PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2019

[Negrule]

El precio de la vivienda de segunda mano marca la mayor subida en 14 años , según Fotocasa

El precio de la vivienda de segunda mano en España registra un incremento del 8,4% interanual en el primer trimestre de 2019, hasta un total de 1.900 euros el metro cuadrado, lo que supone la mayor subida en 14 años, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

http://www.expansion.com/economia/2019/04/10/5cadc14522601d6f528b45c6.html?intcmp=NOT002

[Negrule]

Cualquiera se aclara

Suaves subidas de la firma de hipotecas, las ventas y el precio de las viviendas en febrero, según los notarios

Los últimos datos de los notarios son un ejemplo más de que la moderación se ha instalado en el mercado de la vivienda. Y es que, a pesar de que siguen subiendo las compraventas, los precios y la firma de hipotecas, lo hacen a un ritmo suave, manteniendo la tendencia de enero.  (nada que ver con el titular de fotocasa)

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2019/04/10/772615-suaves-subidas-de-las-hipotecas-las-ventas-y-el-precio-de-las-viviendas-en-febrero

[Derby]

https://www.theguardian.com/commentisfree/2019/apr/10/neoliberalism-freedom-control-privatisation-state

Neoliberalism promised freedom – instead it delivers stifling control

The freedom we were promised turns out to be freedom for capital, gained at the expense of human liberty. The system neoliberalism has created is a bureaucracy that tends towards absolutism, produced in the public services by managers mimicking corporate executives, imposing inappropriate and self-defeating efficiency measures, and in the private sector by subjection to faceless technologies that can brook no argument or complaint.

(...) Such instruments of control crush autonomy and creativity. It is true that the Soviet bureaucracy von Mises rightly denounced reduced its workers to subjugated drones. But the system his disciples have created is heading the same way.

[Marv]

Recuerden este momento. Recuerden las mentiras, las humillaciones. Recuerden la traición al futuro y la juventud, recuerden a los cómplices necesarios para que todo esto pasara; porque vendrán momentos en los que sufrirá mucha gente. Y volveremos a las lamentaciones, a las calles, y a las mismas excusas.

Recuerden el próximo resultado electoral, la ausencia de cualquier atisbo de solución a ningún problema de verdad, la vacuidad de los discursos... las trifulcas idiotilógicas entre mediocres que no saben lo que se juegan ni lo que les aguarda. Recuerden la forma en que les miran cuando sólo ustedes dicen la verdad, en la mesa. Recuerden la violencia mediática, a los engañabobos, y sobre todo a los bobos mismos. Porque tendrán la tentación de sentir pena, pero ellos no la han tenido. Han ido a salvar su culo, a costa de todos nosotros.

Riamos para adentro pues, pues fuera no hay nadie. Y después, salvarse y vivir.

[Derby]

https://www.bloomberg.com/news/articles/2019-04-10/fed-minutes-show-some-rate-flexibility-during-year-of-patience?srnd=premium

Fed Minutes Show Some Rate Flexibility During Year of Patience

But policy makers continued to puzzle over the economy’s low inflation, suggesting it could be the result of too-low public expectations about increases over time or more-ample labor- market slack.

[marvin]

No entiendo bien el panorama político.
Según el maestro, el popularcapitalismo y las nuevas "ideitas" van de la mano, con los ejes de debate del feminismo, LGTB, nacioncitas, etc. Sin embargo, las fuerzas que están, aunque sea tímidamente, proponiendo algo para la transicion estructural (PSOE y P's) siguen profundizando en las "ideitas" y las fuerzas que siguen ancladas en el pisito, con la vuelta a liberalizar el suelo, empiezan a mostrarse firmes en estos temas (PP y VOX), con C's por el medio un poco perdidos quizás.
¿Alguien me lo explica?

[PopArt]

Me estreno para apuntar que al 'dark room' de Draghi y el 'watch and wait' de Powell habría que añadir el 'the weather is increasingly unsettled' de Lagarde (el tiempo está cada vez más inestable)

https://www.youtube.com/watch?v=ppG7xZdI6rI

Aprovecho mi primer post para compartir una noticia que me llamó mucho la atención hace unos días:

Bank of England Quizzes Shadow Lenders on Downturn Risk

The Bank of England has been meeting with direct lenders to gauge the industry’s resilience to slowing growth. At least two of the biggest U.K. private credit funds met separately with members of the central bank’s financial stability unit in the past month. [...] The meetings were part of the BOE’s efforts to gauge potential sources of stress in an economic downturn

El Banco de Inglaterra examina a la banca en la sombra sobre el riesgo de recesión

El Banco de Inglaterra se ha estado reuniendo con prestamistas directos para calibrar la resiliencia del sector a una ralentización del crecimiento. Al menos dos de los mayores fondos privados de crédito de Reino Unido se reunieron por separado con miembros del la unidad de estabilidad financiera del Banco Central el mes pasado [...]. Las reuniones fueron parte de los esfuerzos del Banco de inglaterra para calibrar fuentes potenciales de estrés en una recesión económica.

https://www.bloomberg.com/news/articles/2019-04-02/bank-of-england-said-to-meet-shadow-lenders-about-systemic-risk?srnd=economics-vp

[Negrule]

Francia experimentará durante cinco años la limitación de los precios del alquiler

El conservador Emmanuel Macron reconoce que no cree en la medida, pero afirma que es necesario comprobar su efectividad real

La idea es medir entre el próximo verano y 2023 el impacto en los precios de las ciudades que deseen aplicar los límites (del 20% por encima del alquiler medio) y después decidir si debe permanecer en vigor

Se sancionará a los propietarios que incumplan la ley con 5.000 euros si son personas físicas y 15.000 jurídicas
https://www.eldiario.es/economia/Francia-experimentara-limitar-alquiler-realmente_0_887161416.html

[Derby]

https://www.elconfidencial.com/alma-corazon-vida/2019-04-10/ocde-clase-media-espanola_1932846/

La clase media española solo puede ir a peor: cómo ha sido destruida poco a poco

El último informe de la Organización para la Cooperación y Desarrollo Económicos, titulado 'Bajo presión: la exprimida clase media' para que no quede duda, es una autopsia de la clase social que sirvió de elemento cohesionador durante la expansión económica de la segunda mitad del siglo XX.

(...) La vivienda es clave en este nuevo panorama, destaca el informe. Es el principal gasto para la clase media (alrededor de un tercio de sus ingresos), un 25% más que a finales de los años noventa. Además, es un factor culturalmente diferencial. Como recuerda el texto, “ser de clase media está en muchos países tradicionalmente asociado con ser propietario de una casa, así que el aumento de los precios ha modificado el sentido de ser parte de la clase media”. Pero hay otro factor por el que esta resulta tan importante: porque, en la medida en que los pisos más caros se encuentran en los lugares donde se hallan los mejores sueldos, son un factor esencial en esa movilidad social que está desapareciendo a ojos vista.

[Derby]

https://www.elconfidencial.com/mundo/europa/2019-04-10/union-europea-discute-prorroga-brexit-evitar-boicot-reino-unido_1936274/

La UE acuerda con May una extensión flexible del Brexit hasta el 31 de octubre

El Reino Unido ha obtenido una prórroga del Brexit hasta el próximo 31 de octubre con la opción de finalizarlo si aprueban el acuerdo antes

https://www.theguardian.com/politics/2019/apr/11/may-agrees-to-october-brexit-after-franco-german-carve-up

Theresa May agrees to October Brexit as Donald Tusk warns UK 'don't waste this time'

UK also has option to leave in June if PM can secure Commons support for deal

(...) British MEPs would need to be elected on the 23 May if the Commons does not pass the withdrawal agreement by then, or otherwise leave by 1 June.

[uno]

Crece un 37% el visado de viviendas en la provincia de Málaga en el primer trimestre de 2019
https://www.malagahoy.es/malaga/Crece-visado-viviendas-provincia-Malaga_0_1344465762.html

[Spheratu]

La UE acuerda con May una extensión flexible del Brexit hasta el 31 de octubre

Detrás de todo esto tiene que haber algo que desconocemos. No puedo creer que esta situación sea fruto de la casualidad y la improvisación. Es como si estuvieran esperando el momento apropiado para ejecutar el brexit, pero este momento no acaba de llegar. Ahora lo dejan para octubre....precisamente octubre, mes de malos datos...no se, me huele a chamusquina todo este tema.

[chameleon]

'b

La UE acuerda con May una extensión flexible del Brexit hasta el 31 de octubre

Detrás de todo esto tiene que haber algo que desconocemos. No puedo creer que esta situación sea fruto de la casualidad y la improvisación. Es como si estuvieran esperando el momento apropiado para ejecutar el brexit, pero este momento no acaba de llegar. Ahora lo dejan para octubre....precisamente octubre, mes de malos datos...no se, me huele a chamusquina todo este tema.

es que todo el mundo habla ya en abierto de "la recesion"

Y mientras tanto, la FED ayer mismo reiterando que haran lo que sea necesario, que seran prudentes con las politicas de tipos.

Rumores de que el BCE podria empezar a comprar directamente acciones, como hace ya el BOJ. en bolsa americana las compañias acaban de empezar su blackout de buybacks, y seguiran a principios de Mayo, y las bolsas no bajan! aunque estuvieramos en un mercado bajista, precisamente son los mas ingratos, con rebotes del 25% tal y como estamos viendo. podria hundirse la bolsa en verano hasta los 2000 del SP, y en diciembre volver a estar en 2600

?de verdad le interesa al sistema que la banca en la sombra quiebre bruscamente? yo no lo creo, veo mas viable volver a ahuyentar el alquiler potenciando la compra para dar salida al stock. hay mucha demanda acumulada.

sinceramente creo que esto se puede alargar muchos años

[Mad Men]

La UE acuerda con May una extensión flexible del Brexit hasta el 31 de octubre

Detrás de todo esto tiene que haber algo que desconocemos. No puedo creer que esta situación sea fruto de la casualidad y la improvisación. Es como si estuvieran esperando el momento apropiado para ejecutar el brexit, pero este momento no acaba de llegar. Ahora lo dejan para octubre....precisamente octubre, mes de malos datos...no se, me huele a chamusquina todo este tema.

Yo creo que es tal la complejidad de esta maniobra brexiana que no saben ni por donde empezar:

-Inmigrantes europeos

-Emigrantes ingleses

-Sedes de empresas europeas en UK

-Sedes inglesas en Europa

-Tratados comerciales

-Aduanas

-Fondos económicos comunes

-Problemas territoriales con Escocia y sobretodo el Úlster

-Empresas compartidas entre UK y UE

-Homologaciones y normativas comunes

-etc etc etc.

El tinglado que han montado es impresionante y desde mi punto de vista la UE tiene que velar por sus intereses,no achantarse, es más fuerte y más grande.

Lo que yo pienso es que los Ingleses no saben donde se han metido y ahora empiezan a ver la complejidad y consecuencias de sus actos.

[Elcasco]

https://www.ejeprime.com/mercado/antonio-simontalero-cbre-group-el-retail-no-sera-solo-flagship-stores.html

El director general en España y Portugal de Cbre Global Investors considera que el sector inmobiliario está “a final de ciclo”, pero lejos de una burbuja inmobiliaria.

Pregunta: ¿En qué fase del ciclo está el sector inmobiliario?

Respuesta: Estamos en la fase de consolidación del ciclo. En los últimos años, hemos visto un aumento de precios en todos los sectores. Es muy difícil que este aumento se siga manteniendo en los años venideros. Estamos en un momento del ciclo en que lo importante es atender a la calidad de los inmuebles, centrarnos en la gestión y en generar valor. La subida de valor de los inmuebles, en términos de un aumento de los yields, ya no se va a producir más porque estamos a final de ciclo.

P.: ¿Hay riesgo de una burbuja inmobiliaria?

R.: No. Yo no veo nada parecido a la situación que vivió el sector inmobiliario a partir de 2007. Otra cosa es que los mercados son cíclicos y en determinados sectores habrá ajustes de precio, pero no creo que estemos cerca de una crisis.

https://www.ejeprime.com/empresa/ismael-clemente-merlin-estamos-al-final-del-ciclo.html

Ismael Clemente (Merlin): “Estamos al final del ciclo”

“Estamos al final del ciclo; 2019 será un año de consolidación del mercado”. Ismael Clemente, consejero delegado de Merlin Properties, considera que el sector inmobiliario en España tiene aún mucho camino por recorrer. Cree que 2019 será “buen año para la inversión” y no quiere ni oír hablar de burbuja inmobiliaria.

“Estamos lejos de los niveles del pico del ciclo pasado”, aseguró Clemente este miércoles en la junta general de accionistas de la compañía. Otros países europeos o Estados Unidos, en cambio, han sobrepasado los datos del 2007 en un 20% o 30%, subrayó. Unas cifras que le permiten afirmar que el boom inmobiliario del ciclo anterior está lejos.


Cómo estará la cosa para que los que se dedican al inmobiliario digan esto