PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2024

[sargento.algodon]

https://www.instagram.com/reel/C-ZuKGNMqnQ/?utm_source=ig_web_copy_link

Billonarios que pagan a billonarios para que sus trabajadores puedan pagar a millonarios el alquiler de los pisos donde viven...

[sudden and sharp]

LA VIVIENDA ES UN PROBLEMA DE:
• PRODUCCIÓN, RENTA Y GASTO; Y
• TRABAJO, DINERO Y CAPITAL.

Ni oferta ni demanda ni suelo ni alquiler ni leches, LA VIVIENDA ESTÁ DESTRUYENDO AL SISTEMA CAPITALISTA.

O Mao o Ma_oma.

O plan o zoco.

Ya estamos con la falsa dicotomía... Mao y Mao_ma son exactamente lo mismo para empezar. [Póngase, si no, un pais-ejemplo donde la vivienda no sea un problema.]

Artículo 128 de la Constitución Española de 1.978

1. Toda la riqueza del país en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general.

2. Se reconoce la iniciativa pública en la actividad económica. Mediante ley se podrá reservar al sector público recursos o servicios esenciales, especialmente en caso de monopolio, y asimismo acordar la intervención de empresas cuando así lo exigiere el interés general.

Mao, Mahoma... y otras yerbas. [Póngase, si no, una época donde la vivienda no sea, o haya sido, un problema.]









La única manera de abordar el problema es negar la mayor, falsear la dicotomía... ¿Por qué sólo dos opciones? ¿Por qué esas? El único movimiento ganador es NO aceptar el juego.

[Zelig]

La única manera de abordar el problema es negar la mayor, falsear la dicotomía... ¿Por qué sólo dos opciones? ¿Por qué esas? El único movimiento ganador es NO aceptar el juego.

Mira mejor lo de o Plan o Zoco. Si lo de Mao no te gusta.
O producción planeada por la EU y corte en seco del desangre inmobiliario, o nos ponemos todos a vivir de las rentas de alquiler. Basta con ir encadenando hipotecas a medida que vamos colocando habitaciones.

¿O que punto intermedio encuentras tú?
Cancelar los planes de "recuperación" europeos y dejar que nos vayamos todos a la mierda, inmo-parasitos incluidos.
Seguir con los planes y que todo acabe en sobrevaloración inmo.
Planes a medio gas para apretar pero no ahogar.

¿Qué es no aceptar el juego? ¿Con eso no nos "comen los chinos"?

[sudden and sharp]

Más sobre lo mismo...

The DEFVAR creates a global binding for the variable *x* with the value 10. The reference to *x* in foo will look up the current binding dynamically. If you call foo from the top level, the global binding created by the DEFVAR is the only binding available, so it prints 10.

CL-USER> (foo)
X: 10
NIL

But you can use LET to create a new binding that temporarily shadows the global binding, and foo will print a different value.

CL-USER> (let ((*x* 20)) (foo))
X: 20
NIL

Now call foo again, with no LET, and it again sees the global binding.

CL-USER> (foo)
X: 10
NIL

https://gigamonkeys.com/book/variables


Global o bien dynamic variables... o hacerse uno trampas al solitario.

Código: [Seleccionar]

(defparameter *capital* 100
  "El Dios de Spinoza, en unidades de valor... o el valor de la unidad, pero no las dos al mismo tiempo.")
(let ((*capital* 99)) (foo)))       
*capital*: 99                           ;; el valor de la unidad aumentará por necesidad.
(foo)
*capital*: 100                          ;; pero a Spinoza no se la das tan fácilmente.





No se puede fijar el capital y la unidad de medida al mismo tiempo, je, je. (Ni mezclar lo real con lo ideal, lo que sólo existe dentro de nuestra cabeza. Neoplatonismo, vaya.)







[ Será por juegos. Hala maestro... ahí la lleva. La contabilidad del Universo por entero. ]
[ @Zelig: Tus problemas personales no nos interesan. Ahora estamos con cosas más elevadas. ]

[asustadísimos]

[Países del mundo donde la vivienda no es un juego-estafa de dinero-sin-trabajar masivo e intergeneracional: todos hasta mediados de los 1980.]


[¿Cómo se sale uno de un juego-estafa masivo e intergeneracional cuando con lo que se juega es un producto de primera necesidad y consumo obligatorio?]


[Hay dos sistemas económicos metafísicos contrapuestos, como todo el mundo sabe. Todo sistema económico realmente existente participa de ambos. Por eso «el» número es el tres: 'tres faciunt collegium'. O Mao o Ma_oma.]


[¿Acaso el anarcocapitalismo no es una suerte de islam sunita hanbali —v. Milei, Rallo—? Por cierto, Murray Rothbard, el gran ulema de la soberanía individual y el trabajo infantil y la venta de niños, para quien los cárteles son cooperación, era profesor en... ¡Las Vegas!]


[Nosotros somos molestos porque evidenciamos que lo que se come es mierda.]

[sudden and sharp]

Sánchez promete más dinero para todas las autonomías para rebajar las críticas por el acuerdo catalán
https://elpais.com/espana/2024-09-04/sanchez-inaugura-el-curso-politico-con-una-conferencia-sobre-los-retos-del-pais.html
El presidente entra al combate ideológico con Ayuso: “Usa el dinero que da el Gobierno para rebajar impuestos a los ricos”









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CL-USER> (spinoza)

[sudden and sharp]

[Países del mundo donde la vivienda no es un juego-estafa de dinero-sin-trabajar masivo e intergeneracional: todos hasta mediados de los 1980.]

El pisito (1958)



https://www.filmaffinity.com/es/film717826.html




(Tendrá que ser PERL... or die.)

https://perldoc.perl.org/functions/die














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La fuerza bruta es la (única) explicación del pasado. Vamos bien, porque cada vez es más difícil justificarla. sólo hay que esperar... a ver pasar el cadaver del enemigo. Mahoma dixit, por cierto.   

Y que reme su p...

[Manu Oquendo]

Hay que tener en cuenta que la vivienda es centralísima en la farsa de estrategia económica de la Unión Europea.
Se cuenta para el PIB con la de nueva construcción, con la rehabilitación obligatoria y la adaptación a las normas ambientales que continuamente emiten los burócratas. 

Entre eso y la Inmigración Incentivada esperan que se compense al menos parte de los desastres económicos inducidos por unas políticas energéticas que llevan décadas expulsando industria nada menos que a EEUU --ahora todo encaja tras la destrucción tolerada del Nord Stream que tantas veces nos prometió Biden--. Alemania se está quedando vacía de fábricas. El plan Morgenthau 80 años después.

A su vez, y tras cuarenta o cincuenta años de pésima gestión europea (supervisada por la CIA)  nos encontramos a la cola tecnológica del mundo desarrollado: Por detrás de Corea del sur. Nada menos.
Ni un puñetero computador donde había seis o siete, ni una red social, ni un software económico y competitivo globalmente.  Las fábricas deslocalizándose a la menor oportunidad.

Es para preguntarse ¿qué han estado haciendo mientras cobran sueldos y canongías astronómicos? Nota 1.

Por muchas vueltas que le demos no hay otra que reconocer que han  estado destruyendo y disimulando.

Y riéndose de nosotros, claro. Mientras un Borrell enfebrecido clama para que vayamos a la guerra con Rusia.
Lógico, necesitan borrar las huellas de lo que han hecho.



Nota 1. https://www.youtube.com/watch?v=qpfRSEzUrus

[Saturio]

Por cierto, esta mañana hubiese dicho que se había abierto la veda en la prensa oficial(lísima) contra Zelensky.
Ahora he entrado y los titulares y artículos han cambiado.

Ahora solo hablan de la remodelación del gobierno que dicen estaba planificada desde hace tiempo.
Esta mañana titulaban con las palabras del ex-responsable de defensa algo así como "No hay que avanzar dónde se debe sino dónde se debe" y había otro artículo criticando que en el bombardeo de ayer evitase informar de que lo que se atacó fue una institución de formación militar...

Lo he encontrado, pero esta mañana era portada:

Un bombardeo ruso contra una academia militar deja medio centenar de muertos y más de 200 heridos, entre ellos civiles
Zelenski evita concretar que el ataque fue contra un edificio en el que se concentraban soldados, pero asegura que abrirá una investigación sobre lo sucedido

https://elpais.com/internacional/2024-09-03/un-bombardeo-ruso-contra-una-academia-militar-deja-medio-centenar-de-muertos-y-mas-de-200-heridos-entre-ellos-civiles.html.

Eran como dos noticias que no dejaban en buen lugar a Zelensky, así seguidas. Sonaba como raro.

[puede ser]

https://www.lavozdegalicia.es/noticia/santiago/2024/09/04/sector-constata-traspaso-vuts-alquiler-larga-duracion/0003_202409S4C1991.htm

«En Santiago es constante el goteo de incorporaciones de viviendas de uso turístico al alquiler de larga duración»

Los propietarios ofertan los inmuebles a unos 1.000 euros al mes y las inmobiliarias vaticinan una inminente caída de los precios

En Santiago de Compostela es sencillo distinguir qué viviendas llevan décadas destinadas al alquiler, especialmente si es para el colectivo universitario. Muebles añosos, suelos de terrazo, sofás en los que dormir es casi una quimera y lámparas de araña que imitan a las del palacio de Versalles. Esas características definían al que hasta ahora era el mercado compostelano, en el que comienzan a aparecer inmuebles que, a todas luces, funcionaban hasta hace escasas semanas como viviendas de uso turístico (VUT).

«Es un constante el goteo de incorporaciones de VUT al alquiler de larga duración», confirma Carlos Debasa, de Percent Servicios Inmobiliarios y, hasta hace meses, presidente de la Asociación Gallega de Inmobiliarias (Agalin): «Es verdad que se están incorporando a precios altos, pero será cuestión de tiempo, poco tiempo, que el mercado las regule». Ese vaticinio es compartido por otros profesionales del sector inmobiliario que, por primera vez en años, se encuentran con que en pleno septiembre aún hay unos 300 inmuebles sin arrendar, lo que creen que zarandeará los precios a la baja. O los dueños acceden, o los mantendrán vacíos todo el año.

Solo hay que echar un vistazo al portal web Idealista para comprobar que las palabras de Debasa no se sustentan en elucubraciones. Por primera vez en mucho tiempo, abundan viviendas para arrendar, incluso dentro del casco histórico, que cuentan con buenos acabados, cocinas de última generación, estancias diáfanas y muebles de moda. La gran mayoría, exceptuando los más pequeños, son «de temporada» y superan los 1.000 euros mensuales. En muchos anuncios, ese vaticinio del sector se cumple, ya que los hay que han tenido que bajar sus precios entre un 10 y un 20 %, perdiendo de 100 a 300 euros al mes. Que no es suficiente lo demuestra que por el momento aún siguen en Idealista.

«En los casos en que las viviendas estén claramente fuera del precio del mercado, comenzarán a prologarse en el tiempo en la búsqueda de un inquilino», confirma Debasa, que tiene claro que «lógicamente, esta situación no es la deseada por ningún inversor que posea una propiedad con destino a rentabilizar su inversión. Obligatoriamente tendrá que realizar una bajada de precio buscando un punto de encuentro con el futuro inquilino».

Él es uno de los que cree que el mercado se encuentra actualmente en ese instante de impás en que la oferta ha crecido, aunque todavía no ha afectado demasiado en los precios: «Hay que tener algo de paciencia, pero esta parte del camino se está realizando de manera correcta y conforme a lo previsto. Falta completarla con más acciones». Entre ellas, dar seguridad a los propietarios de viviendas vacías para que pongan sus inmuebles en el mercado, sea con seguros ante impagos o cobertura jurídica ante desahucios. También fomentando la vivienda nueva con un porcentaje reservado al alquiler, o con bonificaciones en las reformas de pisos deshabitados, en mal estado o heredados: «Hay más, pero en eso ya se está trabajando».

Los Erasmus, la última alternativa de los caseros para lograr arrendar sus viviendas
Los estudiantes extranjeros que realizan Erasmus pueden convertirse en la salvación de muchos propietarios que tradicionalmente alquilaban sus viviendas a universitarios y que todavía no tienen reservadas sus viviendas. Tal y como confirma Vicente Martínez, vicesecretario de Agalin, la gran mayoría de los matriculados ya cuentan con alojamiento para el curso, de ahí también vaticine una caída en los precios de los inmuebles que aún están en el mercado. Cree que es la única alternativa: «Vemos que los pisos que se quieren alquilar a 900 euros van a tener que acabar bajándose a 850 u 800. Lo mismo ocurrirá con los más caros. Es eso o tenerlo vacío todo el año».
(...)

Recordemos que en Santiago gobierna el BNG y consiguió introducir una normativa que dificulta el uso de las viviendas como Turísticas (VUT). Hubo aquel voto en conciencia de los concejales del PSOE -lágrimas de emoción incluídas- yendo en contra de las directrices de sus superiores.
(https://www.eldiario.es/galicia/concejales-psoe-santiago-desobedecen-partido-apoyan-ordenanza-pisos-turisticos_1_11469191.html)

El tema de la decoración de los pisos turísticos y de los pisos de estudiantes daría para tesina 

[tomasjos]

1000 euros al mes un alquiler asequible. A tomar por c... Ahora se me viene a la cabeza lo de " maleta o metralleta" que decíamos en los buenos tiempos de Burbuja, antes de venir aquí

https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-09-04/alquiler-vivienda-asequible-almeida-ayuntamiento-madrid-licitacion-suelos_3955148/

[Zelig]

1000 euros al mes un alquiler asequible. A tomar por c... Ahora se me viene a la cabeza lo de " maleta o metralleta" que decíamos en los buenos tiempos de Burbuja, antes de venir aquí

https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-09-04/alquiler-vivienda-asequible-almeida-ayuntamiento-madrid-licitacion-suelos_3955148/

https://www.idealista.com/alquiler-viviendas/madrid/villa-de-vallecas/ensanche-de-vallecas-la-gavia/

Aproximadamente lo mismo que muchos que llevan ahí varios meses sin alquilar.

Edito para decir que ahí va a haber operación rescate gorda.

[Benzino Napaloni]

1000 euros al mes un alquiler asequible. A tomar por c... Ahora se me viene a la cabeza lo de " maleta o metralleta" que decíamos en los buenos tiempos de Burbuja, antes de venir aquí

https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-09-04/alquiler-vivienda-asequible-almeida-ayuntamiento-madrid-licitacion-suelos_3955148/

https://www.idealista.com/alquiler-viviendas/madrid/villa-de-vallecas/ensanche-de-vallecas-la-gavia/

Aproximadamente lo mismo que muchos que llevan ahí varios meses sin alquilar.

Edito para decir que ahí va a haber operación rescate gorda.

¿Recuerdan el bucle "si no lo alquilovendo lo vendoalquilo"?

Vamos llegando a mutaciones que harían las delicias de un científico loco. La subida de tipos de interés cortó la salida de la venta -sin vender a pérdidas, entiéndase-, y la Ley de Vivienda junto con la anulación parcial de la infausta LAU 2013, movieron muchos alquileres al turístico y a la temporada. En muchos casos ilegales, pero eso da para discusión aparte.

Como bien apunta puede ser, el absurdo de tirar en masa al alquiler del veranito, y luego te lo alquilo sólo de septiembre a mayo y luego te largas que tienen que venir los turistas, ha llevado a estos absurdos. Esta hijoputez colaría en un Madrid o Barcelona, pero no en Santiago de Compostela. Se pretende cobrar un pastizal por algo que ni siquiera vas a sentir como tu casa porque antes de un año te vas a tener que largar.

Y pegar un sablazo en verano no cubre el tener el pisito sin colocar en temporada baja. Daría igual si es una casa que tienes de hace muchos años y ya más que pagada, con lo que alquilarla un tiempo te da un extra. Pero es que no da igual, en muchos casos hablamos de himbersores que están muy lejos de amortizar la hipoteca. Y que calcularon la renta para que "la hipoteca se pagase sola", la verdadera razón de la bestial subida del alquiler cuando subieron tipos, y de la ira de más de un rentista cuando le crujió la subida de tipos y no la pudo repercutir inmediatamente en el bicho.


Pero ya vamos viendo una consecuencia natural de este despropósito: pisos "maqueados" pensados para el alquiler temporada que no se están colocando en temporada baja. Y más de uno aguantando a pulmón libre.

Edito para decir que ahí va a haber operación rescate gorda.

En 2013 al final hubo un rescate encubierto, pero habría que ver esta vez cómo lo va a haber. El de entonces estaba financiado por Europa -el famoso rescate frío de Rajoy-, pero con una deuda que supera el 110%, con una población decreciente, y con una masa de jubilados con la que habrá que elegir si pisitos o pensiones y médicos... no sé yo.

Por voluntad y egoísmo extremo, ni lo dudo. La cosa es si hay guita para financiarlo. Que si se puede, vamos, porque querer está claro que se quiere.

[Zelig]

En 2013 al final hubo un rescate encubierto, pero habría que ver esta vez cómo lo va a haber. El de entonces estaba financiado por Europa -el famoso rescate frío de Rajoy-, pero con una deuda que supera el 110%, con una población decreciente, y con una masa de jubilados con la que habrá que elegir si pisitos o pensiones y médicos... no sé yo.

Por voluntad y egoísmo extremo, ni lo dudo. La cosa es si hay guita para financiarlo. Que si se puede, vamos, porque querer está claro que se quiere.

Mi apuesta es que van a pillar fondos EU para convertir a VPO la CAM y Ayuntamiento, por que lo que están ya construyendo ahí no llega a tiempo de venderse como "auténtico semi-lujo". Casualidad que el ensanche de Vallecas se quedó a medias también con el anterior reventón.
Lo malo es el urbanismo de "clase media" con el que están diseñados estos mostrencos.

Edito otra vez para añadir link a gmaps.

https://maps.app.goo.gl/u7RYWBitZ3erf34J6

Poned el modo satélite y apreciad el tamaño del descampao de los Berrocales y Ahijones. Caben muchos Bernabeus ahí, medida estándar Madrileña.

[Asdrúbal el Bello]

Vayan repasando el ejemplo griego. Estamos abocados a caer en esa casilla en nuestro Juego de la Oca Negra.