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Autor Tema: PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2024  (Leído 239228 veces)

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Cadavre Exquis

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2024
« Respuesta #825 en: Julio 16, 2024, 06:33:39 am »
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240716/page/2/textview

Financial Times (EEUU) | Angustia fiscal en la economía francesa


Saludos.





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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2024
« Respuesta #831 en: Julio 16, 2024, 06:41:48 am »
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240716/page/25/textview

Las empresas europeas enfrían las subidas de salarios y precios


Saludos.

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Derby

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2024
« Respuesta #835 en: Julio 16, 2024, 08:34:32 am »
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-07-16/hong-kong-landlords-pay-bigger-agent-fees-to-fill-empty-offices

Citar
Hong Kong Landlords Pay Bigger Agent Fees to Fill Empty Offices

Commissions have jumped on average 30% since mid-2023
CK Asset, New World among landlords paying higher commissions


Hong Kong’s billionaire landlords are paying agents larger commissions for bringing in office tenants as developers struggle to fill empty commercial space in the Asian financial hub.

Paying commissions worth two to three months of rent is the new norm, up from just one month several years ago, according to real estate agents familiar with the matter, asking not to be named because the matter is private. Some are getting as much as four months for landing tenants, one of the people added.

Li Ka-shing’s CK Asset Holdings Ltd. and New World Development Co. are among landlords paying higher commissions as new office supply hits the market, said one real estate agent who works with some of Hong Kong’s biggest commercial landlords. Hongkong Land Holdings Ltd. is another, a different agent said.

A representative for New World declined to comment. CK Asset and Hongkong Land didn’t respond to requests for comment.

The surge in finder’s fees reflects the weakness in Hong Kong’s commercial real estate market. A sluggish economy, the retreat of multinational companies and cost-saving incentives have weighed on the sector in recent years. The city’s office vacancy rate was at a record high of 16.9% in the first half, according to CBRE Group Inc. The vacancy overhang pushed rents down 2.1%.



In general, real estate agents have been paid on average 30% more in commissions since the middle of last year, according to Fiona Ngan, the head of occupier services of Colliers International Group Inc. in Hong Kong.

Three-month commissions were offered only once before in Hong Kong, during the severe acute respiratory syndrome, or SARS, epidemic of 2003, Ngan said.

“In really bad days” agents were paid up to three months, while four “is definitely aggressive,” said Bloomberg Intelligence analyst Patrick Wong. Headwinds for Hong Kong’s office market include weak demand, ample supply and remote work, he said.

There will be an additional 709,000 square feet (65,868 square meters) of new office space — the size of about nine soccer fields — completed between the second and fourth quarter of this year, according to CBRE.
“Everything can be taken from a man but one thing: the last of the human freedoms — to choose one’s attitude in any given set of circumstances, to choose one’s own way.”— Viktor E. Frankl
https://www.hks.harvard.edu/more/policycast/happiness-age-grievance-and-fear

cujo

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2024
« Respuesta #836 en: Julio 16, 2024, 10:06:38 am »
[Construir un chalet de 150 m2 sale por 150.000,- euros.

https://www.habitissimo.es/presupuestos/construccion-chalet#8

Desglose:

• Honorarios de profesionales: incluyendo los del arquitecto y el aparejador, el porcentaje dentro del presupuesto total se sitúa alrededor del 10%.
• Tasas y permisos: la suma de la licencia urbanística y el Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras se sitúa en un 5% - 6% sobre el Presupuesto de Ejecución Material (PEM).
• Estudio topográfico y geotécnico: el coste de ambos estudios se situaría en unos 1.200 €.
• Materiales: referido a presupuesto de ejecución material supone alrededor del 40 % del coste total de la construcción.
• Contratista: el presupuesto de la contrata que realizará la suele ser un 19% superior al presupuesto de ejecución material, incluye gastos generales (alrededor del 13%) y el beneficio del constructor (un 6%).
• Cédula de habitabilidad: alrededor de 180 €.
Escritura y registro de la propiedad: los aranceles están fijados por la ley, alrededor de un 0,5% del valor de la construcción.
• Alta de suministros: alrededor de 200 € de media por cada suministro contratado.

Coste la construcción: 120.000 € (800 €/m²)

Presupuesto total con todas las partidas: 150.000 €.]

en breve os digo los conceptos exactos jeje.
si se acerca mas a 800 o a 1200 , terreno aparte,
"Soy libre,he perdido al fin toda esperanza"

asustadísimos

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2024
« Respuesta #837 en: Julio 16, 2024, 12:30:07 pm »
LA VIVIENDA ES UN COSTE LABORAL.—

En el tardopopularcapitalismo, se ha consumado la traición del propietariado al Capital: la vivienda proletaria se ha metamorfoseado kafkianamente en 'himbersión'.

La confusión entre capitalistitas y capitalistas es el pozo séptico en el que han caído Occidente y la UE. Ya saben a favor de quién se resuelve, ¿no?

N. B.: Occidente es lo que hay desde la línea Tordesillas-1494 hacia el oeste, hasta Japón, Corea del Sur, Nueva Zelanda y Australia —ni Taiwan ni Filipinas—; Brics y Europa son Oriente, excepto Reino Unido.

N. B. 2: En cuanto cunda el no-'prevail' de 'Lucrania', la OTAN mutará a OTO y en la UE se planteará el «o Mao o Ma_oma», aunque la suerte del Magreb y Turquía está echada desde el momento en el que Egipto es Brics, por lo que nuestro dilema, más bien, es «o Mao o meao».

La sobrevaloración de la vivienda, 'siempre y en todo lugar', es un fenómeno anticapitalista, por tanto, gozosa para el enemigo geopolítico.

A los popularcapitalistas se les ocurre que la solución es:
• el 'coliving-casa cuartel'.
Pero descontando su coste del salario, claro está; porque, si no, pagas dos veces.

Esta 'solución' es inviable. No ya desde el punto de vista económico, sino por ingeniería social. ¿Qué haríamos cuando el trabajador no trabaja, bien porque no puede, bien porque no quieres tú o es viejo o poeta?

Entonces, los popularcapitalistas dicen que «la» solución se completa, respectivamente, con:
• el 'coliving-parking', la «corta duración»; y
• el 'coliving-sénior', es decir, la combinación del asilo con la eutanasia.

Pero, con las dos adendas, aparte de que también habría que descontarlas de los salarios, «la» solución desnaturalizaría el popularcapitalismo. Estaríamos en las 00:00 de Cenicienta: el propietariado volvería a proletariado.

En suma, el popularcapitalismo propone una estupidez: que solo tengan algo los miembros de una minoría privilegiada pero infeliz porque no sería capitalista, sino capitalistita. Y la mayoría no tendría nada, pero sería feliz, eso sí, estabulada en los tres niveles de 'coliving': cuartel, parking y camposanto.

Es una propuesta coherente con la envidia consustancial al popularcapitalismo. Pero la envidia es un pecado menos común de lo que creen los capitalistitas, todo el día regodeados con el sufrimiento ajeno.

El «no tendrás nada pero serás feliz» comparte esencia con el «los ricos también lloran».

Ni que decir tiene que esta mezquindad solo es la propuesta del sector privado 'popcap', que cree ser capitalista sin serlo, que parte de la restricción metafísica de que la sobrevaloración de la vivienda es una ley natural, que cree que la escasez es riqueza y que se ha traído al presente un futuro imposible que ha descontado cándidamente. Frente a este delirio, la propuesta pública, conservadora del Capital, afinada con el ortograma capitalista, solo puede ser que el Estado provea la vivienda que el sector privado se niega a proveer.

El problema es que, a estas alturas, el proceso ya no puede ser tan progresivo como pudo serlo a partir de 2018, cuando el sistema capitalista culminó con éxito el grueso de la Operación Desagüe.


Entiendo que H. De Cos y Borrell estén tan contentos porque se van, así como que Biden sobreactúe tanto su incapacidad y que Trump, apeado de la vanidad como expresidente que es, se ponga de muñeco del pim-pam-pum —la deuda es superansiogénica—.

Yo lo único que sé es que este nivel de precios inmobiliarios es incompatible con el sistema capitalista, y que el sistema capitalista es brutal.

Todo va a madurar mucho, incluso antes de las elecciones norteamericanas del 5 de noviembre. Pero la apariencia va a ser que no, pero apariencia-de-que-no como nunca. Estas semanas van a proliferar titulares para pobres diablos del tipo «la era de la baja inflación se ha evaporado» y «la inflación, ¡aleluya!, llega a los salarios». Además, es de esperar en EEUU una bajadita de tipos de interés de intervención 'yanosestamosrecuperandista', como hemos hecho los europeos antes de nuestras elecciones —hay, pues, un dinerito a ganar con el EUR/USD—.

Finalmente, no olvidemos que hay que odiar el pecado, pero compadecer al pecador.
« última modificación: Julio 16, 2024, 15:52:37 pm por asustadísimos »

R.G.C.I.M.

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2024
« Respuesta #838 en: Julio 16, 2024, 13:08:45 pm »
ONO=AUKUS

Pero, y nosotros?
Mr PESC se va y entra una letona antirusa.
No sé yo como vamos a encarar el asunto ucraniano sin los anglos.
Quizás nos dé por seguir a ver si les ganamos y nos quedamos la reconstrucción de el "occidente" del Dniepr para nuestros blacrock.

Bueno, quizás sea la parte de guera keynesiana que nos toca para seguir en el juego de diluir deudas.
Los americanos ya se buscan otra en Asia para ellos.

Estamos de enhorabuena. Mercadona ha bajado precios una miajita tras subirlos descaradamente al doble en dos años.

Tot va bé.
Y España, campeona de europa otra vez?


https://www.google.com/amp/s/cadenaser.com/castillalamancha/2024/05/25/se-cumplen-30-anos-del-y-el-madrid-que-otra-vez-campeon-de-europa-ser-toledo/%3foutputType=amp] [url]https://www.google.com/amp/s/cadenaser.com/castillalamancha/2024/05/25/se-cumplen-30-anos-del-y-el-madrid-que-otra-vez-campeon-de-europa-ser-toledo/%3foutputType=amp [/url]
Será para tirita antes de herida de otra buena como la del 08 ;)

Vaya risas.



Sds.
« última modificación: Julio 16, 2024, 13:51:37 pm por R.G.C.I.M. »
Era lo último que iba quedando de un pasado cuyo aniquilamiento no se consumaba, porque seguía aniquilándose indefinidamente, consumiéndose dentro de sí mismo, acabándose a cada minuto pero sin acabar de acabarse jamás.

neutron_mortgages

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2024
« Respuesta #839 en: Julio 16, 2024, 15:35:14 pm »

Lo de coliving senior y demás queda bastante ridículo puesto por escrito, pero si se lo escuchas decir a alguien en persona supongo que la única duda es si con la mano abierta o cerrada.

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