RESCATE DE ESPAÑA: LA TRAVESIA DEL DESIERTO HA COMENZADO (XI)

[R.G.C.I.M.]

Si el 75% del precio son impuestos; de 1,47 $ , 1,1 son del Estado y 0,4 de la petrolera.
Si el barril baja un 50% de 120 a 60$, si la petrolera aplica la bajada a sus margenes debe bajar 0,2$.
1,47-0,2 son 1,27$.

Explicado.


Sds.

[JENOFONTE10]

El Tribunal Supremo revoluciona el sector inmobiliario al justificar rebajas del alquiler por la crisis   

Carlos Hernanz          19/12/2014






El Tribunal Supremo ha tomado posición sobre un espinoso asunto. Este jueves el máximo órgano judicial publicó una sentencia por la que aprueba que las rentas de arrendamiento puedan reducirse en aplicación de la cláusula rebus sic stantibus (estando así las cosas). La Sala de lo Civil ha atendido a un principio del derecho en virtud del cual se entiende que “las estipulaciones establecidas en los contratos lo son habida cuenta de las circunstancias concurrentes en el momento de su celebración, esto es, que cualquier alteración sustancial de las mismas puede dar lugar a la modificación de aquellas estipulaciones”.

El caso particular que ha dado pie a este pronunciamiento del Surpremo afecta a la filial española de Accor Hoteles, representada por el despacho Ashurst. La cadena hotelera gala ha visto reconocida su pretensión de que se redujese la renta de un contrato de arrendamiento vigente después del recurso de casación interpuesto contra una sentencia anterior de la Audiencia Provincial de Valencia, que le había denegado la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus a un contrato de arrendamiento de un hotel situado en la capital levantina.

De acuerdo a la sentencia, la renta del contrato se reduce en un 29% y se obliga al arrendador (que, con carácter previo al pleito, rechazó renegociar el contrato) a devolver el 29% de las rentas pagadas desde la interposición de la demanda. El Tribunal Supremo justifica la interpretación flexible de la doctrina sobre la cláusula, entendiendo que un contrato puede ser modificado si se dan circunstancias excepcionales e imprevisibles en el momento de su firma que alteren drásticamente la base económica del contrato y que, por ello, sea oneroso obligar a su cumplimiento.

Según consta en el escrito, “procede la modificación del contrato, de 25 de febrero de 1999, respecto de la relación arrendaticia del Hotel Ibis (marca con la que opera Accor ese activo), en el sentido de reducir la renta anual un 29% respecto de la renta vigente en el momento de interposición de la demanda”. Además, precisa “que dicha reducción de la renta arrendaticia será aplicable desde la presentación de la demanda del presente pleito hasta el ejercicio del año 2015, con la consiguiente devolución del exceso de renta cobrada durante la tramitación del presente procedimiento”.

Hasta la fecha, este principio clásico del derecho se había aplicado de forma muy excepcional. En este caso, el Supremo entiende, tras admitir de forma parcial las demandas del recurso de casación, que la crisis económica vivida en los últimos años es un elemento que las partes nunca pudieron prever en el momento de la firma del contrato y un hecho que puede alterar de forma excepcional el equilibrio en las prestaciones pactadas. Además, admite como argumento las rebajas de renta (50%) y de categoría (4 estrellas) que otra cadena hotelera (Eurostars) logró de su arrendador.

Según el equipo de abogados liderado por Oscar Franco y Juan Racionero, del departamento de Derecho Procesal y Arbitraje de Ashurst, cabe esperar que en futuras resoluciones del Tribunal Supremo se mantenga este criterio, lo que sería de gran relevancia por el impacto que podría tener en empresas hoteleras, centros comerciales y operadores de otros sectores que suscriban importantes acuerdos inmobiliarios para el ejercicio de su actividad económica. "La incidencia de este precedente en el sector hotelero e inmobiliario es muy relevante dado que la crisis económica ha afectado especialmente a tales sectores".   

http://www.elconfidencial.com/economia/2014-12-19/el-ts-revoluciona-el-sector-inmobiliario-al-justificar-rebajas-del-alquiler-por-la-crisis_598375/

_____________

Un saludo a todos y gracias por sus aportaciones.

'Fiat iustitia et pereat mundus'.

El mundo vampirizado por la clase extractiva de caseros usureros 'nuncabajistas', sobreprotegidos por el fin de la Ley de Renta antigua.

Hoteles con alquileres mas baratos para rentistas improductivos dejarán margen para rentas productivas, trabajo y capital.

Es una buena noticia transicionista. Hace sostenible el pilar exportador del turismo.

Resaltable el auxilio del tercer poder Judicial, ante la rémora de los infiltrados pisitófilos (maquis quintacolumnista) en el Ejecutivo y el Legislativo que no cesan de procrastinar.

Saludos.

[Маркс]

Nacer en españa (Urbanismo ^TM), una lotería.
Vivir en españa, una estafa.

http://youtu.be/ypfc9JX5eTs
	Small | Large

¿Crisis..?

¿Estafa?

[panoli]

La infanta al banquillo, va a ser divertido ver a Felipín dando el discurso en este momento en que la monarquía parece el Titanic.

La Infanta Cristina, al banquillo

El juez Castro ratifica la imputación al considerar que no es aplicable la 'doctrina Botín', por lo que será juzgada por la Audiencia Nacional. Concluye que la hermana del Rey es cooperadora necesaria en los dos delitos fiscales de Urdangarin. Podría enfrentarse a penas de hasta cuatro años de prisión. Este auto no se puede recurrir.

http://www.eldiario.es/politica/Castro-sienta-definitivamente-infanta-banquillo_0_337716289.html

Castro sienta definitivamente a la infanta en el banquillo

El juez acusa a la hermana del rey de cooperadora necesaria en dos delitos fiscales de su marido
El juez José Castro imputa a la infanta Cristina dos delitos fiscales en grado de cooperadora necesaria en el auto dictado hoy de apertura de juicio oral del 'caso Nóos'. Con esta decisión, Castro sienta en el banquillo a un miembro de la familia real por primera vez en la historia.

Contra el auto no cabe recurso, por lo que a la infanta solo le queda recurrir a la 'doctrina Botín' en las cuestiones previas del juicio. Castro ha interpretado que la hermana del rey perjudicó con su actitud al resto de ciudadanos y por eso no le aplica la citada doctrina como eximente.

La trama orquestada a través del Instituto Nóos sentará en el banquillo finalmente a 17 personas, incluida la infanta y su marido, Iñaki Urdangarin. Junto a ellos estará el expresidente balear Jaume Matas. Por su parte, el vicealcalde de Valencia, Alfonso Grau esquiva finalmente el juicio oral.

Ahora, los imputados tienen un plazo de treinta días para presentar sus escritos de defensa. Tras este trámite, la pieza será enviada a la Audiencia Provincial de Palma para la celebración del juicio.

[Маркс]

¡¡Ahora!!      

Soria abre la puerta a modificar la 'tasa Google'
http://www.publico.es/politica/soria-abre-puerta-modificar-tasa.html

Repitan conmigo:

Tarde...

Mal...

Nunca...

 

[wanderer]

¡¡Ahora!!      

Soria abre la puerta a modificar la 'tasa Google'
http://www.publico.es/politica/soria-abre-puerta-modificar-tasa.html

Repitan conmigo:

Tarde...

Mal...

Nunca...

 

"La opción que hemos tomado es la mejor opción pero nada es irreversible, si vemos que no es lo más conveniente para los internautas y las empresas se puede reconsiderar"

O sea, sostenemos una contradicción flagrante no ya entre lo que decimos por la mañana y lo que decimos por la tarde (que ése era el nivel al que nuestros pelóticos políticos nos tenían acostumbrados), y ahora ya lo hacen en una misma frase sin inmutarse.

Más allá del desprecio... (y añadan ustedes lo que quieran).

[JENOFONTE10]

La infanta al banquillo...

La Infanta Cristina, al banquillo

El juez Castro ratifica la imputación al considerar que no es aplicable la 'doctrina Botín', por lo que será juzgada por la Audiencia Nacional. Concluye que la hermana del Rey es cooperadora necesaria en los dos delitos fiscales de Urdangarin. Podría enfrentarse a penas de hasta cuatro años de prisión. Este auto no se puede recurrir.

http://www.eldiario.es/politica/Castro-sienta-definitivamente-infanta-banquillo_0_337716289.html

Castro sienta definitivamente a la infanta en el banquillo

El juez acusa a la hermana del rey de cooperadora necesaria en dos delitos fiscales de su marido
El juez José Castro imputa a la infanta Cristina dos delitos fiscales en grado de cooperadora necesaria en el auto dictado hoy de apertura de juicio oral del 'caso Nóos'. Con esta decisión, Castro sienta en el banquillo a un miembro [?] de la familia real por primera vez en la historia.
../..

IMPUTACIÓN Y AMPUTACIÓN DE 'MIEMBRO'.

'Imputación' judicial de miembro, pero posterior a 'amputación' de miembro de la Familia Real.

La (¿ex-?)infanta Cristina, legalmente es 'hermana del rey', pero su 'lugar', aunque no renuncie aún como heredera, ya no es de 'miembro' de la 'familia real'; ha quedado 'amputada' de la nueva familia real de su hermano, separada como en el cuadro de Antonio López, donde las que fueron 'infantas' hasta la abdicación de su padre Juan Carlos ocupan lugares distantes de Felipe.

El futuro cuadro 'La familia de Felipe VI' no incluirá a Cristina.

Su lugar está vacío mientras el de su hermana Elena es ocupado ahora por la infanta niña Sofía, hermana de la princesa de Asturias, Leonor, actuales hijas del rey 'reinante' Felipe. Otro motivo por el que la abdicación no pudo posponerse MAS.

Saludos.

[Маркс]

Cómo mirar el retrato de la Familia Real




(...)

7 - Luces y sombras. Destaca el hecho de que Cristina no vista nada oscuro y se sitúe en el lado luminoso del cuadro (el pasado luminoso) y que Felipe, de oscuro, se sitúe también en el lado oscuro del cuadro (el futuro oscuro). Parece que Antonio López lanzara un vaticinio sobre el porvenir del país o, quizá, de la institución monárquica. También es llamativo el hecho de que la sombra más densa sea la que proyectan Juan Carlos y Sofía, mientras que las infantas apenas proyectan nada (como si carecieran de la consistencia necesaria).

8 - El espejo del alma. Las caras son quizá el punto donde el pintor más se moja. La de Cristina es de despreocupación, la de Elena de congoja, la de Juan Carlos de gravedad, Sofía es la única figura que sonríe abiertamente (lo cual indica cierta predilección del pintor por ese personaje). Felipe tiene una media sonrisa que contiene algo de nerviosismo.

(...)



http://www.lamarea.com/2014/12/09/como-mirar-el-retrato-de-la-familia-real/

[españavabien]

Nacer en españa (Urbanismo ^TM), una lotería.
Vivir en españa, una estafa.

http://youtu.be/ypfc9JX5eTs

¿Crisis..?

¿Estafa?

Pero el paro es un síntoma. Y la corrupción siempre estuvo aunque a veces no nos importara. Lo económico es en realidad político y la cuestión no es exclusivamente española. Mis amigos franceses también se quejan de que la France est foutue y si te pasas a leer los comentarios en los medios británicos, tres cuartos de lo mismo. De hecho, a veces me pongo a leer los comentarios en el Guardian y es como si leyera los de El País.

Y esto pasa a todos los niveles, no solo es que Europa no sepa/no quiera articular una alternativa económica salvo la alemana (no hay alternativa desde Francia y en UK se dedican a sobrevivir a base de más deuda).

Lo único medio ilusionante son los laboristas en UK que vuelven a remontar en las encuestas en cuanto Farage se ha ido descubriendo él solito y poniéndose en evidencia y Osborne ha abierto la boca para decir que quiere llevar el gasto público a niveles de los años '30 cuando no existía ni el NHS. Miliband no es popular, pero lo poco que he escuchado es al menos diferente.

Y lo que más me duele como francófilo es leer cosas como el artículo de Villepin en Le Monde Diplomatique "La France gesticule… mais ne dit rien" (http://www.republiquesolidaire.fr/12366-la-france-gesticule-mais-ne-dit-rien-le-monde-diplomatique-decembre-2014/) poniendo a parir a los socialistas por ser tan atlantistas (y en el fondo también a Sarko, que ha traicionado las ideas gaullistas) y diciendo que es síntoma de duda existencial. Y en el fondo, creo que es verdad de casi toda Europa.

Personalmente creo que las relaciones con USA  son buenas para Europa pero cuando solo se dice "si, bwana" sin ninguna razón detrás, solo motivado por la falta de ideas propias, hay motivos para preocuparse. Y con la política económica, igual.

[wanderer]

 

Nueva bofetada de Castro a Horrach: "La alegada indefensión, si es que existe, sería la misma que padecerían todos los imputados"

El instructor del caso Nóos vuelve a sacar los colores al fiscal Anticorrupción de Palma, quien le acusó de vulnerar la presunción de inocencia, y rechaza que en las decisiones que contemplan a la infanta se haya podido incurrir en "semejante distorsión".

http://vozpopuli.com/actualidad/54756-nueva-bofetada-de-castro-a-horrach-la-alegada-indefension-si-es-que-existe-seria-la-misma-que-padecerian-todos-los-imputados

[Маркс]

Nacer en españa (Urbanismo ^TM), una lotería.
Vivir en españa, una estafa.

http://youtu.be/ypfc9JX5eTs

¿Crisis..?

¿Estafa?

Pero el paro es un síntoma. Y la corrupción siempre estuvo aunque a veces no nos importara. Lo económico es en realidad político y la cuestión no es exclusivamente española. Mis amigos franceses también se quejan de que la France est foutue y si te pasas a leer los comentarios en los medios británicos, tres cuartos de lo mismo. De hecho, a veces me pongo a leer los comentarios en el Guardian y es como si leyera los de El País.

Y esto pasa a todos los niveles, no solo es que Europa no sepa/no quiera articular una alternativa económica salvo la alemana (no hay alternativa desde Francia y en UK se dedican a sobrevivir a base de más deuda).

Lo único medio ilusionante son los laboristas en UK que vuelven a remontar en las encuestas en cuanto Farage se ha ido descubriendo él solito y poniéndose en evidencia y Osborne ha abierto la boca para decir que quiere llevar el gasto público a niveles de los años '30 cuando no existía ni el NHS. Miliband no es popular, pero lo poco que he escuchado es al menos diferente.

Y lo que más me duele como francófilo es leer cosas como el artículo de Villepin en Le Monde Diplomatique "La France gesticule… mais ne dit rien" poniendo a parir a los socialistas por ser tan atlantistas (y en el fondo también a Sarko, que ha traicionado las ideas gaullistas) y diciendo que es síntoma de duda existencial. Y en el fondo, creo que es verdad de casi toda Europa.

Personalmente creo que las relaciones con USA  son buenas para Europa pero cuando solo se dice "si, bwana" sin ninguna razón detrás, solo motivado por la falta de ideas propias, hay motivos para preocuparse. Y con la política económica, igual.

Es que el Le Monde será de los pocos espacios críticos generalistas que queden en francia, su "La France gesticule… mais ne dit rien" indica una frase crítica por cuanto se repite en su historia, y además es así, es cierta. En cuanto a "la France est foutue" bajo mi humilde opinión es parte del mismo discurso interesado.., el mismo que corre por nuestras venas hispanistaníes.

Claro que el paro es un síntoma, pero además no achacable a la crisis cuanto sí al sistema; una crisis puede durar a lo sumo seis, siete años.., todo lo que lo supere indica una falla sistemática de órdago (y esto vale para el resto de países) más sobre-acentuada si cabe en un país desestructurado en lo industrial, político y social como el nuestro .

No es que no haya sino que no interesa otra alternativa económica (ergo política como bien indicas). La búsqueda del beneficio individual, el Estado ineficiente o la misma "mano invisible" de los mercados son criterios ideológicos (apoyados desde los mismos libros de texto básicos hasta la docencia universitaria) impresos a fuego desde los ochenta hasta hoy que, aún equivocados siguen imperando en el subconsciente colectivo. Creo que tiene los días contados por más largos que estos nos parezcan aunque esto que digo no deja de ser una impresión de alguien que se apoya en la historia como referencia en la interpretación de los actuales hechos.

Lo del maridaje Europa-EE.UU es evidente, pero dicho dislate es más por falta de una orientación (a todos niveles) política europea que no usana.

[Маркс]

Aquí traigo copia del artículo que subió nuestro estimado forero Nostrasladamus. VAMOS CAMINO HACIA LA DICTADURA, PASO A PASO:
 

Y yo sigo alucinando con la poca o nula repercusión mediática (ni tan siquiera en la red) de la noticia por mí posteada hace unos días:

El TS tumba el pilar de la reforma laboral: los convenios no caducan

Seguramente será la bomba informativa del año y ha pasado desapercibida. 

[burbunova]

El BCE amenaza con forzar a Caixa a captar 3.000 millones si elimina los conglomerados    

Eduardo Segovia                  22/12/2014






La primera víctima española de la supervisión única europea puede ser Caixabank, a la que el BCE amenaza con quitar su estatus de conglomerado financiero. Esta posibilidad, que ha puesto sobre la mesa la presidenta del Mecanismo Único de Supervisión (MUS), Danièle Nouy, obligaría al banco de La Caixa a levantar capital por más de 3.000 millones, ya que esa consideración le otorga un trato más favorable de su actividad de seguros en el capital que el del resto de los bancos. No obstante, la entidad catalana confía en mantener la situación actual y, en el peor de los casos, en poder rebajar esa factura.

[...]

http://www.elconfidencial.com/empresas/2014-12-22/el-bce-amenaza-con-forzar-a-caixa-a-captar-3-000-millones-si-elimina-los-conglomerados_598281/

______________

Un saludo a todos y gracias por sus aportaciones.

"Bruselas ens roba" en 5, 4, 3, 2...

[Saturio]

Pero, pero, pero...

¿Ustedes saben la millonada que se va en FEAGA y FEADER en España?

FEADER fueron 1.632 millones en 2013
FEAGA fueron sólo 5,5 millones.

Y la verdad es que no sé si eso es todo o además hay que añadir las ayudas directas y otros programas.

¿Y ahora me salen los sindicatos agrarios con los "cazaprimas" inmobiliarios que parece que se llevan 4 millones de euros?.

Si se entra ahí, hay que entrar con pala y el resultado sería el mismo que si se entrase en serio en la fundación tripartita.

Y en el fondo lo que tienes es más de la versión torticera de la RBU clientelar que nos gastamos en este país.

[Republik]

Pero, pero, pero...

¿Ustedes saben la millonada que se va en FEAGA y FEADER en España?

FEADER fueron 1.632 millones en 2013
FEAGA fueron sólo 5,5 millones.

Y la verdad es que no sé si eso es todo o además hay que añadir las ayudas directas y otros programas.

¿Y ahora me salen los sindicatos agrarios con los "cazaprimas" inmobiliarios que parece que se llevan 4 millones de euros?.

Si se entra ahí, hay que entrar con pala y el resultado sería el mismo que si se entrase en serio en la fundación tripartita.

Y en el fondo lo que tienes es más de la versión torticera de la RBU clientelar que nos gastamos en este país.

RBU insultante porque extrae de quienes ganan 20.000 y menos para repartir generosos premios de 40.000+ entre los amigotes.

Yo la llamaría RIP, Renta Inmerecida Particular. Y en total serán algunos cientos de miles o lo suficiente para casi cerrar la brecha del deficit.