Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018

[Derby]

https://www.bloomberg.com/view/articles/2018-08-09/wto-rules-are-no-panacea-for-the-pain-of-brexit

'Computer Says No' to Jacob Rees-Mogg on Brexit

Brexiters see the World Trade Organization as their best hope for a clean break from the European Union. Maybe it is. But it's not a very good one.

(…) The immediate impact of trading on WTO terms would be that instead of the current zero percent tariffs, the EU would apply the same tariffs to U.K. goods that it applies to imports from other non-EU countries. While mostly these are low -- around 2 percent to 3 percent -- they are non-negligible in some critical sectors of the economy, such as cars, dairy and chemicals, as Alex Stojanovic and Jill Rutter point out in a paper for the Institute for Government. This would impose costs on exporters from both sides of the EU-U.K. relationship, and ultimately consumers.

But it isn't tariffs that would pose the biggest challenge, it’s the non-tariff  barriers. Professor Collins notes that "non-tariff barriers such as arbitrary health and safety inspections and borders would be prohibited under the WTO’s Sanitary and Phytosanitary (SPS) and Technical Barriers to Trade (TBT) agreements." But prohibited is a strong word. In fact, the WTO tells members to enter into consultations, but it doesn't force them to recognize another's standards.

(…)Given the high level of integration in the U.K.-EU supply chain (there are sectors where over 70 percent of the supply chain are comprised of imports from or exports to the EU), it's clear that any increase in the cost of moving things across the border will cascade down -- adding cost each time an intermediate good crosses a border. Companies that operate just-in-time processes will have to invest in bigger inventories to minimize delays that might be caused by border friction. That's an even bigger problem for perishable products. The point here is not that it's impossible, but that getting to WTO-based trade from today's seamless, integrated trade is a massive and sudden disruption.

[BENDITALIQUIDEZ]

https://www.theguardian.com/business/2018/aug/09/rents-in-uk-will-rise-for-next-five-years-experts-predict

Rents in UK will rise for next five years, experts predict

Rics says falling supply of rental properties and increased demand will lead to 15% rise

No sé Rick...


Por cierto, el estudio definitivo sobre renta disponible después de costes inmobiliarios en EEUU:

https://www.zerohedge.com/news/2018-08-08/these-are-places-america-where-all-your-salary-goes-rent

Hay cosas interesantísimas, por ejemplo:

[wanderer]

Me pregunto si los los pisitófilos, que sean además negacionistas del cambio climático himbertira´n en el futuro de acuerdo con lo que se expone aquí: 

La hipótesis de la elevación: el nuevo factor que hace que algunos pisos suban de precio
Cuanto más cerca está un apartamento de la primera línea de playa, más cuesta. Parece lógico, pero no en todas partes es así. La tendencia puede estar cambiando para siempre
https://www.elconfidencial.com/alma-corazon-vida/2018-08-09/factor-precio-vivienda-hipotesis-elevacion_1602540/

[Elcasco]

https://elpais.com/elpais/2018/08/08/opinion/1533746318_311986.html

La guerra de los pisos

[pedrito]

https://www.theguardian.com/business/2018/aug/09/rents-in-uk-will-rise-for-next-five-years-experts-predict

Rents in UK will rise for next five years, experts predict

Rics says falling supply of rental properties and increased demand will lead to 15% rise

No sé Rick...


Por cierto, el estudio definitivo sobre renta disponible después de costes inmobiliarios en EEUU:

https://www.zerohedge.com/news/2018-08-08/these-are-places-america-where-all-your-salary-goes-rent

Hay cosas interesantísimas, por ejemplo:

También hay que tener en cuenta el efecto "parejitas con ingresos dobles ". Ellos siempre dividen los precios por dos.

[CHOSEN]

Cuantos mas apartamentos turisticos haya, mas bajos serán los precios del alojamiento turistico.
Cuanto mas bajo sea el precio del alojamiento turistico, mas rentable sera para el propietario tener un bicho en alquiler de larga estancia.

Airbnb es el catalizador que tirará hacia abajo del precio del alquiler. Y los capitalistitas lo sufriran en sus carnes porque al fin, ya se tiene un medidor estadistico fiable para conocer el precio de la vivienda de alquiler, al menos en algunas zonas. Esperemos a Noviembre y Febrero, y hagamos media. Se vera que por supuesto será menor que el precio de un hostal, no hace falta ser experto en bigdata.
Quienes dicen que "fulanito" se saca 2000 al mes en Airbnb MIENTEN como bellacos. He veraneado toda mi vida en Benidorm, apartamento de alquiler, y se lo que costaba hace 20 años y lo que cuesta hoy. Familiares mios tienen un hotel. Aqui no hay mas cera que la que arde, y es poca.
Airbnb no deja de ser un simple directorio tipo anuncios de periodico. Para todo lo demas inspeccion de hacienda, que para eso tenemos y pagamos funcionarios.

Otra cosa:
Cuando se diseña una estructura civil común (colectores, lineas electricas, tuberías...) se tiene en cuenta el grado de ocupacion máxima. Las quejas de los vecinos porque "hay mucha gente en la calle"  son pueriles e inherentes a vivir en edificios de 5 alturas, 5 puertas por pisode 3 habitaciones, en calles estrechas. Esto equivale a casi 75 personas por 100m2. Contra los inconvenientes (ruidos, suciedad) esta la policia local y los servicios de limpieza que para eso les pagamos, y no poco. Los turistas son un incordio, si, pero ya pagan por los servicios publicos que utilizan que como digo, estan calculados para la ocupacion de esas viviendas. Para eso existen los PGOU! Que el ayuntamiento pretenda, en base a argumentos falsos, prohibir algunas actividades económicas permitidas por leyes de rango superior, deberia hacer saltar las alarmas de los ciudadanos. Hoy es el VTC o el alquiler, pero mañana seran las barberias contra las peluquerias de caballero. Todo esto esta previsto en la Ley Omnibus desde hace años, otra cosa es que nadie se entere hasta ultima hora.

Por cierto, los VTC son en esencia servicios de limousina. Son un negocio privado que compite contra el servicio publico. Da que pensar. Nota: en mi ciudad los taxistas protestaron porque el autobus urbano dejaba a la gente muy cerca del hospital. Moverse en coche privado sale mas barato que hacerlo en autobus urbano. Mundo al reves.
A eso nos lleva promover la escasez: aumenta la corrupcion y la extorsión pura y dura. Mafia. Lo grave es cuando este poder se ejerce desde la administracion.
Creo que la deflacion debe fluir y expandirse, no podemos aferrarnos a la tiempos pasados, porque no volveran. Por supuesto... nadie quiere ser el primero. Nos ha jodido 
Por cierto: nadie obliga a los taxistas a ejercer de servicio publico. Pueden pintar su coche de rojo o azul con una licencia VTC cuando quieran. Ellos saben porque no lo hacen. La admon. les ha metido en un lio, eso es asi.

Lanzo una pregunta:
¿Realmente queremos que las Colaus (ciclo de vida 4 años) decidan el que, el como y el cuando? Esto es de aplicacion al Brexit. Opino que se esta disfrazando de "democracia" lo que es un puro abandono de las responsabilidades individuales.

[Noodles]

Lo de los super-salarios ya lo dejamos pa´otro día

El alto mando del Ibex se sube el sueldo un 2% pese a la caída de los beneficios

https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/empresas/mando-Ibex-sueldo-caida-beneficios_0_1161484749.html

[Atreyu]

Cuantos mas apartamentos turisticos haya, mas bajos serán los precios del alojamiento turistico.
Cuanto mas bajo sea el precio del alojamiento turistico, mas rentable sera para el propietario tener un bicho en alquiler de larga estancia.

Airbnb es el catalizador que tirará hacia abajo del precio del alquiler. Y los capitalistitas lo sufriran en sus carnes porque al fin, ya se tiene un medidor estadistico fiable para conocer el precio de la vivienda de alquiler, al menos en algunas zonas. Esperemos a Noviembre y Febrero, y hagamos media. Se vera que por supuesto será menor que el precio de un hostal, no hace falta ser experto en bigdata.
Quienes dicen que "fulanito" se saca 2000 al mes en Airbnb MIENTEN como bellacos. He veraneado toda mi vida en Benidorm, apartamento de alquiler, y se lo que costaba hace 20 años y lo que cuesta hoy. Familiares mios tienen un hotel. Aqui no hay mas cera que la que arde, y es poca.
Airbnb no deja de ser un simple directorio tipo anuncios de periodico. Para todo lo demas inspeccion de hacienda, que para eso tenemos y pagamos funcionarios.

Otra cosa:
Cuando se diseña una estructura civil común (colectores, lineas electricas, tuberías...) se tiene en cuenta el grado de ocupacion máxima. Las quejas de los vecinos porque "hay mucha gente en la calle"  son pueriles e inherentes a vivir en edificios de 5 alturas, 5 puertas por pisode 3 habitaciones, en calles estrechas. Esto equivale a casi 75 personas por 100m2. Contra los inconvenientes (ruidos, suciedad) esta la policia local y los servicios de limpieza que para eso les pagamos, y no poco. Los turistas son un incordio, si, pero ya pagan por los servicios publicos que utilizan que como digo, estan calculados para la ocupacion de esas viviendas. Para eso existen los PGOU! Que el ayuntamiento pretenda, en base a argumentos falsos, prohibir algunas actividades económicas permitidas por leyes de rango superior, deberia hacer saltar las alarmas de los ciudadanos. Hoy es el VTC o el alquiler, pero mañana seran las barberias contra las peluquerias de caballero. Todo esto esta previsto en la Ley Omnibus desde hace años, otra cosa es que nadie se entere hasta ultima hora.

Por cierto, los VTC son en esencia servicios de limousina. Son un negocio privado que compite contra el servicio publico. Da que pensar. Nota: en mi ciudad los taxistas protestaron porque el autobus urbano dejaba a la gente muy cerca del hospital. Moverse en coche privado sale mas barato que hacerlo en autobus urbano. Mundo al reves.
A eso nos lleva promover la escasez: aumenta la corrupcion y la extorsión pura y dura. Mafia. Lo grave es cuando este poder se ejerce desde la administracion.
Creo que la deflacion debe fluir y expandirse, no podemos aferrarnos a la tiempos pasados, porque no volveran. Por supuesto... nadie quiere ser el primero. Nos ha jodido 
Por cierto: nadie obliga a los taxistas a ejercer de servicio publico. Pueden pintar su coche de rojo o azul con una licencia VTC cuando quieran. Ellos saben porque no lo hacen. La admon. les ha metido en un lio, eso es asi.

Lanzo una pregunta:
¿Realmente queremos que las Colaus (ciclo de vida 4 años) decidan el que, el como y el cuando? Esto es de aplicacion al Brexit. Opino que se esta disfrazando de "democracia" lo que es un puro abandono de las responsabilidades individuales.

Muy de acuerdo con las líneas generales. No comparto las críticas de ppcc a la CNMC.

Algunos apuntes:
 
-Los pisos en AirBnb pueden ser muy rentables en algunas tipologías, mucho más que un alquiler convencional. Pisos muy grandes, muy céntricos. Pero de acuerdo con el caso general.
-Los problemas de ruido y convivencia los puede gestionar la policía local, pero igual para este tipo de alquiler, en el que el inquilino es en esencia huidizo, las ordenanzas locales podrían pasar, tal vez,  la responsabilidad al dueño del piso y que éste se proteja con fianzas o seguros de inquilino específicos.
-Aunque el taxi sea un servicio público, no hay necesidad de que lo sea. Si el sector privado puede proveer mejor el mismo servicio no tiene razón de existir. Pero las licencias de vtc son el mismo timo. Una vez que tienen suficientes, los que las poseen hacen lobby para que no se den más, aumentando artificialmente el valor de las suyas. Para la saturación del tráfico en los centros urbanos, en vez de prohibir circular a los no vecinos y permitir que entren transportistas, taxis y vtcs, que se cobre por acceso como en otras ciudades. La externalidad negativa local al resto tiene entonces precio y las alternativas se vuelven más atractivas.

También hay que tener en cuenta el efecto "parejitas con ingresos dobles ". Ellos siempre dividen los precios por dos.

Habría que tenerlo siempre en cuenta. Muchísimas estadísticas hacen trampas con esto. Precio medio alquiler vs salario medio o mediano. Sin tener en cuenta la capacidad y la ocupación de esas viviendas. O se toman salarios por hogar, o se toman otras consideraciones. Si no, se sesga el análisis, exagerando la carestía y no llegando a análisis válidos. Vivir solo puede que sea hoy más habitual que antes(Divorcios, matrimonios más tardíos, cultura single...) pero hay que asumir que si se vive solo, el coste en vivienda será mucho mayor, aparte de los gastos. El precio por metro cuadrado es bastante más elevado en estudio o apartamentos pequeños.

Saludos.

[exitium]

Sánchez quiere que siete millones de propietarios de vivienda paguen 2.640 euros más de IRPF
El PSOE quiere elevar la carga fiscal de las viviendas vacías del 1,1% al 5% en el IRPF, así como disparar el IBI.


https://www.libremercado.com/2018-08-08/sanchez-quiere-que-siete-millones-de-propietarios-de-vivienda-paguen-2640-euros-mas-de-irpf-1276623056/

[Elcasco]

Cuantos mas apartamentos turisticos haya, mas bajos serán los precios del alojamiento turistico.
Cuanto mas bajo sea el precio del alojamiento turistico, mas rentable sera para el propietario tener un bicho en alquiler de larga estancia.

Airbnb es el catalizador que tirará hacia abajo del precio del alquiler. Y los capitalistitas lo sufriran en sus carnes porque al fin, ya se tiene un medidor estadistico fiable para conocer el precio de la vivienda de alquiler, al menos en algunas zonas. Esperemos a Noviembre y Febrero, y hagamos media. Se vera que por supuesto será menor que el precio de un hostal, no hace falta ser experto en bigdata.
Quienes dicen que "fulanito" se saca 2000 al mes en Airbnb MIENTEN como bellacos. He veraneado toda mi vida en Benidorm, apartamento de alquiler, y se lo que costaba hace 20 años y lo que cuesta hoy. Familiares mios tienen un hotel. Aqui no hay mas cera que la que arde, y es poca.
Airbnb no deja de ser un simple directorio tipo anuncios de periodico. Para todo lo demas inspeccion de hacienda, que para eso tenemos y pagamos funcionarios.

Otra cosa:
Cuando se diseña una estructura civil común (colectores, lineas electricas, tuberías...) se tiene en cuenta el grado de ocupacion máxima. Las quejas de los vecinos porque "hay mucha gente en la calle"  son pueriles e inherentes a vivir en edificios de 5 alturas, 5 puertas por pisode 3 habitaciones, en calles estrechas. Esto equivale a casi 75 personas por 100m2. Contra los inconvenientes (ruidos, suciedad) esta la policia local y los servicios de limpieza que para eso les pagamos, y no poco. Los turistas son un incordio, si, pero ya pagan por los servicios publicos que utilizan que como digo, estan calculados para la ocupacion de esas viviendas. Para eso existen los PGOU! Que el ayuntamiento pretenda, en base a argumentos falsos, prohibir algunas actividades económicas permitidas por leyes de rango superior, deberia hacer saltar las alarmas de los ciudadanos. Hoy es el VTC o el alquiler, pero mañana seran las barberias contra las peluquerias de caballero. Todo esto esta previsto en la Ley Omnibus desde hace años, otra cosa es que nadie se entere hasta ultima hora.

Por cierto, los VTC son en esencia servicios de limousina. Son un negocio privado que compite contra el servicio publico. Da que pensar. Nota: en mi ciudad los taxistas protestaron porque el autobus urbano dejaba a la gente muy cerca del hospital. Moverse en coche privado sale mas barato que hacerlo en autobus urbano. Mundo al reves.
A eso nos lleva promover la escasez: aumenta la corrupcion y la extorsión pura y dura. Mafia. Lo grave es cuando este poder se ejerce desde la administracion.
Creo que la deflacion debe fluir y expandirse, no podemos aferrarnos a la tiempos pasados, porque no volveran. Por supuesto... nadie quiere ser el primero. Nos ha jodido 
Por cierto: nadie obliga a los taxistas a ejercer de servicio publico. Pueden pintar su coche de rojo o azul con una licencia VTC cuando quieran. Ellos saben porque no lo hacen. La admon. les ha metido en un lio, eso es asi.

Lanzo una pregunta:
¿Realmente queremos que las Colaus (ciclo de vida 4 años) decidan el que, el como y el cuando? Esto es de aplicacion al Brexit. Opino que se esta disfrazando de "democracia" lo que es un puro abandono de las responsabilidades individuales.

No estoy del todo de acuerdo. En primer lugar, en los alojamientos turísticos conviene distinguir entre quien realiza una actividad empresarial (compro tres pisitos, por decir una cifra, para alquilarlos), y quien tiene una segunda residencia, que no usa, y la alquila circunstancialmente. Los requisitos administrativos y fiscales no pueden ser los mismos en uno y otro caso.

No tengo nada contra Airbnb en la medida en que facilite al Fisco los datos necesarios para que alquilar pisitos no sea, como hasta ahora, una actividad pirata que contribuye, además, a situaciones de competencia desleal.

Por otra parte, ya hemos comentado en otra ocasión la vertiente constitucional de la propiedad. La vivienda es un derecho y el legislador puede y debe evitar los nefastos efectos que la especulación inmobiliaria provoca en la economía en general y en la vida de las personas en particular. No se puede, por tanto, en mi humilde opinión, equiparar a sectores como el del taxi-VTC, que no son necesarios para llevar una vida digna.

Saludos cordiales

[CHOSEN]

Claro, los requisitos no son los mismos (mi casera no declara IVA), y creo que la critica que hace PpCc a la CNMC -en concreto a los trabajadores de la misma-  va por esa linea. Siendo un organismo neutro por definición, son las personas, dentro, quienes le dan este o aquel matiz. Sucede igual que en la banca, neutra... pero un fulano te recomendaba preferentes.
Pero es que el popularcapitalismo es precisamente eso!!!
Todos toditos individualmente haciendo un "algo" mucho mas grande que la suma pura.
Una suerte de sinergia siniestra, con resultado catastrofico.

[chameleon]

los comentarios nuevos del blog El Puente no se ven

me temo que o el maestro posea en entradas con menos comentarios o nos quedamos sin chanzas hasta que el anfitrion vuelva en septiembre

[BENDITALIQUIDEZ]

los comentarios nuevos del blog El Puente no se ven

me temo que o el maestro posea en entradas con menos comentarios o nos quedamos sin chanzas hasta que el anfitrion vuelva en septiembre

En la última entrada había 26 comentarios, creo recordar, y ahora hay 29 pero el último comentario es el mismo que había antes, efectivamente hay algún problema y no se ven los nuevos.

Yo siempre entro unas cuantas veces por la mañana ansioso por leer a ppcc, siempre dice algo, sea cual sea la extensión de sus comentarios que te da que pensar o te sorprende, para mí suele ser el momento más feliz de la mañana laboral.

Y leer los comentarios de este hilo, por supuesto.

Un saludo a todos.

[Atreyu]

Sánchez quiere que siete millones de propietarios de vivienda paguen 2.640 euros más de IRPF
El PSOE quiere elevar la carga fiscal de las viviendas vacías del 1,1% al 5% en el IRPF, así como disparar el IBI.


https://www.libremercado.com/2018-08-08/sanchez-quiere-que-siete-millones-de-propietarios-de-vivienda-paguen-2640-euros-mas-de-irpf-1276623056/

No es que Pedro Sánchez sea santo de mi devoción, pero este globo sonda lo lanzaron en el País hace ya unos días, y rectificaron unas horas después.  La extemporaneidad de libremercado días tarde y sin la aclaración obedece evidentemente a otros fines que los de informar. Según el País, en todo caso sería a partir de la tercera vivienda. Hoy en idealista, Elena Beunza, secretaria general de vivienda:

Otro de los descartes, y que afirma que no se tenían ni planteado, es la imputación de la renta del alquiler a efectos del IRPF.

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/08/08/766956-helena-beunza-secretaria-general-de-vivienda-el-gobierno-no-se-cuestiona-la

Yo no dudo del afán recaudatorio de esta administración, pero eso era tocar la pisitofilia y la casa de la playa, ese caladero de votos no se toca parece ser.

No estoy del todo de acuerdo. En primer lugar, en los alojamientos turísticos conviene distinguir entre quien realiza una actividad empresarial (compro tres pisitos, por decir una cifra, para alquilarlos), y quien tiene una segunda residencia, que no usa, y la alquila circunstancialmente. Los requisitos administrativos y fiscales no pueden ser los mismos en uno y otro caso.

No tengo nada contra Airbnb en la medida en que facilite al Fisco los datos necesarios para que alquilar pisitos no sea, como hasta ahora, una actividad pirata que contribuye, además, a situaciones de competencia desleal.

Por otra parte, ya hemos comentado en otra ocasión la vertiente constitucional de la propiedad. La vivienda es un derecho y el legislador puede y debe evitar los nefastos efectos que la especulación inmobiliaria provoca en la economía en general y en la vida de las personas en particular. No se puede, por tanto, en mi humilde opinión, equiparar a sectores como el del taxi-VTC, que no son necesarios para llevar una vida digna.

Saludos cordiales

Los requisitos administrativos y fiscales deberán ser distintos, pero si se impide la creación de nuevos pisos vacacionales a través del exceso de celo administrativo, ahí es donde se está jugando con fuego.

En cuanto a la especulación, no creo que lo haga quien compra 1, 5 o 100 viviendas para alquilarlas. Especula quien acumula terrenos o pisos y no les da uso, esperando a que aumente su valor, no quién les da un uso perfectamente válido, ya sea turístico, por meses, o alquilando para larga estancia.

Saludos.

[torre01]

https://www.statista.com/chart/14986/active-airbnb-listings-in-major-cities/
Barcelona rechina.
¿De verdad que Madrid es un gran destino turístico?
La chorrada de la turistificación 'ejpañola' va terminar muy mal, señores.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/08/2018 en 12:35 p.m.

http://blogs.cincodias.com/el-puente/