www.transicionestructural.NET es un nuevo foro, que a partir del 25/06/2012 se ha separado de su homónimo .COM. No se compartirán nuevos mensajes o usuarios a partir de dicho día.
0 Usuarios y 8 Visitantes están viendo este tema.
Cita de: saturno en Julio 16, 2022, 09:47:00 amLa realidad creo que es que están organizando el desfalco de la SAREB y otras similares,Por eemplo, veremos dentro de unos días que SAREB ya puedes cerrar con "beneficios" Con beneficios no van a cerrar, aunque sí pienso también que es lo que se va a vender al público de a pie.La Sareb estaba sentenciada desde que Europa obligó a computarla como deuda pública. El camelo de la deuda privatizada no ha colado, era demasiado descarado. De postre, Europa ya hace tiempo que sabe que nos puede apretar por la vía de los fondos, sobre todo los Covid. ¿Haces los deberes? La "seño" Úrsula te felicita en público y te da el caramelito. ¿No los haces? Tienes este tiempo para hacerlos o te cierro el grifo, tú mismo.Así que ahora todo se reduce a "ya que no podemos mantener esto más tiempo, vamos a hacer la demolición controlada y apartarnos nosotros para que no nos salpique".A los pequeños propietarios, sobre todo a los que no tienen los "activos" pagados, se les va a caer el mundo encima.Y si el crac no es este otoño, será seguro pasado el 2023 electoral. Hay municipales, autonomías no históricas, y el plato fuerte de las generales para finales de año. Según cómo esté la gasolina tratarán de retrasar el crac hasta después de las elecciones. Pero en cuanto que se pasen, ya habrá que hacer sí o sí la voladura.
La realidad creo que es que están organizando el desfalco de la SAREB y otras similares,Por eemplo, veremos dentro de unos días que SAREB ya puedes cerrar con "beneficios"
Cita de: Cadavre Exquis en Julio 16, 2022, 07:16:52 amY, como no, Gonzalo Bernardos nos cuenta por qué vuelve el 'boom' (*) del alquilerhttps://www.expansion.com/opinion/2022/07/15/62d19bf7468aeb88108b467d.htmlSaludos.(*) Algún día habría que hacer una estadística para ver en qué porcentaje de sus artículospanfletos aparece la palabra boom (y, si se han fijado, siempre entrecomillada).Aquí hay bastante petróleo. Pero no por lo que se dice, sino por cómo se dice. Y también por lo que no se dice, y especialmente para qué se dice.La esquizofrenia informativa sobre el ladrillo siempre se da cuando el mercado se ha saturado, se ha parado en seco, y como es lógico para los entrampados, se quiere volver a poner en marcha como sea. El problema de la saturación es justamente ése, que ya no hay manera de volver a ponerlo en marcha. O mejor dicho, que la única que hay es justo la única que no quieren ni ver en pintura, bajar precios."Si no lo vendo lo alquilo", "si no lo alquilo lo vendo", y así en bucle. Con la subida del Euribor y el creciente coto a la especulación del alquiler -regularización fiscal del AirBnb, reforma de la ley de alquiler en 2019, posible reforma de la ley de vivienda, etc-, el especulador ya va viendo que no va a sacar del alquiler "lo que esperaba", así que toca deshacer posiciones y vender. Pero, oh boy, ¡tampoco se vende! ¿Qué hacer entonces?Pues volver a hablar de las bondades del alquiler como dice Bernardos. La demanda itinerante que comenta en su panfleto no existe como dice. Son sobre todo los turistas del AirBnb. Los "emprendedores", trabajadores digitales nómadas, y demás, o son una minoría que no afecta apenas al conjunto, o no van a vivir precisamente a Madrid o Barcelona. Pudiendo cogerse casas con jardín y hasta piscina, se van a meter en el cogollo de Serrano o Eixample, porque lo diga Bernardos . El crac del alquiler de 2020 fue por el turismo, muchos anuncios de alquiler tuvieron que pasarse a alquiler duradero. Y sin mucho éxito porque todos querían alquilar "hasta verano cuando vuelvan los turistas".Señores, hay que aprender a filtrar las noticias. Si se parte de que no hay que creerse la mitad de la mitad de lo que dicen, y que son parte intencionada en este jaleo, todo se vuelve mucho más claro. Repito lo dicho estos días: el mercado está en parálisis total, no se vende una escoba, sólo hay autocompras y cambios de cromos para fingir actividad. Y el inquilino no puede ya más. Tengan paciencia que este otoño empezará a coger velocidad.
Y, como no, Gonzalo Bernardos nos cuenta por qué vuelve el 'boom' (*) del alquilerhttps://www.expansion.com/opinion/2022/07/15/62d19bf7468aeb88108b467d.htmlSaludos.(*) Algún día habría que hacer una estadística para ver en qué porcentaje de sus artículospanfletos aparece la palabra boom (y, si se han fijado, siempre entrecomillada).
Cita de: Benzino Napaloni en Julio 16, 2022, 10:12:17 amCita de: saturno en Julio 16, 2022, 09:47:00 amLa realidad creo que es que están organizando el desfalco de la SAREB y otras similares,Por eemplo, veremos dentro de unos días que SAREB ya puedes cerrar con "beneficios" Con beneficios no van a cerrar, aunque sí pienso también que es lo que se va a vender al público de a pie.La Sareb estaba sentenciada desde que Europa obligó a computarla como deuda pública. El camelo de la deuda privatizada no ha colado, era demasiado descarado. De postre, Europa ya hace tiempo que sabe que nos puede apretar por la vía de los fondos, sobre todo los Covid. ¿Haces los deberes? La "seño" Úrsula te felicita en público y te da el caramelito. ¿No los haces? Tienes este tiempo para hacerlos o te cierro el grifo, tú mismo.Así que ahora todo se reduce a "ya que no podemos mantener esto más tiempo, vamos a hacer la demolición controlada y apartarnos nosotros para que no nos salpique".A los pequeños propietarios, sobre todo a los que no tienen los "activos" pagados, se les va a caer el mundo encima.Y si el crac no es este otoño, será seguro pasado el 2023 electoral. Hay municipales, autonomías no históricas, y el plato fuerte de las generales para finales de año. Según cómo esté la gasolina tratarán de retrasar el crac hasta después de las elecciones. Pero en cuanto que se pasen, ya habrá que hacer sí o sí la voladura.La SAREB es un artefacto popularcapitalista que nunca se creó para dar beneficios, al igual que los intrumentos socialistas se crean para "servir al pueblo", pero que si pierden dinero no importa porque cumplen la función de tener a la gente contenta.El mandato de la SAREB era diluir las pérdidas inmobiliarias en el tiempo y que las asumiera el Estado, ya sea en forma de deuda pública, o desde los presupuestos generales del estado; las pérdidas que la clase media propietaria jamás hubiera aceptado. Porque si el propietariado no se hubiera pasado de frenada, la SAREB nunca hubiera exisitido. Se creó como consecuencia de la caída de la rentabilidad de El Pisito. Los detalles técnicos y financieros, como que si la SAREB en deuda pública o deuda pública-privada o lo que sea, al propietariado se-la-pelan. Esas minucias se la dejan a las mafias político-mediáticas que ellos mismos suben a la capa administrativa del Estado.¿demolición controlada? Eso no lo veremos ni tu, ni yo. Todavía queda mucho Estado al que saquear y mucha minoria a la que expoliar. Hablas de los "pequeños propietarios" como si fueran unos pobrecitos que se les puede ningunear a placer. Son la mayoria electoral y social, por lo menos en las grandes ciudades y areas más pobladas, y en este país no se mueve ni una hoja sin su consentimiento, como las mafias politico-mediáticas tienen perfectamente claro en sus cabezas, desde que se levantan hasta que se acuestan. El capitalismopopular caerá por catarsis, al igual que el socialismo en Rusia o el fascismo en Europa.catarsisPurificación , liberación o transformación interior suscitadas por una experiencia vital profunda .
Y por cierto, señor arquitecto. Esto no es burbuja. Controle esas maneras que se gasta, con una actitud así yo no tengo nada que debatir con usted.
Cita de: Benzino Napaloni en Julio 16, 2022, 10:22:41 amY por cierto, señor arquitecto. Esto no es burbuja. Controle esas maneras que se gasta, con una actitud así yo no tengo nada que debatir con usted.Ya puestos, controle vd su tono condescendiente. Se hace insoportable. No va a haber ningún hilo titulado hynkel o napoloni. Aunque a veces yo lo desearía para no tener que leer sus lecciones al pueblo llano de TE.
Cita de: elarquitecto en Julio 16, 2022, 09:09:18 amCita de: Benzino Napaloni en Julio 16, 2022, 00:16:52 amCita de: AbiertoPorDemolicion en Julio 15, 2022, 23:53:28 pmCita de: Benzino Napaloni en Julio 15, 2022, 23:29:06 pmCita de: Negrule en Julio 15, 2022, 22:46:36 pmPor eso mismo porque no somos nuevos, pero bueno ya veremos que pasa. No estoy tan seguro de que no sean ciertas las cifras de compraventa, sobretodo en ese porcentaje (80%).Mira que leo prensa, opiniones varias y de diferentes responsabilidades, de organizaciones, de patronales etc etc, que si quieren nacionalizar esto, lo otro, y lo de más allá, pero nadie dice ni pio de la vivienda, los problemas son otros.Si tiene que bajar bajará, y aquí nadie dirá nada, refunfuñarán, pero nada, creo.Salut, No se vende una escoba, los anuncios no hacen más que aumentar. ¿Fuentes? https://dle.rae.es/fuentePersona o cosa que proporciona información.No es ni la Cibeles ni Canaletas precisamente.Cortesía de Cadavre, como de costumbre: https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2568.msg200553#msg200553Ya lo habíamos comentado aquí. Una caída no del 80, del 83%. En pequeñito y hay que fijarse para verlo.En serio, ¿hemos olvidado las lecciones de la crisis? Cuando "lo bien que va el ladrillo" es noticia de portada, algo va muy mal en él. Si el negocio va bien, ¿para qué publicitarlo? Nadie publicita un negocio que va bien, nadie quiere que vengan los oportunistas y que del pastel se toque a menos.Lo que sí se publicita, y mucho, son los timos piramidales. Ésos sí que necesitan que entre cada vez más gente y no se pare la rueda.Señores, no se vende una escoba. Es el mismo puñetero escenario de 2007, el de calma tensa, el de proclamar a bombo y platillo "lo bien que va el ladrillo" mientras que se van escapando, como los pedos, pequeñas noticias que delatan las grietas. También tenemos el cierre del grifo del crédito, con la subida del Euribor y -ya van con retraso- las subidas de tipos de interés. Si tenemos todos los ingredientes, leche, y esta película ya la hemos visto. ¿En serio nos van a entrar las dudas ahora? En la anterior crisis no era fácil ver el momento exacto del crac, pero ahora que conocemos la canción y vemos los primeros indicios... mucho no nos podemos equivocar.hynkel, que patinasestá comparando con 2007estás diciendo que como en 2007 se vendieron 600k y ahora se vende un 83% menos, "no se vende una escoba"https://www.ine.es/daco/daco42/etdp/etdp0522.pdfeso es del ine, en mayo de 2021 se vendieron 47k, en mayo de 2020 fueron 60keso, en mi barrio, es aumentoigual en el tuyo es "no se vende una escoba"Son operaciones por volumen, De vivienda usada, ¿Tilt?Las SOCIMIs estan deshaciéndose del stock, Son viviendas "usadas" por eso,la propaganda desvia la atención del publico sobre el hecho de que suban de precio,Es decir, que el aumento es de gasto público. Que quien financia el alza de precios (y de ventas por SOCIMIs) somos todos, Operaciones financieras respaldadas por nuestros impuestos,La realidad es que están organizando el traspaso (desfalco) de la SAREB y otras similares al Gobierno,Por ejemplo, veremos dentro de unos días que SAREB ya puede cerrar con "beneficios" Yo tambien creo que no se vende una escoba en el mercado de particulares,Estan sumando el nº de operaciones públicas o semipublicas (99%) con las del mercado privado (1%), El resultado es un "boom" de la vvda usada,Compara con otras noticias. Por ejemplo:Que el gobierno diciendo que va a limitar la compra por extranjeros. Esa es una medida inutil de propaganda que se toma cuando los precios suben mucho. Permite convencer a la gente de que la vvda "usada" sube, Que Gobierno y SOCIMIS negociando traspasar vvdas a alquiler de bajo costeQue si el retraso de España en vivienda socialMira a mayor distancia y haz la síntesis,
Cita de: Benzino Napaloni en Julio 16, 2022, 00:16:52 amCita de: AbiertoPorDemolicion en Julio 15, 2022, 23:53:28 pmCita de: Benzino Napaloni en Julio 15, 2022, 23:29:06 pmCita de: Negrule en Julio 15, 2022, 22:46:36 pmPor eso mismo porque no somos nuevos, pero bueno ya veremos que pasa. No estoy tan seguro de que no sean ciertas las cifras de compraventa, sobretodo en ese porcentaje (80%).Mira que leo prensa, opiniones varias y de diferentes responsabilidades, de organizaciones, de patronales etc etc, que si quieren nacionalizar esto, lo otro, y lo de más allá, pero nadie dice ni pio de la vivienda, los problemas son otros.Si tiene que bajar bajará, y aquí nadie dirá nada, refunfuñarán, pero nada, creo.Salut, No se vende una escoba, los anuncios no hacen más que aumentar. ¿Fuentes? https://dle.rae.es/fuentePersona o cosa que proporciona información.No es ni la Cibeles ni Canaletas precisamente.Cortesía de Cadavre, como de costumbre: https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2568.msg200553#msg200553Ya lo habíamos comentado aquí. Una caída no del 80, del 83%. En pequeñito y hay que fijarse para verlo.En serio, ¿hemos olvidado las lecciones de la crisis? Cuando "lo bien que va el ladrillo" es noticia de portada, algo va muy mal en él. Si el negocio va bien, ¿para qué publicitarlo? Nadie publicita un negocio que va bien, nadie quiere que vengan los oportunistas y que del pastel se toque a menos.Lo que sí se publicita, y mucho, son los timos piramidales. Ésos sí que necesitan que entre cada vez más gente y no se pare la rueda.Señores, no se vende una escoba. Es el mismo puñetero escenario de 2007, el de calma tensa, el de proclamar a bombo y platillo "lo bien que va el ladrillo" mientras que se van escapando, como los pedos, pequeñas noticias que delatan las grietas. También tenemos el cierre del grifo del crédito, con la subida del Euribor y -ya van con retraso- las subidas de tipos de interés. Si tenemos todos los ingredientes, leche, y esta película ya la hemos visto. ¿En serio nos van a entrar las dudas ahora? En la anterior crisis no era fácil ver el momento exacto del crac, pero ahora que conocemos la canción y vemos los primeros indicios... mucho no nos podemos equivocar.hynkel, que patinasestá comparando con 2007estás diciendo que como en 2007 se vendieron 600k y ahora se vende un 83% menos, "no se vende una escoba"https://www.ine.es/daco/daco42/etdp/etdp0522.pdfeso es del ine, en mayo de 2021 se vendieron 47k, en mayo de 2020 fueron 60keso, en mi barrio, es aumentoigual en el tuyo es "no se vende una escoba"
Cita de: AbiertoPorDemolicion en Julio 15, 2022, 23:53:28 pmCita de: Benzino Napaloni en Julio 15, 2022, 23:29:06 pmCita de: Negrule en Julio 15, 2022, 22:46:36 pmPor eso mismo porque no somos nuevos, pero bueno ya veremos que pasa. No estoy tan seguro de que no sean ciertas las cifras de compraventa, sobretodo en ese porcentaje (80%).Mira que leo prensa, opiniones varias y de diferentes responsabilidades, de organizaciones, de patronales etc etc, que si quieren nacionalizar esto, lo otro, y lo de más allá, pero nadie dice ni pio de la vivienda, los problemas son otros.Si tiene que bajar bajará, y aquí nadie dirá nada, refunfuñarán, pero nada, creo.Salut, No se vende una escoba, los anuncios no hacen más que aumentar. ¿Fuentes? https://dle.rae.es/fuentePersona o cosa que proporciona información.No es ni la Cibeles ni Canaletas precisamente.Cortesía de Cadavre, como de costumbre: https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2568.msg200553#msg200553Ya lo habíamos comentado aquí. Una caída no del 80, del 83%. En pequeñito y hay que fijarse para verlo.En serio, ¿hemos olvidado las lecciones de la crisis? Cuando "lo bien que va el ladrillo" es noticia de portada, algo va muy mal en él. Si el negocio va bien, ¿para qué publicitarlo? Nadie publicita un negocio que va bien, nadie quiere que vengan los oportunistas y que del pastel se toque a menos.Lo que sí se publicita, y mucho, son los timos piramidales. Ésos sí que necesitan que entre cada vez más gente y no se pare la rueda.Señores, no se vende una escoba. Es el mismo puñetero escenario de 2007, el de calma tensa, el de proclamar a bombo y platillo "lo bien que va el ladrillo" mientras que se van escapando, como los pedos, pequeñas noticias que delatan las grietas. También tenemos el cierre del grifo del crédito, con la subida del Euribor y -ya van con retraso- las subidas de tipos de interés. Si tenemos todos los ingredientes, leche, y esta película ya la hemos visto. ¿En serio nos van a entrar las dudas ahora? En la anterior crisis no era fácil ver el momento exacto del crac, pero ahora que conocemos la canción y vemos los primeros indicios... mucho no nos podemos equivocar.
Cita de: Benzino Napaloni en Julio 15, 2022, 23:29:06 pmCita de: Negrule en Julio 15, 2022, 22:46:36 pmPor eso mismo porque no somos nuevos, pero bueno ya veremos que pasa. No estoy tan seguro de que no sean ciertas las cifras de compraventa, sobretodo en ese porcentaje (80%).Mira que leo prensa, opiniones varias y de diferentes responsabilidades, de organizaciones, de patronales etc etc, que si quieren nacionalizar esto, lo otro, y lo de más allá, pero nadie dice ni pio de la vivienda, los problemas son otros.Si tiene que bajar bajará, y aquí nadie dirá nada, refunfuñarán, pero nada, creo.Salut, No se vende una escoba, los anuncios no hacen más que aumentar. ¿Fuentes? https://dle.rae.es/fuentePersona o cosa que proporciona información.
Cita de: Negrule en Julio 15, 2022, 22:46:36 pmPor eso mismo porque no somos nuevos, pero bueno ya veremos que pasa. No estoy tan seguro de que no sean ciertas las cifras de compraventa, sobretodo en ese porcentaje (80%).Mira que leo prensa, opiniones varias y de diferentes responsabilidades, de organizaciones, de patronales etc etc, que si quieren nacionalizar esto, lo otro, y lo de más allá, pero nadie dice ni pio de la vivienda, los problemas son otros.Si tiene que bajar bajará, y aquí nadie dirá nada, refunfuñarán, pero nada, creo.Salut, No se vende una escoba, los anuncios no hacen más que aumentar.
Por eso mismo porque no somos nuevos, pero bueno ya veremos que pasa. No estoy tan seguro de que no sean ciertas las cifras de compraventa, sobretodo en ese porcentaje (80%).Mira que leo prensa, opiniones varias y de diferentes responsabilidades, de organizaciones, de patronales etc etc, que si quieren nacionalizar esto, lo otro, y lo de más allá, pero nadie dice ni pio de la vivienda, los problemas son otros.Si tiene que bajar bajará, y aquí nadie dirá nada, refunfuñarán, pero nada, creo.Salut,
tus apreciaciones, querido, no se sustentan más que en el palillo que sostienes entre los labios mientras las escribes
Cita de: Benzino Napaloni en Julio 16, 2022, 08:54:41 amCita de: Cadavre Exquis en Julio 16, 2022, 07:16:52 amY, como no, Gonzalo Bernardos nos cuenta por qué vuelve el 'boom' (*) del alquilerhttps://www.expansion.com/opinion/2022/07/15/62d19bf7468aeb88108b467d.htmlSaludos.(*) Algún día habría que hacer una estadística para ver en qué porcentaje de sus artículospanfletos aparece la palabra boom (y, si se han fijado, siempre entrecomillada).Aquí hay bastante petróleo. Pero no por lo que se dice, sino por cómo se dice. Y también por lo que no se dice, y especialmente para qué se dice.La esquizofrenia informativa sobre el ladrillo siempre se da cuando el mercado se ha saturado, se ha parado en seco, y como es lógico para los entrampados, se quiere volver a poner en marcha como sea. El problema de la saturación es justamente ése, que ya no hay manera de volver a ponerlo en marcha. O mejor dicho, que la única que hay es justo la única que no quieren ni ver en pintura, bajar precios."Si no lo vendo lo alquilo", "si no lo alquilo lo vendo", y así en bucle. Con la subida del Euribor y el creciente coto a la especulación del alquiler -regularización fiscal del AirBnb, reforma de la ley de alquiler en 2019, posible reforma de la ley de vivienda, etc-, el especulador ya va viendo que no va a sacar del alquiler "lo que esperaba", así que toca deshacer posiciones y vender. Pero, oh boy, ¡tampoco se vende! ¿Qué hacer entonces?Pues volver a hablar de las bondades del alquiler como dice Bernardos. La demanda itinerante que comenta en su panfleto no existe como dice. Son sobre todo los turistas del AirBnb. Los "emprendedores", trabajadores digitales nómadas, y demás, o son una minoría que no afecta apenas al conjunto, o no van a vivir precisamente a Madrid o Barcelona. Pudiendo cogerse casas con jardín y hasta piscina, se van a meter en el cogollo de Serrano o Eixample, porque lo diga Bernardos . El crac del alquiler de 2020 fue por el turismo, muchos anuncios de alquiler tuvieron que pasarse a alquiler duradero. Y sin mucho éxito porque todos querían alquilar "hasta verano cuando vuelvan los turistas".Señores, hay que aprender a filtrar las noticias. Si se parte de que no hay que creerse la mitad de la mitad de lo que dicen, y que son parte intencionada en este jaleo, todo se vuelve mucho más claro. Repito lo dicho estos días: el mercado está en parálisis total, no se vende una escoba, sólo hay autocompras y cambios de cromos para fingir actividad. Y el inquilino no puede ya más. Tengan paciencia que este otoño empezará a coger velocidad.https://m.youtube.com/watch?v=Q1BYdYztj08&t=20
La demanda sube por el aumento del empleo, una mayor facilidad de los jóvenes para encontrar trabajo y la conversión de contratos temporales en indefinidos
10 PRINT "Si no lo vendo lo alquilo"20 PRINT "si no lo alquilo lo vendo"30 GOTO 10
Cita de: el malo en Julio 16, 2022, 14:32:47 pmA mi del panfleto de Gonzalo Bernardos lo que más me ha llamado la atención es la cita que aparece destacada en negrita y con una letra más grande en el centro de la página:CitarLa demanda sube por el aumento del empleo, una mayor facilidad de los jóvenes para encontrar trabajo y la conversión de contratos temporales en indefinidos¿No habíamos quedado en que en cuanto los jóvenes encuentran un trabajo indefinido lo primero que hacen es comprarse una vivienda? ¿Ahora resulta que la lo que hacen es irse de alquiler? Parafraseando a Hynkel/Benzino Napaloni:Código: [Seleccionar]10 PRINT "Si no lo vendo lo alquilo"20 PRINT "si no lo alquilo lo vendo"30 GOTO 10Saludos.
A mi del panfleto de Gonzalo Bernardos lo que más me ha llamado la atención es la cita que aparece destacada en negrita y con una letra más grande en el centro de la página:CitarLa demanda sube por el aumento del empleo, una mayor facilidad de los jóvenes para encontrar trabajo y la conversión de contratos temporales en indefinidos¿No habíamos quedado en que en cuanto los jóvenes encuentran un trabajo indefinido lo primero que hacen es comprarse una vivienda? ¿Ahora resulta que la lo que hacen es irse de alquiler? Parafraseando a Hynkel/Benzino Napaloni:Código: [Seleccionar]10 PRINT "Si no lo vendo lo alquilo"20 PRINT "si no lo alquilo lo vendo"30 GOTO 10Saludos.