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Ahora bien, la secta inmobiliaria-residencial seguirá con que son seres de luz y, pase lo que pase, «suben los 'hactibos' y los 'mercaos'». Esto es lo que me preocupa, la negación de pérdidas. Los inmuebles para negocios caen porque las contabilidades de las sociedades exigen provisionar. Pero un particular no tiene nada que provisionar en su mierda de contabilidad mental, salvo que sea masoquista.
La UE promueve la contratación fuera por falta de mano de obra y permitirá los visados 'exprés'*Creará la plataforma 'Reserva de Talento' para que los países busquen fuera de la UE*Advierte que faltan trabajadores y la situación se agravará en los próximos años*Se busca empleados en digital, ecología, sanidad, construcción o ingenieríaLa Comisión Europea ha presentado una propuesta de reglamento para crear la 'Reserva de Talentos de la Unión Europea' con el objetivo de conectar a las compañías y empleadores de los distintos Estados miembros con personas demandantes de empleo de fuera de la UE. "El envejecimiento y la disminución de la población de la UE posiblemente agraven la escasez de mano de obra, aumenten la presión sobre los presupuestos públicos y afecten a la ventaja competitiva de la UE" advierte el texto.El reglamento, que está a consulta pública desde el 6 de diciembre y hasta el 31 de enero, propone la creación de una plataforma digital global en la que los empleadores pueden crear un perfil con la demanda de trabajadores que necesitan y las personas de fuera de la UE puedan registrarse para solicitar las ofertas. No obstante, según el texto solo se ofertarán trabajos para los que haya escasez de mano de obra en la Unión.La propuesta destaca que en los Estados miembros hay falta de mano de obra para determinadas ocupaciones, una situación que se ha agudizado desde la pandemia. Los sectores en los que más trabajadores faltan son los relativos a la transición ecológica y digital, así como en la construcción, asistencia sanitaria, hostelería, transporte, tecnologías de la información y la comunicación, tecnología científica, ingeniería y matemáticas.No obstante, una vez se apruebe el reglamento, que se prevé para 2025, y se cree la plataforma digital, de cara a 2027, será la UE la que propondrá una lista de ocupaciones con escasez de mano de obra. Los Estados miembros, por su parte, podrán incluir otras ocupaciones en las que tengan necesidades concretas de empleados, así como suprimir las que no necesiten.Para facilitar la contratación de trabajadores de fuera de la Unión Europea, los países podrán establecer procesos de inmigración acelerados respecto a la obtención de visados y permisos de residencia y quedarán exentos del principio de preferencia por los ciudadanos de la Unión, en el caso de las ofertas de empleo transferidas a la Reserva de Talentos de la UE.Asimismo, los países deberán nombrar un representante en materia laboral y otro en materia de inmigración. Además, deberán prestar apoyo adicional a los trabajadores contratados a través de la plataforma en asuntos relativos a los visados y los permisos, los derechos y obligaciones de los nacionales de terceros países en cuestiones como el acceso a prestaciones sociales, asistencia sanitaria, educación, vivienda, reagrupación familiar, idiomas o formación profesional.Las ofertas de empleo que se publiquen deberán garantizar los principios europeos de derechos sociales como un trato justo y equitativo, salario mínimo o protección de los jóvenes en el trabajo. Deben ser ofertas que garanticen el empleo de calidad.Impacto económicoSegún las estimaciones de Bruselas, la contratación de perfiles fuera de la UE supondrá un incremento del PIB a nivel europeo de entre 3.855 millones y 4.255 millones gracias a los salarios adicionales que se generarán en los distintos países que participen. El efecto en las contribuciones fiscales será de entre 918 millones y 957 millones y en las remesas a terceros países, de entre 712 millones y 748 millones.Además, la plataforma digital, al ser de uso libre ahorrará a los empleadores costes por hasta 77 millones y les permitirá incrementar su productividad y la capacidad de innovación y crecimiento.
SECTOR INMOBILIARIO"Te vendo mi herencia": Madrid y el florecer del negocio que aprovecha las familias rotasDecenas de empresas en internet se dedican a comprar los proindivisos de personas que prefieren perder dinero en la venta de sus propiedades antes que tener que lidiar con sus familiaresVender una herencia en Madrid es tan simple como escribir en cualquier buscador de internet: "Vendo mi herencia". En cuestión de segundos, salen decenas de búsquedas con ofertas que rezan: "Compramos partes de piso" o "Compramos tu parte de la herencia. Rápido y sin intermediarios". Es como si se tratara de una inmensa subasta de relaciones rotas entre familias en donde es preferible perder dinero a tener que ponerse de acuerdo con quienes se tiene lazos de sangre y se comparten las propiedades. "En Madrid se vende todo", aseguran desde una de las empresas. La figura de la compra de herencias o proindivisos, el derecho sobre una parte de la propiedad que le pertenece a varias personas, ha crecido en los últimos años, según los expertos en gestionar este tipo de situaciones. Las herencias en los últimos años han crecido a ritmos de entre el 3% y el 5%, y este año hay estimaciones que hablan de que se pueden llegar a cerrar cerca de 215.000 herencias, de las que 107.073 corresponden ya al primer semestre: sería la cifra más alta de la serie desde que disponemos de datos. "Madrid está por delante con 12.500, por lo cual ha aumentado la venta de proindivisos y viviendas adjudicadas por herencia en la misma proporción", asegura el vendedor de proindivisos Juan Ignacio Diez.Diez maneja una empresa que se dedica a comprar proindivisos, herencias y pisos de nuda propiedad sin necesidad de llegar a un acuerdo con los otros dueños o herederos: "Evite discusiones familiares y largos procesos judiciales y venda en 72 horas", reza su página web. Uno de los principales problemas se da cuando una de las partes quiere vender la vivienda y la otra o las otras no. ¿Qué pasa entonces? Esta es la situación más complicada y donde entran en juego los abogados o empresas como las de Diez, que compran proindivisos y herencias en situaciones complicadas. El escenario es siempre el mismo: dos o más hermanos heredan un piso a partes iguales y cada uno quiere hacer algo diferente con la propiedad. "Ante el desconocimiento de cómo es el procedimiento jurídico que deben iniciar y la necesidad de dinero rápido, algunas personas deciden vender su parte de la casa a una empresa de estas características a pesar del dinero al que renuncian. Lo hacen aceptando las condiciones del contrato de compraventa que la empresa les ofrece a cambio de que el problema desaparezca de sus vidas", explica el portavoz de GJ Defensa Legal, Mateo Andrés Rivilla.El importe que se paga es muy variable porque depende de cada caso. Sin embargo, la media suele estar entre el 25% y el 40% de valor del proindiviso. "Puede parecer poco dinero, pero los gastos y trámites que luego lleva todo el procedimiento son muy elevados y se alargan muchísimo en el tiempo", asegura Diez. Invertir en herencias ajenas es un trabajo que requiere paciencia. Uno de los casos más recientes en los que ha trabajado son cuatro hermanos que tienen un inmueble en Madrid, por lo que a cada uno le corresponde el 25% de la vivienda. Uno de los hermanos vive en la casa y no quiere negociar con el resto. La casa tiene un valor de 200.000 euros, y a cada hermano que quiera vender su parte a esta empresa le corresponderían 25.000 euros. "Si se uniera algún hermano más se podría subir la oferta", asegura Diez, que al final sabe que todo en la vida tiene un precio.Tranquilidad o dineroLa clave para las empresas que se dedican a comprar las herencias es que sus clientes tengan la idea clara de que van a dejar de ganar dinero, pero que su mente va a descansar y se van a olvidar de todos los problemas: "Si no se está dispuesto a dejar de ganar dinero y la mente aguanta la presión, lo mejor es que cada uno inicie el procedimiento de división de la cosa común y espere tres años a que salga la subasta", comenta el abogado. El inversor y abogado Alejandro Bancalero, que dirige Bancalero Abogados, explica que cada vez llegan al despacho más casos de venta de proindivisos porque hay más tensiones entre las familias. Además, esta figura está volviéndose cada vez más popular. "Esta mañana me llamó una mujer que vive fuera del país y acaba de heredar una casa. No tiene relación con los otros familiares y no le interesa venir a España, así que me pidió que buscará la forma de invertir su parte de la herencia lo más rápido posible", asegura el inversor. Para Abel Marín, socio y abogado de Marín & Mateo Abogados y autor del libro Protege tu herencia, este tipo de ventas son tan antiguas como los problemas familiares, pues a nadie se le puede obligar a mantener una propiedad. Al final, este tipo de ventas, para Marín, nunca se hacen con la cabeza, sino que vienen de emociones a flor de piel.Rivilla recuerda que hay que tener en cuenta que desde el punto de vista legal no es relevante la relación familiar que exista entre los copropietarios del inmueble. El procedimiento se puede hacer aunque el primo o el hermano se niegue a la venta porque cualquier copropietario ostentan su condición con independencia del porcentaje que conserve del inmueble: "Las empresas solo miran el valor total de la casa y el porcentaje que tiene su cliente". La mayoría de empresas que apuestan por este tipo de inversiones a largo plazo son inmobiliarias o particulares que ven en la desesperación de la gente un negocio. "Ante la alta inflación y los problemas económicos que empiezan atravesar muchos, es probable que este tipo de empresas proliferen cada vez más en los años que están por venir", asegura Rivilla.
Todos los caminos llevan a roma perdon, al sistema patriarcal, perdón, tradicional.
“Se ha extendido en la sociedad una práctica completamente viciosa: la creencia de que una mujer debe recibir una educación, luego tener una carrera, posteriormente asegurarse de tener una base financiera y, solo después, preocuparse por tener hijos”, manifestó Murashhko el pasado 18 de julio ante la Duma Estatal, la Cámara baja rusa. El ministro dijo esto antes de advertir de que procrear tarde aumenta los riesgos “entre el tercer y cuarto hijo”.
Cita de: asustadísimos en Diciembre 07, 2023, 21:37:30 pmAhora bien, la secta inmobiliaria-residencial seguirá con que son seres de luz y, pase lo que pase, «suben los 'hactibos' y los 'mercaos'». Esto es lo que me preocupa, la negación de pérdidas. Los inmuebles para negocios caen porque las contabilidades de las sociedades exigen provisionar. Pero un particular no tiene nada que provisionar en su mierda de contabilidad mental, salvo que sea masoquista.También pesa el recuerdo de 2008 y de "haber cedido".La financiación de los bancos ya está muy restringida, aunque aun quedan algunos que pueden pagar más pisitos a escote. El resto, a apretar los dientes y a rezar para que venga alguien que les compre o alquile antes de que se les acabe el oxígeno.Lamentablemente está claro que se ha elegido dolor.
"LA CANDIDATA DE CONSENSO"Nadia Calviño recibe el respaldo político y será la próxima presidenta del BEILa actual vicepresidenta económica del Gobierno se convertirá en la primera mujer en dirigir el Banco Europeo de Inversiones. Se ha impuesto, entre otros, a la danesa Margrethe Vestager
@Schuldensuehner Dollar and US Yields jump as US Nov labor market a lot hotter than expected: NFP +199k vs 185k expected, Unemployment rate dropped to 3.7% vs unch 3.9% expected w/household survey shows a whopping 747k new jobs. Avg hourly earnings +0.4% MoM vs 0.3% expected, +4% YoY as exp
A Cooler Labor Market Reheats Just a BitWhile consistent with a soft landing, November’s jobs report showed just enough heat to warrant caution. Payroll growth, adjusted for strikes, did slow, but was faster than expected and well above prepandemic norms (though dominated by sectors trying to fill pandemic-era vacancies). The unemployment rate also declined, unexpectedly, to 3.7%, from 3.9%. It is thus no longer half a percentage point above its low, a recession warning sign. The unemployment rate dropped thanks to a huge, 747,000 gain in the household measure of employment. Adjusted to the same definition of employment as the payroll survey, household job growth was a still robust 483,000. Household employment is volatile; the more stable employment-population ratio ticked up to 60.5%, a new postpandemic peak. For prime-aged people, it remained in this year’s range. —Greg Ip
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[Benzino Napaloni, en...https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2596.msg222502#msg222502...... introduce una idea nueva que, si es lo que pienso, me parece formidable: el haber cedido en 2008. Se ruega más detalle.][Solo tenemos una arma en el cuerpo a cuerpo: la retórica capitalista (que se resumen en CONTRATAR UN OBRERO ES CASARTE CON SU CASERO. A estas alturas, debatir las otras dos retóricas, la pisitófila y la creditófaga, es una pérdida de tiempo.A la ministra de Vivienda, el otro día, cuando dijo lo de los pobreticos mayores exprimeinquilinos que complementan sus rentas, habría que haberle contestado en el acto con que los alquileres salen de las nóminas que pagan los empleadores.A Ayuso hay restregarle por la cara que hay un relación directa entre su 'himbersión' de Chamberí y la mierda de pensión pública vitalicia que quiere que le pagues tú, contribuyente. ¿No es tan privatista? ¡Que se busque una puerta giratoria! A ver si es que no la quiere nadie.]