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En el caso Ferrovial Asustadísimos puede tener razón... en el fondo.El problema del ESTADO ESPAÑOL es que asiste representado por una señora comunista con capacitación para nada, la ex-alguien "Nadie" Calviño, y un señor que en el parlamento español escenificó una agradable despedida para un terrorista extorsionador de empresarios. Es una operación perfectamente mierdista, si, pero seguramente bien calculada y calibrada.Queda saber si los personajes antes mencionados (contra quienes va dirigida) sabrán gestionar la situación.
Las previsiones para este año se basan en la brecha entre la oferta y la demanda de transacciones de vivienda. Según lo que indican los encuestados, continúa habiendo más viviendas que se ponen en venta que clientes dispuestos a comprarlas. Y esta brecha continuará sin grandes cambios durante el 2023, al menos a corto plazo.
Blackstone Defaults on €531 Million Nordic Property CMBSThe notes are backed by a portfolio of offices and storesBlackstone has been trying to sell the underlying propertiesBlackstone Inc. has defaulted on a €531 million ($562 million) bond backed by a portfolio of offices and stores owned by Sponda Oy, a Finnish landlord it acquired in 2018. The private equity firm had sought an extension from holders of the securitized notes to allow time to dispose of assets and repay the debt, according to people with knowledge of the plan. Market volatility triggered by the war in Ukraine and rising interest rates interrupted the sales process and bondholders voted against a further extension, the people said, asking not to be identified as the sales process was not public. The security has now matured and has not been repaid, prompting loan servicer Mount Street to determine a default, according to a statement Thursday. The loan will now be transfered to a special servicer, it added. “This debt relates to a small portion of the Sponda portfolio,” a Blackstone representative said in an emailed statement. “We are disappointed that the servicer has not advanced our proposal, which reflects our best efforts and we believe would deliver the best outcome for note holders. We continue to have full confidence in the core Sponda portfolio and its management team, whose priority remains delivering high-quality retail and office assets.”Nordic real estate has been at the forefront of Europe’s real estate correction after a long period of relative calm following the global financial crisis. Investors have been spooked by Nordic landlords’ use of relatively short-term debt, which has made them more vulnerable to rising rates. The level of cross-ownership in the sector, where multiple real estate companies own stakes in one another has also exacerbated concerns. A representative for Blackstone declined to comment on the interrupted sales process. Rising interest rates have hit real estate investors hard, with buyers hesitant about underwriting new deals until a clearer picture of how far rates will rise emerges. That’s led to wide gaps between bids and offers, crimping deal volumes and putting pressure on owners with loans that are maturing. Blackstone acquired Sponda for almost €1.8 billion in 2018. Fitch downgraded the notes in December, saying that “weak macroeconomic outlook and limited appetite for lending against secondary quality illiquid assets” create significant challenges for refinancing.The loan was originated by Citigroup Inc. and Morgan Stanley and is secured against 45 properties in Finland, most of which are offices. At the time of the downgrade, €297.1 million of the senior loan remained outstanding, according to Fitch. The portfolio is about 45% vacant, having risen about 10 percentage points higher during the pandemic, according to the report. Travel restrictions then hampered Blackstone’s sales efforts before the war in Ukraine unleashed a fresh wave of volatility.
Lagarde: “Los tipos de interés no volverán donde estaban hace dos o tres años”La presidenta del BCE invita a los ahorradores a cambiar de banco si su entidad no remunera sus depósitosLa presidenta del Banco Central Europeo (BCE), Christine Lagarde, ha echado este jueves un jarro de agua fría para los más de cuatro millones de hogares que tienen una hipoteca a tipo variable. La jefa del Eurobanco ha confirmado que los tipos de interés seguirán subiendo este año y que posteriormente se situarán en una cota elevada durante un tiempo, hasta que la inflación ceda. Lo que no se repetirá, ha dicho, es la situación que se dio entre 2014 y 2021, cuando los tipos de interés estuvieron cercanos al 0% e incluso negativos. “Los tipos de interés no volverán donde estaban hace dos, tres o cuatro años. La situación ha cambiado”, ha afirmado. La francesa ha criticado, en una entrevista en Antena 3, la rebaja del IVA de los alimentos que ha adoptado el Gobierno español para aliviar el alza de precios. En cambio, se ha mostrado más de acuerdo con otras medidas como el cheque de 200 euros o la subida del salario mínimo interprofesional o de las pensiones.Lagarde ha dado por descontada una subida de medio punto en los tipos de interés, hasta el 3,5%. A partir de ahí, el Eurobanco se guiará por los datos que vayan publicándose mes a mes y por las proyecciones elaboradas por los economistas de la institución. Tras la moderación del IPC de diciembre y enero, todo indica un repunte de la inflación en febrero en la zona euro. Las estadísticas que Alemania, Francia y España así lo señalan. “No es una subida estable”, ha tranquilizado la francesa, que ha considerado que en marzo volverá a relajarse el alza de precios por los “efectos de base”, puesto que la inflación se disparó en el mismo mes del año pasado. “Tenemos la seguridad de que seguirán bajando [los precios], pero aún son demasiado altos”.(...)
London must be given power to direct its economy to arrest historic productivity decline, study urgesLondon must be given greater power to direct its economy by central government to arrest a historic productivity decline, a new report out today has urged.Handing the capital more sway over tax and spending decisions, peeling back onerous planning rules and boosting graduate migration would help London return to being an economic growth engine for the rest of the UK.That’s according to the think tank the Centre for Cities, whose chief, Andrew Carter, today has urged policymakers to launch policies to reverse a sharp decline in London’s economic performance.(...)
Eurozone inflation exceeds expectations at 8.5%Markets anticipate more interest rate rises after consumer price growth remains highEurozone inflation fell less than many economists forecast in February, fuelling expectations that the European Central Bank will raise interest rates significantly higher this year.Consumer price growth for the region dipped slightly to 8.5 per cent in the year to February, from 8.6 per cent in January, the EU statistics agency said on Thursday. While energy price inflation slowed, price rises for services, goods and food all gained pace.Thursday’s figures outstripped the expectations of economists polled by Reuters that inflation in the bloc would fall to 8.2 per cent.Analysts said the data indicated inflation was likely to fall more slowly for the rest of the year than previously expected and that the ECB would keep raising rates even after an expected 0.5 percentage point rise on March 16.“We think ECB hawks will use today’s data to call for the bank to extend its string of 50 basis point rate hikes into the second quarter,” said Melanie Debono, economist at research group Pantheon Macroeconomics.(...)
Bueno, entre toda esta vorágine de noticias (pondría más, pero muchas apuntan a lo mismo), queda claro que en España no pasa nada mientras que fuera, UK especialmente, cunde el pánico.No esperemos grandes cambios hasta pasado el verano -si cunde el pánico antes es que la cosa está realmente canina-. El esquema recordará bastante a 2008, maquillaje a tope hasta después de las elecciones, y entre medias fiarlo todo a una buena campaña de verano. Que si se fijan bien, la propaganda es unánime en este sentido. Un buen HODL, y mañana que sea lo que Dios quiera.
Cita de: Benzino Napaloni en Marzo 02, 2023, 17:41:40 pmBueno, entre toda esta vorágine de noticias (pondría más, pero muchas apuntan a lo mismo), queda claro que en España no pasa nada mientras que fuera, UK especialmente, cunde el pánico.No esperemos grandes cambios hasta pasado el verano -si cunde el pánico antes es que la cosa está realmente canina-. El esquema recordará bastante a 2008, maquillaje a tope hasta después de las elecciones, y entre medias fiarlo todo a una buena campaña de verano. Que si se fijan bien, la propaganda es unánime en este sentido. Un buen HODL, y mañana que sea lo que Dios quiera.Esa es una posibilidad, sí. Yo me apunto más bien al Todo Es Posible Dear (TEPD)