PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Verano 2022

[Benzino Napaloni]

Por la derecha, Feijoó me parece claramente preferible, pero un pusilánime, y los que están más a la derecha que él, unos son frikis, y los otros demasiado conservadores. Aún así los prefiero de largo a la PSOE.

Para las próximas elecciones la cosa está ahí ahí. Eso sí, tengo claro que los que están a la derecha de Feijóo están políticamente muertos. Si estás en un entorno donde inherentemente hay peleas, no te puedes venir abajo ante el primer puñetazo en la cara, que es lo que les ha pasado. Su problema no ha sido el owned en Andalucía, es que se han quedado paralizados. De repente ya no se les oye nada.

Las broncas y la propaganda te pueden funcionar un tiempo, pero no puedes vivir solo de eso. Y menos si no eres un experto manejándola, y en eso la PSOE es el número uno con diferencia. Tienes que tener algo de planes de gobierno, en esto último los de la derecha dura han pinchado y el votante ya se ha coscado.


Lo que no quita que comparto mis temores con la agenda 2030 de las narices. Como decía antes, si tantos problemas energéticos hay, ¿por qué no le meten caña desde ya al transporte por tren? Si es verdad que vamos a tener que cambiar nuestro modo de vida, en España estamos vendidos. Los caciques locales no van a renunciar a una mierda de su modo de vida, así tengan que hundir al resto. ¿Coche para unos pocos, y para los demás veremos las mismas imágenes del metro de México DF? Capaces son.

[pollo]

Por la derecha, Feijoó me parece claramente preferible, pero un pusilánime, y los que están más a la derecha que él, unos son frikis, y los otros demasiado conservadores. Aún así los prefiero de largo a la PSOE.

Para las próximas elecciones la cosa está ahí ahí. Eso sí, tengo claro que los que están a la derecha de Feijóo están políticamente muertos. Si estás en un entorno donde inherentemente hay peleas, no te puedes venir abajo ante el primer puñetazo en la cara, que es lo que les ha pasado. Su problema no ha sido el owned en Andalucía, es que se han quedado paralizados. De repente ya no se les oye nada.

Las broncas y la propaganda te pueden funcionar un tiempo, pero no puedes vivir solo de eso. Y menos si no eres un experto manejándola, y en eso la PSOE es el número uno con diferencia. Tienes que tener algo de planes de gobierno, en esto último los de la derecha dura han pinchado y el votante ya se ha coscado.


Lo que no quita que comparto mis temores con la agenda 2030 de las narices. Como decía antes, si tantos problemas energéticos hay, ¿por qué no le meten caña desde ya al transporte por tren? Si es verdad que vamos a tener que cambiar nuestro modo de vida, en España estamos vendidos. Los caciques locales no van a renunciar a una mierda de su modo de vida, así tengan que hundir al resto. ¿Coche para unos pocos, y para los demás veremos las mismas imágenes del metro de México DF? Capaces son.

Yo en estas medidas percibo el PSOE clásico, postureo, pero nada que sea relevante para realmente cambiar nada. Si eso fuese así, invertirían en el tren de media y corta distancia para que dejasen de ser una mierda en muchos casos y dejarían los coches como están.

Se trata de hacer atractivo el transporte público, no de putear al que a lo mejor no tiene otra forma de desplazarse (la famosa España vaciada, gente que tiene el trabajo donde no llega el transporte público, o simplemente poder hacer una escapada a la naturaleza a lugares remotos).

Y vamos, lo de regular una climatización "talla única" para toda España, es de traca.

[sudden and sharp]

Queda mucho partido aun...

¿Cómo no van a estar nerviosos?













[ No hay "doctrina del Shock" que valga... si se mantiene la calma. ]
[ GME a dólar diario...                                   ]

[sudden and sharp]

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[ Es el mercao (fraudulento) amigo! ]

 

[sudden and sharp]

Detenidos en A Coruña dos miembros de "la república errante menda lerenda" por plantar marihuana
https://www.epe.es/es/sucesos/20220806/detenidos-coruna-miembros-republica-errante-marihuana-14234523





[ Definitivamente... hay partido, señores.  ]

[AbiertoPorDemolicion]

Estos son los expertos tasadores que conocen el mercao y que hacen los titulares que despues la prensa "libre" lanza al mundo:

https://www.gloval.es/
Indicadores Económicos y del Sector Inmobiliario No. 19

Junio 2022
Por lo demás, el sector mantiene una fortaleza estable en lo que respecta al segmento residencial, especialmente alquileres y al no residencial o “commercial real estate”.

Sanciones impuestas por el Banco de España
https://www.bde.es/bde/es/areas/supervision/sancion/sanciones-impues/index202208.html

02/08/22
Sanción de multa impuesta a GLOVAL VALUATION, S.A., por importe de ciento cincuenta mil euros (150.000 €) -tras la aplicación de las reducciones del 40% contempladas en el artículo 85 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas-, prevista en el artículo 97.1.a) de la Ley 10/2014, de 26 de junio, de ordenación, supervisión y solvencia de entidades de crédito, por la comisión de una infracción muy grave, tipificada en el artículo 3.bis.2.a).3ª de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario, consistente en presentar deficiencias en la organización administrativa, técnica o de personal o en los procedimientos de control interno, resultando que a causa de tales deficiencias no ha quedado asegurada la capacidad de la entidad para conocer la situación y condiciones del mercado inmobiliario en el que opera, el cumplimiento uniforme de las normas de valoración aplicables, su independencia profesional de accionistas o clientes, o el control de las obligaciones de incompatibilidades a que están sujetos los profesionales a su servicio

[Frommer]

Madre mía, y los que vivimos en ciudades donde no han cercanías, ni rodalias ni casi autobús urbano? Y los de los pueblos?

El marcó mental de la ciudad... Que lo puedo entender, pero la obligación del gobierno es pensar en el país, en todo el país...

[Benzino Napaloni]

Yo en estas medidas percibo el PSOE clásico, postureo, pero nada que sea relevante para realmente cambiar nada. Si eso fuese así, invertirían en el tren de media y corta distancia para que dejasen de ser una mierda en muchos casos y dejarían los coches como están.

Se trata de hacer atractivo el transporte público, no de putear al que a lo mejor no tiene otra forma de desplazarse (la famosa España vaciada, gente que tiene el trabajo donde no llega el transporte público, o simplemente poder hacer una escapada a la naturaleza a lugares remotos).

Y vamos, lo de regular una climatización "talla única" para toda España, es de traca.

El tema del transporte tiene su miga. Harían bien en explicar por qué el tren que iba de Zamora a Madrid a primera hora, y el que volvía a última, estuvo suprimido más de un año:

https://www.eladelantado.com/segovia/reinaugurado-el-tren-madrugador-de-zamora-a-madrid/

Si hubiese sido por la pandemia, habría tenido sentido la supresión en 2020 hasta verano, no después. Más de uno pensó que además de recortar gastos se buscaba poner la zancadilla a vivir en Zamora -o en las otras paradas de la línea- y trabajar en Madrid.

Y si nos vamos al tema del transporte de mercancías, ahí sí que huele rwaro, rwaro, que no se haga desde ya una inversión decidida en el tren. El famoso corredor del Mediterráneo podría dar muchos beneficios, y ahí sigue sin hacerse. En todo esto meto a los grandes partidos, ni el PSOE ni el PP se libran.


En cuanto al "ahorro energético", pues Sánchez en su línea. Para él vende más hacer algo que no hacer nada. Aunque ese algo consista en calzar a todo el mundo la misma medida sin tener las casuísticas en cuenta. Ésta es la clase de cosas por las que el PSOE suele perder el poder del gobierno central. De todas formas su alter ego pusilánime ya se encargará de devolverles el relevo pasadas otras dos legislaturas. Y visto que el "multipartidismo" ya está pinchando porque no ha traído nada mejor, me da que tenemos turnismo para rato. El sueño de Cánovas perfeccionado.

[Derby]

No suelo ocuparme del inmobiliario porque ya tenemos en el blog muy notables mentes para ello,  pero en esta ocasión quiero traer una pequeña anécdota de una de mis hermanas que acaba de vender en Las Rozas un modesto piso de unos 120m2 y su plaza de garaje en una urbanización  con piscina, etc. tras menos de tres semanas en el mercado a través de un agente inmobiliario.
No tocó el precio y de hecho lo subió un poco durante el cierre para que --tras los costes de transacción y los importantes costes fiscales-- le resultasen en el neto que ella quería recibir.  Mi hermana está de vacaciones y tuve que ver al Agente Inmobiliario en una ocasión para llevarle unos papeles del Registro.  Nos tomamos un café en una terraza y me comentó que había mucho movimiento de compra-venta y mucho más de alquiler. Así pues hay actividad incluso en estas tardes tórridas de verano. Por otra parte me sorprendió que el comprador aceptase que se le repercutieran unos 3000 eurillos . Mi ya alta admiración por las mujeres subió de grado ante la acerada determinación de mia piccola sorellina.

Eso que describe Manu Oquendo es lo que se denomina "producto bueno". Y sí, eso todavía va saliendo bien y en la forma que él describe: se sube un 5% antes de la publicación y se va viendo como funciona...En cuanto a la repercusión de 3000 euros, no sé si trata del IBI o de qué otros gastos.

El "producto bueno" es una parte minoritaria del anti-mercado inmobiliario.

Cuando digo que no se vende nada, y lo ratifico, es de producto que está en manos de bancos o fondos de inversión. Estos pisos tardan una media de tres meses en escriturarse, desde el momento en que el comprador hace la reserva. Lo que se ha escriturado en julio, se reservó en marzo o abril.
Ahora mismo, se suben ofertas con cuentagotas y apenas hay visitas a los pisitos. De manera que en otoño o hasta invierno se verá la caída en las ventas de primavera-verano.

Hacen todas las trampas que os podáis imaginar y más.

Insisto en que todo lo que durante años ha venido contando PPCC/Asustadísimos sobre este anti-mercado es exacto. Ocurre que es tan surrealista que es difícil de asimilar.

P.D. https://www.youtube.com/watch?v=6gkqhreLT44

[Cadavre Exquis]

https://www.lavanguardia.com/economia/20220807/8454117/renta-jovenes-cae-nivel-mas-respecto-mayores.html

https://www.lavanguardia.com/economia/20220807/8454116/emancipacion-casa-espana-30-tres-anos-mas-tarde-europa.html

Saludos.

[pollo]

https://www.lavanguardia.com/economia/20220807/8454117/renta-jovenes-cae-nivel-mas-respecto-mayores.html

https://www.lavanguardia.com/economia/20220807/8454116/emancipacion-casa-espana-30-tres-anos-mas-tarde-europa.html

Saludos.

Demasiado suave me parece lo que se cuenta en este artículo. Lo que conozco de mi entorno es bastante más acusado. Ya les gustaría a muchos que el gasto en vivienda fuese "sólo" el 33% de la renta.

Y otra cosa que se obvia: los jóvenes tienen menos renta que los jubilados (que ya en sí es algo anormal), pero es que además los jóvenes tienen que trabajar para tener esa renta y la inmensa mayoría tiene que pagar hipoteca o alquiler (en muchos casos a un jubilado), lo cual implica ya en sí muchos más gastos.

No es sólo que tengan menos renta, es que encima la tienen secuestrada.

[Cadavre Exquis]

https://www.lavanguardia.com/opinion/20220806/8453961/barcelona-pierde-habitantes.html

https://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20220807/8453922/mas-130-000-personas-han-ido-barcelona-ultimo-ano.html

Saludos.

[Benzino Napaloni]

https://www.lavanguardia.com/opinion/20220806/8453961/barcelona-pierde-habitantes.html

Lo corroboro. Barcelona hace mucho que es un estercolero. El turismo de pandereta ha vuelto y de qué forma a la ciudad. Las familias jóvenes con niños pequeños se empiezan a ir, las mismas que menciona el artículo. Los negocios de toda la vida del centro van cayendo uno tras otro, y el barrio de la Barceloneta ya es casi al 100% un parque temático para turistas.

Hasta la parte cultural se está yendo a freír espárragos. Hubo un tiempo en que Barcelona era la capital económica y cultural de España, pero eso hace mucho que se perdió.

Sí, verás qué risa los rentistas cuando la ciudad se pase de moda, o por la inflación dejen de venir los turistas, o X. Verás qué risa porque el barcelonés de toda la vida, o el español venido de fuera hará mucho tiempo que habrá hecho las maletas. No creo que Barcelona llegue nunca al nivel de Detroit, pero hundirse en la mediocridad lo doy por seguro. Y que cuando baje el precio de la vivienda ya dará igual porque la gente que mantiene viva la ciudad ya se habrá ido harta de todo.

[puede ser]

https://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2022/08/07/familias-gallegas-alquilan-casa-vivienda-turistica-pagar-hipoteca/0003_202208G7P24991.htm

Familias gallegas alquilan su casa como vivienda turística para pagar la hipoteca.

Ingresos extras de más de 4.000 euros permiten afrontar la subida del euríbor
07 ago 2022 . Actualizado a las 05:00 h.

Después de unas semanas tensas para los casi 190.000 gallegos que pagan mensualmente el crédito hipotecario de su vivienda, dicen los economistas consultados que es de prever que el euríbor, el índice que determina el importe de la cuota a pagar, mantenga la calma lo que queda de verano, al menos hasta la próxima reunión del Banco Central Europeo (BCE) en septiembre. De momento el indicador más utilizado en las hipotecas de España se mantiene estable en el entorno del 1 %.

Despejada la incógnita de la primera subida de tipos en 11 años, el euríbor cerró julio en una media del 0.992 %, que no es poco si se compara con el valor negativo que marcaba hace un año a estas alturas (-0.491 %). Esto se traduce en un encarecimiento considerablemente de todas las hipotecas a las que les toque revisar la cuota a pagar con el indicador del mes pasado, y su impacto se va a notar ya en el presupuesto familiar. Sirva este ejemplo: una hipoteca de 180.000 euros a 25 años con un diferencial del 1 % y revisión semestral pasará de pagar 640 euros mensuales a 762 euros. Es decir, 122 euros más al mes o 1.465 euros más al año.

¿Cómo hacer frente a esta subida, en plena escalada de la inflación, con el coste de la vida disparado y el cobrando el mismo sueldo? «Necesitábamos que entrara más dinero en casa para tener un colchón que nos diera algo de tranquilidad para los próximos meses, y se nos ocurrió poner nuestro piso en el circuito de alquiler turístico». Es el testimonio de Miguel y Cris, una pareja de Vigo con una niña de ocho años, que paga una hipoteca de 675 euros al mes por un piso de tres habitaciones en la zona de Alcabre, muy próxima a la playa.


«Lo hemos puesto en alquiler en julio, por semana pedimos 550 euros y lo tenemos completo. De agosto nos queda libre a partir del 22», explica Miguel, técnico de mantenimiento eléctrico de una empresa. «No nos importa pasar dos meses en casa de mis padres, en Cabral [una parroquia de Vigo], al contrario, estando allí también ahorramos»,  afirma Cris, que trabaja en una peluquería.

Las viviendas de uso turístico (VUT) viven un auténtico bum por la elevada demanda. En Galicia hay más de 15.000, un 5 % más que el pasado año, en buena medida porque se están convirtiendo en una fuente de ingresos adicional para las familias con presupuestos ajustados, según señala la asociación que agrupa a este sector en Galicia, Aviturga.

NHD (no hay dinero).

[wanderer]

https://www.lavanguardia.com/opinion/20220806/8453961/barcelona-pierde-habitantes.html

Lo corroboro. Barcelona hace mucho que es un estercolero. El turismo de pandereta ha vuelto y de qué forma a la ciudad. Las familias jóvenes con niños pequeños se empiezan a ir, las mismas que menciona el artículo. Los negocios de toda la vida del centro van cayendo uno tras otro, y el barrio de la Barceloneta ya es casi al 100% un parque temático para turistas.

Hasta la parte cultural se está yendo a freír espárragos. Hubo un tiempo en que Barcelona era la capital económica y cultural de España, pero eso hace mucho que se perdió.

Sí, verás qué risa los rentistas cuando la ciudad se pase de moda, o por la inflación dejen de venir los turistas, o X. Verás qué risa porque el barcelonés de toda la vida, o el español venido de fuera hará mucho tiempo que habrá hecho las maletas. No creo que Barcelona llegue nunca al nivel de Detroit, pero hundirse en la mediocridad lo doy por seguro. Y que cuando baje el precio de la vivienda ya dará igual porque la gente que mantiene viva la ciudad ya se habrá ido harta de todo.

Según la mitología indepe, Barcelona es lo más de lo más, aunque también como ciudad importante que es (y que será), en ella se encuentra gente de todo tipo, a diferencia de la Cataluña interior, dónde creo que no hay más que indepes (y quién no lo sea, se calla).

En mi opinión, mirándolo desde Madrid, lo que Carcelona experimenta, es el mismo proceso que experimentó hace décadas Montreal tras el fallido experimento indepe que hicieron allí (y en el cual los indepes de ahora siempre han mirado como su reflejo, pero evitando siempre sacar las consecuencias negativas).

También habría que ver no sólo el saldo migratorio de quienes dejan Barcelona (o más en general, Cataluña), y hacia dónde van...