PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2023

[asustadísimos]

[No se crean nada.]

[Vipamo]

[No se crean nada.]

En nuestro caso no será por no creer.
Pero el consenso (mayoría natural) ahí fuera fuera, es de que el pisito se revalorizará hasta el infinito.

PD: estoy hablando de ciudad condal, pero me consta que en Madrid, Amsterdam, Paris, Berlin, etc. las mayorías naturales lo ven igual.
Según me cuentan hasta en Tel Aviv no se ha movido el precio del pisito.
Acabarán profundizando en el no-mercado.

[Centinela]

El hermano de Julio Iglesias, condenado a pagar treinta millones de euros por un delito contra la Hacienda Pública

https://www.vozpopuli.com/espana/carlos-iglesias-pagar-treinta-millones-euros-delito-hacienda-publica.html

El hermano del conocido cantante Julio Iglesias ha sido condenado por no declarar, como gerente de la sociedad Rolimpa Trading Corporation, la venta de unos solares en España en 2001 alegando que residía en Panamá

Actualizado: 07/11/2023 16:59

La Audiencia Provincial de Madrid ha condenado a Carlos Iglesias a abonar cerca de treinta millones de euros por un delito contra la Hacienda Pública. El hermano del conocido cantante Julio Iglesias ha sido condenado también a la pena de seis meses de prisión por no declarar, como gerente de la sociedad Rolimpa Trading Corporation, la venta de unos solares en el distrito madrileño de Vicálvaro en 2001 alegando que residía en Panamá.

El empresario no podrá cobrar durante cuatro años subvenciones o ayudas públicas y pierde, de igual modo, el derecho a gozar de los beneficios o incentivos fiscales o de la seguridad social. Además, deberá indemnizar a la Hacienda Pública en la cantidad de 19.624.655 euros, incrementada con los intereses de demora. De dicha cantidad, deberá responder subsidiariamente Rolimpa Trading Corporation.

La sentencia emitida por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Madrid detalla que la sociedad con sede en Panamá y "que debía tener un domicilio en España porque su actividad se limitó a la venta de unos terrenos situados en España, debió haber contribuido en 2002 por el impuesto sobre sociedades (...) sobre la base de la renta obtenida en 2001, pero omitió hacerlo".

Los magistrados consideran que "de los informes periciales queda acreditado que Rolimpa Trading Corporation debía haber declarado a la Agencia Tributaria española por el impuesto de sociedades los beneficios obtenidos con la venta de los terrenos".

Carlos-Luis Iglesias, gerente de Rolimpa, debe responder de dicha obligación, ya que "era quien tomaba las decisiones". Tal y como recoge el artículo 31 del Código Penal: "El que actúe como administrador de hecho o de  derecho de una persona jurídica, o en nombre o representación legal o voluntaria de  otro, responderá personalmente (...) si tales circunstancias se dan en la entidad o persona en cuyo nombre o  representación obre".

Según mantiene el tribunal en la sentencia, el hermano de Julio Iglesias se lucró directamente del importe de la cuota defraudada. Para ocultar su identidad como obligado tributario, el empresario utilizó personas jurídicas interpuestas, paraísos fiscales e instrumentos fiduciarios" para evitar el pago a Hacienda.

Los magistrados explican que "el delito fiscal se configura como un delito de infracción del deber" y que ya sea por "no presentar declaración tributaria alguna, como en los de omisión parcial, por presentar una declaración en la que se omiten determinados ingresos, lo relevante penalmente es la omisión, es decir la elusión del pago del impuesto".

El tribunal ha incluido, además, como atenuante "la dilación extraordinaria e indebida en la tramitación del procedimiento". La fecha en la que se vendieron los terrenos fue en el año 2001, y hasta octubre de 2023 no se ha celebrado el juicio y, por tanto, sentenciado sobre la responsabilidad de fraude fiscal.

Por todo ello, la Audiencia Provincial de Madrid considera al Carlos Iglesias autor responsable de un delito contra la Hacienda Pública. La sociedad Rolimpa Trading Corporation, de la que por entonces el empresario era su gerente, no efectuó declaración o ingreso tributario alguno por la venta en 2001 de varios terrenos vendidos en España, en la cantidad de 46.277.932,04 euros, que previamente había adquirido en 1989 por 601.012 euros.

(la negrita es de la redactora)

No está mal el negocio: 7600% en 12 años. Ni los tiburones de Wall Street gana eso. O el comprador es mu'tonto, o el vendedor es muy listo.

Una pregunta. ¿A nadie se le ha ocurrido investigar a la sociedad compradora, si también tenía algún familiar de Julio Iglesias de gerente? Esto es un caso claro de blanqueo de dinero negro, y para esas operaciones, hace falta la colaboración de ambas partes.

Yo entiendo que cuando tienes que blanquear y evadir un dinero que has ganado honradamente por esos mundos de Dios, tiene que joder bastante pagar impuestos al pais que estás intentando defraudar; pero currátelo un poco más. No te rías en la cara de los españoles con operaciones de 7600% de rentabilidad, aunque sea en el no-mercao inmobiliario, en el que los españoles son bastante receptivos a las noticias triunfalistas de revalorizaciones y pelotazos (por lo que ellos esperan "sacar" algún día de lo "suyo") y suelen hacer la vista gorda a estas operaciones que cantan por soleares...

Pero un 7600% en 12 años....Julito, te has pasao tres pueblos y medio.

Al hilo de la noticia, comentar que el otro día por curiosidad estuve mirando la reciente lista de los españoles más ricos de 2023, y me sorprendió ver que en el puesto 49, y con una fortuna estimada de 750 millones de euros aparece Julio Iglesias.

https://forbes.es/forbes-ricos/355459/los-100-espanoles-mas-ricos-2023/

[asustadísimos]

[Toda construcción acaba en demolición.]

[El casero cree tener dinero.]

[newclo]

Venía yo todo ufano a aportar esta noticia... y ya la tenía mi querida y admirada Derby desde anoche !

Qué grande es este foro.... y qué solos estamos

https://unusualwhales.com/news/to-revive-canadas-economy-housing-prices-must-fall-and-property-investors-must-take-a-hit

[Benzino Napaloni]

[No se crean nada.]

En nuestro caso no será por no creer.
Pero el consenso (mayoría natural) ahí fuera fuera, es de que el pisito se revalorizará hasta el infinito.

PD: estoy hablando de ciudad condal, pero me consta que en Madrid, Amsterdam, Paris, Berlin, etc. las mayorías naturales lo ven igual.
Según me cuentan hasta en Tel Aviv no se ha movido el precio del pisito.
Acabarán profundizando en el no-mercado.

Pues recuerden la fábula del burro, el tigre, y el león. Es decir, no sean tigres y no pierdan el tiempo discutiendo con burros.

(Debería aplicarme más el cuento, las cosas como son).

El alquiler ha pegado un arreón importante porque los rentistas quieren cubrir pérdidas por la subida de tipos y por el bloqueo a las revisiones a la renta que suponen los contratos duraderos. Es decir, casi la misma situación que motivó la "hotelización del inquilinato". "Si no lo vendo lo alquilo", sí pero... lo que realmente se pretendía era sacar un dinerillo mientras se intentaba vender la casa. Y al estar alquilada, no se podía vender "libre de bicho", que era lo que realmente se pretendía. Había que esperar al menos al fin del contrato, o el nuevo propietario comerse el resto del contrato. Todo eso lo permitió la LAU 2013, y el efecto fue tan negativo que hubo que revertirlo en seis años escasos.

Nuevamente nos hemos encontrado con una situación en la que el propietario no ha podido repercutir libremente en el inquilino una subida de costes / intento de venta: la renta se bloquea al firmar el contrato y sólo admite revisiones del IPC. Con lo que el que "compró para alquilar" se comió un marrón. ¿"Solución"? De los creadores del contrato por 11 meses, se presenta el alquiler turístico.


Cuela porque pocos inquilinos tienen el valor de denunciar al casero cuando en realidad residen y trabajan en la ciudad y su arrendamiento real es de vivienda habitual. La jurisprudencia es clara y el caso lo tendrían ganado desde el principio. Pero hay que molestarse en denunciar.

Y así estaremos hasta que vean que no alquilan y que el gobierno no va a rescatarles. No hay otro final. No hablamos sólo de jubilados que ya tienen el pisito (o pisitos) pagados a escote, hablamos también de muchas compras recientes para alquilar. El mismo problema que tienen con las oficinas los mismos que ahora presionan para quitar el teletrabajo, las deudas que se comerían sin posibilidad de pagarlas. Mientras no alcancemos del todo el 'momento Minsky', esto seguirá sin cambios.

[Lem]

"All’s well that ends well" 

Good news for homeowners with average house price predicted to be £45,000 higher by 2028

The research, released by property adviser Savills, predicts average property value will increase to £300,108 in 2028.

There could be some good news ahead for homeowners with house prices expected to be around £45,000 higher on average by 2028, according to a forecast.

Property adviser Savills, which released the research, said the market looks set to "bottom out" around the middle of next year.

Across Britain, the average property value will increase to £300,108 in 2028, marking a £45,521 or 17.9% increase from an average house price of £254,587 in 2023, according to Savills.

The average house price is projected to fall by 3.0% in 2024 but Savills said this will be followed by price increases in 2025, 2026, 2027 and 2028 as affordability pressures slowly ease.

Lucian Cook, head of residential research at Savills, said: "Interest rates are expected to have peaked and the worst of the house prices falls look to be behind us, but the first cut to rates still looks to be some way off.

"This means continued affordability pressures are likely to result in further modest house price falls over the first half of 2024, resulting in a peak-to-trough house price adjustment in the order of minus 10%.

"The expectation of a gradual reduction in rates suggests a progressive restoration of buying power and steady recovery in demand."

Transactions are expected to remain at around 1.01 million in 2024, rising to 1.16 million per year at the end of the forecast period in 2028, as mortgage buyers gradually return to the market.

The research used data from Oxford Economics and Nationwide Building Society.

Below are the average house prices predicted by Savills by 2028, followed by the increase it predicts compared with 2023 house prices in cash terms:

• North East, £186,695, £32,940
• Wales, £239,663, £42,224
• North West, £241,944, £40,645
• Scotland, £206,850, £34,820
• Yorkshire and the Humber, £230,323, £38,692
• West Midlands, £283,954, £47,799
• East Midlands, £266,712, £43,759
• South West, £348,082, £52,797
• South East, £423,702, £60,642
• East of England, £397,060, £56,830
• London, £577,256, £70,376

The forecasts apply to average prices in the second hand property market. New-build property values may not move at the same rate.

Encontrado vía Twitter, los comentarios están que arden https://twitter.com/SkyNews/status/1722133428135403587

Y de otro artículo (https://propertyindustryeye.com/house-price-falls-past-peak-pain-as-savills-upgrades-five-year-growth-forecast/):

[Benzino Napaloni]

"All’s well that ends well" 

Good news for homeowners with average house price predicted to be £45,000 higher by 2028

Supongo que la fuente será Cibeles, o Trafalgar Square que les pilla más cerca.

Pues como la prensa deportiva, oiga. Que se pierde un partidillo importante, se rescatan del baúl recuerdos de victorias pasadas o se enciende el ventilador hablando de los futuros fichajes. O poniéndonos más épicos, cuando los nazis y los italianos resistían en Túnez y la propaganda presentaba como victorias resistencias momentáneas. Sin ver que los aliados tenían muchos más medios y era cuestión de tiempo la expulsión de África.

Al final será chocar con la realidad. Como aquellos que vendieron las acciones de Terra cuando ya estaban muertas (de risa) a menos del 5% del pico de cotización. El choque contra el muro es inevitable, pero la resistencia y la capacidad de autoengaño son altísimas. Muchos aguantan hasta el día en que se miran al espejo y ven un cuerpo decrépito por la edad. O cuando se ve que el pisito no está colocado y hay deudas que honrar.

Armémonos de paciencia en nuestros respectivos países de residencia, porque esto va para largo.

[sudden and sharp]

OOOOOOOOOOOOOOOOOOPs...







https://twitter.com/Barchart/status/1721716602834493516?t=gLuedfM7cNe112-TlOl7VA&s=19

















Hedge Funds Catapulted Treasury Shorts to Record at Wrong Time
https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-11-06/hedge-funds-catapulted-treasury-shorts-to-record-at-wrong-time#xj4y7vzkg

(Bloomberg) -- Hedge funds extended short positions on Treasuries to a record just before smaller-than-expected US bond sales and weaker jobs data spurred a rally.

“It feels like short US Treasuries positioning was at an extreme last week, which was an accident waiting to happen,” said Gareth Berry, strategist at Macquarie Group Ltd. in Singapore. “Price action in Treasuries for the past few months was a classic case of a persuasive story feeding the price action, until it went too far, leading to an overshoot which is now correcting.”

Yields on 10-year Treasuries have fallen more than 40 basis points since their 5.02% peak on Oct. 23, as traders for the $26 trillion bond market swung back to pricing the end of rate hikes. The combination of more benign US refunding needs, weaker-than-expected jobs data and signs of the Federal Reserve turning less hawkish may have spurred wide-spread covering of short positions.

Investors may also have taken short positions as part of the basis trade, a strategy that seeks to benefit from small pricing mismatch between futures and the underlying bonds for the contract. The trade often involves heavy borrowing, which can worsen market volatility when funds are forced to close positions in a hurry.

According to the latest CFTC data, asset managers extended their bullish positions in Treasury futures.

Traders are pricing in more than 100 basis points of cuts by the end of next year from an expected peak rate of 5.37%, swaps data show. They have brought forward their predictions for the first cut to June from July following the policy decision and payrolls data.

US officials signaling discomfort with higher yields “puts the brake on momentum-driven selling,” Citigroup Inc. strategists including Jabaz Mathai wrote in a note. “The combination of weaker data, dovish signals from Powell and a better-than-expected refunding outlook means that Treasuries are likely to continue rallying” into the new week.

Following Friday’s price action, open interest — or the amount of risk held — rose sharply across two- and five-year note futures consistent with new long positions as traders built-up expectations of Federal Reserve rate cuts for next year and beyond. Some small declines in positioning were also seen in 10-year note tenors, consistent with an element of short covering and giving a boost to Friday’s rally in Treasuries.

Hedge Funds Catapulted Treasury Shorts to Record at Wrong Time
https://finance.yahoo.com/news/hedge-funds-catapulted-treasury-shorts-023424329.html













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[ Beep, beep!     ]

[Derby]

Ya se pone el foco en el inmobiliario residencial (vivienda) y no solo en el comercial.

https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12527969/11/23/el-banco-central-europeo-advierte-a-la-banca-sobre-una-caida-de-precios-del-sector-inmobiliario.html

El Banco Central Europeo advierte a la banca sobre una caída de precios del sector inmobiliario

Apunta también al riesgo de la posiciones apalancadas de las instituciones financieras del sector no bancario

La banca debe poner el ojo en el sector inmobiliario. Así lo ha advertido este martes el presidente del Consejo de Supervisión del Banco Central Europeo, Andrea Enria, que ha puesto en evidencia el riesgo de la exposición a viviendas y locales comerciales para el sector bancario por el alza del coste de endeudamiento y sus consecuencias en la devolución de préstamos. Así, ha alertado sobre los efectos de una caída de los precios inmobiliarios.

"La actual coyuntura de tipos de interés más altos podría ejercer una presión a la baja sobre los precios de las oficinas y la vivienda, lo que dificultaría que los propietarios de los inmuebles comerciales y vivienda cumplan con su deuda", ha puesto en evidencia Enria.

En la que ha sido su última comparecencia en la Comisión de Asuntos Económicos del Parlamento Europeo en calidad de presidente del Consejo de Supervisión del Banco Central Europeo antes de que se siente en su puesto Claudia Buch, Enria ha puesto de relieve que "el riesgo crediticio" constituye el principal punto en el que deberán centrarse los supervisores por el "tipo de bancos que están implicados".

Fue así que, preguntado sobre cuál será el elemento principal que desate la próxima crisis bancaria, Enria ha destacado la especial sensibilidad y delicadeza del sector inmobiliario residencial y comercial a la subida de tipos de interés del Banco Central Europeo y ha señalado que los bancos deberían tener en cuenta estos riesgos en sus prácticas de dotación de provisiones y planificación de capital".

"Ha empezado una corrección de precios", ha indicado Enria, "en el sector inmobiliario comercial esta corrección ya es considerable", ha añadido para apuntar que el organismo analiza el riesgo de refinanciación.

Ha justificado el presidente del Consejo de Supervisión del BCE que la subida de tipos complicará que los dueños de inmuebles comerciales y hogares devuelvan su deuda, algo que las entidades deberán atender a la hora de evaluar sus riesgos tanto en las provisiones como en la planificación de capital. Dado que muchos prestatarios tienen préstamos reembolsables al vencimiento, "con los tipos tan altos puede haber una brecha considerable en términos de coste. Es un riesgo que observo bastante".

Otro tema de preocupación al que se ha referido Enria "tiene que ver con las instituciones financieras del sector no bancario" ya que considera que "han adquirido posiciones cada vez más apalancadas y concentradas", lo que propicia que en caso de "volatilidad" y "perturbaciones" en el mercado pueda provocar "algún shock".(...)

[berberecho]

[No se crean nada.]

En nuestro caso no será por no creer.
Pero el consenso (mayoría natural) ahí fuera fuera, es de que el pisito se revalorizará hasta el infinito.

PD: estoy hablando de ciudad condal, pero me consta que en Madrid, Amsterdam, Paris, Berlin, etc. las mayorías naturales lo ven igual.
Según me cuentan hasta en Tel Aviv no se ha movido el precio del pisito.
Acabarán profundizando en el no-mercado.

¿Dónde dices que lo ven? ¿Han escrito el precio del pisito en piedra y ya está grabado por los siglos? ¿Dónde está esa piedra?? Yo miro portales de compraventa (españoles) y bajar sí baja.

La mayoría natural puede decir misa, como ha sido toda la vida de Dios.

[Benzino Napaloni]

Pero el alquiler subirá. Lo dice El Economista.

El precio de la compraventa de vivienda seguirá cayendo en 2024, mientras el alquiler subirá

(O no. )

[Zugzwang]

Pero el alquiler subirá. Lo dice El Economista.

El precio de la compraventa de vivienda seguirá cayendo en 2024, mientras el alquiler subirá

(O no. )

Alquilar es tirar el dinero .... y además es mucho más caro.

La desesperación es absoluta.

[Derby]

https://www.reuters.com/world/china/china-authorities-ask-ping-an-take-controlling-stake-country-garden-sources-say-2023-11-08/

Exclusive: China authorities ask Ping An to take controlling stake in Country Garden

https://www.reuters.com/world/china/reaction-reuters-report-ping-an-country-garden-2023-11-08/

Reaction to Reuters report on potential Ping An rescue of Country Garden


File photo of a logo of Ping An Insurance seen outside its building in Shenzhen

A logo of Ping An Insurance is seen outside its building in Shenzhen in this February 5, 2013 file photo. REUTERS/Tyrone Siu/File photo

Nov 8 (Reuters) - Chinese authorities have asked Ping An Insurance Group to take a controlling stake in embattled Country Garden (2007.HK), the nation's biggest private property developer, four people familiar with the plan told Reuters.

Ping An has said it categorically denies the story.

Following are reactions to the article.

LU WENXI, ANALYST AT PROPERTY AGENCY CENTALINE:

"China’s government departments and state-owned enterprises intervening in large private real estate firms would ensure a good disposal mechanism of bad assets. This is quite important. The key is that this gives positive expectations to the market that debt risks are controllable."

MA HONG, SENIOR ANALYST AT ZHIXIN INVESTMENT RESEARCH:

"Rescuing one developer does not solve risks for the whole real estate industry.

"I hope authorities plan more systematic debt relief for the entire sector, instead of relying on one group or one local government to carry out a bailout.

"These are very large companies. It's not easy for state-owned firms to acquire them, especially now that local governments are also under financial pressure."

EUGENE LAW, DIRECTOR OF CHINA GALAXY INTERNATIONAL:

"If the central government steps in to help Country Garden, it's for easing the debt crisis and preventing a spillover to financial institutions. But it will not help the China property market, which depends on factors, including employment and consumer confidence. Homebuyers would not rush to buy property just because Country Garden gets out of trouble.

MICHAEL WONG, DIRECTOR OF PC SECURITIES:

"The news will give a short-lived boost to Country Garden's stock price and market sentiment, but it ultimately depends on whether Country Garden will be rescued and able to deliver homes at the end of the day. For the broader property market, the key is still home sales."

XU TIANCHEN, SENIOR ECONOMIST, ECONOMIST INTELLIGENCE UNIT:

"If this is true, it will have a very significant positive impact on the property and capital markets. If the crisis is allowed to spread and confidence collapses, the risk is that China enters a negative feedback loop of debt and deflation and succumbs into a lost decade in terms of growth.

"Policies already in place, such as demand-side easing and encouraging banks to increase lending to developers, are not enough to solve the current problem. Only equity injections, such as corporate takeovers or nationalisations, are likely to turn around the confidence of home buyers and investors and materially change the situation."

YAO YU, FOUNDER OF CREDIT ANALYSIS FIRM RATINGDOG:

"Such a move could play a big role in restoring market sentiment. From what we saw being conveyed at the Central Financial Work Conference, finance needs to serve the real economy and letting Ping An take action would reflect the will of regulators.

Country Garden's delivery of homes would be smoother, and homebuyers' worries about unfinished homes could be reduced to a certain extent, which would in turn be conducive to the restoration of home-buying confidence for the entire market.

Restoring home-buying confidence would, in general, benefit other private property developers."

GARY NG, SENIOR ECONOMIST, NATIXIS, HONG KONG

"It is probably not so much about debt repayment but the policy goal to complete existing projects. Country Garden may have reached a tipping point where it will need more liquidity to fulfill such a policy goal. The Chinese government is clearly exploring options, and it is a moment of mobilising state resources to limit contagion risks."

https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-11-08/ping-an-exited-its-country-garden-stake-has-no-takeover-plan

Ping An Sold Country Garden Stake, Has No Plans for Takeover

Reuters reported authorities asked insurer to buy developer
Analysts say it’s unlikely Ping An will acquire Country Garden

Ping An Insurance (Group) Co. doesn’t hold any shares in Country Garden Holdings Co. and has no plans to acquire the distressed Chinese developer, the company disclosed in a Shanghai Stock Exchange filing on Wednesday.

The insurer said it hasn’t received any suggestions or requests from any government agency to take over Country Garden, refuting a Reuters report that China’s State Council instructed the government of Guangdong province to ask Ping An to take a controlling stake in the developer.(...)

[Derby]

https://www.marketwatch.com/story/4-trillion-of-cash-is-sloshing-around-the-sidelines-says-blackrock-exec-heres-where-he-thinks-thats-headed-5716a897

‘$4 trillion of cash is sloshing around the sidelines,’ says BlackRock exec. Here’s where he thinks that’s headed.

(...) BlackRock’s Wiedman backed up Gitlin as he highlighted bonds when asked for three areas he’d look for yield going forward. He called it a “golden age for getting back into long-duration assets” right now, and that will be a bigger part of their portfolios going forward.

“Picking exactly when to leg into long-term assets and spread assets is a difficult game. But if you liked bonds or even if you didn’t back in 2019, you gotta love them now. On risk-free assets you’re earning a real return of 2% 2.5% and then from there you can stack on that with credit,” he said.

Wiedman said he also likes private credit, whether insurance companies or individuals, going forward, as he pointed to another massive yield opportunity to come.

“The world needs huge sums of infrastructure…it’s also aging societies. All large economies are facing fiscal constraints. Everybody is going to have a problem with not enough workers relative to retirees, so the state is going to have a fiscal constraint on how they can fund infrastructure. So there’s only one place that can come from, which is long-dated investors,” he said.

One last word from Wiedman, who discussed a risk on the horizon that markets aren’t pricing in right now nor is anyone paying attention, which is the “fiscal unsustainability of the U.S.”

“One morning, people are going to wake up and decide this is one of the most important forces for global markets. I don’t know what will trigger it..at that time it won’t be a funding problem…the U.S. can fund into perpetuity, there are plenty of people out there who will buy Treasuries. The issue is yields will rise and every asset in the world will reprice.”