PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2023

[puede ser]

https://www.lavozdegalicia.es/noticia/galicia/2023/10/22/decenas-peruanos-llegan-galicia-trabajar-camioneros/00031698000851902750744.htm

Decenas de peruanos llegan a Galicia para trabajar como camioneros
Vienen a cubrir la demanda existente en el sector y ahora están recibiendo formación teórica y práctica para poder conducir en Europa

Franklin, Walter y Frank son tres de las decenas de peruanos que están llegando a distintas zonas de Galicia para trabajar como camioneros ante la demanda de estos profesionales que hay en España y en muchas partes de Europa. A principios de este mes llegó el primer grupo, formado por veinte peruanos, al municipio ourensano de Baños de Molgas para instalarse allí e iniciar una nueva vida en Galicia. Todos son camioneros y llegaron gracias a Tempodriver, una firma creada en Perú por la empresa de logística y transporte Nukloo, que tiene su sede en A Coruña. Hace dos años, esta compañía lanzó una campaña en el país andino para animar a chóferes profesionales a trabajar en España. Los ayuda también con los trámites para el traslado y los pone en contacto con las empresas que demandan camioneros.

Después de ese primer grupo, ya son más de cien los camioneros peruanos que han decidido dar el salto para encontrar un trabajo y una nueva vida en Galicia. Además de en Baños de Molgas, ya han llegado chóferes a Lalín, Allariz y Arteixo, y a otras zonas de la comunidad. Diego Carbajosa es el responsable de Nukloo y de la elección de los conductores en Perú. «Iniciamos este proyecto hace dos años y ya hemos traído a unos doscientos camioneros peruanos a España», explica. Esta es la primera vez que llegan a Galicia. Los veinte chóferes de Baños de Molgas fueron seleccionados tras un largo proceso en Lima. Tienen el carné para conducir camiones en su país, pero hasta diciembre estarán recibiendo clases intensivas para obtener el certificado de aptitud profesional (CAP), indispensable para trabajar en territorio de la Unión Europea. Necesitan 140 horas de aprendizaje, teórico y práctico, para conseguir la tarjeta de conductor de tacógrafo digital y la documentación necesaria para ser contratados.

(...)
La elección de Baños de Molgas para su formación no ha sido al azar. «Buscamos colaboración con la Xunta para encontrar el alojamiento más adecuado, porque ubicar a veinte personas sin una nómina anterior es complicado. Se nos habló de Baños de Molgas, de buscar una zona que necesitase repoblar y cercana a un polígono industrial. En lugares como este, además, pueden estar centrados en su formación» , dice el impulsor de la operación. Buscar camioneros en Perú también tiene respuesta: «Hay acuerdos preferenciales en extranjería. Cualquier ciudadano peruano, igual que uno chileno, tiene las mismas igualdades y condiciones para trabajar en España. No tienen que estar en el catálogo de empleo de difícil cobertura, a raíz de un acuerdo del año 1959».
(...)
Reunieron el dinero necesario, algo más de cuatro mil euros cada uno, para viajar a España y formarse.
(...)
Galicia tiene actualmente un déficit de conductores de en torno a los dos mil. En el caso de Ourense, señaló que se estima que en cinco años se jubilen unos 1.200.

Bendita lluvia del Atlántico que llena ríos como el Arnoia de la foto.

[pollo]

https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20231024/page/2/textview

El inversor da nueva vida a sus inmuebles

https://www.expansion.com/inmobiliario/2023/10/24/6536d260468aeb437f8b465b.html

https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2023/10/23/65365360468aeb431e8b461a.html

https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20231024/page/4/textview

El Gobierno andaluz compra a WP Carey pisos por 328 millones

Saludos.

Vaya vaya... parece que el zectoh comienza a autofagocitarse.

Sería enormemente entretenido ver cómo el subsector comercial le quita clientela al residencial. Todos ganamos (casi todos).

[pollo]

https://www.expansion.com/economia/2023/10/23/653671dae5fdeacb0d8b45be.html

Saludos.

¿Cómo casa el titular con lo inmediatamente siguiente? Si hay empresas que quieren mantenerse y otras que quieren contratar, eso significa creación de empleo. Y si encima no encuentran...

A no ser que estén intentando meter miedo, que será lo más probable.

Yo creo que viendo el desarrollo de las cosas, el trabajo productivo tendrá más tirón y todo lo que sea chorriservicios u ocio del caro va a ir descendiendo.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12506180/10/23/acuerdo-nefasto-para-la-economia.html

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12504828/10/23/los-empresas-temen-que-la-reduccion-de-jornada-eleve-los-salarios-reales-hasta-un-9.html

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12506296/10/23/psoe-y-sumar-endurecen-sociedades-y-blindan-la-tasa-a-banca-y-energeticas.html

https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12505849/10/23/trabajar-menos-y-percibir-el-mismo-salario-es-esto-viable-en-espana.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12505091/10/23/el-plan-de-bruselas-para-duplicar-la-produccion-eolica-agilizar-permisos-y-mejorar-la-financiacion-.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231025/page/25/textview

El BCE prepara la primera reunión en 16 meses en la que no tocará los tipos

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12504587/10/23/la-compraventa-de-viviendas-se-desploma-mas-del-14-en-agosto-su-mayor-caida-dese-enero-de-2021.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231025/page/36/textview

La actividad de la eurozona empeora en octubre y anticipa la recesión

Saludos.

[Derby]

https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-10-25/country-garden-default-on-dollar-bond-declared-for-first-time

Country Garden Default on Dollar Bond Declared for First Time

Missed payment on interest is ‘event of default’: trustee note
Firm had warned it didn’t expect to make all future payments

Chinese developer Country Garden Holdings Co. was deemed to be in default on a dollar bond for the first time ever, underscoring its fall into distress amid a broader property debt crisis that’s shaken the world’s second-biggest economy.

Country Garden’s failure to pay interest on the note within a grace period that ended last week “constitutes an event of default,” according to a notice to holders from trustee Citicorp International Ltd. seen by Bloomberg News. That means that the trustee must declare principal and interest due immediately if holders of at least 25% in aggregate principal amount of the notes outstanding demand it. There is no indication that creditors have made any such demand yet. (...)

[gregorsamesa]

En las últimas municipales, en Zarauz, el PNV perdió el 25% de los votos. En San Sebastián el mismo partido perdió el 7% y está ya a menos de 1.000 votos de Bildu.

O sea que el partido de la izquierda abertzale está a menos de 1.000 votos del PNV en Donostia.

Pues mira, la gente vota a quien le parece. Unas veces ganan unos, otras veces otros, y otras veces los que no son ni los unos ni los otros. Me explico.

El alcalde actual de Donostia es desde 2015 (dos mandatos) Eneko Goia del PNV; pero el alcalde anterior, entre 2011 y 2015 fue Juan Karlos Izagirre de la izquierda abertzale; y el anterior Odón Elorza del partido socialista; y el anterior Xabier Albistur de EA (facción de Garaikoetxea, tras la ruptura del PNV, actualmente en EH-Bildu); y anteriormente Labayen y Alkain del PNV.

O sea, alcaldes de PNV, de EA, de PSE-EE-PSOE, y de la izquierda abertzale (la actual EH-Bildu).

Bueno, pues veamos los resultados electorales de las municipales en 2011 (Hay que clicar en el año 2011, porque por defecto sale el 2015):

EAJ (PNV)                           15.587
PSE-EE                           19.666
Bildu                                   21.110
PP                                   16.502

https://www.berria.eus/bereziak/hauteskundeakM24/emaitzak.php?herrialdea=Gipuzkoa&id=6403

O si lo prefieres en El País.

EA-ALTERNATIBA   8   21.110        24,29 %
PSE-EE                   7      19.666        22,63 %
PP                           6   16.502        18,99 %
EAJ-PNV           6   15.587        17,93 %
ARALAR                   0    3.732          4,29 %

https://resultados.elpais.com/elecciones/2011/municipales/14/20/69.html

Le llamen EA-Alternatiba, le llamen Bildu o se llame ahora EH-Bildu (ya que en esta de 2011 Aralar todavía tenía candidatura propia), pues el caso es que ganó la izquierda abertzale en Donostia; y le sacó casi 6.000 votos al PNV; y si sumas los de Aralar, que también era izquierda abertzale,  pues le sacó 9.000 votos.

Si te alarmas porque el PNV le saca solo 1.000 votos a la izquierda abertzale retrocede a 2011 y tienes que la izquierda abertzale con sus dos marcas le sacaba 9.000 al PNV.

Y como no pusieron en marcha una alternativa PNV+PSOE (que no les daba para mayoría absoluta) y no quisieron activarla con PP; pues el alcalde fue Juan Karlos Izagirre.

¡Qué cosas! ¿eh?

Y esto no tiene nada qué ver con el post. Pero hay quien monta revuelo porque el presidente Sánchez se ha reunido con representantes de EH-Bildu.

Pero el rey Juan Carlos I, se reunió con Jon Idigoras, como hacía con todos los grupos parlamentarios.

https://ambitotoros.blogspot.com/2011/12/el-dia-que-chiquito-o-seria-txikito-de.html

Así que antes se les reclamaba a los de la izquierda abertzale que acudieran a las instituciones y participaran del juego político (en ocasiones no ocupaban sus escaños o los utilizaban para fines propagandísticos); incluso hubo un pacto de Ajuria Enea en que las fuerzas democráticas (AP, CDS, PNV, EE, PSE-PSOE) se comprometían en la defensa del principio democrático irrenunciable de que las cuestiones políticas deben resolverse únicamente a través de los representantes legítimos de la voluntad popular.

Pues nos guste o no nos guste, los representantes elegidos democráticamente y que son los 350 parlamentarios son representantes legítimos de la voluntad popular. Y si ahora, por poner un ejemplo, Pedro Sánchez sale elegido con el apoyo de la mayoría de la cámara es legítimo y legal; lo mismo que si lo hubiese conseguido Feijóo.

Cuando estaba ETA, lo que decían algunos en las manifestaciones era: "Vascos sí, ETA no".
Ahora que no está ETA lo que dicen algunos es "vascos no, la sociedad vasca está enferma".

No es buena idea inventar la rueda todos los días.

Lo que a los nacidos en el País Vasco con 2 dedos de frente (pocos en general aquí y en todos laos) nos chirría, es que los mismos Borrokas (padres-->PNV o hijos-->Bildu) que estaban encantados con que mataran a los "españoles" de su pueblo con tiros en la nuca y no decían ni dicen ni mu de lo que pasó, e incluso hacían fiestones, son los mismos que ahora ponen en la entrada de sus pueblos los cartelitos con la historieta esa de que "este pueblo no tolera agresiones sexistas"


Ética fluida que se llama.

(los cuentecitos de buen rollito de los borrokas me parecen muy bien, pero aquí no engañan a nadie (que no quiera dejarse engañar).


Por lo demás como si se pudren o si pactan con María Santísima.

[Derby]

Siempre hay millones de soluciones fantásticas que pasan porque se fastidien los demás y que no me toquen lo mío 

https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/2023-10-25/sigfrido-herranz-decano-coam-entrevista-desarrollos_3756562/

SIGFRIDO HERRÁEZ RODRÍGUEZ, DECANO DEL COAM
"Se está imponiendo la habitación alquilada. Volvemos a los años cuarenta"

Desde que aterrizó en la calle Hortaleza 63 tiene un objetivo claro, reivindicar el papel de los arquitectos en el diseño de las ciudades y las viviendas y que todos los arquitectos a los que él representa puedan vivir de su trabajo

Sigfrido Herráez Rodríguez (1964) fue reelegido decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) en mayo de 2022. Concejal del Ayuntamiento de Madrid entre 1991 y 2005, con José María Álvarez del Manzano, ha vivido en primera persona, tanto como arquitecto como concejal de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda (EMVS), la transformación de Madrid. Con sus aciertos y sus errores.

Entre sus últimas obras como arquitecto se encuentran el Hotel Marriot Auditorium Madrid, el Hotel Meliá Avenida de América o la dirección de obra de varias viviendas unifamiliares en el polígono Los Satélites, en Majadahonda. Aborrece el concepto de vivienda alquilada y apuesta por que Madrid se adapte a las nuevas necesidades de los hogares, especialmente de los jóvenes, expulsados actualmente del centro de las grandes ciudades.

Desde que aterrizó en la calle Hortaleza 63 tiene un objetivo claro, reivindicar el papel de los arquitectos en el diseño de las ciudades y las viviendas que se viven por fuera y por dentro, pero, sobre todo, que todos los arquitectos a los que él representa en estos momentos puedan vivir de su trabajo, ya que, actualmente, solo un tercio puede hacerlo. Entre los que se incluye. Por lo pronto, esta es su máxima prioridad.

PREGUNTA. En el sector inmobiliario se habla mucho de lo que quieren los fondos, de lo que quieren los promotores, las socimis, la Administración... Pero ¿qué quieren y qué necesitan los arquitectos en este nuevo ciclo inmobiliario?

RESPUESTA. Queremos trabajo. Ahora mismo, de los 11.000 colegiados que tenemos, aproximadamente somos 3.000 los que tenemos la suerte de tener clientes, de visar y, entre comillas, vivir de nuestro trabajo. Otros 3.000 hacen algún visado, pero no pueden vivir solo de esto, por lo que tienen algo complementario, una renta recurrente, apoyos familiares..., aquí se incluyen muchos jóvenes que están empezando. Por último, hay otro tercio del total, aproximadamente otros 3.000, que no visa.

(...) P. De cara al futuro, ha mencionado el tema de los Fondos Next Generation, rehabilitación, eficiencia energética, las nuevas necesidades de los hogares...

R. Coliving, senior living, cohousing... Todos esos son nichos, nichos en los que, sobre todo la gente joven, está entrando.

P. Pero, si tenemos en cuenta la nueva tipología de hogares que se están creando, el parque de viviendas ¿no se está quedando totalmente descatalogado?, ¿qué reto tiene la industria?

R. Yo creo que en eso Europa está yendo más rápido que España, porque los centros de las ciudades se están adecuando para la gente joven. Son mucho más ágiles, desde la Administración hasta el tejido empresarial que se dedica a hacer viviendas para jóvenes donde antes había una vivienda de 300 metros. En Madrid, en el barrio de Salamanca, hay un nicho de trabajo empresarial infinito en este aspecto, pero no hay un aparato empresarial y de arquitectura que sirva para eso. París en eso ha ido muy rápido y nosotros debemos tender a eso.

P. ¿A qué se refiere exactamente?

R. Vamos a hacer ese análisis con un poco de profundidad. Un piso de 300 metros en el barrio de Salamanca, en el que vive una pareja, propietaria del mismo. Los hijos ya se han ido. ¿Por qué no dividir esa vivienda en tres de 100 metros? Esa pareja va a vivir en una casa tres veces más pequeña, mucho más fácil de calentar, con todas las comodidades del siglo XXI y encima consigue dinero por los otros dos pisos que vende y que le dan para vivir el resto de su vida y con mucha comodidad. Por tanto, ahí hay una mejora social para esa pareja que se queda en el piso de 100 metros, pero también para las dos familias jóvenes que entran en las otras dos viviendas. Por su parte, el empresario consigue unos beneficios industriales lógicos. No hablamos de pelotazos, sino de un trabajo reiterativo, continuo y multitudinario. Esto, en las ciudades europeas va un poquito más rápido. Aquí, sin duda, es otro nicho de trabajo.

(...) P. ¿En qué soluciones está pensando?

R. Generalizar el coliving, el fraccionamiento de espacios... Hay cantidad de soluciones. En el norte de Europa, por ejemplo, se están haciendo edificios que en su conjunto tienen alquiler y venta, tienen jóvenes y mayores, además, pisos adecuados para eso y que son auténticas ciudades. El del puerto de Róterdam es un ejemplo. Esas realidades yo no digo que no sean una especie de experimento, pero a lo mejor van por ahí los tiros. Es decir, lo que hay que hacer es facilitar que la gente esté a gusto con lo que quiere hacer. Y el señor mayor que vive ahí, el joven que vive ahí, todos tienen su espacio de encuentro, su espacio privativo. Y yo creo que hay que pensar más soluciones, nos nos podemos quedar con el coliving y ya está, hay mil cosas más que vienen detrás.

[cujo]

En las últimas municipales, en Zarauz, el PNV perdió el 25% de los votos. En San Sebastián el mismo partido perdió el 7% y está ya a menos de 1.000 votos de Bildu.

O sea que el partido de la izquierda abertzale está a menos de 1.000 votos del PNV en Donostia.

Pues mira, la gente vota a quien le parece. Unas veces ganan unos, otras veces otros, y otras veces los que no son ni los unos ni los otros. Me explico.

El alcalde actual de Donostia es desde 2015 (dos mandatos) Eneko Goia del PNV; pero el alcalde anterior, entre 2011 y 2015 fue Juan Karlos Izagirre de la izquierda abertzale; y el anterior Odón Elorza del partido socialista; y el anterior Xabier Albistur de EA (facción de Garaikoetxea, tras la ruptura del PNV, actualmente en EH-Bildu); y anteriormente Labayen y Alkain del PNV.

O sea, alcaldes de PNV, de EA, de PSE-EE-PSOE, y de la izquierda abertzale (la actual EH-Bildu).

Bueno, pues veamos los resultados electorales de las municipales en 2011 (Hay que clicar en el año 2011, porque por defecto sale el 2015):

EAJ (PNV)                           15.587
PSE-EE                           19.666
Bildu                                   21.110
PP                                   16.502

https://www.berria.eus/bereziak/hauteskundeakM24/emaitzak.php?herrialdea=Gipuzkoa&id=6403

O si lo prefieres en El País.

EA-ALTERNATIBA   8   21.110        24,29 %
PSE-EE                   7      19.666        22,63 %
PP                           6   16.502        18,99 %
EAJ-PNV           6   15.587        17,93 %
ARALAR                   0    3.732          4,29 %

https://resultados.elpais.com/elecciones/2011/municipales/14/20/69.html

Le llamen EA-Alternatiba, le llamen Bildu o se llame ahora EH-Bildu (ya que en esta de 2011 Aralar todavía tenía candidatura propia), pues el caso es que ganó la izquierda abertzale en Donostia; y le sacó casi 6.000 votos al PNV; y si sumas los de Aralar, que también era izquierda abertzale,  pues le sacó 9.000 votos.

Si te alarmas porque el PNV le saca solo 1.000 votos a la izquierda abertzale retrocede a 2011 y tienes que la izquierda abertzale con sus dos marcas le sacaba 9.000 al PNV.

Y como no pusieron en marcha una alternativa PNV+PSOE (que no les daba para mayoría absoluta) y no quisieron activarla con PP; pues el alcalde fue Juan Karlos Izagirre.

¡Qué cosas! ¿eh?

Y esto no tiene nada qué ver con el post. Pero hay quien monta revuelo porque el presidente Sánchez se ha reunido con representantes de EH-Bildu.

Pero el rey Juan Carlos I, se reunió con Jon Idigoras, como hacía con todos los grupos parlamentarios.

https://ambitotoros.blogspot.com/2011/12/el-dia-que-chiquito-o-seria-txikito-de.html

Así que antes se les reclamaba a los de la izquierda abertzale que acudieran a las instituciones y participaran del juego político (en ocasiones no ocupaban sus escaños o los utilizaban para fines propagandísticos); incluso hubo un pacto de Ajuria Enea en que las fuerzas democráticas (AP, CDS, PNV, EE, PSE-PSOE) se comprometían en la defensa del principio democrático irrenunciable de que las cuestiones políticas deben resolverse únicamente a través de los representantes legítimos de la voluntad popular.

Pues nos guste o no nos guste, los representantes elegidos democráticamente y que son los 350 parlamentarios son representantes legítimos de la voluntad popular. Y si ahora, por poner un ejemplo, Pedro Sánchez sale elegido con el apoyo de la mayoría de la cámara es legítimo y legal; lo mismo que si lo hubiese conseguido Feijóo.

Cuando estaba ETA, lo que decían algunos en las manifestaciones era: "Vascos sí, ETA no".
Ahora que no está ETA lo que dicen algunos es "vascos no, la sociedad vasca está enferma".

No es buena idea inventar la rueda todos los días.

Lo que a los nacidos en el País Vasco con 2 dedos de frente (pocos en general aquí y en todos laos) nos chirría, es que los mismos Borrokas (padres-->PNV o hijos-->Bildu) que estaban encantados con que mataran a los "españoles" de su pueblo con tiros en la nuca y no decían ni dicen ni mu de lo que pasó, e incluso hacían fiestones, son los mismos que ahora ponen en la entrada de sus pueblos los cartelitos con la historieta esa de que "este pueblo no tolera agresiones sexistas"


Ética fluida que se llama.

(los cuentecitos de buen rollito de los borrokas me parecen muy bien, pero aquí no engañan a nadie (que no quiera dejarse engañar).


Por lo demás como si se pudren o si pactan con María Santísima.

Los mismos q odiaban a los maketos q venían a romperse los cuernos a trabajar sin ninguna ayuda y q ahora se derriten por los africanos q vienen a vivir de las ayudas sin aportar nada.
Y en breve otegi de lehendakari, nos vamos a reír mucho en estas tierras

[Benzino Napaloni]

Los mismos q odiaban a los maketos q venían a romperse los cuernos a trabajar sin ninguna ayuda y q ahora se derriten por los africanos q vienen a vivir de las ayudas sin aportar nada.
Y en breve otegi de lehendakari, nos vamos a reír mucho en estas tierras

Recuerden una de las escenas finales de Airbag: un lehendakari negro.

En política el votante nunca vota a la copia teniendo el original. Lo que ofrece el PNV es cada vez más una mala copia del programa de Bildu... aten cabos.

Sobre los carteles a la entrada de las poblaciones... la pela manda. Como siempre. Si dentro de dos días se pone otra cosa de moda (y con dinerito detrás) no duden que se adaptarán. Si el Corte Inglés, rancio donde los haya, ha sido capaz de ver negocio con ropa informal (con estilo, eso sí  )... O los videojuegos, a los jugadores se les sigue viendo como niños grandes, pero la pasta que mueve esa industria es demasiada como para ignorarla. O cualquier otro ejemplo que se les ocurra.

[Mistermaguf]

Siempre hay millones de soluciones fantásticas que pasan porque se fastidien los demás y que no me toquen lo mío 

https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/2023-10-25/sigfrido-herranz-decano-coam-entrevista-desarrollos_3756562/

SIGFRIDO HERRÁEZ RODRÍGUEZ, DECANO DEL COAM
"Se está imponiendo la habitación alquilada. Volvemos a los años cuarenta"

Desde que aterrizó en la calle Hortaleza 63 tiene un objetivo claro, reivindicar el papel de los arquitectos en el diseño de las ciudades y las viviendas y que todos los arquitectos a los que él representa puedan vivir de su trabajo

Sigfrido Herráez Rodríguez (1964) fue reelegido decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) en mayo de 2022. Concejal del Ayuntamiento de Madrid entre 1991 y 2005, con José María Álvarez del Manzano, ha vivido en primera persona, tanto como arquitecto como concejal de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda (EMVS), la transformación de Madrid. Con sus aciertos y sus errores.

Entre sus últimas obras como arquitecto se encuentran el Hotel Marriot Auditorium Madrid, el Hotel Meliá Avenida de América o la dirección de obra de varias viviendas unifamiliares en el polígono Los Satélites, en Majadahonda. Aborrece el concepto de vivienda alquilada y apuesta por que Madrid se adapte a las nuevas necesidades de los hogares, especialmente de los jóvenes, expulsados actualmente del centro de las grandes ciudades.

Desde que aterrizó en la calle Hortaleza 63 tiene un objetivo claro, reivindicar el papel de los arquitectos en el diseño de las ciudades y las viviendas que se viven por fuera y por dentro, pero, sobre todo, que todos los arquitectos a los que él representa en estos momentos puedan vivir de su trabajo, ya que, actualmente, solo un tercio puede hacerlo. Entre los que se incluye. Por lo pronto, esta es su máxima prioridad.

PREGUNTA. En el sector inmobiliario se habla mucho de lo que quieren los fondos, de lo que quieren los promotores, las socimis, la Administración... Pero ¿qué quieren y qué necesitan los arquitectos en este nuevo ciclo inmobiliario?

RESPUESTA. Queremos trabajo. Ahora mismo, de los 11.000 colegiados que tenemos, aproximadamente somos 3.000 los que tenemos la suerte de tener clientes, de visar y, entre comillas, vivir de nuestro trabajo. Otros 3.000 hacen algún visado, pero no pueden vivir solo de esto, por lo que tienen algo complementario, una renta recurrente, apoyos familiares..., aquí se incluyen muchos jóvenes que están empezando. Por último, hay otro tercio del total, aproximadamente otros 3.000, que no visa.

(...) P. De cara al futuro, ha mencionado el tema de los Fondos Next Generation, rehabilitación, eficiencia energética, las nuevas necesidades de los hogares...

R. Coliving, senior living, cohousing... Todos esos son nichos, nichos en los que, sobre todo la gente joven, está entrando.

P. Pero, si tenemos en cuenta la nueva tipología de hogares que se están creando, el parque de viviendas ¿no se está quedando totalmente descatalogado?, ¿qué reto tiene la industria?

R. Yo creo que en eso Europa está yendo más rápido que España, porque los centros de las ciudades se están adecuando para la gente joven. Son mucho más ágiles, desde la Administración hasta el tejido empresarial que se dedica a hacer viviendas para jóvenes donde antes había una vivienda de 300 metros. En Madrid, en el barrio de Salamanca, hay un nicho de trabajo empresarial infinito en este aspecto, pero no hay un aparato empresarial y de arquitectura que sirva para eso. París en eso ha ido muy rápido y nosotros debemos tender a eso.

P. ¿A qué se refiere exactamente?

R. Vamos a hacer ese análisis con un poco de profundidad. Un piso de 300 metros en el barrio de Salamanca, en el que vive una pareja, propietaria del mismo. Los hijos ya se han ido. ¿Por qué no dividir esa vivienda en tres de 100 metros? Esa pareja va a vivir en una casa tres veces más pequeña, mucho más fácil de calentar, con todas las comodidades del siglo XXI y encima consigue dinero por los otros dos pisos que vende y que le dan para vivir el resto de su vida y con mucha comodidad. Por tanto, ahí hay una mejora social para esa pareja que se queda en el piso de 100 metros, pero también para las dos familias jóvenes que entran en las otras dos viviendas. Por su parte, el empresario consigue unos beneficios industriales lógicos. No hablamos de pelotazos, sino de un trabajo reiterativo, continuo y multitudinario. Esto, en las ciudades europeas va un poquito más rápido. Aquí, sin duda, es otro nicho de trabajo.

(...) P. ¿En qué soluciones está pensando?

R. Generalizar el coliving, el fraccionamiento de espacios... Hay cantidad de soluciones. En el norte de Europa, por ejemplo, se están haciendo edificios que en su conjunto tienen alquiler y venta, tienen jóvenes y mayores, además, pisos adecuados para eso y que son auténticas ciudades. El del puerto de Róterdam es un ejemplo. Esas realidades yo no digo que no sean una especie de experimento, pero a lo mejor van por ahí los tiros. Es decir, lo que hay que hacer es facilitar que la gente esté a gusto con lo que quiere hacer. Y el señor mayor que vive ahí, el joven que vive ahí, todos tienen su espacio de encuentro, su espacio privativo. Y yo creo que hay que pensar más soluciones, nos nos podemos quedar con el coliving y ya está, hay mil cosas más que vienen detrás.

Qué notable, siendo arquitecto estoy en sus antípodas. "Si lo único que hay para comer es mierda, entonces lo que hay que hacer es crear una escuela coprogastronómica, que además es vegana".

(Con esto no quiero decir que no hay mucho por hacer en los centros de las ciudades y que gran parte del parque residencial no responde a requerimientos actuales, pero es preocupante la cantidad de gente a la que las neo-corralas les parecen algo extremadamente cool.)

[Benzino Napaloni]

Qué notable, siendo arquitecto estoy en sus antípodas. "Si lo único que hay para comer es mierda, entonces lo que hay que hacer es crear una escuela coprogastronómica, que además es vegana".

(Con esto no quiero decir que no hay mucho por hacer en los centros de las ciudades y que gran parte del parque residencial no responde a requerimientos actuales, pero es preocupante la cantidad de gente a la que las neo-corralas les parecen algo extremadamente cool.)

Bueno, esto ya pasó en la crisis de 2008 e incluso antes cuando ya había problemas con la vivienda. Ya se estilaba el 'coliving', con el nombre que le quisieran poner entonces que ya ni recuerdo, y mi santa abuela decía "eso es la habitación con derecho a cocina de toda la vida".

Desgraciadamente sí, basta con que adornes algo así con la idea de que es 'cool', y más de uno pica. Aunque también los hay que tragan porque no tienen otra, pero saben perfectamente que encima les están llamando tontos a la cara.

Y más ahora que se saben las consecuencias del teletrabajo. En España no impactará tanto como en EEUU o GB, pero allí hay sitios donde el residencial se ha pegado una castaña. Si ya es difícil reformar la vivienda en los centros urbanos, imaginen si encima se larga una parte significativa de los residentes. Pero en no pocos sitios la bajada de población por causas naturales lo va a forzar igual.