO FUNCIONA PORQUE NO PUEDE CON LOS COSTES INMOBILIARIOS.Hay tres burbujas inmobiliarias: precios, cantidades e hipotecas. La peor es la de precios, sin ningún género de dudas, por cómo tiene secuestrada la actividad económica ordinaria.Que los gobernantes sean chicos que, al terminar la carrera, no montaron ninguna pyme sino que se empollaron unas oposiciones memorísticas no significaría nada si no fuera porque, individualmente, son unos pisitos.
(11/08/2012 07:49) NO HABRÁ ESTALLIDO SOCIAL.-La burbuja-pirámide generacional inmobiliaria es la última fase del Capitalismo Popular, ese invento de la socialdemocracia en la II Internacional.Tanto el Capitalismo Popular como el Estado del Bienestar son construcciones dirigidas a humanizar la explotación capitalista, por decirlo en términos marxianos, siempre tan entendibles. La diferencia está en que el CP surge en el seno del movimiento obrero: "compañeros, en el capitalismo no se está tan mal... siempre que nos dejen mojetear". Y el EdB, al revés, es por iniciativa del Estado [Otto von Bismark].Lo que está en crisis es el CP, no el EdB.No hay ni habrá disturbios "revolucionarios" porque no estamos ante ningún recrudecimiento de ninguna explotación sino solo ante el fracaso de ciertas "inbersiones" realizadas por y para pobres.
(11/08/2012 07:33) MÁS QUE DESCONCIERTO, ES FRUSTRACIÓN.-Les ha salido mal lo que temían preparado. No han gustado a quienes ellos querían gustar. Están tristes. Cobran poco y, en los Ministerios, los más jóvenes que orbitan a su alrededor están inmomutilados. SOLO QUIEREN QUE SE LES DIGA QUÉ TIENEN QUE HACER, como aflora en lo increíblemente preciso en cuanto a calendario que es el Memorando de Entendimiento.La polar es lo que importa, pero no la tienen. Quieren que todo pase pronto y se concentran en sus intereses y ambiciones personales. Y, así, cunde el cabroncetismo:http://www.youtube.com/watch?v=KTF-uKNTrb4En fin, ¡un horror!ESPAÑA NO FUNCIONA PORQUE HAY DEMASIADO APEGO A LO INMOBILIARIO Y A SUS VERSIONES POLÍTICA, LO TERRUÑÍSTICO, E IDEOLÓGICA.Llegará el hambre. Prefieren la pobreza a la deshonra de reconocer que hay capitalismo para rato, que esto solo ha sido una burbuja-pirámide generacional inmobiliaria [20 + 4 años] y que hay que restaurar el equilibrio de precios relativos aceptando el verdadero valor [bajísimo] de los inmuebles. A la avaricia, le sucede la soberbia.Esto es Sodoma sin Lot, en plena lluvia de fuego y azufre.
La banca sigue bajando precios, o al menos eso nos cuenta ElConfidencial
Carrera contrarreloj de la banca para liquidar el 'ladrillo'Los bancos más "enladrillados" han vendido hasta junio casi 18.000 pisos, una actividad frenética que se ha acelerado además en las últimas semanas ante la inminente aprobación del banco malo, que les obligará a aflorar pérdidas.El verano ha sido todo menos tranquilo para las cuatro entidades nacionalizadas, Novagalicia, CatalunyaCaixa, Bankia y Banco de Valencia, que están haciendo esfuerzos para reducir su cartera inmobiliaria, que les consume grandes provisiones y lastra, en definitiva, su balance.Un caso ejemplar es el de CatalunyaCaixa, entidad que vendió hasta junio 3.777 viviendas por 630 millones de euros. Un mes después elevó esta cifra a 6.700 viviendas, por casi 1.000 millones de euros. La entidad catalana es una de las que se ha colocado a la cabeza en los intentos de desenladrillarse, aunque otros no se han quedado atrás. CatalunyaCaixa ha optado también por promocionar sus pisos en el exterior, con una estructura especifica de agentes internacionales para convencer a los extranjeros de las ventajas de adquirir su segunda vivienda en España.Entre enero y junio, últimos datos disponibles, Bankia se ha deshecho de 2.400 inmuebles, por valor de 230 millones de euros. No obstante, si se suman subrogaciones de promotores, y traspasos de suelos y promociones, la cifra en la que ha desinvertido el grupo asciende a 6.700 unidades, por valor de 760 millones. La salida de los pisos en un entorno de recesión no es fácil, y las entidades han recurrido a acciones comerciales agresivas y sobre todo, a fuertes descuentos, que en el caso de Bankia, por ejemplo, han ascendido a entre el 40% y el 60% del valor de algunos pisos.Novagalicia, según la prensa local, ha vendido un total de 1.426 inmuebles, por un importe total de 169,6 millones de euros, más que en todo el 2011, año en el que facturó 175 millones de euros. No obstante, pese a estas ventas presenta aún un stock de 5.500 viviendas. La CAM es otras de las antiguas cajas de ahorros que murieron ahogadas por el ladrillo. Ahora en manos del Sabadell, la entidad está dando salida a sus propiedades de manera acelerada.Según han informado a fuentes de la entidad catalana, el Sabadell ha vendido 2.336 viviendas en el primer semestre, de las cuales en torno al 60 % son de Banco CAM. Esto se traduce en 451 millones de euros ingresados, con un objetivo para todo el año de 1.193 millones de euros. El descuento promedio que ha aplicado la entidad catalana se sitúa en torno al 38 %.La frenética actividad inmobiliaria también ha contagiado a los dos grandes grupos españoles, el Santander y el BBVA, que aunque cuentan con capacidad para soportar el peso del ladrillo, están ansiosos por reducir la carga.El BBVA vendió unos 2.500 inmuebles en el primer semestre del año, un 40 % más que el año pasado, y tiene planes para completar la colocación en menos de 21 meses, en 2014.Además de la venta a particulares, tanto el BBVA como el Santander tienen intención de vender carteras de activos "dañados" a fondos extranjeros. El banco que preside Francisco González espera cerrar en septiembre la venta de una cartera de 2.000 millones de euros, en cuanto que el Santander quiere vender a fondos buitres -según ha publicado la prensa especializada- una cartera de unos 1.500 millones. De enero a junio, en cualquier caso, el Santander se ha deshecho de 6.200 viviendas, con lo que se coloca a la cabeza del sector.Analistas financieros explican esta actividad frenética por la inminente aprobación del real decreto ley que regulara el "banco malo", y que está previsto para el consejo de ministros del 24 de agosto, según anunció hace unos días el ministro de Economía, Luis de Guindos.Todas las entidades que pidan ayudas públicas para recapitalizarse tendrá que traspasar sus activos dañados a un sociedad de gestión externa, que en el caso de las entidades nacionalizadas será compartida. De momento, Economía trabaja a la carrera para definir los detalles de la norma, como qué estructura jurídica tendrá la nueva sociedad, y cómo se financiará. Otro de los detalles importantes es a qué precio los bancos traspasaran los pisos y el suelo adjudicado al "banco malo", dado que será este factor el que determinará si incurren en pérdidas o no.
pisitofilos_creditofagos (12/08/2012 13:19) TRES SUELDOS.-Yo, de mayor, quiero ser jubilado o/y casero. Dos "sueldos" intocables, je, je.Los empresarios españoles tienen que pagar a sus trabajadores tres sueldos:1] el propio del trabajador;2] el que el trabajador transfiere a su proveedor de "inbersión" en vivienda; y3] el que el Estado retiene para dárselo a un pensionista.¿A QUÉ ESTAMOS ESPERANDO PARA BAJAR LOS ALQUILERES Y LAS PENSIONES DE JUBILACIÓN?Sería perfecto desde el punto de vista moral. La generación perceptora de ambas rentas es, precisamente, la ganadora de ese juego de suma cero que es la burbuja-pirámide generacional inmobiliaria. Lo que no puede ser es que la generación perdedora, primero, sea directamente robada [injusticia conmutativa] y saqueada [filón de rentas futuras], y luego exprimida para extraer solo de ella los recursos con que administrar el crash provocado por la avaricia y soberbia de la generación ganadora. Cornudos y apaleados. No solo os han arruinado sino que se regodean poniéndoos el trasero como la bandera de Japón mientras se zampan sus langostinos.__PS: Este asunto se comunica mejor así, desde el punto de vista del empleador, porque saca los colores a los falsoliberales.
(12/08/2012 13:43) CONOZCO EL CASO DE UNA PENSIONSISTA VIUDA DE MILITAR QUE SE SACA 650 MIL PESETAS TODOS LOS MESES.-Tiene dos pensiones que ascienden a 230.000,- pesetas, con un complemento por haber pertencido a no-se-qué.Al enviudar, puso su piso [comprado vía Patronato] en alquiler y se fue a vivir con la única hija que tiene, que es madre soltera, cuyo único hijo [que trabaja de guardia jurado] le ha dado una bisnieta.A principios de los 1970s, compró un piso en primera línea de mar en Santa Pola por cuatro pesetas, al que dejó de ir en los 1990s. No lo tiene a su nombre y está alquilado a un empresario de la restauración muy conocido.Finalmente, tiene dos estudios en un edificio de apartamentos en Sevilla "que se pagaron solos" y que administra "sin ni tener que ir".Pues bien, ¡atención!, señores, HACE AÑOS, CUANDO MURIÓ SU MARIDO, NO PRESENTÓ LA DECLARACIÓN DEL IMPUESTO SOBRE SUCESIONES [su marido sigue como titular en el Registro y en los bancos] Y LLEVA AÑOS NO DECLARANDO EN EL IRPF NADA MÁS QUE LA PENSIÓN DE JUBILACIÓN.Mientras tanto, usted, en un piso hipotecado de por vida, que no lo vale, y ganando cada vez menos.
Cita de: tomasjos en Agosto 12, 2012, 09:28:13 amLa banca sigue bajando precios, o al menos eso nos cuenta ElConfidencialEso dicen, si no fuese por que NHD pensaría que forma parte de la "operación escoba"... ¿a qué vienen tantas prisas de repente?¿realmente va a ser perjudicial para los balances de la banca el "banco peor" (no me lo creo...)? siguen con la misma estrategia de sostenella y no enmendalla: esconder la mierda tóxica debajo de la alfombre y socializar todas las pérdidas que puedan con la complicidad de los políticos corruptos (y nosotros que se lo consentimos)Por cierto, aqui solo se habla de pisos, asumo que inmuebles terminados, ¿o incluyen estas cifras promociones fallidas, solares recalificados que jamás se construirán, etc?... que ojo la "mora" y la deuda del crédito promotor y constructor, del que no se habla demasiado...http://www.publico.es/dinero/440917/carrera-contrarreloj-de-la-banca-para-liquidar-el-ladrilloCitarCarrera contrarreloj de la banca para liquidar el 'ladrillo' Otro de los detalles importantes es a qué precio los bancos traspasaran los pisos y el suelo adjudicado al "banco malo", dado que será este factor el que determinará si incurren en pérdidas o no.Tenia entendido que esas viviendas iran al banco malo a precios superiores a lo que marca el mercado actualmente; despues de leer esto parece que no esta claro todavia. ¿Esta decidido que sea a precio superior al del mercado, o se decidira el dia 24?Gracias de antemano
Carrera contrarreloj de la banca para liquidar el 'ladrillo' Otro de los detalles importantes es a qué precio los bancos traspasaran los pisos y el suelo adjudicado al "banco malo", dado que será este factor el que determinará si incurren en pérdidas o no.
http://www.publico.es/dinero/440917/carrera-contrarreloj-de-la-banca-para-liquidar-el-ladrilloCitarCarrera contrarreloj de la banca para liquidar el 'ladrillo' Otro de los detalles importantes es a qué precio los bancos traspasaran los pisos y el suelo adjudicado al "banco malo", dado que será este factor el que determinará si incurren en pérdidas o no.Tenia entendido que esas viviendas iran al banco malo a precios superiores a lo que marca el mercado actualmente; despues de leer esto parece que no esta claro todavia. ¿Esta decidido que sea a precio superior al del mercado, o se decidira el dia 24?Gracias de antemano
.Nos hemos quedado cortos. No hay que crear un "Banco Malo" hay que constituir no menos de tres, y no solo de "Activos" inmobiliarios..
Cita de: Stuyvesant en Agosto 12, 2012, 15:09:24 pm.Nos hemos quedado cortos. No hay que crear un "Banco Malo" hay que constituir no menos de tres, y no solo de "Activos" inmobiliarios..¿Sugiere tal vez ud. que podemos crear un banco malo de políticos?No sé, yo prefiero un barco malo de políticos, botarlo y en alta mar hundirlo en silencio (ya se sabe, es malo y por eso se hunde), dejando chalecos salvavidas suministrados por el cuñao de uno de ellos que tiene una empresa a nombre de su suegra y los importa de Madagascar a través de una subcontrata china que le pone sellos de CE falsos [Disculpen, es domingo, ya saben... ]
(12/08/2012 14:45) LA ECONOMÍA ESPAÑOLA ESTÁ SECUESTRADA POR LOS INTERESES INMOBILIARIOS.-Nosotros queremos que la economía ordinaria española funcione. Que España abandone la usura y la infumable carga ideológica que conlleva la pisitofilia.Los ganadores de la burbuja que se apearon de los inmuebles, toda vez que ya no tienen intereses objetivos inmobiliarios sino meramente financieros, pueden ser aliados nuestros, siempre que no se pongan pesados cuando les enfrentamos a la inmoralidad de sus ganancias, es decir, siempre que se desintoxiquende galindos y arturmases y del laicismo-ladrillismo.Por contra, los perdedores de la burbuja son enemigos nuestros proporcionalmente a su pérdida.Situación ciertamente complicada, máxime teniendo copado el poder político-económico por tontos y tontas de los pisitos.Estamos en la tregua de verano. Los diagramas coloristas del MoU dicen que hasta mediados de septiembre no hay nada. Tras varias semanas sin ruido, los idiotas pisitófilo-creditófagos dirán que "ya nos estamos recuperando". El maquis y su quintacolumna siguen intactos. Volverán a las andadas. Las autoridades-UE se verán obligadas a recrudecer la represión. Estoy muy harto.
(12/08/2012 14:49) Voy a escribir menos durante estas semanas que vienen. Sean felices. No consientan que los ganadores de la estafa ejerzan de personas existosas. Y dejen de compadecer a los que perdieron porque, si no, nunca saldremos del pozo.
Cita de: pringaete en Agosto 12, 2012, 17:03:16 pmCita de: Stuyvesant en Agosto 12, 2012, 15:09:24 pm.Nos hemos quedado cortos. No hay que crear un "Banco Malo" hay que constituir no menos de tres, y no solo de "Activos" inmobiliarios..¿Sugiere tal vez ud. que podemos crear un banco malo de políticos?No sé, yo prefiero un barco malo de políticos, botarlo y en alta mar hundirlo en silencio (ya se sabe, es malo y por eso se hunde), dejando chalecos salvavidas suministrados por el cuñao de uno de ellos que tiene una empresa a nombre de su suegra y los importa de Madagascar a través de una subcontrata china que le pone sellos de CE falsos [Disculpen, es domingo, ya saben... ]¿Y porqué no subcontratamos políticos? Ya puestos...