PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2024

[sudden and sharp]

Un seguidor de Trump es condenado a 20 años de cárcel por el asalto al Capitolio
https://www.eldebate.com/internacional/20240810/seguidor-trump-condenado-20-anos-carcel-asalto-capitolio_219415.html
La sentencia de Dempsey se produce después de que el líder de los Proud Boys, Enrique Tarrio, recibiera la condena más alta hasta ahora en septiembre del año pasado, con 22 años de prisión


... ¿y la foto? Aquí:


















PROPAGANDA.


Éste es el tipo, por lo visto.:





https://www.nbcnews.com/politics/justice-department/doj-wants-21-years-trump-supporter-viciously-assaulted-officers-jan-6-rcna165209










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Amén.

[senslev]

Pues eso.

https://www.antena3.com/programas/espejo-publico/noticias/hablamos-exclusiva-propietarias-micro-atico-199000-que-hizo-viral_2024073066a8e5c9b40b9c0001413006.html?so=so%3Asour-twitter%3Acn-espejopublico

[Noodles]

Pues eso.

https://www.antena3.com/programas/espejo-publico/noticias/hablamos-exclusiva-propietarias-micro-atico-199000-que-hizo-viral_2024073066a8e5c9b40b9c0001413006.html?so=so%3Asour-twitter%3Acn-espejopublico

 

[asustadísimos]

[El dinero siempre se venga. No puede humillársele como se hace en Mierdrid, por ejemplo. Ni oferta ni demanda ni leches.]

[SteelFingers]

https://elpais.com/espana/madrid/2024-08-11/madrid-la-esquizofrenia-de-la-abundancia.html

Madrid, la esquizofrenia de la abundancia A la ciudad llega más lujo y dinero que nunca mientras aumenta la desigualdad y se consolidan las bolsas de pobreza entre distritos

Jacobo García  Madrid - 11 AGO 2024 - 05:30 CEST

La cantante Karol G llegó a Madrid para dar un concierto y terminó haciendo cuatro bernabéus en el que todas las entradas se vendieron en cuestión de minutos. Antes que ella, lo hicieron Taylor Swift, Luis Miguel o Bruce Springsteen, que llenó tres veces el Metropolitano. La misma semana que cientos de miles de personas agotaban de forma frenética entradas de 100 euros, se cerraba la compra de un nuevo hotel de superlujo en Gran Vía. Seguros Zúrich vendió su icónico edificio junto al Banco de España a un grupo hotelero mexicano que invertirá 100 millones de euros en echar a andar el edificio. En los próximos meses, la antigua sede de la Secretaría General del Movimiento se convertirá en el tercer hotel de superlujo que se inaugurará en la zona de Gran Vía. En los últimos tres años, este tipo de hoteles de más de 500 euros la noche se han multiplicado por cinco en la capital, con la Gran Vía como epicentro de una maquinaria de consumo que se deja ver cada día a las puertas de cualquiera de sus teatros. Da igual la fecha o el género. Para este fin de semana de agosto los musicales más conocidos estaban prácticamente llenos y las primeras entradas en agotarse fueron las más caras. Hasta para visitar el Palacio Real con un pase VIP, a precio tres veces mayor que la entrada normal, hay que hacer una hora de cola. En los restaurantes más caros la lista de espera es de varias semanas y en los que no tienen ni los baños limpios también hay que reservar.

En esta vorágine de gasto y consumo, la celebración del último Orgullo dejó más dinero que nunca, más de 500 millones de euros, y en junio, Madrid se convirtió en la ciudad más buscada por los turistas nacionales para pasar sus vacaciones según el buscador vacacional Jetcost que recoge un aumento del 10% más que el año pasado superando a Benidorm, Alicante o Ibiza. En los últimos seis meses han visitado la capital un 20% más de turistas, que a su vez gastan un 20% más que el año anterior, según las cifras que maneja el Ayuntamiento de acuerdo al recuento diario de las operaciones con tarjeta de crédito. Cuando parecía que no quedaban más teclas por tocar, comenzó a operar una compañía de helicópteros-taxi que lo mismo sobrevuelan la ciudad que viajan a Soto Grande a jugar al golf.

Dinero, dinero y más dinero fluyendo también entre los que no están de vacaciones. Las inmobiliarias no descansan en agosto y operaciones millonarias se cierran en pocos minutos en el Madrid que quiere ser Miami: “Mis clientes son empresarios muy ocupados que resuelven sus negocios en minutos por videollamada. El otro día vendí un piso en calle Lagasca a un mexicano por seis millones de euros en menos de una hora por Zoom”, resume Martha Lucía Peralta, una agente colombiana que maneja el lujo latinoamericano que aterriza en la capital. La capital es una locomotora que avanza desatada con las calderas en ebullición, quemando madera de forma desenfrenada y que permite a la administración frotarse las manos. El Ayuntamiento de José Luis Martínez Almeida terminó 2023 con 517 millones de euros más de remanente de tesorería, 105 millones más que el año anterior. Hasta el dinero en multas dejan un dineral sin precedentes para Almeida, 206 millones de euros. Tres veces más que Barcelona y un 6% más que el año anterior.

El momento dulce que vive Madrid fue incluso reconocido por la revista The Economist dijo que era la ciudad de moda y entre los analistas de Oxford Economics que aseguran en su último informe que “Madrid es la única ciudad europea que comienza a rivalizar con Londres y París en términos de niveles de PIB”. En esa dirección, Wynn Williamson, consejero delegado de Bwre, un fondo inmobiliario que posee 300 pisos en la zona de Puerta del Ángel y 100 más en Malasaña, confirma que el futuro de sus inversiones pasa por las viviendas de lujo. “Comparado con Londres o con París hay pocas viviendas de este tipo para la demanda tan alta que hay. El negocio de la vivienda tradicional está saturado y el futuro para los inversores vendrá por aquí”, dijo en una entrevista con este periódico.

El dinero fresco entra en Madrid desde América Latina, pero también de China, Estados Unidos, Lugo o Castellón. La capital también se ha beneficiado de la llegada de dinero de las élites económicas del resto del país. Un estudio reciente del Instituto de Estudios Fiscales, perteneciente al Ministerio de Hacienda, sobre migración interregional señaló que entre 2016 y 2019, hubo unos 6.000 cambios de residencia entre los contribuyentes situados en el 1 % más alto de la escala de renta. De estos movimientos, casi la mitad (42,44 %) tuvieron como destino la capital de España. Este flujo hacia el centro supera en número a los traslados a otras comunidades autónomas, como Andalucía, Comunidad Valenciana, Galicia, Cataluña y Baleares. Clases medias y altas del resto de España que invierten en Madrid principalmente en el mercado inmobiliario. El desenfreno consumista madrileño es atractivo para las empresas enfocadas en las clases altas, pero también en las rentas más bajas. La cadena de supermercados Action que vende solo productos a dos euros, acaba de abrir su primera tienda en el centro.

Mientras todo esto pasa, los madrileños parecen presenciar el fenómeno como un tren de mercancías que les pasa por encima. Da igual que sean los vecinos del Bernabéu, los de Puerta del Ángel o los comerciantes del mercado de Torrijos, desalojados de sus puestos por un fondo de inversión que se ha hecho con todos los locales. El que se resiste es arrollado. En el nuevo Madrid, no había tanta gente trabajando desde 2006, gracias a un 7% de paro, pero los alimentos subieron un 4%, los alquileres un 15% y los desahucios aumentaron un 16% durante el primer trimestre de este año, según un informe del Poder judicial, la mayoría de ellos por no poder pagar el alquiler. En el nuevo Madrid la desigualdad también crece más que en ningún otro lugar de España y han surgido guetos donde antes había clases medias.

Según el Atlas de la desigualdad, un completo informe elaborado por Comisiones Obreras basado en datos oficiales, la frontera de la desigualdad en la ciudad mide menos de 35 kilómetros. Mientras en Parla el sueldo medio es de 12.000 euros anuales, a media hora en coche, un vecino de Pozuelo triplica esa renta (38.000 euros). Según el sindicato, son “alarmantes” las desigualdades Norte-Sur tanto en la Comunidad de Madrid como entre los distintos distritos de la ciudad, donde “una de cada cinco personas gana 500 euros al mes”, siendo las mujeres las más afectadas. Mientras, los ingresos en municipios del norte superan “en un 25 y 50 % a los del sur”, al igual que en los distritos de Salamanca, Chamberí, Fuencarral-El Pardo o Chamartín, comparados con Latina, Carabanchel, Usera o Villaverde Alto. “La brecha territorial se agrava”, dijo Paloma López, la economista encargada del informe, el día de su presentación sobre la realidad social en el centro del país.

La ciudad de Madrid genera el 65% de la riqueza de la Comunidad, pero es la punta de lanza del laboratorio ideológico y económico de una guerra que entre Isabel Díaz Ayuso y Pedro Sánchez. En esta disputa, la golden visa es un buen exponente del rumbo elegido. Cuando en abril Pedro Sánchez por cancelado este permiso de residencia para los extranjeros no residentes en la Unión Europea que invierten más de 500.000 euros en vivienda, Ayuso calificó de “populista” la decisión. La medida aprobada por el PP en 2013 copiaba una medida similar puesta en marcha en el Reino Unido, que atrajo a gran parte de las fortunas rusas inyectando dinero a la economía sin hacer grandes esfuerzos. El resultado de su aplicación en España ha supuesto que el 94% de los 10.000 visados concedidos se hayan enfocado en inversiones inmobiliarias, alterando un mercado ya escaso. El Gobierno dio por cancelado los visados para “garantizar que la vivienda sea un derecho y no un mero negocio especulativo”, dijo el propio Sánchez. Dos meses después, Ayuso respondió con una reducción del 20% del IRPF al suprimir la cuota autonómica del IRPF a quienes inviertan en la región. La medida, conocida como ley Mbappé, no obstante, tiene más de gesto que de impacto real, ya que no obliga a invertir ese dinero en España y deja la vivienda fuera ante el temor a agitar aún más un mercado al límite.

Otro de los reproches habituales tiene que ver con el dumping fiscal. La vicepresidenta y ministra de Hacienda, María Jesús Montero, acusa a Ayuso de haber ampliado a tres millones de euros el impuesto sobre patrimonio, lo que ha impedido recaudar 4.000 millones pero atraer el dinero de otras zonas de España. Según Daniel Sorando, profesor de sociología de la Universidad de Zaragoza, “desde hace 30 años en Madrid hay un proyecto político que tiene la desigualdad como objetivo. No es algo menor o secundario, sino que existe la creencia de que la atracción de élites y de capitales derramará sobre el resto de la población ese dinero, pero todos los informes confirman que esa riqueza está en menos manos que antes y que cada año crece la desigualdad”, explica. “No solo se trata del desempleo, los datos de abandono escolar, adicciones u obesidad se concentran en zonas concretas de la ciudad”, señala Sorando, coautor del libro First We Take Manhattan: la destrucción creativa de las ciudades.

Según Virginia Irurita, una veterana de los viajes de lujo y una de las pocas madrileñas con décadas en el sector premium, “Madrid está en un momento dulce y todo el mundo quiere venir aquí”, explica. Aunque también detecta algunas luces rojas. “Se está destruyendo la forma de vida tradicional y a nadie le gusta visitar un parque temático. Paralelamente, todo se ha puesto muy caro. Hoteles que antes costaban 350 euros ahora cuestan 800″, dice Irurita, miembro de la exclusiva asociación Virtuoso, que reúne a los más prestigiosos agentes de viajes del mundo, que lo mismo mueve a una familia de Nueva York que a un acaudalado texano de la lista Forbes.

Las brechas que se localizan en el Madrid de la bonanza y el gasto desatado recuerdan cada vez la famosa frase del expresidente mexicano José López Portillo cuando en 1976, poco después de descubrir un gigantesco yacimiento petrolero presumió de bonanza y anunció que “El problema de México a partir de ahora será como administrar la abundancia”. Pocos años después, México estaba sumido en una profunda crisis económica que obligó a devaluar la moneda y dejar de pagar a los organismos internacionales. El mismo artículo de The Economist que destacaba que en el Madrid de las manos llenas “Crecer manteniendo la calma será la parte complicada”.

[sudden and sharp]

Insisto. Madrid se "ve" a las 7:45 en el Metro...










[ ... que hace mucho no pisáis. (Y luego queréis pontificar.)  ]

[asustadísimos]

[Es consustancial con la estafa inmobiliaria los bulos sobre lo increíblemente bien que le va a tal o cual ciudad. En el caso del actual Madrid-Mierdrid, clama al cielo. Son mentira los precios absurdos en hoteles y restoranes (se cuentan con los dedos de una mano y están semivacíos). La perla de la patraña siempre es que extraterrestres de la América no-anglo, supuestamente, pujan fortunas de euros (no de dólares) en pisos (sin garaje) sin verlos. Son burdos publirreportajes inmobiliarios encubiertos y, sobre todo, desinformación desestabilizadora de la economía productiva que busca reconcentrar el ahorro interno en el Ladrillo de la capital del Reino. Es una humillación para el euro. ¡Y el dinero siempre se venga! Así es la estafa pop-cap. Madrid es la capital del mierdismo. Y nadie con dinero de verdad se gasta un céntimo en ella.]

[breades]

https://x.com/EPoptcheva/status/1822578603604803678

https://en.wikipedia.org/wiki/Eva-Maria_Poptcheva

Y ya la primera respuesta acierta en lo que nos están colando aquí

La realidad es que el Estado de las autonosuyas opera con mayor 'federalidad' que un Estado federal, siendo una invención de un menda cuyo nombre titula un aeorpuerto.

Vascongadas y cataluña llevan con privilegios más de ciene años, y ni el dictador fue capaz de cambiar el panorama. No sé qué responsabilidad tiene Sánchez en este entuerto, cuando lo único que busca es una mayoría que permita que el capital discipline a los pisitófilos.

[sudden and sharp]

Dónde comer muy bien por menos de 30 euros en el barrio de La Latina en Madrid
https://www.elespanol.com/madrid/ocio/comer-bien-euros-barrio-latina-madrid/876412779_0.html
Aunque hay opciones de alta cocina, también puedes disfrutar de una comida excepcional por menos de 30 euros.


La cerveza artesanal más barata de todo Madrid: pintas de más de medio litro por solo un euro
https://www.elespanol.com/madrid/ocio/cerveza-artesanal-barata-madrid-pintas-medio-litro-solo-euro/876162777_0.html
Ubicado en la Calle de los Mesones, 9 (Leganés), este local ofrece cervezas artesanales propias, incluyendo roja, rubia, de trigo y con limón.


Qué hacer este fin de semana en las fiestas de verano de Madrid: San Cayetano, San Lorenzo y la Paloma
https://www.elespanol.com/madrid/ocio/20240808/hacer-fin-semana-fiestas-verano-madrid-san-cayetano-lorenzo-paloma/875912487_0.html
Llegan las fiestas del verano más castizas de Madrid, cargadas de chotis y zarzuela desde el 6 al 17 de agosto en el centro de la capital.


Madrid 'crea' una nueva Albacete fuera de la capital: construirá 95.000 viviendas repartidas en 16 municipios
https://www.elespanol.com/madrid/ocio/20240811/madrid-crea-nueva-albacete-capital-construira-viviendas-repartidas-municipios/876412773_0.html
Existen más de 30 desarrollos previstos en la región. Unos avanzan administrativamente más rápidos que otros. También los hay paralizados.


El bar con bocadillos XXL inmensos que triunfa en Madrid: recién hechos y por solo 3,50 euros
https://www.elespanol.com/madrid/ocio/bar-bocadillos-xxl-inmensos-triunfa-madrid-recien-hechos-solo-euros/875912617_0.html
Este bar es popular por sus grandes bocadillos y su variada oferta de raciones y tapas, como oreja a la plancha, calamares y alitas de pollo.





Ni Entrevías ni Aluche: este es el barrio de Madrid donde la vivienda bajó más de un 7% el último año
https://www.elespanol.com/madrid/capital/20240809/entrevias-aluche-barrio-madrid-vivienda-ultimo-ano/876412532_0.html
Te mostramos cuál es el barrio de Madrid donde más ha caído la vivienda usada mientras que la media de la capital ha subido por encima del 15%.]


Último paso para la Operación Campamento tras el verano: 10.700 nuevas viviendas, muchas protegidas
https://www.elespanol.com/madrid/capital/20240730/ultimo-paso-operacion-campamento-verano-nuevas-viviendas-muchas-protegidas/874412694_0.html
La Operación Campamento llegará al Pleno del Ayuntamiento de Madrid en el mes de septiembre después de años de bloqueo.


La increíble piscina pública de Madrid que puedes estrenar en unos días: aforos dinámicos y zona de chapoteo
https://www.elespanol.com/madrid/capital/20240730/increible-piscina-publica-madrid-puedes-estrenar-dias-aforos-dinamicos-zona-chapoteo/874412578_0.html
Es la primera que construye el Ayuntamiento de la capital en 32 años y pretende dar servicio a 250 personas en tres turnos.


Así son las primeras viviendas públicas de Madrid hechas de madera y que estarán listas en 18 meses: 52 pisos de alquiler
https://www.elespanol.com/madrid/capital/20240729/primeras-viviendas-publicas-madrid-hechas-madera-listas-meses-pisos-alquiler/874162744_0.html
La primera promoción, Iberia Loreto 1, estará finalizada en 2025. Contará con cuatro apartamentos adaptados a personas con movilidad reducida.


Almeida prohibirá que los locales se conviertan en viviendas turísticas: sólo podrán ser residenciales
https://www.elespanol.com/madrid/capital/20240723/almeida-prohibira-locales-conviertan-viviendas-turisticas-solo-podran-residenciales/872662787_0.html
La nueva normativa que prepara el Ayuntamiento para regular los pisos turísticos sólo permitirá su transformación en viviendas de uso residencial.


El innovador sistema de Madrid Nuevo Norte para ahorrar agua: pavimento permeable y jardines de lluvia
https://www.elespanol.com/madrid/capital/20240723/innovador-sistema-madrid-nuevo-norte-ahorrar-agua-pavimento-permeable-jardines-lluvia/872413138_0.html
El proyecto piloto tiene por objetivo evaluar las mejores técnicas de drenaje sostenible y eliminación de contaminantes del agua de lluvia.


Así serán los toldos para dar sombra en la Puerta del Sol: la 'sartén' de la plaza seguirá hasta 2025
https://www.elespanol.com/madrid/capital/20240717/toldos-dar-sombra-puerta-sol-sarten-plaza-seguira/870913314_0.html
La instalación que ayudará a protegerse del sol en los meses de más calor ya tiene el 'ok' final de la Comisión Local de Patrimonio Histórico.







Díselo tú, Sarita: Anda y que te ondulen...
https://www.youtube.com/watch?v=PgrGm-PtXJ4

[conejo]

Ya puestos a prever…

[asustadísimos]

LOS JUEGOS DE REBECA ANDRADE.—

¡Qué hartos estamos del 'stand by' en que nos mantiene el anglo! Al proceso estructuraltransicionista, nos referimos, haciendo como que no pasa nada.

Por cierto, se diría que algo le ha fallado a Tom Cruise en su falso rapel en el 'Stade de France', en la ceremonia de clausura de los Juegos Olímpicos. Ha tirado varias veces de algo que llevaba atado a la pierna derecha (https://www.youtube.com/shorts/-mh2I0dSMOQ). Podía ser un estabilizador, pero igual era el mecanismo de despliegue de una bandera de EEUU, país que toma el relevo en la organización de los juegos.

En la ceremonia, un extraterrestre y sus zombis han caído de los cielos para salvarnos de no sé qué, pero se han encontrado con la victoria decapitada.

Precisamente, gracias a una trampa anglo, los JJOO París-2004 han ofrecido la gran imagen sintética de esta época previa al Desamparo-2025: EEUU reverenciando hipócritamente a BRICS+.

https://www.youtube.com/shorts/M5bSpzZU9dA

Rebeca Andrade es una gran gimnasta consolidada. Es brasileña y nosotros nos rendimos ante ella sinceramente y por razones obvias.

https://www.youtube.com/shorts/8v7PCbcZRSI


https://www.youtube.com/shorts/rGTuVc2ehxo


https://www.youtube.com/shorts/caG21vqrGXk

Rebeca Andrade tiene 25 años y siete hermanos, pero no tiene padre y su madre, que limpiaba casas, no podía permitirse ni siquiera el bonobús —no es broma—. Ha vencido a Simon Biles, estadounidense, de 27 años, padres drogadictos y propensa a pájaras.

Ha vencido también a Jordan Chiles, que subió injustamente al podio por una típica artimaña anglo: la presión en caliente sobre el jurado con un recurso de reposición perentorio fundamentado en la hipotética dificultad comparada de los ejercicios gimnásticos; reclamación ganada 'ipso facto', pero desestimada tiempo después en segunda instancia, desestimación finalmente confirmada en tercera y última.

La verdadera bronce, pues, no sale en la foto de la reverencia —de haber salido no habría habido reverencia—. Es la jovencita rumana —compatriota europea— Ana Barbosu, que se hinchó a llorar, qué penita, cuando vio que su bandera era sustituida por las barras y estrellas; y que acabó comentando: «Esto no habría pasado si las personas a cargo hubiesen respetado las regulaciones». Sí, sí, han leído bien, respeto de regulaciones, esa cosa tan odiada por el pop-cap, ahora que los estadounidenses gustan tanto de dar la matraca con su (mierda de) 'orden mundial basado en reglas' —una de las cuales es la del embudo—, orden con el que pretenden abrogar el grueso del Derecho Internacional Público. ¡La Sra. Barbosu, de la UE, dando a los de Occidente su propia medicina! ¡Toooma!

Cómo no, un millonetis de la liga profesional de baloncesto estadounidense calificó la reverencia de Biles & Chiles como repugnante, para regocijo MAGA. Que se deje de mamonaditas y que se aliste de mercenario por la 'livertah' de Rabotino. Pero que antes pase por Babia y se lleve con él a la Sra. Pocito de la Cisterna y a su Amador de Sapolla, Duque de Hostia, declarados proamericanos atlantistas.

Amadeo de Saboya, Duque de Aosta


María Victoria dal Pozzo della Cisterna

Recordemos, adicionalmente, que desde Tordesillas-1494, Brasil no es Occidente. Está en Oriente con Rumanía, etc. Ni que decir tiene que, desde entonces, el Jardín de las Hespérides, donde el Atlas se encuentra con el Atlántico, es Levante. Es Este. Este que termina en Vladivostok.

[Vipamo]

https://www.lavanguardia.com/economia/20240812/9865580/masificacion-turistica-pasa-factura-eivissa-mas-visitantes-ingresos.html

Llevo unos días siguiendo la situación del turismo masificado en Baleares.
Desde alguien que no pisa Mallorca salvo por obligación profesional, siempre he tenido la sensación de que se trataba de un lugar masificado. Pues parece ser que en los últimos años ha habido otra vuelta de tuerca.

Lo más interesante es leer las discusiones de los mallorquines al respecto. Por un bando están los que  quieren reducir la
afluencia de turistas. Por otro lado los que argumentan: que no se puede dañar a la economía!
Me he dado cuenta que estos últimos en buena parte no son profesionales tradicionales del sector turístico si no, más bien alquila-pisos turísticos “profesionales”.

Al final habría que ver el porcentaje de mallorquines (intuyo que será altísimo) que se dedican al alquiler turístico de su piso, casa rural, etc.

Es un sistema muy difícil de desmontar. La gente alquila sus inmuebles a turistas para conseguir una rentabilidad más alta de su activo. A cambio atrae un turista que sus únicos gastos se reducen al vuelo, piso turístico y compras en el supermercado. A cambio generan consumo de agua y generan basura.
Por otro lado se reduce la oferta de alquiler de larga duración, tienes que pagar más a los trabajadores, etc.

[sudden and sharp]

La AMA señala a la USADA por permitir competencia de atletas dopados
https://as.com/masdeporte/la-ama-senala-a-la-usada-por-permitir-competencia-de-atletas-dopados-n/
“No anunció casos de dopaje durante años y permitió que los tramposos siguieran compitiendo” afirma la WADA en su comunicado.




Curioso el uso indistinto de AMA (siglas en francés), o WADA, USADA (siglas en inglés.)

Sedes:
USADA       --> Colorado Springs (¿Inglés?)
AMA/WADA --> Lausanne (Francés) --> Montréal (Francés)

Inicialmente financiado por el Comité Olímpico Internacional,3​ La AMA recibe de ellos la mitad de sus necesidades presupuestarias, mientras que la otra mitad procede de diversos gobiernos nacionales. Sus órganos de gobierno también están compuestos a partes iguales por representantes del movimiento deportivo (incluidos los deportistas) y de los gobiernos de países del mundo. Las principales actividades de la Agencia son la investigación científica, la educación, el desarrollo de capacidades antidopaje y el control del Código Mundial Antidopaje.

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[ Polillas aparte. ]

[Cadavre Exquis]

Can a Free Business Rent Program Revive San Francisco's Downtown?
Posted by EditorDavid on Sunday August 11, 2024 @06:34PM from the vacant-to-vibrant dept.

The New York Times visits the downtown of one of America's biggest tech cities to explore San Francisco's "Vacant to Vibrant" initiative, where "city and business leaders provide free rent for up to six months" to "entrepreneurs who want to set up shop in empty spaces, many of which are on the ground floor of office buildings."

The program also offers funding for business expenses (plus technical and business permit assistance) — and it seems to be working. One cafe went on to sign a five-year lease for a space in the financial district's iconic One Embarcadero Center building — and the building's landlord says the program also resulted in another three long leases. Can the progress continue?

The hope is that these pop-up operations will pay rent and sign longer leases after the free-rent period is over, and that their presence will regenerate foot traffic in the area. Some 850 entrepreneurs initially applied for a slot, and 17 businesses were chosen to occupy nine storefront spaces in the fall. Out of those businesses, seven extended their leases and now pay rent. Eleven businesses were selected in May for the program's second cohort, which started operating their storefronts this summer...

The city's office vacancy rate hit 33.7%, a record high, in the second quarter this year, according to JLL, a commercial real estate brokerage. That's one of the bleakest office markets in the nation, which has an average vacancy rate of about 22%. For the moment, however, San Francisco has a silver lining in Vacant to Vibrant. Rod Diehl, the BXP executive vice president who oversees its West Coast properties, said the pop-up strategy was good not just for local business owners to test their concepts and explore growth opportunities, but also for office leasing efforts... Beyond free rent, which is typically given for three months with a possibility for another three months, Vacant to Vibrant provides up to $12,000 to the businesses to help cover insurance and other expenses. The program also offers grants up to $5,000 for building owners to cover costs for tenant improvements in the spaces as well as for other expenses like utilities...

In addition to the Vacant to Vibrant program — which received $1 million from the city initially and is set to receive another $1 million for the current fiscal year, which began July 1 — the city is directing nearly $2 million toward a similar pop-up program. This new program would help businesses occupy larger empty spaces along Powell Street, as crime and other retail pressures have driven out several retailers, including Anthropologie, Banana Republic and Crate & Barrel, in the Union Square area.

One business owner who joined "Vacant to Vibrant" in May says they haven't decided yet whether to sign a lease. "It's not as crowded as before the pandemic." But according to the article, "she was hopeful that more businesses opening nearby would attract more people."

"In addition to filling empty storefronts, the program has the opportunity to bring in a fresher and more localized downtown shopping vibe, said Laurel Arvanitidis, director for business development at San Francisco's Office of Economic and Workplace Development."

Victor Gonzalez, an entrepreneur who founded GCS Agency to stage showings for artists, is embracing the opportunity to get a foothold downtown despite the city's challenges. When he opened a storefront as part of the first Vacant to Vibrant cohort in the Financial District last year, he immediately knew that he wanted to stay there as long as possible. He has since signed a three-year lease. "San Francisco is no stranger to big booms and busts," he said. "So if we're in the midst of a bust, what's next? It's a boom. And I want to be positioned to be part of it."

Saludos.

[sudden and sharp]

Francia se prepara para pagar millonarias deudas de Estado tras la clausura de los Juegos Olímpicos
https://www.abc.es/internacional/francia-preparara-pagar-millonarias-deudas-estado-tras-20240811140219-nt.html

Clausurados los Juegos Olímpicos (JJ.OO.), Francia tendrá que comenzar a pagar las facturas pendientes. La deuda pública ha crecido unos 650 millones de euros, diarios, desde primeros de año; unos 10.000 millones de nuevas deudas, durante los quince días de festejos deportivos ...

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