PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2024

[tomasjos]

Empleando la metáfora militar, se está produciendo una ruptura en el frente. Los rentistas ya están estigmatizados, y más que lo van a ser. Ahora toca entrar por la brecha y explotar el éxito operacional

¿Se acuerdan de esta frase de ppcc/Asustadísimos?

Será a degüello, sin prisioneros

Nadie se va acordar de los rentistas, no va a haber piedad para ellos, convertidos por obra de los medios en modernos esclavistas. El ladrillo va a ser radiactivo en poco tiempo.

[Benzino Napaloni]

Empleando la metáfora militar, se está produciendo una ruptura en el frente. Los rentistas ya están estigmatizados, y más que lo van a ser. Ahora toca entrar por la brecha y explotar el éxito operacional

¿Se acuerdan de esta frase de ppcc/Asustadísimos?

Será a degüello, sin prisioneros

Nadie se va acordar de los rentistas, no va a haber piedad para ellos, convertidos por obra de los medios en modernos esclavistas. El ladrillo va a ser radiactivo en poco tiempo.

Qué recuerdos .

[patxarana]

Buenos días.
Parece ser que el problema de la vivienda está ya en el foco mediático. ¿Cómo ha sido? Es posible que sea porque las cosas caen por su propio peso y la realidad se imponga o se haya llegado a un punto de ruptura. No suele pasar, vamos a reconocerlo.

He estado viendo un video en que se explica el origen del juego “Mafia” o “Hombre lobo”, que parte de un experimento sociológico de enfrentar a una mayoría no informada contra una minoría informada (ya adelanto que suele acabar con la victoria de la minoría informada). Traigo esto a colación porque si vengo aquí es para informarme de cosas que no sé y me siguen surgiendo dudas y me preguntó que es lo que realmente conoce la gente que se manifiesta en las calles.

Mis dudas son:
La primera es ¿es necesario que haya agitación social en la calle y presiones a los políticos para que tome medidas? Creo que sí, pero tengo mis dudas. Si la Transición es necesaria y está pactada, no necesitaran estímulos sino excusas. Mi temor es que se tomen medidas demagógicas y no las necesarias. Va a haber una pugna por el corazón de los políticos.

¿Es posible que las rentas del alquiler fueran las primeras en poder repercutir las subidas de IPC, al revisarse sus rentas anualmente actualizadas, mientras que los salarios no? La subida del alquiler tras la pandemia la ligó a la "extraña inflación" inmediatamente posterior (que quizás pudiera entender por las dificultades de volver a poner en marcha el comercio internacional parado, en medio de un mar de liquidez previa), que hizo que los alquileres subieran un 10% al actualizarse en 2022 y pusieran en marcha una bola de inflación. La Ley de Vivienda quiere evitar eso con el nuevo sistema de Indices de referencia de precios de alquiler...
https://serpavi.mivau.gob.es/


¿Cuál es el objetivo? ¿Hacer a todos propietarios o hacer a todos inquilinos? ¿De quién?

¿Falta vivienda o lo que falla es su distribución? ¿Hay que construir más o no? ¿Y dónde? ¿Se pueden dejar estas decisiones en manos de los empresauros españoles o en manos de los políticos españoles?

¿Tanto miedo hay al okupa? ¿Existen? Creo que sí, pero no son muchos. Pero como la solución es cara y díficil, crea un "riesgo inquilino" que alguién tendría que calcular en que porcentaje sube el alquiler que hay que pagar. Y las soluciones que se oyen ya dan para novela costrumbrista española, tanto de un lado como de otro.

¿La banca, los fondos buitre y los grandes acaparadores quieren lo mismo? La banca no está dando ni un duro al negocio inmobiliario. No se construye aún cuando hay en teoría una falta de oferta brutal porque no hay capital ni crédito para ello porque la banca no quiere meterse en un negocio que ve que va a acabar mal. El desagüe que aquí se explica y que no llega al común. Las creencias de la gente tienen una inercia muy importante. La generación que se está jubilando compró inmuebles en situaciones de inflación que favorecieron el endeudamiento para ello y con grandes desarrollos urbanísticos y quiso que sus hijos hicieran lo mismo cuando entró en euro y la marea de crédito, lo cual llevo a subidas de precios sin inflación que estallaron con la burbuja. Y ahora quieren que esas circunstancias vuelvan, que haya créditos para comprar y eso facilite el acceso a la vivienda y mantenga el mercado vivo, con la esperanza de colocar sus inmuebles a un precio más alto.

¿Suministrar el bien esencial de la vivienda puede dejarse en exclusiva a la iniciativa privada? La construcción se dejó a esa iniciativa pero estaba muy intervenida (planes urbanísticos, licencias, necesidad de infraestructuras, etc…) y nos llevó a la burbuja. El alquiler no está tan intervenido, ahora se quiere intervenir pero con la diferencia de que la oferta está muy fragmentada. El casero es esa popular capitalista que se cree rico con media docena de inmuebles y que está a una reforma legal de la miseria.

¿O ha de hacerlo en exclusiva la iniciativa pública?

No creo que la solución sea siempre dicotómica (o esto o aquello), sino una mezcla de muchas medidas. Por no repetirme:
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg224517#msg224517
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2589.msg215258#msg215258
La combinación exacta debe ser fruto del ensayo y el error y es un problema técnico, más que político.

Lo que está claro es que hay ciertas "medidas" que nunca van a ser una solución:

• Ayudas al alquiler "para jóvenes" (¿En serio? ¿Seguimos en esto? ¿Estamos de broma?).
• Darle millones de viviendas a un ente público para tenerlas cerradas más de una década.
• No construir nada nunca más y dejar que las viviendas se caigan a cachos mientras la población del país (y sobre todo de las ciudades) no para de crecer.

Y otras que son pan para hoy y hambre para mañana:

• Limitar el precio de los alquileres por decreto (precios máximos: un clásico de la literatura económica).
• Expropiar las viviendas alquiladas y regalarlas a los pobres o alquilarlas a precio simbólico (ojo, subastar las viviendas vacías bajo la condición de habitarlas o ponerlas en alquiler inmediatamente igual no es tan absurdo...).
• Conceder hipotecas del 120% a gente que está al borde de la quiebra.

Fuera de eso, hay muchas cosas que pueden funcionar. Solo hay que querer y ponerse manos a la obra.

[AbiertoPorDemolicion]

https://efe.com/espana/2024-10-14/sanchez-vivienda-alquiler-jovenes/
Pedro Sánchez anuncia 200 millones de euros para jóvenes en bonos de alquiler

No se como encaja lo de darle dinero a la mayoría natural con el "supuesto plan" del nuevo modelo que sustituirá al anterior.

El gobierno va a meter en el bolsillo de los caseros zampalongostinos la misma cantidad que hace falta para fabricar cohetes españoles:

PLD Space alcanza 120 millones de financiación a invertir en una fábrica de cohetes espaciales en Elche y más empleados
https://www.europapress.es/comunitat-valenciana/noticia-pld-space-alcanza-120-millones-financiacion-invertir-fabrica-cohetes-espaciales-elche-mas-empleados-20240423105544.html
23 abril 2024

La compañía ilicitana PLD Space ha obtenido hasta la fecha 120 millones de euros de financiación, una cifra que cree que "asegura el cumplimiento de sus próximos hitos tecnológicos y corporativos", que pretenden culminar con la misión de lanzamiento de MIURA 5 a finales de 2025. Los fondos se destinarán a crear la primera fábrica de cohetes
espaciales en serie en España, en Elche (Alicante), ampliar el equipo y multiplicar por cinco su capacidad de ensayar motores y lanzadores integrados, entre otros.

A ver que dice el informe Dragui (pag 172 - 185) sobre el tema de los cohetes espaciales:

BOX 1

Autonomous access to space is a prerequisite for the EU’s strategic autonomy.

At the same time, European launch systems face key strategic challenges.
European launch systems allowed the deployment and replenishment of the EU-owned satellite constellations Copernicus, Galileo (and soon IRIS²), which all contribute to the resilience and security of the EU and its Member States.
Europe’s development and launch service management was executed in an inter-governmental context, under the European Space Agency (ESA). ESA Member States have funded the development of Ariane and Vega launchers since the 1970s. Since 2022, the governance of European launchers is in crisis, following the ceasing of Ariane 5 operations, the end of Russian Soyuz launches, the grounding of Vega C, delays in development of Ariane 6, and uncertainty concerning to their competitiveness.
Several privately funded EU start-ups are striving to develop new space transportation solutions, also in light of the temporary non-availability of Ariane and Vega. However, Europe has historically had a limited institutional demand for launch systems, accounting for only a small part of the global market (at around 1%). This makes European launch service companies highly dependent on large, accessible markets to scale up and develop. At the same time, the open commercial market is very restricted, with the US and China’s markets dominated by domestic players, often protected by legislation; while the European market remains relatively
open02.

¿Qué propone Dragui para salir del hoyo espacial en el que se ha metido Europa?

Objectives and proposals
Overall objectives for a reinforced space industrial strategy at the EU level would include:
• Guaranteeing European sovereignty in autonomous access to space, defence capabilities, and key space applications for society, such as telecommunication, Earth Observation, navigation, and security
• Maintaining or achieving world-class industrial leadership in selected areas and emerging space-based industrial segments
• Enabling innovation and the scaling up of successful European market participants

Specific initiatives should establish effective governance of the sector, allocate and mobilise the required resources, and increase the effectiveness of the spending.

Pero bueno, que le vamos a hacer. El gobierno español prefiere meter el dinero en el bolsillo de "sus" caseros zampalangostinos, que colaborar con el resto de Europa en ser autónomos en el acceso al espacio. Después, cuando los astronautas europeos vayan al espacio en taxis americanos, que nadie se lleve las manos a cabeza.

[puede ser]

Buenos días.
Parece ser que el problema de la vivienda está ya en el foco mediático.
(...)
Mis dudas son:
La primera es ¿es necesario que haya agitación social en la calle y presiones a los políticos para que tome medidas? Creo que sí, pero tengo mis dudas. Si la Transición es necesaria y está pactada, no necesitaran estímulos sino excusas. Mi temor es que se tomen medidas demagógicas y no las necesarias. (...)

Post profético, sí señor.
La manifestación de ayer era de risa. Unos pocos miles de concienciados convocados incluso por el mismísimo Errejón para ver si así conseguían hacer más bulto. A partir de la supuesta expresión de la voluntad popular, El País y Pedro Sánchez responden misericordiosos con reportajes vacuos y medidas de cara a la galería.

Todo apunta a que la izquierda española y mundial, una vez agotados los caladeros de votos preocupados por el feminismo -dentro de poco ya ganarán más ellas que ellos-, el medio ambiente -las nucleares y el gas ya son energías verdes -, los dilemas del género -imposibles de cuadrar de modo racional- y la xenofobia -es que los otros ya somos nosotros ; entonces acude rauda a la última causa perdida: la vivienda.

Pero -como muy bien apunta esa noticia de la Sexta que pone a caldo la construcción de pisos por parte de Franco-, la solución no va a pasar por generalizar la propiedad sino por hacer asumible el alquiler. La gran pregunta es: ¿quién será el casero?, y también hoy mismo aparece -salvífica  - nuestra querida Sareb; madriguera capaz de albergar a cuánta alimaña ronde por los círculos del poder cañí.

Cuidao

[Mad Men]

Definitivamente han desactivado la capacidad de manifestarse de la juventud.

Estamos de facto en una gerontocracia que vive de lo público y de los alquileres que pagan los desgraciados.

Esto terminará mal.

Saludos.

[tomasjos]

https://www.noudiari.es/local-ibiza/multa-record-de-857-836-euros-al-propietario-de-un-piso-de-ibiza-por-alquiler-turistico-ilegal/

El PP se suma a la ofensiva contra los pisos turísticos. De cara al público esto se convierte poco a poco en un frente común entre PP y PSOE. Desamparo.

[puede ser]

Sumar apuesta por intervenir el mercado del alquiler para bajar los precios y acabar con "una aspiradora de riqueza"

Leído en El Economista.

[Benzino Napaloni]

Definitivamente han desactivado la capacidad de manifestarse de la juventud.

Estamos de facto en una gerontocracia que vive de lo público y de los alquileres que pagan los desgraciados.

Esto terminará mal.

Saludos.

Pero no por ello el enemigo al que se enfrenta la gerontocracia es terrible.

En su día, muy a mi pesar, tuve que reconocer que el gremio de los informáticos cumplía bien los estereotipos y no ejecutamos el tremendo poder que teníamos (y seguimos teniendo) para pegar un puñetazo en la mesa o una patada en el suelo y que temblase todo.

Pero lo que no hicieron las inexistentes movilizaciones sí lo consiguió el invierno demográfico. Ya entre 2004 y 2009 la universidad malagueña vio como el número de matriculados en informática cayó a la mitad. En un momento en que la demografía no lo explicaba por sí sola, pesó muchísimo el desprestigio que había cogido la profesión.

Cuando parecía que esto era cosa de cuatro comedoritos, empezaron las quejas de los hosteleros por no tener suficientes camareros.

¿Cuánto creen que falta para que empiecen a aparecer caseros asustados por falta de inquilinos? No calculen: ya está sucediendo en sitios como Santiago.


Asumamos que las manifestaciones están efectivamente castradas para unas cuantas generaciones. Pero lo que no va a conseguir un manifestante protestando o un obrero en huelga, lo va a conseguir el invierno demográfico. La persona que no existe puede ser el peor de los enemigos. Es cierto que no alza la voz, no tira piedras, no participa en tertulias. Pero tampoco paga alquiler. Tampoco se deja explotar en trabajos mal pagados. No se deja impresionar por las amenazas de los empresarios o caseros desesperados. Simplemente es alguien que no existe.

Lo que empieza a suceder es ni más ni menos de la toma de conciencia de que el disparate de la vivienda ya está amenazando a la sociedad entera. Empresas que no pueden operar, funcionarios huyendo de Ibiza... Ya es imposible disimular esta crisis.

[Saturio]

Una cuenta financiera no sé si muy bien hecha.

Si me gasto 80.000 euros en construir o acondicionar una unidad habitacional en un suelo que no me cuesta nada y teniendo en cuenta un tipo de interés del 3,5% (que es mucho poner) si pretendo recuperar ese dinero en pongamos, 20 años me basta una cuota de 663 euros mensuales.
Ahora podemos variar los 80.000, el tipo de interés o los años.
Evidentemente la cuota es de alquiler no una hipoteca.

Pongamos por ejemplo los antiguos juzgados de la reputísima Plaza del Pilar que son tanto la fachada más antigua como los edificios grises que se ven más atrás.
Por poner un ejemplo de los cientos de edificios y suelos propiedad del ayuntamiento, la DGA, el ministerio de defensa, Adif... que son las actuales manos muertas.



Saturio, que hay unos gastos de mantenimiento y fallidos y no sé qué más. Sí pero que estamos diciendo que en 20 años recuperas todo el dinero. Tendrías dinero para volver a hacerlo otra vez.

¿Y con qué financiamos todo eso?. Dinero hay:

 

Dentro del MRR, España recibirá un total de aproximadamente 140.000 millones de euros, de los que 60.000 millones corresponden a transferencias no reembolsables. Además, podrá acceder a un volumen máximo de 80.000 millones de euros en préstamos.

En concreto con las transferencias no reembolsables me salen 750.000 de esas unidades habitacionales y algunas más con los 80.000 millones de los préstamos (ruego revisar mis ceros, pero creo que es correcto).

Los números son para hacernos una idea, los parámetros se pueden tocar.

Si gradualmente estas viviendas van saliendo (se tardaría más de cinco años en empezar a notar los números), a ver a qué precio empiezan a alquilar los rentistas.

Evidentemente esto se tiene que acompañar con:

-Poner coto a los hoteleros ilegales.
-Volver a poner el IVA al 16% y subir el IBI para compensar. Subir el IBI a todo el mundo.. Si luego lo queremos hacer progresivo, mejor.

Y ya está.

Problemas:
Nadie se va a poner a movilizar semejante pastón y a organizar semejante cosa para que de sus frutos dentro de cinco años o más. Salvo que lo ordenen los cuarteles generales del capitalismo (CHQ^TM) si es que existen y están interesados.

Es más fácil dar chequecitos o avalitos o poner precios máximos.

[Zugzwang]

Se empieza a poner de manifiesto algo tan simple como que no puede seguir existiendo el capitalismo sin capital. Eso es lo que Asustadísimos quiere decir con O Mao o Maoma. O copiar el capitalismo chino (que no es comunismo) o volver a una suerte (muy mala) de feudalismo. 

Porque no vendrá inmigración si la vivienda no compensa los bajos salarios que van a cobrar. Porque la natalidad se seguirá derrumbando si no existen casas para que los jóvenes (y algunos no tan jóvenes) puedan permitirse formar familias. Porque no habrá forma de seguir financiando cualquier atisbo de bienestar para una sociedad cada vez menos productiva, más cansada y envejecida. El Peak Currantes es uno de los males, pero se puede caer mucho más abajo, y cada paso que se da en esa dirección se encuentra un abismo cada vez más profundo que impide rebobinar y salvar los muebles.

Hay muchos intereses creados y las malas noticias no gustan a esas mayorías que votan y siguen votando, pero la gran verdad es que las soluciones más amables se perdieron porque siempre se apostó por lo mismo: esperar un milagro, esperar que otros los lo arreglen y esperar sin tocar nada, porque a falta de proponer es más fácil seguir poniendo el cazo. Los que callan no otorgan, esperan su momento. Y en esa espera están muy asustados, se puede vislumbrar en los comentarios que acompañan a la prensa de los últimos días.

Tengo claro que, poco a poco, sin pausa y con cada vez más cadencia en el pedaleo, se van poniendo las piezas del puzle en su sitio y los medios van encajando las palabras que nadie quiere escuchar. Ya no hay vuelta atrás, se ha puesto en peligro el funcionamiento productivo de la economía. Hacer que todo funcione ha costado décadas, y en cuestión de semanas o meses todo se puede venir abajo. Las medidas cosméticas (porque 200 millones en ayudas a colectivos que no tienen ni para pipas son medidas cosméticas) no solucionan ya absolutamente nada, pero siguen haciendo que no se pierda la esperanza (si viene el PP, multiplicará esas ayudas, habrá más seguridad jurídica, aguantaremos hasta las próximas elecciones, le dirá Manolita a Pepito, que van a decidir quitar otro piso más del stock de alquiler y ponerlo en el portal y la inmobiliaria por el triple del valor de mercado, y si hay que bajar un poquito, se baja, que hay muchos guiris con apetito de ladrillo). Ya conté cómo dejé el trabajo hace tres semanas en un pueblecito de 10.000 habitantes por lo absurdo de los precios y porque, además, nadie me quería alquilar vivienda. Un C2 de la administración pública ya no les vale, "a esos" no se les puede pedir un solo aumento en el corto y mediano plazo, no tienen límites, así como tampoco les vale una contratación que no sea de larga duración, ya que allí no hay turismo, aunque te prometa que se quedará más tiempo (me vieron, seguramente, cara de inquiokupa). En el hostal me contaban albañiles que pensaban emigrar a Francia a buscar trabajo, que con faenas de tres, cuatro o cinco meses, nadie les alquila, y así es imposible llevarse a sus familias. Debajo de la alfombra se está escondiendo muchísima mierda, seguir esperando a que otros pongan el parche resultará una enorme negligencia. El publirreportaje de El País de ayer domingo no es casual, ya no se puede esperar más.

Lo peor de todo es que si se analiza cómo hemos llegado hasta aquí, y desde la racionalidad de una mínima sensatez económica, a muchos literalmente se les ha ido la olla. Tengo seguro que esto no va a acabar bien.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/13033072/10/24/urgen-politicas-activas-de-empleo.html

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/13033084/10/24/el-boom-migratorio-y-el-paro-estructural-el-coctel-que-frena-la-reduccion-del-desempleo-segun-el-banco-de-espana.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20241015/page/2/textview

Primer paso para reducir la edad para votar

Cambio de tendencia en el turismo nacional

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13031827/10/24/blackstone-elige-aragon-para-sus-data-center-invertira-7500-millones-en-calatorao-zaragoza.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20241015/page/29/textview

Moncloa renueva el Bono Alquiler Joven en medio de las protestas por la vivienda

https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13031753/10/24/sumar-apuesta-por-intervenir-el-mercado-del-alquiler-para-bajar-los-precios-y-acabar-con-una-aspiradora-de-riqueza.html

Saludos.