PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2024

[Cadavre Exquis]

https://x.com/sninobecerra/status/1803862434035446049

https://elpais.com/economia/2024-06-20/el-fmi-advierte-que-las-nuevas-reglas-fiscales-de-la-ue-impondran-ajustes-significativos.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://lectura.kioskoymas.com/el-pais/20240621/page/28/textview

Las casas nuevas vacías crecen por primera vez en 14 años y ya hay casi 448.000

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://x.com/sninobecerra/status/1803737555554148379

https://elpais.com/clima-y-medio-ambiente/2024-06-20/la-mayor-encuesta-sobre-la-crisis-climatica-de-la-historia-conmina-a-los-gobiernos-a-dejar-atras-la-energia-fosil.html

Saludos.

[AUFERSTANDENAUSRUINEN]

Germany
Press Prices of residential property in the 1st quarter of 2024: -5.7% year on year

-5.7% on the same quarter of the previous year
-1.1% on the previous quarter


https://www.destatis.de/EN/Press/2024/06/PE24_240_61262.html

[el malo]

Estaba yo tranquilamente tomándome el segundo café de la mañana y de repente leo que Xi Jinping y Kim Jong Un son "derecha" (¿sociológica? ¿ein?). Casi se me cae el café. 
Y a continuación la alegoría habitual a Sánchez, que tiene tanta mierda en los armarios que ya desborda por encima de la puerta.

No sólo tenemos a un Presidente que está de corrupción hasta las cejas sino que se enorgullece de dinamitar las instituciones del Estado ("La Fiscalía de quién depende, ¿eh? ¿eh? Pues eso"), pero aparentemente es el más mejor y el que nos va a guiar por la travesía del desierto de la TE 

Seamos serios, si mañana se registrara un forero nuevo y soltara esta clase de absurdeces ya se le habría dado, por lo menos, un aviso. 

Voy a seguir leyendo posts, que hoy Cadavre viene sembrao.

[senslev]

[JENOFONTE10]

https://www.ft.com/content/1c7beb93-4809-407d-bc85-7e320287a1d6

Bank of England holds rates at 5.25% in ‘finely balanced’ decision

MPC deals blow to Rishi Sunak but leaves door open to post-election cut


The Bank of England’s decision follows data from Wednesday showing that headline inflation has fallen to its target of 2% © Reuters

The Bank of England has kept interest rates on hold at 5.25 per cent in a “finely balanced” decision that dented Conservative hopes of a boost to personal finances just two weeks before the UK’s July 4 election.

“It’s good news that inflation has returned to our 2 per cent target,” said Andrew Bailey, the BoE’s governor. “We need to be sure that inflation will stay low and that’s why we’ve decided to hold rates at 5.25 per cent for now.”
[...]

O mucho me equivoco, o eso d la foto delante del banco de Inglaterra son tulipanes.
Con dos cojones.

Sds.

No se equivoca.

Tulipanes de la variedad Semper Augustus, la mas apreciada entre los especuladores privados holandeses por su escasez, hoy abundantes y asequibles, adornando el Banco de Inglaterra, mantenedor de tipos altos desinflacionarios.

Es un encuadre fotográfico de primer plano para el símbolo floral del triunfo final de la abundancia deflacionaria sobre la insostenible escasez inasequible.

Flores hermosas gratis.

Pintura sobre la tulipomanía, de Jean-Léon Gérome (1882): un noble vigila una floración excepcional mientras los soldados pisotean los campos de tulipanes, en un vano intento de estabilizar el mercado de los tulipanes limitando la oferta.

https://es.wikipedia.org/wiki/Tulipoman%C3%ADa

Saludos.

[Urederra]

Barcelona anuncia que en 2029 no habrá viviendas de uso turístico

El alcalde de Barcelona anuncia que bloquea la concesión de licencias de pisos turísticos y no renovará las existentes, de manera que en cinco años desaparecerán

https://www.elmundo.es/economia/2024/06/21/66756118fdddff6e4a8b45a3.html?intcmp=livefeed&catlivefeed=%C3%9Altima+hora

[tomasjos]

Barcelona anuncia que en 2029 no habrá viviendas de uso turístico

El alcalde de Barcelona anuncia que bloquea la concesión de licencias de pisos turísticos y no renovará las existentes, de manera que en cinco años desaparecerán

https://www.elmundo.es/economia/2024/06/21/66756118fdddff6e4a8b45a3.html?intcmp=livefeed&catlivefeed=%C3%9Altima+hora

Una buena noticia. Santiago también lo ha hecho y Málaga está en ello. Espero que pase en todos los sitios y se acabe está locura de los pisos turísticos, y que sea el detonante, junto con las zonas tensionadas, de la avalancha de ventas y desplome de precios de venta y alquiler.

[Derby]

https://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20240621/9749899/barcelona-eliminara-todos-pisos-turisticos.html

Barcelona eliminará todos sus pisos turísticos

El alcalde Jaume Collboni anuncia que las 10.101 licencias de la ciudad se extinguirán en noviembre del 2028

(...) El alcalde Collboni argumentó que el precio del alquiler en la ciudad se incrementó cerca de un 70% en los últimos diez años, y el de la compra en torno al 40, extremo que obliga al Ayuntamiento a tomar medidas drásticas para garantizar el acceso a la vivienda.

“No podemos permitir que la mayor parte de la gente joven que quiera marcharse de su casa tenga que marcharse de Barcelona -abundó el alcalde-. Esta medida no cambiará la situación de un día para otro. Estos problemas requieren de tiempo. Pero con esta medida estamos marcando un punto de inflexión”

Además, Collboni también anunció esta mañana que el Ayuntamiento modificará la controvertida medida que obliga a los constructores a destinar a vivienda social el 30% de cada promoción que levanten.

El socialista argumentó que esta medida diseñada por el equipo de Ada Colau en el anterior mandato, en el 2018, apenas generó 98 viviendas asequibles, y que este dato obliga a su revisión. “Lo que planteamos es que los promotores puedan transferir estas viviendas protegidas a otros solares y también abrir la puerta a que sea un promotor social el encargado de ejecutar estas viviendas”.

[Derby]

https://www.axios.com/newsletters/axios-markets-89fa8e90-2f46-11ef-b23e-4f481edaca06.html

1 big thing: Why the Great Wealth Transfer isn't all that great

The gap in homeownership rates between white and Black Americans could widen further in the coming decades, finds a new analysis from the Urban Institute.

Why it matters: The U.S. is at the starting gates of the Great Wealth Transfer — in which the boomer generation will pass down an estimated $84 trillion between now and 2045 — but only a small share of families will get a sizable inheritance.

Catch up fast: The current 30-point gap between the homeownership rates for Black and white Americans is wider now than it was in 1960, before the passage of civil rights laws prohibiting the housing discrimination that helped create that gulf.

Even without blatant redlining, the disparity sustained itself as wealth changed hands intergenerationally. Parents who built their wealth by owning homes could pass down houses or money.

State of play: Older white Americans have much more wealth to pass down to the next generation — much of it tied up in their homes. Nearly 83% of white Americans aged 58 and up are homeowners compared with about 59% of Black people aged 58+, per data cited by the Urban Institute.

Homeownership for those under 58 is lower: 40% for Black households compared to nearly 65% for white households.

How they did it: Using data from a Federal Reserve survey, the researchers look at how much wealth younger families expect to inherit in the coming years.

They looked at young renter households specifically to estimate how many of these folks could make the leap into homeownership after they receive an inheritance.

The researchers estimated the number of renter households expecting an inheritance substantial enough to enable them to afford a down payment on a home.

What they found: The Great Wealth Transfer would increase homeownership rates for both Black and white households.

The increase for young white households is an estimated 7.7 percentage points compared to a 3.4-point increase for Black households.

The paper projects that the young white homeownership would rise to 72.2% and for young Black families it would increase to 43.4%

The intrigue: The research could be underestimating the effects of wealth transfers on the homeownership gap because the analysis leaves out all the money older Americans — particularly the wealthy — pass on during their lifetime.

And the researchers note some of that wealth will be spent before it can be passed down on things like medical expenses.

The bottom line: The Great Wealth Transfer isn't so great after all.

[Marv]

Perdón por estorbar, ya sé que el problemón que tenemos encima es Ayuso, que no cree mucho en Dios, y Milei, que no cree mucho en el Gobierno... pero ¿se puede preguntar por la "financiación singular"?

Lo digo por lo de los trescientos y pico fiscos independiente de la UE, vaya a ser que al final tengan que hacer "Add new row" en el Excel y habrá que ir avisando, no pille de vacaciones a los hombres de negro.

[sargento.algodon]

Aquí citan "primero de Económicas"... y luego proponen viejas soluciones, como las deducciones por adquisición de vivienda habitual que se quedó mi ex en el divorcio, junto con la custodia de mi hija, para poder hacer la declaración conjunta (mi hija, por cuestiones que no vienen al caso pero que me llenan de orgullo, tuvo ingresos por rendimientos del trabajo y cotizó a la S.S a la tierna edad de 9 años).

https://www.libremercado.com/2024-06-21/la-inmobiliaria-que-se-ha-quedado-sin-anuncios-de-alquiler-en-30-anos-nunca-habia-visto-algo-asi-7139293/?utm_campaign=url_rewrite&utm_medium=Social&utm_source=Twitter

La inmobiliaria que se ha quedado sin anuncios de alquiler: "En 30 años, nunca había visto algo así"
El fundador del Grupo Balbuena, en Gijón, asegura que "la Ley de Vivienda ha aniquilado la oferta" y los clientes hacen cola desesperados.

Tal y como revela el último informe de Idealista, la polémica Ley de Vivienda aprobada por el Gobierno de Pedro Sánchez y sus socios ha terminado por espantar a muchos propietarios que, ante la limitación de precios y la impunidad okupa, han optado por retirar sus inmuebles del mercado del alquiler de larga duración. El resultado es una drástica caída de la oferta, amén de una subida de precios, que ha desatado una auténtica guerra entre los inquilinos por hacerse por con una de las escasas viviendas que se ofrecen en esta modalidad.

El caso de Arrecife, en Lanzarote -donde hasta 126 candidatos compiten por cada anuncio que se publica-, o el de Leganés, Fuenlabrada o Santa Coloma de Gramanet -ciudades, todas ellas, con más de un centenar de pretendientes por casa- pone de manifiesto la delicada situación del mercado. Sin embargo, hay muchas más localidades en las que encontrar un alquiler parece misión imposible. Y para muestra un botón: en Gijón, la conocida inmobiliaria del Grupo Balbuena hay meses que ni siquiera tiene un solo piso que ofrecer.

"Hay sitios como Madrid en los que puede ser más normal que haya problemas, porque va mucha gente de toda España a trabajar. Aquí, normalmente, con la oferta que había se cubría la demanda, pero la Ley de Vivienda ha aniquilado la oferta de alquiler de larga duración. Si pongo un anuncio, vuela, pero es que ni siquiera los hay", dice su fundador, José Manuel Balbuena.

Una situación inédita
Precisamente por eso, cada vez son más los que ni siquiera esperan a que se publique. "Hay días que tengo clientes esperando a la puerta de la oficina antes de abrir, gente desesperada por encontrar un alquiler de larga estancia. Y en 30 años, nunca había visto algo así -advierte-. Se ha vaciado la cartera. Desde la entrada en vigor de la ley, ha habido una reducción directa de entre el 30% y el 40%".

Hay días que tengo clientes esperando a la puerta de la oficina antes de abrir, gente desesperada por encontrar un alquiler de larga estancia. Y en 30 años, nunca había visto algo así. Desde la entrada en vigor de la ley, ha habido una reducción directa de entre el 30% y el 40%
Según explica, los propietarios empezaron a preocuparse con la moratoria del decreto antidesahucios. "Venían a preguntarnos qué pasaba si los inquilinos no pagaban, porque les preocupa que se puedan declarar vulnerables; luego qué sucedía si les declaraban zona protegida o tensionada y, claro, esto ha hecho que mucha gente o sacara su piso del mercado y lo vendiera o se pasase al alquiler temporal o turístico, que aquí por ser zona de playa tiene mucho interés y da muchos menos problemas", explica Balbuena.

Como consecuencia de todo ello, por un lado, en Gijón no hay oferta para cubrir la demanda y, por otro, los precios están subiendo. "Y seguirán subiendo si no hacen nada -advierte-. Vamos, es una ley de primero de Económicas: si la demanda es muy superior a la oferta, el precio sube. De hecho, aquí antes el alquiler medio estaba en 500 euros y ahora estamos en 700-800 euros".

La única solución posible
Él, precisamente, estudió Económicas y no entiende cómo el Gobierno no se da cuenta de que, si quiere solucionar el problema, solo existe un camino: "Lo que tienen que hacer es dar incentivos para que esas viviendas vuelvan al mercado y solo volverán si se les da seguridad y hay una desregulación, porque ahora mismo se trata a los propietarios como unos especuladores crueles y aquí, por ejemplo, hay muchos jubilados que alquilan pisos para completar su pensión".

Lo que tienen que hacer es dar incentivos para que esas viviendas vuelvan al mercado y solo volverán si se les da seguridad y hay una desregulación, porque ahora mismo se trata a los propietarios como unos especuladores crueles
Por lo que respecta a los incentivos, hay expertos como José Ramón Zurdo, director de la Agencia Negociadora del Alquiler, que, además de esa desregulación y de acabar con la impunidad okupa, abogan por "rescatar las antiguas deducciones que había en el IRPF para fomentar la compra de primeras viviendas y de segundas, siempre que las compras de estas últimas se destinasen al alquiler".

Una medida que también apoya Balbuena. "Claro que sí, esa podría ser otra opción: que se dieran incentivos fiscales para que se volviera a optar por el alquiler de larga duración, pero es que se han cargado el mercado, así que no va a ser ni fácil ni rápido", advierte el empresario.

[Derby]

https://www.scmp.com/economy/china-economy/article/3267550/china-aims-solve-property-puzzle-affordable-housing-push-debt-cloud-remains

China aims to solve property puzzle with affordable housing push, but debt cloud remains

Local authorities in China have been encouraged to buy unsold homes to create affordable housing amid efforts to address a property crisis

China’s housing authority has become the latest to join a government plan for hundreds of cities to buy unsold commercial homes and convert the units into affordable housing amid a stubborn property crisis, but analysts said some indebted urban areas may have trouble raising the money.

The Ministry of Housing and Urban-Rural Development said on Thursday that local authorities should push cities at or above the county level to acquire existing commercial homes, according to state broadcaster CCTV.

Local governments should encourage the purchases “vigorously” and in an “orderly and effective” way, the ministry said.

“The ministry said cities and counties should consider actual demand for affordable housing, the inventory level of the commercial housing market and other factors based on the local real estate market situation,” CCTV said.

James Macdonald, the Shanghai-based head of China research with property services firm Savills, said China could increase the supply of rental properties in poorer areas, while making some headway in destocking unused properties.

“There’s been a spate of different policies [to destock],” Macdonald said. “The policies sound good in principle, but it just depends on where the government is going to get the money.”

China’s efforts to accelerate the clearance of excess inventory and shore up the property market, which had made up a quarter of China’s economic growth at its peak, has gathered pace, but weak sentiment has persisted.

Unsold housing inventory totalled 742.56 million square metres (7.99 billion sq ft) in May, according to the National Bureau of Statistics.(...)

[asustadísimos]

[El propietariado no quiere alquilar porque quiere vender, pero ni los bichos ni los 'himbersores' ni la derecha económica quieren comprar.]


[Hay tres derechas (entre paréntesis lo que quiere cada una en dos situaciones estructurales, vida y muerte del modelo):

— En vida del modelo:
• económica (conservar al vivo)
• sociológica (conservar al vivo)
• política (poder formar gobierno)

— En la muerte del del modelo:
• económica (enterrar al muerto)
• sociológica (resucitar al muerto)
• política (poder formar gobierno)

Al final de los ciclos estructurales, 'se acabó la fiesta', cunde la confusión entre sistema y modelo. Como el grueso del poder lo tiene la derecha económica (sistema, ortograma, capital, oligarquía, 'statu quo', élites o como quieran llamarlo), se impone el entierro. Y la derecha política se ve compelida por la imperiosa necesidad de ser votada por una derecha sociológica resentida y echada al monte, de modo que desaparecen de su retórica los elementos ortodoxos de la derecha:
• liberalismo clásico
• bienestarismo —socialismo-de-derecha— y
• tradición —conservadurismo del sistema, no del modelo—.
Y el panorama se llena de frikis. Por cierto, orfandad de dichos elementos ortodoxos que es aprovechada por las izquierdas políticas. ¿Acaso el Sr. Sánchez es antisistema?]


[Milei se jacta de ser la rata «topo que destruye el Estado desde adentro», literalmente:
https://www.youtube.com/watch?v=INeuEL8vtCU

Rata topo lampiña

La caída en desgracia de Milei está en el ortograma capitalista y se está ejecutando por los nuevos líderes de la derecha ortodoxa, al oeste del Puente de la Amistad (Google Earth 42º24'55.15 N 130º38'28.41 E):
https://www.mdzol.com/dinero/2024/6/14/tras-el-acuerdo-con-china-el-fmi-que-vencimientos-de-deuda-le-quedan-luis-caputo-435093.html

Dos ratas topo mierdrileñas se han 'colao' premiando hoy a Milei. Una, La Fecal, que duerme en un lecho de facturas falsas mafiosas. El otro, el rompebilletes que vendió su empresita de seguros al 'odioso' Estado. La suerte de todas las ratas topo quedan hoy ligadas a la de la rata primera: https://www.youtube.com/watch?v=BmVhaxX7EBg]