PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2023

[AbiertoPorDemolicion]

¿Quién decía no se qué del teletrabajo y que iba a sobrar oficinas y no se qué cosa más?

https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/oficinas/2023-10-23/corte-ingles-mendez-alvaro-torre-oficinas-ayuntamiento_3759627/
Almeida da luz verde a la demolición de El Corte Inglés de Méndez Álvaro

Una vez demolido el centro comercial, el solar quedará dividido en dos parcelas.

Una de ellas, de 3.311,29 metros cuadrados de superficie y de titularidad privada, se destinará a oficinas, con fachadas a las calles de Kentia, de Tamarindo y de la Retama. Sobre este suelo, se edificarán una o dos torres en altura, con un máximo de 27 plantas.

La segunda de las parcelas, de uso dotacional de servicios colectivos, tendrá 8.500 metros cuadrados de superficie y estará dividida, a su vez, en dos fincas. Una será de zona verde, y otra se destinará a la construcción de los equipamientos para los vecinos que indique el distrito de Arganzuela, permitiéndose bajo su superficie otros usos dotacionales.

La última planta bajo rasante pasará a estar ocupada por un aparcamiento asociado al nuevo equipamiento, como dotación de este, como ha comunicado el consistorio.

[sudden and sharp]

Ya puestos...

No hubo ningún intento por parte de la ONU de evitar la intervención armada que había proclamado la Liga Árabe meses atrás58​ y, al día siguiente de la declaración de independencia, los cinco países árabes vecinos declararon la guerra al naciente Estado de Israel y trataron de invadirlo. En la guerra intermitente que tuvo lugar durante los siguientes 15 meses (con varias treguas promovidas por la ONU), Israel conquistó un 26 % de terreno adicional al del antiguo mandato, mientras que Transjordania ocupó las áreas de Judea y Samaria, actualmente conocidas como Cisjordania, y Egipto ocupó el territorio correspondiente a la actual Franja de Gaza.

https://es.wikipedia.org/wiki/Israel

... y además:

Durante el conflicto, Israel conquistó la egipcia península del Sinaí hasta el canal de Suez, iniciando con posterioridad un plan de colonización de la península. En 1973 Egipto recuperó la ribera este del canal, durante la llamada guerra de Yom Kipur; en tanto las tropas israelíes, recuperadas de la sorpresa inicial, cruzaron el canal, deteniéndose a 101 kilómetros de la capital de Egipto, El Cairo. Tras esta acción relámpago, Egipto fue el único (además de Jordania) país árabe que firmó la paz con Israel,72​ formalizada en los acuerdos de paz de Camp David, que tuvo como más señalado resultado la devolución de la península del Sinaí (exceptuando la Franja de Gaza), el reconocimiento del Estado de Israel por parte de Egipto, y el establecimiento de relaciones diplomáticas por primera vez entre Israel y uno de sus 4 países limítrofes, incluyendo el intercambio de embajadores.

Ambos, Egipto y Jordania, tienen hoy todo su territorio... Cabe preguntarse ¿por qué?




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[ Ya puestos... digo. ]

[Benzino Napaloni]

¿Quién decía no se qué del teletrabajo y que iba a sobrar oficinas y no se qué cosa más?

https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/oficinas/2023-10-23/corte-ingles-mendez-alvaro-torre-oficinas-ayuntamiento_3759627/
Almeida da luz verde a la demolición de El Corte Inglés de Méndez Álvaro

Una vez demolido el centro comercial, el solar quedará dividido en dos parcelas.

Una de ellas, de 3.311,29 metros cuadrados de superficie y de titularidad privada, se destinará a oficinas, con fachadas a las calles de Kentia, de Tamarindo y de la Retama. Sobre este suelo, se edificarán una o dos torres en altura, con un máximo de 27 plantas.

La segunda de las parcelas, de uso dotacional de servicios colectivos, tendrá 8.500 metros cuadrados de superficie y estará dividida, a su vez, en dos fincas. Una será de zona verde, y otra se destinará a la construcción de los equipamientos para los vecinos que indique el distrito de Arganzuela, permitiéndose bajo su superficie otros usos dotacionales.

La última planta bajo rasante pasará a estar ocupada por un aparcamiento asociado al nuevo equipamiento, como dotación de este, como ha comunicado el consistorio.

Algo deben de saber que los pobres mortales no sabemos . Mientras, en el 22@ de Barcelona se han parado las obras porque ahora mismo cuatro de cada diez oficinas están vacías. Y sólo se ha construido un tercio de lo previsto inicialmente.

Una de dos. O es un movimiento suicida, o tienen muy bien estudiado a quién se las van a vender, y el negocio es take the money and run.

Y eso contando con que las construyan, que ya llevamos muchos avisos para otras construcciones, y el jodío del lobo se ha debido de liar con Caperucita y no viene el muy mamoncete.

[Manu Oquendo]

Hoy venía en alguno de los periódicos la noticia de que el 51% de los niños nacidos en las provincias catalanas era hijo de padre musulmán. Me sorprendió el dato. El reemplazo étnico que desean las élites se acelera.

En las últimas municipales, en Zarauz, el PNV perdió el 25% de los votos. En San Sebastián el mismo partido perdió el 7% y está ya a menos de 1.000 votos de Bildu.  Es posible o quizás probable que el próximo presi del gobierno vasco sea un exdirigente de ETA. 

No dice mucho de la inteligencia humana que en esas condiciones siga subiendo el precio de la vivienda. El fenómeno es digno de análisis.

Debe haber mucha gente enterrando la cabeza en la arena y votando con el trasero pero es posible que se me escape otra explicación.

Saludos

[CHOSEN]

Es por eso que Israel necesita "ESPACIO VITAL".
(también concido como Lebensraum )

 

[Derby]

https://www.siliconvalley.com/2023/10/23/california-house-payments-jump-127-in-pandemic-era-with-rates-at-23-year-high/

California house payments jump 127% in pandemic era with rates at 23-year high

Home sales run 41% below average



(...) Bottom line

Rates near quarter-century highs are quite a pandemic-era switch.

Initially, the Fed backstopped a coronavirus-chilled economy with cheap money. Mortgage rates hit a historic low of 2.65% in January 2021 and stayed below 4% until the spring of 2022.

House hunters took advantage of the discounted financing to meet pandemic urges to have larger living quarters. Prices rose.

Next, the Fed rate-hike campaign created a mix of pricier loans and, to date, obstinately expensive homes. And the central bank won’t rapidly pivot to rate cutter.

So who can afford to buy?

Well, look at it this way: California sales activity is so depressed it’s running near lows not seen since 2007, the bubble-busting days just before the Great Recession’s financial meltdown.

[BENDITALIQUIDEZ]

Estamos en el año 1 antes de la nueva era de planificación central. Toda la Galia esta ocupada por los burbujistas ¿Toda? ¡No! Una aldea poblada por irreductibles astures resiste todavía y siempre al invasor:

https://www.lne.es/economia/2023/10/17/ntt-data-abre-sede-centro-93413530.html

NTT Data abre sede en el centro de Oviedo con 85 empleados tras una década trabajando en remoto
La multinacional nipona, que ya tenía 85 empleados en Asturias operando en remoto, inaugura una sede que será referencia en tecnologías en la nube y llegará a 200 puestos

https://es.nttdata.com/newsfolder/ntt-data-inaugura-sede-en-oviedo-para-importar-y-exportar-las-mejores-practicas-en-tecnologia

La nueva oficina inaugurada hoy cuenta con un espacio de más de 500m2 situado en la Plaza de América, y al acto han acudido el alcalde de Oviedo, D. Alfredo Canteli y D. Borja Sánchez, consejero de Ciencia, Empresas, Formación y Empleo del Principado de Asturias; así como representantes de todo el ecosistema educativo y empresarial de regional.

https://www.lne.es/oviedo/2023/10/15/ayuntamiento-ultima-oferta-calatrava-suma-93348486.html

El Ayuntamiento de Oviedo ultima una oferta por el Calatrava, que suma 3,3 millones de deuda. Los técnicos ya lo apuestan todo a la compra directa, una vez descartada la donación del antiguo centro comercial a cambio del IBI pendiente

El Ayuntamiento de Oviedo sacando del lío en el que se ha metido con el Calatrava a un fondo inmobiliario e intentado joder a una empresa tecnológica y a sus trabajadores en remoto.

[Noodles]

El Ayuntamiento de Oviedo sacando del lío en el que se ha metido con el Calatrava a un fondo inmobiliario e intentado joder a una empresa tecnológica y a sus trabajadores en remoto.

Demencial

Y así todo!

Hace ya muchos años que dije que los "echados al monte" eramos nosotros y así sigue siendo
 

[Benzino Napaloni]

Estamos en el año 1 antes de la nueva era de planificación central. Toda la Galia esta ocupada por los burbujistas ¿Toda? ¡No! Una aldea poblada por irreductibles astures resiste todavía y siempre al invasor:

https://www.lne.es/economia/2023/10/17/ntt-data-abre-sede-centro-93413530.html

NTT Data abre sede en el centro de Oviedo con 85 empleados tras una década trabajando en remoto
La multinacional nipona, que ya tenía 85 empleados en Asturias operando en remoto, inaugura una sede que será referencia en tecnologías en la nube y llegará a 200 puestos

https://es.nttdata.com/newsfolder/ntt-data-inaugura-sede-en-oviedo-para-importar-y-exportar-las-mejores-practicas-en-tecnologia

La nueva oficina inaugurada hoy cuenta con un espacio de más de 500m2 situado en la Plaza de América, y al acto han acudido el alcalde de Oviedo, D. Alfredo Canteli y D. Borja Sánchez, consejero de Ciencia, Empresas, Formación y Empleo del Principado de Asturias; así como representantes de todo el ecosistema educativo y empresarial de regional.

https://www.lne.es/oviedo/2023/10/15/ayuntamiento-ultima-oferta-calatrava-suma-93348486.html

El Ayuntamiento de Oviedo ultima una oferta por el Calatrava, que suma 3,3 millones de deuda. Los técnicos ya lo apuestan todo a la compra directa, una vez descartada la donación del antiguo centro comercial a cambio del IBI pendiente

El Ayuntamiento de Oviedo sacando del lío en el que se ha metido con el Calatrava a un fondo inmobiliario e intentado joder a una empresa tecnológica y a sus trabajadores en remoto.

Mientras el movimiento de abrir sede no implique volver a la oficina por pelotas, todo bien. Incluso habrá alguno que se anime a ir por propia voluntad si puede hacerlo andando.

Si juegan a obligar, me imagino fácil la respuesta que se van a llevar.

[AbiertoPorDemolicion]

Hoy venía en alguno de los periódicos la noticia de que el 51% de los niños nacidos en las provincias catalanas era hijo de padre musulmán. Me sorprendió el dato. El reemplazo étnico que desean las élites se acelera.

Pues a mi también me sorprende. Yendo a la web del Instituto de Estadística de Cataluña me dice esto:

(Haciendo números gordos, y sin dedicar mucho tiempo a esto)

Instituto de Estadística de Cataluña
Población empadronada. Por nacionalidad. Comarcas y Aran, ámbitos y provincias (2022)
https://www.idescat.cat/indicadors/?id=aec&n=15236&t=&lang=es
Población total: 7.792.611
Pobación Africana: 324.260 (para simplificar, vamos a suponer que todos los que vienen de África siguen a Mahoma)

Nacimientos. Por sexo. Comarcas y Aran, ámbitos y provincias (2022)
https://www.idescat.cat/indicadors/?id=aec&n=15237&t=&lang=es
Niños nacidos en Cataluña: 56.316

Nos sale la alucinante cifra de que el 4,16% de la población empadronada en cataluña tiene el 51% de los niños. Que no digo que no sea posible, pero...o los africanos/mahometanos f^llan como conejos, o Las Élites nos están metiendo de tapadillo niños mahometanos sin que salgan en las estadísticas.

Otra cosa curiosa es que de los 20 nombres más frecuentes de los niños nacidos en 2022, no me parece que haya ninguno que haga referencia a la religión de Mahoma (o quizá Noa, Ona, Laia o Biel, nunca se sabe con los nombres)
Nombres más frecuentes de los recién nacidos. Por sexo
https://www.idescat.cat/indicadors/?id=aec&n=15922&t=&lang=es

Si saco un rato, me doy una vuelta por esto otro a ver que cosas divertidas encuentro:
Instituto de estadística Comunidad de Madrid
https://www.madrid.org/iestadis/index.html

[Derby]

https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-10-23/cds-panel-asked-to-rule-on-potential-country-garden-swaps-payout

Country Garden Creditors Seek CDS Ruling on Failure-to-Pay Event

The Credit Derivatives Determinations Committees were asked if Country Garden Holdings Co.’s missed dollar bond interest payment would trigger credit default swaps tied to the developer’s debt, according to a notice posted Monday.

A panel of banks and investment managers was asked by an eligible market participant if a failure-to-pay event had occurred after the company skipped an interest payment on its 6.15% dollar bonds due September 17. A 30-day grace period on the $15.4 million interest payment expired last week, and a default can be called after that.(...)

[cujo]

Hoy venía en alguno de los periódicos la noticia de que el 51% de los niños nacidos en las provincias catalanas era hijo de padre musulmán. Me sorprendió el dato. El reemplazo étnico que desean las élites se acelera.

Pues a mi también me sorprende. Yendo a la web del Instituto de Estadística de Cataluña me dice esto:

(Haciendo números gordos, y sin dedicar mucho tiempo a esto)

Instituto de Estadística de Cataluña
Población empadronada. Por nacionalidad. Comarcas y Aran, ámbitos y provincias (2022)
https://www.idescat.cat/indicadors/?id=aec&n=15236&t=&lang=es
Población total: 7.792.611
Pobación Africana: 324.260 (para simplificar, vamos a suponer que todos los que vienen de África siguen a Mahoma)

Nacimientos. Por sexo. Comarcas y Aran, ámbitos y provincias (2022)
https://www.idescat.cat/indicadors/?id=aec&n=15237&t=&lang=es
Niños nacidos en Cataluña: 56.316

Nos sale la alucinante cifra de que el 4,16% de la población empadronada en cataluña tiene el 51% de los niños. Que no digo que no sea posible, pero...o los africanos/mahometanos f^llan como conejos, o Las Élites nos están metiendo de tapadillo niños mahometanos sin que salgan en las estadísticas.

Otra cosa curiosa es que de los 20 nombres más frecuentes de los niños nacidos en 2022, no me parece que haya ninguno que haga referencia a la religión de Mahoma (o quizá Noa, Ona, Laia o Biel, nunca se sabe con los nombres)
Nombres más frecuentes de los recién nacidos. Por sexo
https://www.idescat.cat/indicadors/?id=aec&n=15922&t=&lang=es

Si saco un rato, me doy una vuelta por esto otro a ver que cosas divertidas encuentro:
Instituto de estadística Comunidad de Madrid
https://www.madrid.org/iestadis/index.html

Tienes q comparará entre numero de poblaciones en edad reproductiva .
Viendo lo q había alrededor en la maternidad cuando nacieron mis hijos ,si me creo perfectamente ese dato del 51%

[Derby]

https://www.businessinsider.com/mortgages-2024-forecast-goldman-sachs-housing-market-sales-prices-supply-2023-10

Mortgages will remain sky-high in 2024, pushing existing home sales to a 3-decade low, Goldman Sachs says

*Mortgage rates will stay high through 2024, dipping to just under 7% at year-end, Goldman Sachs forecasts.

*This will keep homeowners off the market, and the housing turnover rate will fall to its lowest since the 1990s.

*Higher rates will also mean more moderate price growth, with a 1.3% year-on-year rise expected in 2024.

Hopes for a 2024 housing market rebound should be kept in check, as sustained multi-decade highs in mortgage rates will push existing home sales to lows not seen since the early 1990s, Goldman Sachs said in a report on Monday.

This expected lack of housing turnover will stem from the same factors as it has this year — elevated mortgage rates, which have recently climbed as high as 8%, have kept current homeowners off the market.

With almost 60% of mortgage borrowers holding onto rates four percentage points below current levels, "buying a new home would require them to prepay their current mortgage and take out a new mortgage at a significantly higher rate," Goldman wrote.

This lock-in effect should continue as mortgages likely won't fall lower than just under 7% by the end of 2024, the report said. The low vacancy rate will weigh heavily on the gross housing inventory, adding pressure on the creation of new homes, instead.

Though housing starts are usually sensitive to mortgage rates themselves, Goldman has previously found that this relationship weakens if homeowner vacancy rates are low.

"While homebuilding did decline in 2022, the limited available housing supply did indeed reduce the impact of higher interest rates: despite 3.5 [percentage point] higher mortgage rates today, housing starts in September were 5% above 2019 levels," it wrote.

Still, while the lock-in effect should keep demand steady, Goldman predicts a 4% slide in housing starts next year, with multifamily starts expected to hit the lowest level since 2013.

There are a few reasons for this: on the supply side, homebuilders are already burdened with a growing backlog of multifamily construction, while recession fears and poor absorption rates are already pulling down the issuance of new building permits.

Meanwhile, robust income growth next year should ease demand on multifamily properties, putting pressure on higher-income homes. Disproportionately, such households are owner-occupied properties.

Still, completions will keep up with the multi-decade high pace, Goldman said, helping clear the backlog and add a small increase to the rental vacancy rate.

Home price appreciation will moderate next year as borrowing costs stay high, rising 1.3% year-over-year in 2024. The below-trend level will follow an estimated 3.4% price increase for 2023 — though the current rate is higher, Goldman expects prices to turn negative into the year-end.

The market looks tough, but some commentators are still optimistic. Last week, "Shark Tank" star Barbara Corcoran noted that this may be the best time to buy a house, as mortgages will eventually drop to the 5% level.

When this happens, the lack of housing supply and a fresh increase in demand will send prices surging 10%-15%, she predicted.

[Derby]

https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-10-23/treasury-bonds-market-10-year-yield-tops-5-for-first-time-since-2007

Treasury 10-Year Yield Breaches 5% for First Time Since 2007

*Fed interest-rate hikes and swelling supply erode bond prices
*Treasuries remain on course for third straight annual loss

Treasuries rallied, bouncing back from a slide that took the 10-year Treasury yield beyond 5% for the first time in 16 years, as investors start to question whether the economy can withstand current interest rates.

The yield rose as much as 11 basis points to 5.02%, the highest since 2007, before erasing its increase and falling as low as 4.83%. It climbed from below 4% as recently as Aug. 10 as investors embraced the view that the Federal Reserve will keep its policy rate elevated indefinitely, until inflation returns to its 2% target.(...)

[AbiertoPorDemolicion]

Estamos en el año 1 antes de la nueva era de planificación central. Toda la Galia esta ocupada por los burbujistas ¿Toda? ¡No! Una aldea poblada por irreductibles astures resiste todavía y siempre al invasor:

https://www.lne.es/economia/2023/10/17/ntt-data-abre-sede-centro-93413530.html

NTT Data abre sede en el centro de Oviedo con 85 empleados tras una década trabajando en remoto
La multinacional nipona, que ya tenía 85 empleados en Asturias operando en remoto, inaugura una sede que será referencia en tecnologías en la nube y llegará a 200 puestos

https://es.nttdata.com/newsfolder/ntt-data-inaugura-sede-en-oviedo-para-importar-y-exportar-las-mejores-practicas-en-tecnologia

La nueva oficina inaugurada hoy cuenta con un espacio de más de 500m2 situado en la Plaza de América, y al acto han acudido el alcalde de Oviedo, D. Alfredo Canteli y D. Borja Sánchez, consejero de Ciencia, Empresas, Formación y Empleo del Principado de Asturias; así como representantes de todo el ecosistema educativo y empresarial de regional.

https://www.lne.es/oviedo/2023/10/15/ayuntamiento-ultima-oferta-calatrava-suma-93348486.html

El Ayuntamiento de Oviedo ultima una oferta por el Calatrava, que suma 3,3 millones de deuda. Los técnicos ya lo apuestan todo a la compra directa, una vez descartada la donación del antiguo centro comercial a cambio del IBI pendiente

El Ayuntamiento de Oviedo sacando del lío en el que se ha metido con el Calatrava a un fondo inmobiliario e intentado joder a una empresa tecnológica y a sus trabajadores en remoto.

Mientras el movimiento de abrir sede no implique volver a la oficina por pelotas, todo bien. Incluso habrá alguno que se anime a ir por propia voluntad si puede hacerlo andando.

Si juegan a obligar, me imagino fácil la respuesta que se van a llevar.

No creo que los jóvenes asturianos tengan muchas opciones para elegir. Si el alcalde de Oviedo (215.167 hab.) y Capital del Asturias, ha perdido el culo por ir con toda la plana mayor a inaugurar un centro de trabajo de 85 personas, es que por esas tierras andan caninos de empresas.

El teletrabajo para las empresas es un tema de reducción de costes; no es un premio o una dádiva a los trabajadores para que estén contentos. Si a la empresa de turno el ayuntamiento le subenciona las oficinas, y el tema de costes se lo ventilan, entonces no les supone ningún esfuerzo hacer que la gente vaya a la oficina. Y los jóvenes asturianos no creo que estén en condiciones de hacer peinetas y esas cosas al empleador. Si quieren trabajar en su ciudad o comarca, o vuelven a la oficina o emigran a tierras lejanas. Todavía estamos lejos para que el grueso de los trabajadores puedan teletrabajar a cientos de kilometros de donde esté la central de la empresa.

Y al ayuntamiento le trae a cuenta subencionar, o incluso regalar, las oficinas a las empresas porque esas empresas van a llevar sueldos a la ciudad; y de esos sueldos salen las cañitas de los bares, los menús del día y lo más importante, los alquileres en la ciudad.

Y un votante con dinero en el bolsillo es un votante contento; y si ese dinero le cae del cielo por haber heredado el piso de la abuela, pues mucho más contento.