PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2024

[Cadavre Exquis]

https://www.europapress.es/economia/macroeconomia-00338/noticia-indice-preferido-fed-medir-inflacion-mantiene-julio-25-20240830145536.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12965620/08/24/la-firma-de-hipotecas-cayo-un-55-en-junio-y-experimento-un-leve-repunte-del-tipo-medio-hasta-el-326.html

https://www.europapress.es/economia/noticia-reservas-pisos-turisticos-plataformas-online-union-europea-crecieron-28-marzo-20240830141427.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12966484/08/24/austria-portugal-o-irlanda-los-paises-con-mas-opciones-a-liderar-economia-en-la-ue.html

https://www.europapress.es/economia/laboral-00346/noticia-tasa-paro-eurozona-minimo-historico-64-julio-20240830110050.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12966718/08/24/reino-unido-propone-una-jornada-laboral-comprimida-de-cuatro-dias-sin-recortar-horas.html

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12964363/08/24/el-preocupante-mensaje-que-manda-la-economia-mas-ciclica-del-mundo-en-medio-de-los-temores-de-recesion-global.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240831/page/4/textview

Confusiones del concierto fiscal para Cataluña y sus consecuencias

Saludos.

[Vipamo]

Acabo de volver a la ciudad condal y aquí el desamparo no ha hecho presencia todavía, todo lo contrario.
Felicidad por la bajada de tipos. Un amigo ha alquilado su piso en el Eixample a un family Office que ha convertido un piso de 2 habitaciones en 7 (pladur ese gran invento), cerradura con teclado en la puerta, dos baños a compartir y parece ser que ya tienen las habitaciones comprometidas a 900€ la pieza.

Encima la cantera ya está hinvirtiendo y hemprendiendo:

https://youtu.be/Y-0UT3B7Mg8

[sargento.algodon]

1.- El no registro de los contratos y de las fianzas correspondientes sería salvable fácilmente con una modificación que establezca que los contratos no realizados legalmente se convertirán en indefinidos. Habría que fijar un plazo prudencial, por ejemplo de seis meses, para “legalizar” todos estos contratos, incluso cuando se trata de una simple habitación, algo cada vez más frecuente, como en los tiempos de posguerra.

La realidad, como es bien sabido aunque difícilmente demostrable, es que muy buena parte de los inquilinos pagan unas cantidades desorbitadas en dinero negro

2.- Debería estipularse que todos los pagos de arrendamientos se realicen bancariamente, de forma que quede constancia documental de quién realiza el  pago,  quien es el beneficiario, etc...

3.- La mejor forma de que esa gigantesca bolsa de dinero negro aflore fiscalmente sería permitir que los inquilinos reduzcan de sus rentas un porcentaje de la cantidad que pagan, bien sea por el  lugar donde viven, sea por las características de la vivienda, si es un apartamento minúsculo, si es un habitáculo espléndido....

https://www.vozpopuli.com/opinion/alquileres-y-dinero-negro.html
Me voy a empezar a creer lo del desamparo...   

El pago por medios que dejen un registro está en la Ley de Vivienda, que lleva más de un año en vigor.

La obligación en casi todas las CCAA de depositar la fianza en el organismo público que toque lleva aún mucho más tiempo en vigor.

Que el Estado no sea muy eficaz que digamos para aplicar la ley ya se sabía. Pero aquí veo a un articulista palurdo que habla sin conocer la ley, o peor, un mentiroso.

En cualquier caso es otra señal de que hay miedo, que se sabe que esto no puede seguir sin cambios, y que hagan lo que tengan que hacer pero lo mío no se toca.

Cuando las conversaciones del autobús urbano o del bar no son de chismes sino de algo serio, es que pasa algo gordo. Aparte va el reír por no llorar cuando se oyen las burradas que suelta el personal. Como con el Covid, de repente todo Cristo era epidemiólogo.


Edito: en los comentarios del hartículo ya le tienen calado al tipo:

No conozco a ningún propietario que se arriesgue a alquilar en negro. Ninguno. Y en mi entorno hay muchos conocidos con un piso alquilado con el que sacan un dinero extra. Además del riesgo de una inspección por tener un piso vacío, se carece de garantías en caso de impago o destrozos.
El propietario de un piso alquilado no paga IRPF por la totalidad del alquiler, sino un porcentaje. Además se deduce los gastos de comunidad y mantenimiento.
Y por supuesto, cobra por transferencia bancaria.

Lo dicho, la teta ya se está secando, y ante la certeza de que ya no se puede continuar sin cambios, viene la sarta de burradas.

Confirmo la dicho. En IRPF cualquier propietario persona física que alquile una vivienda tenía reducciones sobre el rendimiento neto (despues de deducir gastos) del 60% que se han incrementado hasta el 90% desde 2023 para determinados casos y del 50% para el resto de casos. Desde un punto de vista fiscal, lo que se paga por IRPF es bastante poco en el caso de viviendas. Que haya otra razón para no declarar el ingreso por arrendamiento de una vivienda, como quizás superar determinados límites de ingresos que impiden acceder a ayudas públicas o que la titularidad del inmueble no esté muy clara no lo descarto, pero por lo que se paga por IRPF no será.
https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/irpf/novedades-impuesto/novedades-normativa-2023/principales-novedades-ley-12-2023-mayo.html

[sudden and sharp]

Acabo de volver a la ciudad condal y aquí el desamparo no ha hecho presencia todavía, todo lo contrario.
Felicidad por la bajada de tipos. Un amigo ha alquilado su piso en el Eixample a un family Office que ha convertido un piso de 2 habitaciones en 7 (pladur ese gran invento), cerradura con teclado en la puerta, dos baños a compartir y parece ser que ya tienen las habitaciones comprometidas a 900€ la pieza.

Encima la cantera ya está hinvirtiendo y hemprendiendo:

https://youtu.be/Y-0UT3B7Mg8

[mpt]

impuestos, que deje de ser una inversión fructífera

pero impuestos gordos, morrocotudos, que ni apetezca como diversificación ni como blanqueo para el dinero negro

..... muy buena parte de los inquilinos pagan unas cantidades desorbitadas en dinero negro

dinero negro aflore fiscalmente

El propietario de un piso alquilado no paga IRPF por la totalidad del alquiler, sino un porcentaje. Además se deduce los gastos de comunidad y mantenimiento.

En IRPF cualquier propietario persona física que alquile una vivienda tenía reducciones sobre el rendimiento neto (despues de deducir gastos) del 60% que se han incrementado hasta el 90% desde 2023 para determinados casos y del 50% para el resto de casos. Desde un punto de vista fiscal, lo que se paga por IRPF es bastante poco en el caso de viviendas.
https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/irpf/novedades-impuesto/novedades-normativa-2023/principales-novedades-ley-12-2023-mayo.html

pero la realidad es otra; es mundial los esfuerzos para que el ladrillo no baje de precio

https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-08-30/china-esta-arreglando-su-ladrillo-con-una-vision-largoplacista.html

[AbiertoPorDemolicion]

impuestos, que deje de ser una inversión fructífera

pero la realidad es otra; es mundial los esfuerzos para que el ladrillo no baje de precio

https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-08-30/china-esta-arreglando-su-ladrillo-con-una-vision-largoplacista.html

(Yo que tú) no me creería ni una palabra de las noticias que vengan "de" China, y menos todavía de la prensa pisitófila popularcapitalistita. Nos quieren hacer creer que, como el ladrón, todos son de su misma condición.

Pero lo que se callan de China, es esto:

Live: Experience cutting-edge innovation at the 2024 World Robot Conference
https://youtu.be/T2h8rq4T7HE] [url]https://youtu.be/T2h8rq4T7HE[/url]

Unitree G1 Humanoid agent AI avatar. Price from $16K
https://www.unitree.com/g1



Ese "robot" puede parecer un poco tosco, pero ya es perfectamente funcional para hacer pequeñas tareas "humanas", como por ejemplo, mover material en una granja o en un pequeño almacén, o incluso ayudar a personas discapacitadas. Y solo está empezando. Veremos a ver que es capaz de hacer ese desarrollo en las siguientes versiones dentro de cinco-diez años. Posiblemente lo vamos a-flipar.

Dicen que lo venden por 16K dólares. Pero ese precio, ¿es para los chinos o tambien para los europedos? Porque para que nos lo vendan a ese precio, nos tendremos que poner de rodillas ante ellos y dejar de tocarles lo cohones con Taiwan y las sancioncitas de Borrel y la Ursula. También podemos creernos que los chinos son gilip*llas y son ellos los que se van a poner de rodillas ante nosotros, pero para eso hay que tirarles cuatro bombas atómicas; a ver si llegado el momento, hay-pelotas.

En España, si los recursos financieros disponibles no estuvieran comprometidos en sujetar El Pisito y el popularcapitalismo de las clases medias extractivas, se podría aspirar a hacer desarrollos industriales de ese nivel, y no depender de nadie; Recursos humanos y tejido empresarial hay de sobra para hacer algo así.

Ya me imagino a El Propietariado Español haciendo cábalas para ver como suben el precio de su hactivito y que les llegue el dinero para hacerse con un robot de esos y saque al abuelo a pasear, mientras ellos se quedan en casa jugando en la consola fabricada en China, todo a costa del inquilino.

[sudden and sharp]

Nada que ver una cosa con otra...

1. China se come su burbujón como todos... No está haciendo nada que no se haya hecho fuera antes. (Poned década y media, como aquí.)

2. China es un tanto imparable en su desarrollo, pero está por ver que no se pueda competir... Y China tiene que construir su mercado. Esto será más difícil que avanzar tecnológicamente; a ver cómo lo hacen.




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[ Siguen sin tener comida suficiente. ]

[Cadavre Exquis]

https://www.wsj.com/finance/banking/goldman-sachs-to-lay-off-over-1-300-workers-f1d92b88

Saludos.

[R.G.C.I.M.]

https://www.wsj.com/finance/banking/goldman-sachs-to-lay-off-over-1-300-workers-f1d92b88

Saludos.

No sé si lo importante son los despidos de goldman o la subasta de un paraíso de 200Ha (2.000.000 M2) por 2,12 millones €.



Sds.

[Cadavre Exquis]

Si lo hubiera sabido | Estas son las tecnologías donde China ya supera a Occidente - Si lo hubiera sabido

Saludos.

[Frommer]

Sale a 10.500 euros la hectárea, aproximadamente. Lo veo bastante caro si se trata de bosque del tipo que aparece en las fotos, y por tanto improductivo, o muy poco productivo.

Ese dinero es, en una gran parte, por la casa obviamente