PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2024

[Urederra]

! Ni más ni menos que El TRIPLE ALQUILER !

Me recuerda al " TRIPLE SALTO MORTAL CON TIRABUZÓN".

Ya solo les queda añadir la DOBLE PIRUETA.

PD Y mientras tanto, los usureros, siguen acaparando y racionando la oferta.

[mpt]

https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13011666/10/24/llega-un-nuevo-boom-de-inversion-en-vivienda-y-crece-la-formula-del-triple-alquiler.html

La visión del futuro del ladrillo a dos años vista de la mano de un "himbersor" random:

PD Y mientras tanto, los usureros, siguen acaparando y racionando la oferta.

faltan impuestos

[Benzino Napaloni]

La batalla de las Ardenas de las huestes Pisitófilas comienza por el frente 'commercial'.

https://www.heraldo.es/noticias/economia/2024/09/30/empleo-mas-empresas-declaran-este-ano-guerra-teletrabajo-e-imponen-el-regreso-a-la-oficina-1765965.html

En nuestros Cuarteles Generales de la resistencia transicionestructuralista ya se detectó esta maniobra, especialmente por el coronel Benzino

(lo que hace estar con gripe...)

El Duce ya está planeando la invasión de Grecia desde Albania.

Naaaah, qué va a planear.


El alquiler se está yendo de madre porque se ha acudido de forma masiva -y descarada- al alquiler temporal y de habitaciones. Si bien siempre hubo una cierta demanda para estas modalidades, que per se no son ilegales, lo que no se puede hacer es disfrazar de temporal lo que es habitual. Es el mismo fraude que había en lo laboral hasta que se eliminaron los contratos por obra y servicio. Y la ley ya prevé estos fraudes, es doctrina judicial que las cosas son lo que son y no lo que las partes o los papeles digan.

Por no hablar de que un alquiler temporal prácticamente obliga a que la vivienda esté amueblada y para entrar a vivir. Si bien puede existir algo de demanda de alguien que está esperando que acabe la construcción de una casa en propiedad, en general nadie va a aceptar estar unos pocos meses, con mudanza gorda con muebles de por medio, para tener que repetirla al poco tiempo.


Sin embargo, como sabemos en el foro desde hace tiempo, ni las oficinas ni el "retail" están sometidos al mismo secuestro que el residencial. Si desde hace poco hay una resistencia tan furiosa al teletrabajo, es porque hunde el valor de las oficinas y los negocios que cuelgan de ellas, ni más ni menos. La pandemia demostró que hay funciones que se hacen igual en cualquier parte teniendo un teléfono, un ordenador, y conexión a internet. Pero aquí ya tenemos el nuevo Fordismo: hay empresas que no quieren atarse a propiedades inmobiliarias y no tienen mayor problema en ofrecer teletrabajo. Con lo que forzar la vuelta a la oficina es comprar todas las papeletas de la rifa de una renuncia.


Lo comenté en su momento y me reafirmo: lo que se ve con las oficinas y el "retail" ya sólo es palomitero. Poco falta ya para que sea la escena de Der Untergang con Hitler repartiendo medallas al Volkssturm con los soviéticos a punto de ganar la guerra. Para mí lo verdaderamente grave es lo que está pasando con el residencial.

[JENOFONTE10]

LADRILLO VOLADOR USACO: DE LA BARRENA AL 'SOFT LANDING'

30 sep (Reuters) - Es probable que pasen varios años antes de que la inflación de los servicios de la vivienda se enfríe hasta niveles deseables, dijo el lunes el presidente de la Reserva Federal, Jerome Powell.

"Cuando el aumento de los alquileres de mercado descienda a un nivel bajo, como ha ocurrido, a medida que los contratos de arrendamiento se renueven año tras año, la inflación de los servicios de la vivienda se estabilizará. Lo estamos viendo, pero a un ritmo lento", dijo Powell, tras un discurso en una conferencia de la Asociación Nacional de Economía Empresarial en Nashville, en el estado de Tennessee.

"Pasé de pensar al principio que esto ocurriría con bastante rapidez a pensar ahora que el proceso se desarrollará a lo largo de un periodo de algunos años (...) dos, tres, cuatro años (...) Simplemente va a llevar más tiempo del que esperábamos".

https://es-us.finanzas.yahoo.com/noticias/powell-fed-inflaci%C3%B3n-servicios-inmobiliarios-184824943.html?guccounter=1&guce_referrer=aHR0cHM6Ly93d3cuZ29vZ2xlLmVzLw&guce_referrer_sig=AQAAABwp3X6UQWskKZirLul-XFo2aoKt6VrXiNDpZRXDZpt8qLaUnfXVYI82SOrX3Qz0Ha1TNSaHZt4Be5TMty8TG7N2KL1x9ihQm-3R_isMXQfbegEUuPSa3PRBGo2z6M8Ee4-4PR4SmHhZntAphLYmEmNnBY-pqF0B2Omu_gRFQy_I

Saludos.

[Benzino Napaloni]

LADRILLO VOLADOR USACO: DE LA BARRENA AL 'SOFT LANDING'

30 sep (Reuters) - Es probable que pasen varios años antes de que la inflación de los servicios de la vivienda se enfríe hasta niveles deseables, dijo el lunes el presidente de la Reserva Federal, Jerome Powell.

"Cuando el aumento de los alquileres de mercado descienda a un nivel bajo, como ha ocurrido, a medida que los contratos de arrendamiento se renueven año tras año, la inflación de los servicios de la vivienda se estabilizará. Lo estamos viendo, pero a un ritmo lento", dijo Powell, tras un discurso en una conferencia de la Asociación Nacional de Economía Empresarial en Nashville, en el estado de Tennessee.

"Pasé de pensar al principio que esto ocurriría con bastante rapidez a pensar ahora que el proceso se desarrollará a lo largo de un periodo de algunos años (...) dos, tres, cuatro años (...) Simplemente va a llevar más tiempo del que esperábamos".

https://es-us.finanzas.yahoo.com/noticias/powell-fed-inflaci%C3%B3n-servicios-inmobiliarios-184824943.html?guccounter=1&guce_referrer=aHR0cHM6Ly93d3cuZ29vZ2xlLmVzLw&guce_referrer_sig=AQAAABwp3X6UQWskKZirLul-XFo2aoKt6VrXiNDpZRXDZpt8qLaUnfXVYI82SOrX3Qz0Ha1TNSaHZt4Be5TMty8TG7N2KL1x9ihQm-3R_isMXQfbegEUuPSa3PRBGo2z6M8Ee4-4PR4SmHhZntAphLYmEmNnBY-pqF0B2Omu_gRFQy_I

Saludos.

Todas las burbujas explotan estrepitosamente.

Si la del ladrillo español tuvo una bajada tan lenta aunque fuerte -un 40% en promedio desde máximos y desde 2008 hasta aproximadamente 2013- es porque ahí estaba enmierdado hasta el Tato, y sobre todo porque la banca real y la economía real estaban secuestradas por el tocho.

Está por ver si se va a repetir el esquema.

De momento el turismo ya está pintando nubes negras: la facturación de este verano ha bajado. Reconocido por el propio sector con bajadas de más del 10%, que en casos puntuales como Ibiza ha superado el 30%. Y O'Leary, el de Ryanair, avisando de que la era de los vuelos baratos está tocando a su fin.

Aten cabos y calculen por dónde puede venir la grieta del residencial, igual que el invierno demográfico y la irrupción del teletrabajo están rajando el comercial y las oficinas.

[sudden and sharp]

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[BENDITALIQUIDEZ]

Problemas en términos cursis:

- La renta inmobiliaria en España es demasiado elevada.
- El precio de los inmuebles es demasiado elevado.

Esos son problemas presentes.

Ahora el problema futuro (porque siempre sube):

- La rentabilidad inmobiliaria en España es demasiado elevada (siempre sube).

Otro problema de España:

- La deuda pública en España es demasiado elevada.

Estoy pensando que es posible que:

- La rentabilidad inmobiliaria en España deje de ser elevada (porque los precios dejen de subir).
- Que el precio de los inmuebles en España deje de ser elevado (porque empiecen a bajar).
- La renta inmobiliaria baje (porque bajen los alquileres).

Y simultáneamente esa renta inmobiliaria siga siendo suficiente para pagar la deuda pública si el sector público es capaz de apropiarse de esa renta.

Para ello debe de expulsar del mercado a los competidores, por dos vías:

- Precios---> https://noticiastrabajo.huffingtonpost.es/economia/el-banco-de-espana-advierte-sobre-las-tasaciones-las-viviendas-y-pide-a-los-bancos-que-cambien-ciertas-practicas/

- Barreras de entrada/establecimiento/salida---> https://obrasinsignia.com/blog/vender-alquilar-viviendas-2030/

Un saludo, leo a todos pero no doy abasto.

PD: Más vías, impuestos, facilitar cesión al Estado de inmuebles heredados, provisión pública de vivienda, suelo gratis con condiciones de renta...

[asustadísimos]

CRESTAS, VALLES, VAIVENES Y ERAS.—

Toda onda u ola tiene:
• cresta
• valle
• longitud
• amplitud

Además, tiene:
• desfase

La ola en su conjunto, tiene:
• nivel

Los vaivenes económicos o ciclos coyunturales —4 años— tienen:
• expansión
• recesión

Las eras o ciclos estructurales —4 décadas— tienen:
• auge
• máximo esplendor
• decadencia
• desamparo

Además, entre eras hay:
• periodos transicionales

Estamos en el final de una era. Nunca pasa nada, no se preocupen. Somos el vagabundo de las estrellas.

La era empezó a mediados de los 1980. La hemos llamado popularcapitalismo. En su primera alza explosiva arrampló con las joyas del socialismo, ya de izquierdas, ya de derecha, en nombre de una falsa sensación de riqueza raíz.

Pero ahora ya solo hay miedo.

Hace 18 años (2006), un día tal como hoy, 2 de octubre, todos supimos que sí bajan. Fue una gran portada periodística. Nosotros lo sabíamos de mucho antes. También sabíamos que la crisis aguda abarcaría un ciclo coyuntural; que, después, se pondría en marcha una transición estructural que consumiría una generación (15 años); y que lo más difícil sería la ingente reestructuración financiera.

Superadas con éxito las operaciones más importantes, hace dos años (2022, 3.ª semana de julio) iniciamos la batalla final, que aquí hemos llamado proceso de catacrack. Supuestamente alarmados por una inflación-IPC rara, decidimos una suerte de pasteurización monetaria y crediticia que debiera acabar con la cuádruple inflación-de-activos popularcapitalista: inmuebles, Bolsa, Deuda y dólar.

La inflación no era rara; era rarísima.

A los no mutilados nos queda por vivir 2025, el año más divertido^(*) de nuestras vidas, para, después, gozar del tiempo que Dios quiera antes de decir hasta luego.

El ladrillo, que se lo metan por el anillo.
___
^(*) El chiste del picnic, el cojo y el toro: «No corráis que es peor». Tomémonos con guasa todas las deposiciones y publirreportajes. Que no nos den ninguna pena. Los usureros han caído en el cinismo, el terrorismo y el golpismo. Y han tenido todo el tiempo del mundo para corregirse.

[Frommer]

La batalla final puede se la del triple alquiler y 'commercial', las Ardenas de la pisitofilia porque, al igual que ésta, se da a la desesperada, aparentando más de lo que se es, como dice el maestro, y además, una se dio ya sin Italia en el Eje y la otra sin la banca al sol.

Ahora hay que ver si llegamos a nuestro Berlín (residencial) antes que China y los BRICS.

[Zugzwang]

La visión del futuro del ladrillo a dos años vista de la mano de un "himbersor" random:

Josean Paunero Republica Economica | La Burbuja Inmobiliaria que TODOS vemos, ¿Cuándo Reventará? ¿Qué hacer?

Saludos.

He tenido que quitarlo a mitad del video. Mucha pirueta con la estadística, y se olvida de forma muy pícara de meter en la ecuación los salarios, el tipo de trabajo que se crea y la renta disponible de los supuestos nuevos hogares. 

Cómo voy a disfrutar con estos vendedores de crecepelo cuando se den cuenta que, por poner todos los huevos en la misma cesta, sus himbersiones les llevan a la vida con bocatas de lonchas finas.

[sudden and sharp]

Star Wanderer (English Edition)
-- Eliot Lee

Star Wanderer is a story about a shipwreck, a shipwreck in space. The crew and passengers have to work together to hope to survive, and inevitably there are those who try to take advantage of others, instead of working together. An alien world, one of the few where humans can survive, perhaps. Alien lifeforms, some definitely not amicable. Many ways to die. And is anybody looking for them, to rescue them? Anybody at all?

[newclo]

De nuestro amigo ChatGPT, para los menos documentados:

El vagabundo de las estrellas (The Star Rover) es una novela escrita por Jack London, publicada en 1915. Es una obra única en la bibliografía del autor, conocida principalmente por sus aventuras y novelas sobre la naturaleza, como Colmillo Blanco o La llamada de lo salvaje. Sin embargo, El vagabundo de las estrellas tiene un enfoque más introspectivo y filosófico, explorando temas como la mente humana, la reencarnación y el sufrimiento.

La historia está ambientada en una prisión y sigue al protagonista, Darrell Standing, un prisionero condenado a muerte, quien narra sus experiencias de confinamiento en solitario y las brutales torturas que sufre. A través de estas experiencias, Standing aprende a escapar del dolor físico y de su cuerpo, entrando en un estado de trance en el que experimenta vidas pasadas a lo largo de diferentes épocas y civilizaciones.

Este "viaje de las estrellas" le permite a Standing vivir como un noble en la antigua Roma, un guerrero en Corea y otros personajes a lo largo del tiempo, lo que le da la sensación de ser un "vagabundo de las estrellas", alguien que viaja por el tiempo y el espacio mediante la conciencia, trascendiendo su realidad actual.

La novela está inspirada por las teorías sobre la memoria genética y la reencarnación, y toca cuestiones existenciales sobre el alma, la libertad y el sufrimiento humano. Es una de las obras más filosóficas y reflexivas de Jack London, alejada de sus historias más convencionales, pero sigue siendo fascinante por su exploración de los límites de la mente y la resistencia humana.

[newclo]

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/13011525/10/24/la-industria-espanola-rompe-moldes-y-registra-un-fuerte-pmi-en-medio-de-la-debilidad-europea-lastima-que-solo-sea-la-cuarta-economia-del-euro.html

Saludos.

... y el peor Septiembre de los últimos 15 septiembres .... (COVID out)

[Urederra]

NOTICIÓN DESDE TELEMADRID

( Con video incluido en el interior )

Soterramiento de la A-5: El 'gurú' inmobiliario Eduardo Molet vaticina un subidón del 50% del precio de las viviendas

La luz verde a la Operación Campamento y el cambio de fisonomía de la zona con el soterramiento de la A-5 ya ha hecho subir un 17% el valor de las casas


La puesta en marcha definitva de la Operación Campamento ha revalorizado ya un 17 por ciento el precio de los pisos de la zona del Paseo de Extremadura y mientras algunos expertos coinciden en valorar en un 32% la futura revalorización de las viviendas de la zona, un referente del sector de la vivienda como Eduardo Molet va más allá y avisa a propietarios: "Que no vendan, que esperen. En 2 ó 3 años el precio de estas viviendas va a subir más de un 50%".

El soterramiento de la A-5 desde la Avenida de Portugal hasta la Avendia del Padre Piquer, junto con la Operación Campamento hara que el valor de los inmuebles de la zona de Campamento no dejará de subir en los próximos años, independientemente del incremento de los pisos de todo Madrid. Actualmente el metro cuadrado supera los 2.000 metros en la zona.

https://www.telemadrid.es/programas/buenos-dias-madrid/Soterramiento-de-la-A-5-El-guru-inmobiliario-Eduardo-Molet-vaticina-un-subidon-del-50-del-precio-de-las-viviendas-2-2711448835--20240930110835.html

[BENDITALIQUIDEZ]

En mi entorno, sociatas vendiendo vivienda y peperos comprándola, juro que es cierto.

¿Casualidad?