PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2024

[Cadavre Exquis]

https://www.expansion.com/economia/politica/2024/08/30/66d21645e5fdeaad1f8b4594.html

https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240831/page/21/textview

Italia estudia imponer una tasa turística que podía llegar hasta los 25 euros por noche

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.expansion.com/mercados/fondos/2024/08/30/66d20fd9e5fdeabe378b459e.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/08/23/66c8c0dce5fdea210f8b458c.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/08/30/66d1e483468aeb1b078b458b.html

Saludos.

[puede ser]

(...)

https://www.expansion.com/empresas/motor/2024/08/31/66d20e7d468aeb16608b4578.html

Saludos.

https://www.laopinioncoruna.es/economia/2024/08/31/industria-escoge-portugal-mejor-pais-107567100.html

La industria escoge Portugal como el mejor país del mundo para relocalizar producción
Reemplaza a República Checa por los costes energéticos, laborales o por la instalación | La inversión lusa en Galicia, de 17 millones desde 2020; a la inversa, acaricia los 2.900

La Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional do Norte (CCDR-N) es una entidad dependiente del Ministério de Coesão Territorial, pero con autonomía financiera y administrativa. Cada trimestre divulga un informe en el que recoge la evolución del mercado laboral, exterior o de productividad. El último estudio publicado —Relatório Norte Conjuntura— corresponde al análisis del primer trimestre del año: la mitad de todo el empleo creado en Portugal entre enero y marzo se debió el tirón de las empresas del norte del país, por la captación de nuevas industrias, la mejora en infraestructuras o el turismo. Vientos de cola que no se han traducido en mejoras significativas en los salarios: un empleado de una factoría industrial cobra 937 euros líquidos de media, por los 980 euros de otro de la construcción o los 1.227 euros que pagan las actividades de logística. De modo que Portugal mantiene su estatus de territorio low cost en la península, y no solo en materia fiscal o en los precios de suelo empresarial. Un pack de ventajas que ha convertido al país no solo en el más atractivo del sur de Europa para recibir inversiones, sino que, a efectos de relocalización de producción, es ya el número uno a nivel mundial.

Así lo zanja el informe Nearshoring Index 2024, elaborado por la consultora especializa da Savills. En esta ocasión ha analizado qué países son los preferidos por la industria para tener procesos productivos de proximidad (nearshoring), sin tener que depender del aprovisionamiento de fábricas de Singapur, China o Estados Unidos. Fue la pandemia del COVID la que espoleó esta tendencia de relocalización, cuando economías como la española, alemana o francesa pasaron a depender de cadenas logísticas en tensión no solo para la compra de los famosos semiconductores, sino para elementos tan indispensables como las mascarillas quirúrgicas o el paracetamol. La propia Comisión Europea ha alentado este proceso, aunque todavía no ha cristalizado en grandes iniciativas de participación —a nivel de financiación o de capital— pública. En todo caso, y en lo que concierne al ámbito privado, es Portugal el territorio elegido. España ocupa el noveno puesto, tras avanzar en cinco posiciones.

(...)

“Hay un interés sin precedentes para la instalación de nuevas unidades productivas, que van desde bienes de gran consumo, moldes y packaging, el automóvil o la energía”, resume Tiago Cortez, asociado del área I&L Investment de Savills. “El país ha logrado avances magníficos, con una mayor independencia energética, un mix energético con los mayores niveles de incorporación de renovables combinado con un contexto político de relativa estabilidad, mano de obra cualificada y políticas ESG (factores ambientales, sociales y de gobierno corporativo) muy fuertes”. Además, culmina, “su posición geográfica le permite atender muy rápidamente tanto al mercado europeo como al americano”. La primera posición la ocupaba hasta ahora República Checa, gran receptora también de inversiones industriales, singularmente de compañías de automoción. El top 10 del ranking Savills es el siguiente: Portugal, República Checa, Polonia, Suecia, Japón, Singapur, Canadá, Corea del Sur, España y Reino Unido. El tridente luso, checo y polaco aporta, abunda el estudio, “una rara combinación de bajos costes, resiliencia y acceso al mercado único europeo”.

Mariza - Gente Da Minha Terra ao vivo em Lisboa
https://www.youtube.com/watch?v=S2Ip-uUhaoI

[Saturio]

https://www.wsj.com/finance/banking/goldman-sachs-to-lay-off-over-1-300-workers-f1d92b88

Saludos.

No sé si lo importante son los despidos de goldman o la subasta de un paraíso de 200Ha (2.000.000 M2) por 2,12 millones €.



Sds.

Ya saló a la venta en 2021 y se vendió (segín pone en la información del vídeo). Estaría bien saber el precio. Uno de los argumentos de venta en 2021 es que había sido utilizada como Airbnb con mucho éxito.

https://youtu.be/qhux_KRiMIg?si=qeQrg--H7H-nwbQA

[puede ser]

(...)

https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12963854/08/24/el-negocio-inmobiliario-de-amancio-ortega-en-estados-unidos-entra-en-perdidas.html

Saludos.

Ítem más:

https://www.laopinioncoruna.es/economia/2024/08/30/inmobiliaria-sandra-ortega-pierde-43-107556237.html

La inmobiliaria de Sandra Ortega pierde 43 millones el año pasado pese a facturar más
La sociedad de la mujer más rica de España vuelve a los números rojos por la depreciación de sus bienes debido a los mayores tipos de interés y la devaluación del euro frente al dólar

Aumentar la cifra de negocio y los ingresos no siempre implica tener más beneficios. Lo sabe bien Sandra Ortega, hija del fundador de Inditex, Amancio Ortega, que el año pasado vio como su inmobiliaria perdió 43 millones de euros debido al deterioro de valor de algunos de sus edificios pese a que incrementó un 21% su facturación y aumentó sus ingresos por arrendamientos y por intereses de préstamos concedidos. Ferrado Inmuebles vuelve así a los números rojos después de que en 2022 firmase un resultado positivo de 11,5 millones de euros.

Las perdidas se producen por el deterioro de sus bienes inmobiliarios por valor de más de 52 millones, según se especifica en las cuentas anuales del Registro Mercantil. Las subidas de tipos de interés en Estados Unidos o Inglaterra, unidos a la devaluación del euro frente al dólar, derivaron en “descensos en los valores de tasación de los inmuebles y de sus filiales directas”, explican.

Algo “coyuntural y cíclico”

A pesar de este escenario, la compañía no cree que esta devaluación afecte a su negocio en un futuro. “Esta situación es coyuntural y cíclica, y que no tendrá repercusión en los flujos de caja, ya que la empresa no se encuentra en posición vendedora en los inmuebles que pudieron experimentar caídas en sus valoraciones”, argumentan. La sociedad de inversión inmobiliaria de la mujer más rica de España tiene activos en España, Francia, Alemania, Portugal, Austria, Estados Unidos y Reino Unido a través de edificios de oficinas, hoteles, locales comerciales naves industriales y, a pesar del golpe sufrido por la devaluación de algunos de sus activos, en 2023 aumentó su inversión inmobiliaria en casi 51 millones hasta un total de 211.
(...)

Dejame Surcar Una Vez Más - Alba Molina
https://www.youtube.com/watch?v=M4uBQC3sA6g

Manuel Molina al toque, su hija Alba, al cante.

[asustadísimos]

CÍRCULOS DE DESAMPARO.—

Más arriba hay un comentario en el que, en síntesis, se dice «acabo de volver a la ciudad condal y aquí el desamparo no ha hecho presencia todavía, todo lo contrario»; y, para probarlo:
• se cita a un supuesto arrendatario-subarrendatario que ha hecho obras en el pisito, de 2 (miserables) habitaciones, para convertirlo en otro... ¡de 7 habitaciones!, con 'cerradura con teclado en la puerta y dos baños a compartir', para subarrendarlas; y añade que 'ya están las habitaciones comprometidas a 900€ la pieza (7 X 0,9 = 6,3); y
• se cita a un supuesto financiero de camiseta y 'sneakers', enlazando (https://youtu.be/Y-0UT3B7Mg8) a una entrevista suya, donde, supuestamente, se vería que «la cantera está hinvirtiendo y hemprendiendo».

¡Exijo la identificación del inmueble y la lista de 'himbersiones'!

En primer lugar, hay que decir que, probablemente, lo de ese subarriendo hotelero es mentira. Las regulaciones vigentes lo prohíben o lo condicionan tanto que lo hacen inviable; regulaciones, incluso la civil, la mercantil y la registral; aparte de que carece de racionalidad económica, por mucho que se diga que el arrendatario-subarrendador es un 'family office'.

Pero esto no es lo peor de esta provocación 'de cuñao'. Se nos enlaza a un vídeo de YouTube que daría fe de que, en Barcelona, no solo hay desamparo de primer grado, sino que estarían henchidos de buenas expectativas.

Sin embargo, visionado el vídeo —no pierdan el tiempo en ver al charlatán—, lo que queda probado es exactamente lo contrario: ¡están hasta el cuello de riesgo tanto en su gran exposición (inmobiliaria) como en la pequeña (empresarial)!; y, precisamente, por causa del desamparo bancario que padecen, que les aboca a buscar 'family offices'; aparte de que participaciones minoritarias en negocios con volumen de ventas de 1 millón bruto y 'ebitda'-después-de-la-honra-de-alquileres de 100 mil son irrelevantes. 

Vamos a ver. Predicamos el Desamparo-2025 de la financiación de los bancos-al-sol regulatorio a actividades inmobiliarias. ¿Hay compañeros que no saben de qué hablamos aquí o qué?

No obstante, hay un supercírculo de Desamparo: Ucrania, Israel y Argentina.

Pero también hay un subcírculo de Desamparo. Hay particulares con cierta capacidad financiera —'de la señorita Pepis'— obtenida de los juegos de dinero-sin-trabajar popularcapitalistas. Rara vez invierten en Bolsa y jamás en divisas. Lo normal es que tengan materializada dicha capacidad en depósitos bancarios-al-sol o en deuda pública. Si este fuera el caso, pueden estar tranquilos. Contra ellos no va el Desamparo. Han nadado y han sabido guardar la ropa.

Sin embargo, hay un segundo círculo de Desamparo: el de esas señoritas Pepis, víctimas de los buscadores de pasivo de la banca-en-la-sombra. Estos les convencen para que empleen su capacidad financiera, injustamente ganada, en actividades pseudopopularcapitalistas de terceros, con lo que engrosan ellos, también, la banca-en-la-sombra. Muchas de estas actividades no se darían sin ellos. ¿Acaso no se montan pantomimas de negocios para sacarles el dinero a los ricachones avariciosos? ¿No han visto la película 'El Golpe'? ¿Quiénes son los que están en el punto de mira de los timadores profesionales?

Hablo de donnadies y mindundis. No estoy diciendo que Amancio Ortega sea un primo. Amancio Ortega tiene toda pinta de ser un instrumento de la banca para operaciones de reestructuración inmobiliaria. Eso quiero creer. Pero su ex y su hija no parece que sean instrumento de nada ni de nadie.

El bancocentralismo reinante es claro con esta fauna en la sombra: ¡que les den! Nos remitimos al anterior comentario...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2608.msg232385#msg232385
... donde citamos Basilea IV, que entrará en vigor tras la última de las próximas doce campanadas, en el fabuloso 2025 de tormentas perfectas que nos espera.

Banca en la sombra de 2.º círculo pura:

• https://youtu.be/Y-0UT3B7Mg8?t=3422s
Min. 57:01: «Nosotros tenemos un tamaño que no nos permite hacer grandes inversiones en activos que no sean inmobiliarios».

• https://youtu.be/Y-0UT3B7Mg8&t=417s
Min. 06:57: «Llevo 8-9 años comiendo mierda».

Evidentemente, esta 'mierda' de la que habla este gafe parlanchín es el rollito de financiero pop-cap en locales de negocios... honradores de alquileres («10-16 mil euros/mes», dice).

Hortera, desaliñado y fardando de antirrojo y mal estudiante, dice que, «con la ayuda de Andbank, empezamos mi hermano y yo a comprar y vender inmuebles porque se generaban márgenes muy altos, pero no eran retornos ordinarios». ¿Por qué se parapeta tras el conocido banco andorrano?

Aparte de que el Dinero y el Capital de verdad no son así, rogamos a los compañeros que no se dejen engatusar por vendedores de crecepelo que aparentan cosas que no son y que juegan a capitalistitas con el dinero que te sacan a ti, de tu salario, por tu necesidad de vivienda.

P. S.: Hay una noticia que no debe pasarnos inadvertida. Es de Reuters Breakingviews haciéndose eco de informes de Goldman Sachs y UBS sobre el tratamiento que está dándose en China a su supuesta crisis inmobiliaria (https://i.imgur.com/VNs8DkR.jpeg). Se habla de 'reducir el inventario', entendido como 'comprar a los promotores las viviendas no vendidas y convertirlas en viviendas públicas'. Se habla de 'inyectar 2 billones de yuanes para eliminar el 10% del exceso de oferta en todo el país para poner coto a la caída de los precios'. Se está pensando en que los precios bajan porque hay mucha oferta (y suben cuando hay poca). Y se tontea con la idea de un fondo inmobiliario congelador de titularidad pública, en clave economía 'de mercao', que retendría y racionaría la oferta para administrar el 'valor' inmobiliario. Pero, contradictoriamente, se reconoce que se da más poder a los gobiernos locales en la materia inmobiliaria, que podría haber emisiones de bonos especiales y que está en marcha un transición de modelo inmobiliario. Se obvia que China es una economía de planificación central. Las empresas inmobiliarias en hipotéticos problemas financieros son prácticamente del Estado y los bancos grandes acreedores, también. Hablar de oferta y demanda ya es metafísica de por sí. Hablar de oferta y demanda en China es metafísica al cuadrado. Todo el artículo es para reforzar en tu cerebro, el tuyo, que «la caída precios inmobiliarios es mala donde quiera que se dé» y que «China tiene problemas». Sin embargo, hoy, la caída de precios inmobiliarios es buenísima para el Capital y el Dinero en Occidente y Europa, que son las áreas en dificultades de verdad. Y el único problema que tiene China es cómo conseguir que Occidente y Europa dejen de estar jodidos con la losa asfixiante inmobiliaria y comercien libremente con ella. Esta es la diferencia entre los imperios crematocráticos y los comerciales. Los primeros necesitan guerra fuera. Los segundos, paz.

[Cadavre Exquis]

https://x.com/DotCSV/status/1829835192040571047

1X | Introducing NEO Beta | A Humanoid Robot for the Home

S3 | They Built This Robot For Your Home | 1X Technologies

Saludos.

[Vipamo]

y, para probarlo:
• se cita a un supuesto arrendatario-subarrendatario que ha hecho obras en el pisito, de 2 (miserables) habitaciones, para convertirlo en otro... ¡de 7 habitaciones!, con 'cerradura con teclado en la puerta y dos baños a compartir', para subarrendarlas; y añade que 'ya están las habitaciones comprometidas a 900€ la pieza (7 X 0,9 = 6,3); y
• se cita a un supuesto financiero de camiseta y 'sneakers', enlazando (https://youtu.be/Y-0UT3B7Mg8) a una entrevista suya, donde, supuestamente, se vería que «la cantera está hinvirtiendo y hemprendiendo».

¡Exijo la identificación del inmueble y la lista de 'himbersiones'!

En primer lugar, hay que decir que, probablemente, lo de ese subarriendo hotelero es mentira. Las regulaciones vigentes lo prohíben o lo condicionan tanto que lo hacen inviable; regulaciones, incluso la civil, la mercantil y la registral; aparte de que carece de racionalidad económica, por mucho que se diga que el arrendatario-subarrendador es un 'family office'.

Pero esto no es lo peor de esta provocación 'de cuñao'.

Te está fallando la memoria. Ya tuvimos un caso, el famoso piso alquilado por Blueground, en el que me acusaste de mentir y de “cuñado”. Que por cierto, no fue el único insulto que recibí de tu parte.
También  me pediste pruebas y presenté el contrato en este foro. No tuviste el decoro de disculparte y te limitaste a publicar un comentario sobre el contrato con Blueground que no aportaba gran cosa.
Voy a dejar este asunto personal de lado y seguir con el tema.

 Blueground, esta empresa sigue alquilando el piso de mi amigo/cuñao a pérdidas (ratio días alquilado vs. pago mensual al propietario es negativo). Este inmueble podría ser un caso aislado de “rentabilidad negativa”, pero estoy convencido de que no es así y que esta empresa es un agujero sin fondo (no lo puedo demostrar). Lo que sí puedo demostrar, es que fue caer  el
Silicon Valley Bank de su pool bancario, y entrar Barclays (este es banca al sol, no?):

“In addition, Blueground raised a debt facility from Barclays with participation from Morgan Stanley, Deutsche Bank, and HSBC, which replaced its prior facilities with Silicon Valley Bank (SVB). The capital will be used to accelerate the development of Blueground’s technology and new strategic initiatives, fueling the company’s continued growth.”

Respecto al piso de las 7 habitaciones para los 7 enanitos que pasarán 7 meses en la Ciudad Condal.
El Family office que está detrás de este no es mismo que el de Harry Serra (el del vídeo), es otro, otro más de los muchos otros que hay en esta ciudad. Aquí la burguesía no existe fuera del inmobiliario. La gente que tiene dinero, incluso “viejo”, se dedican a montar negocios exclusivamente al rededor del inmueble. Los conforeros que sean de Barcelona saben de lo que hablo y supongo que en Madrid será igualito.

Volviendo al piso 7, el propietario ya ha recibido la oposición de la comunidad de vecinos. Ellos no quieren “eso” en su edificio, sabe que  acabarán demandándole, pero lo afrontarán, ya que está todo conforme a la regulación vigente de alquileres superiores a 45 días.

Para acabar solo aclarar mi intención detrás del link a la entrevista. El joven “hemprendedor” Harry Serra, habla de lo mucho que casi suspendió, pero no menciona en el vídeo que su familia está forrada gracias a su abuelo. Que por cierto no tenía nada que ver con ladrillos.

[tomasjos]

https://x.com/DotCSV/status/1829835192040571047

1X | Introducing NEO Beta | A Humanoid Robot for the Home

S3 | They Built This Robot For Your Home | 1X Technologies

Saludos.

Lo siento, pero no puedo evitar esta referencia



https://en.m.wikipedia.org/wiki/Number_Six_(Battlestar_Galactica)#/media/File%3ABSG_-_Number_Six_(Tricia_Helfer).jpg

[tomasjos]

y, para probarlo:
• se cita a un supuesto arrendatario-subarrendatario que ha hecho obras en el pisito, de 2 (miserables) habitaciones, para convertirlo en otro... ¡de 7 habitaciones!, con 'cerradura con teclado en la puerta y dos baños a compartir', para subarrendarlas; y añade que 'ya están las habitaciones comprometidas a 900€ la pieza (7 X 0,9 = 6,3); y
• se cita a un supuesto financiero de camiseta y 'sneakers', enlazando (https://youtu.be/Y-0UT3B7Mg8) a una entrevista suya, donde, supuestamente, se vería que «la cantera está hinvirtiendo y hemprendiendo».

¡Exijo la identificación del inmueble y la lista de 'himbersiones'!

En primer lugar, hay que decir que, probablemente, lo de ese subarriendo hotelero es mentira. Las regulaciones vigentes lo prohíben o lo condicionan tanto que lo hacen inviable; regulaciones, incluso la civil, la mercantil y la registral; aparte de que carece de racionalidad económica, por mucho que se diga que el arrendatario-subarrendador es un 'family office'.

Pero esto no es lo peor de esta provocación 'de cuñao'.

Te está fallando la memoria. Ya tuvimos un caso, el famoso piso alquilado por Blueground, en el que me acusaste de mentir y de “cuñado”. Que por cierto, no fue el único insulto que recibí de tu parte.
También  me pediste pruebas y presenté el contrato en este foro. No tuviste el decoro de disculparte y te limitaste a publicar un comentario sobre el contrato con Blueground que no aportaba gran cosa.
Voy a dejar este asunto personal de lado y seguir con el tema.

 Blueground, esta empresa sigue alquilando el piso de mi amigo/cuñao a pérdidas (ratio días alquilado vs. pago mensual al propietario es negativo). Este inmueble podría ser un caso aislado de “rentabilidad negativa”, pero estoy convencido de que no es así y que esta empresa es un agujero sin fondo (no lo puedo demostrar). Lo que sí puedo demostrar, es que fue caer  el
Silicon Valley Bank de su pool bancario, y entrar Barclays (este es banca al sol, no?):

“In addition, Blueground raised a debt facility from Barclays with participation from Morgan Stanley, Deutsche Bank, and HSBC, which replaced its prior facilities with Silicon Valley Bank (SVB). The capital will be used to accelerate the development of Blueground’s technology and new strategic initiatives, fueling the company’s continued growth.”

Respecto al piso de las 7 habitaciones para los 7 enanitos que pasarán 7 meses en la Ciudad Condal.
El Family office que está detrás de este no es mismo que el de Harry Serra (el del vídeo), es otro, otro más de los muchos otros que hay en esta ciudad. Aquí la burguesía no existe fuera del inmobiliario. La gente que tiene dinero, incluso “viejo”, se dedican a montar negocios exclusivamente al rededor del inmueble. Los conforeros que sean de Barcelona saben de lo que hablo y supongo que en Madrid será igualito.

Volviendo al piso 7, el propietario ya ha recibido la oposición de la comunidad de vecinos. Ellos no quieren “eso” en su edificio, sabe que  acabarán demandándole, pero lo afrontarán, ya que está todo conforme a la regulación vigente de alquileres superiores a 45 días.

Para acabar solo aclarar mi intención detrás del link a la entrevista. El joven “hemprendedor” Harry Serra, habla de lo mucho que casi suspendió, pero no menciona en el vídeo que su familia está forrada gracias a su abuelo. Que por cierto no tenía nada que ver con ladrillos.

En cualquier caso lo que demuestra esto es que la gangrena está muy extendida y que o se corta ya ya ya, o el paciente muere

[Cadavre Exquis]

https://www.lavanguardia.com/politica/20240901/9903857/afiliados-extranjeros-suman-13-5-dinamizan-economia.html

https://www.lavanguardia.com/politica/20240901/9903867/radiografia-empleo-foraneo.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.lavanguardia.com/politica/20240831/9903794/montero-dice-pacto-erc-compatibiliza-financiacion-singular-catalunya-ccaa.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.lavanguardia.com/vivo/tendencias/20240901/9899848/lujo-vivir-cueva-granada-caverna-mansiones-mas-buscan.html

Saludos.