PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2024

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/capital-riesgo/noticias/13081299/11/24/lopesan-y-stoneweg-desatascan-la-venta-del-hotel-miguel-angel-y-firman-la-mayor-operacion-del-ano.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/13081200/11/24/el-gran-impacto-de-trump-sobre-europa-ya-esta-aqui-el-euro-se-hunde-hasta-minimos-del-ano-y-la-paridad-parece-real.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/13081783/11/24/el-gobierno-castiga-a-los-seguros-privados-tras-el-desacuerdo-para-renovar-muface.html

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20241113/page/25/textview

Los socios del Ejecutivo se niegan a apoyar en el Congreso el pacto de PSOE y Sumar

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/13080151/11/24/olaf-schozl-acuerda-con-la-oposicion-convocar-elecciones-en-alemania-el-23-de-febrero.html

Saludos.

[sargento.algodon]

https://www.eleconomista.es/capital-riesgo/noticias/13081299/11/24/lopesan-y-stoneweg-desatascan-la-venta-del-hotel-miguel-angel-y-firman-la-mayor-operacion-del-ano.html

Saludos.

Uff, esto ha generado conversación hoy en el despacho...

[Benzino Napaloni]

https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/13081538/11/24/castigos-fiscales-contraproducentes.html

https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13081710/11/24/el-golpe-fiscal-a-las-socimis-reducira-la-oferta-residencial-y-elevara-los-precios.html

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20241113/page/23/textview

Merlin y Colonial se desploman en bolsa por el riesgo sobre su dividendo

Saludos.

Caso real que he visto esta mañana.

Un piso en primera línea de costa, urbanización con jardín y piscina, alquiler temporal por supuesto. Lo tengo en seguimiento como canario en la mina. Esta misma mañana me llega el aviso de que el anuncio se ha dado de baja... pero se ha resubido con menor precio.

Un piso turístico "pata negra" no está encontrando ni a Cristo de cliente en temporada baja. Imaginen los que no estén en primera línea de costa.

A ver si es verdad que hay órdenes de matar El Pisito. Porque si es así va a haber dolor y perdedores, necesariamente.


PS: el meollo del cuento es que como ya no se puede "vivir" del alquiler, es decir, extraer rentas de ahí, pues toca vender. Hace días tuvimos aquí el artículo diciendo que Patrizia, la inmobiliaria alemana, está vendiendo pisos de alquiler a pérdidas para quitarse el marrón de encima. La trampa es obvia: "el precio va a subir" porque van a cerrar los pisos de alquiler, los van a poner a la venta, y van a tenerlos vacíos hasta que... hasta que aparezca el tonto, el mirlo blanco que compre el hactibo burbujeado, o hasta que haga falta cash y haya que liquidar como sea para no perder hasta la camisa.

Sí que hay pánico entre el rentismo, sí.

[Benzino Napaloni]

Merlin y Colonial preparan planes legales ante la reforma fiscal y apuntan a salir de España

Tanta paz lleven como descanso dejan. Que cierren la puerta al salir.

[saturno]

Análisis, China / Gavekal, Bolsa, Inversión

Prejudice And China

Louis-Vincent Gave - Gavekal Research | 22 Oct 2024

v/EN Source:
https://research.gavekal.com/article/prejudice-and-china/

v/FR
https://lesakerfrancophone.fr/les-prejuges-au-sujet-de-la-chine

Gavekal’s head office is in Hong Kong. But we also have an office in Beijing, with a great team of analysts who publish excellent work (at least, I like to think so). I do not want to sound as if I am bragging (even though I am), but for years our Beijing office would host at least one visitor from abroad every day. I wouldn’t claim that Gavekal was a mandatory stop for every portfolio manager and CEO visiting Beijing. That would make me sound like a conceited jerk. But for many of Gavekal’s clients and their friends, it really was true (that we were a mandatory stop, not that I am a conceited jerk).
Source: https://research.gavekal.com/article/prejudice-and-china/

Sólo pongo los gráficos, la interpretación es la que aquí hacemos pero muy bien ordenada-  Lectura recomendada-

El final (politico) del Real Estate
Inversión masiva en industria y más ingenieros que toda la OCDE


No confundir la sociedad de China y Japón-
JP es socialista con barniz capitalista-
CN es capitalista con barniz socialista-
Ambos volverán a su ser natural- 


Las 3 Chinas-
Milenials machacados por el Pisito 
GenZ boyantes por formación y  delantera industrial
China interior dotada de infraestructuras, inversiones y nivel de vida
Brillante explicación





El ángulo ciego de Oxidente


Razonamiento inversor

[asustadísimos]

TODOS CONTENTOS CON EL 'GOLPE FISCAL A LAS SOCIMIS'.—

Las socimis, sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria, en su momento se supuso que servirían. Pero la verdad es que han fracasado y molestan.

No han funcionado para atraer el 'dinerillo del pardillo del ladrillo' (es decir, darle liquidez-Bolsa a los usureros) y, encima, su cotización evidencia el –60%.

Tampoco funcionan como 'campeones nacionales del alquiler'; ni siquiera como interlocutoras en materia inmobiliaria (sus CEO joden la marrana donde quiera que van yendo de gran capital, cuando son meros empleados de un negociete parasitario: el mercadeo del activo ficticio amortizable amalgamado con el activo real que es hoy todo inmueble). Y las socimis son meros aparcamientos anegados de basura que entorpecen las operaciones corporativas de desagüe.

Para más inri, al actuar el gran capital contra ellas, primero, los empleados de las socimis montan movidas hilarantes 'rebolucionarias' (vid. el 'a las barricadas' en Merlin cuando el Santander procedió justamente contra su CEO, que se creía un rockefeller en contacto directo con dios-ladrillo). Y, en segundo lugar, los desinformadores salen en tromba a decirles a los mismacestahuevones bicurvistas: «Traquilos, menos socimis es más faltaofertismo, es decir, más 'valor' de la 'himbersión'».

Finalmente, que la socimi tenga que obtener beneficios vinculados al alquiler y, además, distribuirlos es un problemón financiero para ella —y por tanto para la entidad que la pastorea—; y, para los socios, o con suerte es aburridísimo y decepcionante o, si no, una fuente de incertidumbre o ansiedad.

Sépase que las socimis se conforman con todo lo que, en el jamón, ni es maza ni babilla. Lo bueno se lo reservan los fundadores para sus patrimonios personales.

Recordemos que, en síntesis, las socimis:

• tributan al 0% en el Impuesto de Sociedades siempre y cuando distribuyan como dividendos a los accionistas al menos el 80% de sus beneficios, que solo pueden derivar de operaciones con inmuebles para alquilar; y, si no cumplen con esta condición, tributan al tipo general del 25%; y

• en el IRPF de los socios, los dividendos recibidos tributan a partir del 19%, como los rendimientos de cualquier inversión normal.

Fiscalmente, pues, las socimis no tienen ninguna gracia, aunque suene raro que tributan al 0% en el Impuesto sobre Sociedades. El único sexy que tienen es, en el marco de una masiva operación desagüe de basura inmobiliaria, si el público acepta jugar con ellas, cosa que no ha sucedido en España. Además, son aparcamientos de inmuebles de segunda división, inmuebles camperizados que dan el pego de casitas rodantes por el mundo, pero que huelen a mierda porque no hay forma de resolver de verdad el problema de la caca dentro de una cápsula. La NASA ha lanzado un concurso de 3 millones de dólares (https://www.nasa.gov/prizes-challenges-and-crowdsourcing/centennial-challenges/lunarecycle/) para encontrar soluciones innovadoras para gestionar los desechos humanos en la Luna. Leemos en internet: «Los miembros de la tripulación que viven en la ISS y los que fueron y vinieron coinciden en algo: la Estación Espacial apesta. Aunque los filtros del laboratorio limpian continuamente el aire de la ISS el interior de la nave es descrito como un lugar con olor a ozono, pólvora, antiséptico, basura, olor corporal, hospital y metal quemado. El sistema de gestión de residuos de la estación también contribuye a los olores desagradables que flotan por el laboratorio. Sin embargo, los astronautas coinciden en que luego de un tiempo se acostumbran a los olores y deja de ser un problema mayor». ¡Es exactamente lo que pasa con El Ladrillo! Luego de un tiempo nos acostumbramos a los olores y deja de ser un problema mayor. Aunque nosotros, los estructuraltransicionistas, no llegamos nunca a acostumbrarnos al cinismo con que los ganchos del timo fingen suavonamente estar preocupados por lo que 'avanzan los precios' y «lo difícil que es resolver este problema». Lo hacen para que el primo se resigne y se avenga a dejarse mutilar de por vida. Es evidente que se regodean con lo que 'ya se saca por el pisito' y se descojonan de ti. No nos acostumbramos a ello, primero, porque el cerebro primitivo nos dice que el tramo del precio que 'avanza' no puede ser el que corresponde al activo real —toda construcción acaba en demolición—. Sino que es el humo fáustico que siniestramente lo acompaña. Y, en segundo lugar, porque es sencillísimo acabar con el timo. Los timos no se combaten ni con medidas 'de oferta' ni 'de demanda'. Aparte de que el bicurvismo es mentira, la avaricia pasó a la historia. Ya solo se reclutan primos infundiéndoles miedo. Los timos maduros se combaten haciendo cosas como las que se hacen contra el terrorismo o como se desmontan las redes de narcotráfico, contrabando o facturación falsa. También esta fue nuestra experiencia en el 2006-2010: solo doblaron la cerviz cuando vieron entrar usureros en la cárcel. Lo de que el 'pobretico' sector se vio estrangulado financieramente por la 'odiosa' banca es solo retórica de perdedores. La banca nunca pierde y el dinero siempre se venga; y las burbujas inmobiliarias o de Bolsa son pandemias de odio a los activos financieros. N. B.: Las acciones cotizadas no son activos financieros, sino cuotas en universalidades de bienes, derechos, deudas y obligaciones; el dinero sí lo es; es el activo financiero plenamente líquido, sin rendimiento ni vencimiento.

Centrándonos en el tema que nos ocupa e intentando prever qué va a pasar, partamos de que, ahora, los precios inmobiliarios están por las nubes y todo el mundo lo reconoce (el último, el BCE), y, por tanto, meterse ahora en inmuebles es 'de gilipollas alelaos', perdónesenos la expresión:

• ni es rentable (comparación entre el rendimiento y lo que te cuesta el 'hactibo', lo que ha obligado a los usureros a presionar los alquileres hacia un nivel tan absurdo que, a final, se revela la incompatibilidad de su timo con el capital, porque es este el que paga los alquileres vía salarios);

• ni es seguro (la parte del precio de adquisición que corresponde al activo real es ínfima comparada con lo que ya cuesta el activo ficticio amalgamado con él —pérdida que te obligas a amortizar—, y al personal ya no le calma que salga de vez en cuando un miserable por la televisión mintiendo con que este segundo tramo está justificado «porque hay poca oferta» —lo que toca decir ahora—, de modo que «somos ricos porque la vivienda es escasa» ('riquepobreza'); antes al contrario, nos pone más nerviosos de lo que estamos porque miramos a nuestro alrededor y solo vemos viviendas vacías);

• ni es líquido (nadie con un dedo de frente compra caro algo que no es rentable ni seguro, ni se cree que la inseguridad solo es jurídico-política y cesará cuando entren 'los nuestros'; cuando entren 'los nuestros' lo que tendremos es unos días de orgía —que pagarán los idiotas dostoyevskianos— y, después, el desamparo).

¿Quién pierde con la desaparición de las socimis? Nadie. Además el patrimonio socimi puede ser buen punto de partida del ansiado campeón nacional del alquiler —parque público de vivienda—; ansiado por el gran capital, ¡ojo!, no por las izquierdas moderadas —estas solo están para ejecutar el ortograma capitalista por cuenta del gran capital en momentos difíciles, especialmente cuando los desafíos son estructurales y, por ende, hay de toqueteo masivo de derechos adquiridos—.

Hay veces en la que la puesta de contadores a cero es necesaria para restaurar la normalidad operativa. Toda valoración rechinante lleva consigo su enterrador. Vamos a cerrar contablemente un 2024 estridente, con un coste tremendo en vidas humanas y no lo digo solo por las asquerosas guerras fachas de Zelenski y Netanyahu; un año aterrador que se ha colado de rondón en el devenir de la transición estructural del capitalismo por culpa de unas desgraciadas elecciones presidenciales en EE. UU., tipo bréxit, que han repuesto en el cargo al anciano epónimo del popularcapitalismo; en este sentido, no cabe duda de que el cambio de modelo económico que ansía la derecha económica ha de hacerse contra las derechas política y sociológica; un 'bonito' 2024 que ha llevado la sobrevaloración de inmuebles y Bolsa a cotas impensables jamás vistas, que hacen pequeñas las sobrevaloraciones de los peores tiempos, imposibilitando así cualquier ajuste suave imaginable: lo que no era rentable se ha convertido en ruinoso, lo que no era seguro, en peligroso, y lo ilíquido, en paralizado.

Añadan que el próximo 1.º de enero entra en vigor la severidad del nuevo Basilea IV, particularmente importante en cuanto a la concepción y tratamiento de los BIGR, bienes inmuebles generadores de renta. Y que, al mando del BIS, Banco de Pagos Internacionales, cuya sede es en Basilea, estará nuestro amigo el Sr. Hernández de Cos, un experto en España, uno de los países donde esta cerda manía inmobiliaria del dinero-sin-trabajar más amenaza la continuidad del capitalismo, no ya solo como sistema, sino como ortopraxia que se remonta al Jardín del Edén, cuando Eva inventó la economía cortando (Producción) la manzana del árbol del bien y del mal, ofreciéndosela (Renta) a Adán y este, comiéndosela con ella (Gasto).

Un servidor empieza a tener claro que el desencadenante va a ser el hostión que los 'mercaos' van a darle al 'trumpuskismo' ('trumpusk' es mejor que 'muskrump'). El alza explosiva del bitcoin tras conocerse el resultado electoral es una buena pista. Otra, los pantalones manchados de los zelenskis en Alemania, donde ya están convocadas las elecciones anticipadas —para pasar el testigo a la democracia cristiana—.

[sargento.algodon]

Buenas tardes,
Vengo a hacer una pequeña precisión, no sobre el régimen de SOCIMIs (he intentado crear alguna, pero no ha habido suerte) que veo bien explicado, sino sobre la mención a su carga fiscal en el socio. Que es mucho peor.

Primero, desde el 1-1-2007 quedó suprimido el sistema de integración renta-sociedades para el tratamiento de la doble imposición de los dividendos y rendimientos asimilados. Así, se suprimió el mecanismo de la deducción por doble imposición de dividendos y se volvió a un sistema clásico del tratamiento en la imposición socio-sociedad. Es decir, se eliminaron los coeficientes de integración y los porcentajes de deducción que se aplicaban para la deducción de la doble imposición de dividendos. Actualmente, la tributación de los dividendos no presenta ninguna particularidad respecto de los restantes rendimientos del capital mobiliario. Sí, se tributa dos veces, en sede de la sociedad (25%) y en sede del socio (del 19% en adelante). Sólo en los casos de participaciones significativas (más del 5%) entre sociedades se aplica, para evitar la doble tributación, la exención, que se redujo del 100% al 95% hace pocos años. Y la aplicación de la Directiva Matriz-Filial, pero sólo para sociedades. Los socios personas físicas se retratan por el total.
Segundo, ojala pagaran el 19%. Eso sólo lo disfrutan los inversores no residentes en España. Los dividendos que cobre un residente en España se integraran en la base imponible del ahorro que tributa del 19% al 28% según el importe (y subiendo dos puntos para el año que viene por mor del acuerdo entre el Gobierno y el Gobierno).

[Elcasco]

https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13082903/11/24/el-bce-detecta-un-riesgo-para-la-vivienda-en-espana-la-sobrevaloracion-alcanza-maximos-de-casi-14-anos.html

El BCE detecta un riesgo para la vivienda en España: la sobrevaloración alcanza máximos de casi 14 años

El indicador del BCE revela que la vivienda está un 10% por encima de los fundamentales

El precio nominal de los inmuebles ha subido un 66% desde 2014 en España

Comprar una vivienda ya supone emplear 7,1 años enteros de renta bruta

Vicente Nieves
Mario Becedas
14:27 - 13/11/2024

El precio de la vivienda lleva subiendo en España diez años ininterrumpidos. Del primer trimestre de 2014 a esta parte, el precio de los inmuebles residenciales ha subido más de un 66% nominal, según revelan los datos del Banco Internacional de Pagos (BIS por sus siglas en inglés). Lo que resulta más llamativo, pese a llevar ya 10 años de subidas, son las tasas de variación más elevadas que se están produciendo en los últimos trimestres, lo que deja entrever que el ritmo de subidas está acelerando, pese a que los tipos de interés siguen relativamente altos. La demanda parece indestructible pese a que el precio de la vivienda presenta una sobrevaloración creciente. Esto no quiere decir que haya una burbuja en España, pero sí que el precio de la vivienda podría haber comenzado a alejarse de sus fundamentales, según revela un indicador del Banco Central Europeo (BCE).

El BCE ha publicado hace unos días su última actualización de este indicador con un resultado que todavía no es alarmante, pero que deja entrever que el precio de la vivienda empieza a tocar cotas que reducen de forma notable la accesibilidad. El precio de los inmuebles ha subido con mayor intensidad que los salarios, por lo que adquirir una vivienda en España hoy supone dedicar 7,1 años de renta bruta disponible, frente a los tres que se necesitaban en los 90. Con todo, el indicador del BCE señala que el precio de la vivienda está sobrevalorado en un 10%.

¿Cómo puede asegurar esto el BCE?
Los economistas del banco central confeccionan este indicador en base a la relación entre el PIB per cápita y el índice de precios de la vivienda, la evolución de la relación entre el precio de la vivienda y el alquiler, y otros dos indicadores sintéticos que elabora el banco central teniendo en cuenta el tipo de interés real de la economía y otros datos de ingresos. La cifra es rotunda: la sobrevaloración media (se recogen valores máximos y mínimos) de la vivienda en este momento alcanzó el 9,8% en España en el segundo trimestre de 2024, último dato disponible. Un dato que superó incluso al 9,3% del conjunto de la zona euro para el mismo cuarto.

Esta sobrevaloración aún se encuentra lejos del 33,8% que se alcanzó en España en el tercer trimestre de 2007. Sin embargo, sí refleja la tendencia que han seguido los precios de la vivienda desde 2013-2014, cuando el precio de la vivienda vivió una infravaloración media cercana al 16%. Lo peor es que esta tendencia parece tener recorrido dados los factores que dominan en el mercado inmobiliario de España en estos momentos. Solo hay que observar la progresión en los trimestres inmediatamente anteriores al último dato: un 5,3% en el último cuarto de 2023 y un 6% en el primero de 2024.

La sobrevaloración es un término usado de forma habitual en los mercados financieros para destacar que el precio de un activo (una acción normalmente) está por encima de sus fundamentales (parámetros de una empresa como el flujo de caja y la rentabilidad de los activos), que son los que deberían marcar el precio de equilibrio. No obstante, es posible que un activo esté sobrevalorado o infravalorado. Primero porque los mercados y la información no funcionan de forma perfecta y muchas veces la información es asimétrica (unos tienen más información que otros, Joseph Stiglitz ganó un Premio Nobel demostrándolo). Pero también puede ser porque los inversores o compradores vean una posibilidad de crecimiento o rendimiento que el resto no perciba o que aún no se puede ponderar en los fundamentales (resultados, dividendos...). En el caso de la vivienda, todo hace indicar que con los fundamentales de hoy, el precio es elevado, pero quizá los compradores están anticipando que esos fundamentales van a sostener un precio mayor en el futuro y se adelantan comprando hoy en lugar de esperar a mañana.

Los datos más recientes de precios constatan la dura realidad para los ciudadanos que quieren adquirir una vivienda. España ha pasado de una variación interanual en los precios del 6,6% de octubre de 2023 al 9,5% detectado en el mismo periodo de 2024, según datos de Fotocasa. En los últimos 12 meses analizados, el precio de la vivienda se ha incrementado 204 euros por metro cuadrado, es decir, ha pasado de los 2.159 euros/m2 de octubre de 2023 a los 2.363 euros/m2 de octubre de 2024.

Analizando los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, se aprecia que 17 comunidades incrementan el precio interanual en octubre. Los incrementos superiores al 10% afecta a seis comunidades y son: Comunitat Valenciana (20,5%), Madrid (19,7%), Baleares (17,9%), Región de Murcia (15,8%), Andalucía (15,2%), Canarias (13,9%), Cantabria (10,9%) y Galicia (10,5%). Le siguen las comunidades de Asturias (9,4%), País Vasco (6,0%), Castilla y León (4,4%), Castilla-La Mancha (4,2%), Extremadura (3,3%), Aragón (2,2%), Navarra (2,0%), Cataluña (1,7%) y La Rioja (0,1%).

"El mercado residencial mantiene una tendencia alcista en los precios, cumpliendo dos años desde el primer ajuste en la política monetaria y la subida de tipos. Actualmente, el encarecimiento responde sobre todo al fuerte desequilibrio entre oferta y demanda: la demanda de compra, muy activa y reforzada por condiciones hipotecarias atractivas, continúa presionando una oferta limitada, lo que tensiona aún más los precios. Esta dinámica es probable que persista los próximos meses, impulsada por una necesidad de vivienda que supera con creces la disponibilidad de inmuebles en el mercado", sintetiza María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Mismo diagnóstico y mismas perspectivas arrojan desde CaixaBank Research en su último informe inmobiliario: "La situación actual del mercado inmobiliario español se caracteriza, a grandes rasgos, por la fortaleza de la demanda y la escasez de oferta. Como consecuencia de este desajuste entre oferta y demanda, el precio de la vivienda ha acelerado el paso, especialmente el de la obra nueva".

Pese a que las previsiones ya eran de subidas, este mercado no para de sorprender y de romper pronósticos: "Desde CaixaBank Research ya preveíamos que la tendencia alcista del mercado inmobiliario se afianzaría en 2024, pero los datos que se han ido publicando han sido más pujantes de lo esperado, y ello, junto con la mejora de las perspectivas económicas, nos ha llevado a revisar al alza las previsiones del sector inmobiliario para 2024-2025", comienza el informe del servicio de estudios del banco catalán. Sus expertos apuntan a un crecimiento nominal de los precios en torno al 4% el año que viene, claramente por encima de la inflación.

Una preocupante brecha acumulada
Esta proyección descansa sobre los factores que están apoyando y que seguirán presentes. "Una creación neta de empleo (unos 400.000 ocupados más), crecimiento de los salarios por encima de la inflación, flujos migratorios dinámicos (aunque inferiores a los de 2022-2023), pujanza de la demanda extranjera, y una situación financiera favorable de los hogares (la deuda de los hogares representó un 45,4% del PIB en el segundo trimestre de 2024, por debajo del promedio de la eurozona, del 52,4%)", enumera Judit Montoriol, economista de la entidad.

A todo ello se une la relajación de las condiciones financieras gracias al descenso de los tipos de interés por parte del BCE. En su reunión de octubre, el BCE recortó los tipos de interés en 25 puntos básicos por tercera vez desde junio y recortó el tipo depo hasta el 3,25%. La expectativa es que los vuelva a bajar en diciembre y que a lo largo de 2025 el tipo terminal (el último del ciclo de bajadas) socave el 2%. Ni que decir tiene que unos tipos de interés más bajos deriven en unas ofertas hipotecarias más jugosas y aumentan más la demanda.

Más fuego sobre la pira que es la referida falta de oferta, principal desequilibrio que presenta el mercado inmobiliario en la actualidad, especialmente en la vivienda asequible. Según la Estadística Continua de Población del INE, entre 2021 y 2023 se crearon unos 777.000 hogares netos (unos 260.000 por año), mientras que, en estos tres años, el número de viviendas terminadas ascendió a 273.000 (unas 90.000 por año) y el número de visados de obra nueva fue de unos 110.000 por año. Resulta evidente que el número de nuevas viviendas es muy inferior a la demanda. Los datos son claros: España sigue marcando nuevos récords de población mientras que la construcción de vivienda no despega.

Según CaixaBank, los datos más recientes muestran que esta brecha se ha reducido (aumento de unos 150.000 hogares netos hasta el tercer trimestre de 2024 según la EPA, frente a unos 121.000 visados de obra nueva acumulado de 12 meses hasta agosto), pero en cualquier caso, admiten, "la brecha acumulada en los años anteriores es muy significativa y sigue condicionando la evolución del mercado".

"Los problemas de accesibilidad asociados al crecimiento del precio de la vivienda, tanto en el mercado de compraventa como en el del alquiler, pueden acabar generando efectos económicos y sociales adversos a medio y largo plazo. En particular, la dificultad de acceso a una vivienda puede afectar a decisiones vitales como la natalidad, la movilidad geográfica de los trabajadores y la acumulación de capital humano, entre otros", concluye Montoriol, reconociendo que "no hay una solución sencilla a esta situación".

[CHOSEN]

Por lo pronto, autonomias socialistas hablan de implantar deducciones por vivienda destinada al alquiler.
Y ganamos otros 4 añitos.

Son como adictos, no se puede razonar con ellos.

[AbiertoPorDemolicion]

Por lo pronto, autonomias socialistas hablan de implantar deducciones por vivienda destinada al alquiler.
Y ganamos otros 4 añitos.

Son como adictos, no se puede razonar con ellos.

Pero esos 4 añitos, son más de 4 añitos si nos comparamos con otros paises....y me explico: (el mundo no espera)

¿Se acuerdan de esto?

Munich Security Conference  February 17 to 19, 2023
https://securityconference.org/en/msc-2023/

fue un año después de la guerra de Ucrania, donde los europeos se dieron cuenta que se habían quedado muy atrás en cuanto a desarrollos en defensa; y donde salió, entre otras cosas, ese detallito que los misiles construidos en Europa para derribar drones rusos costaban diez veces más que los propios drones (cosillas que les pasa a los países popularcapitalisititas, que todo desarrollo lleva empotrada la private taxation pisitófila).

Pero también salió algo más gordo: en las comunicaciones de defensa, las constelaciones de satélites eran fundamentales para la operabilidad de las unidades militares sobre el terreno (y aquí ya entramos en la supervivencia de los soldados en el campo de batalla).

Ucrania, y Europa, se llevó un buen susto cuando Elon Musk les amenazó con cortarles el acceso al Starlink. Entonces la Comisión Europea se llevo las manos a la cabeza y dijo: poz-vamoz-a-azé-uno-nosotroz.

De esa conferencia salió este documento:
 

June 2023
Defense Sitters Transforming European Militaries in Times of War
https://securityconference.org/assets/01_Bilder_Inhalte/03_Medien/02_Publikationen/2023/European_Defense_Report_-_Defense_Sitters/Defense_Sitters_European_Defense_Report_MSC.pdf

EU member states should invest in better data connectivity of their armed forces. In Ukraine, it is the factor that allows other innovations to reach their full potential. The defense investment gaps analysis therefore recommends investing in an “ultra-secured” European connectivity program. At the same time, however, EU member states should reduce the current dependency on private actors regarding satellite networks in low-Earth orbit which are necessary for extensive data connectivity. In fact, the EU is already taking steps to address this dependency and seeking to develop an EU low-Earth orbit (LEO) satellite constellation to enable secure connectivity for EU member states. A 2022 Commission initiative called Infrastructure for Resilience, Interconnectivity and Security by Satellite (IRIS2, not to be confused with the IRIS-T guided missile) proposes to launch up to 170 LEO satellites between 2025 and 2027 and is currently awaiting approval from the European Parliament.28 This requires a large investment and could enhance the defense capabilities of all EU member states.

Y de ahí sale el proyecto IRIS2. Según dice, el proyecto ya se ideó en 2022.

Para Marzo de 2023 sale la licitación:

comunicado de prensa 24 mar 2023 Bruselas
https://ec.europa.eu/commission/presscorner/detail/es/ip_23_1882
Espacio: la Comisión invita a la industria a presentar propuestas para desplegar la nueva constelación de satélites para la conectividad segura de la UE, IRIS²

Esta licitación constituye el primer paso hacia la implementación concreta de IRIS², que se beneficiará de una contribución del presupuesto de la UE de 2 400 millones de euros.

La Comisión espera recibir propuestas de todo el ecosistema industrial europeo, desde industrias europeas bien asentadas hasta pymes dinámicas y empresas de reciente creación. Las propuestas se evaluarán durante un diálogo competitivo con vistas a la firma de un contrato a principios de 2024. La provisión de plena capacidad operativa para los servicios gubernamentales está prevista para 2027.

(Ojo: para 2027)

Para Noviembre de 2024 ya adjudica la licitación al consorcio SpaceRISE (para que después digan que la burocracia es lenta)

News article | Publicación 07 noviembre 2024

La Comisión Europea adjudicó un contrato de concesión de doce años para desarrollar, desplegar y explotar el sistema de conectividad segura por satélite IRIS2 de la Unión al consorcio SpaceRISE en octubre de 2024.

https://digital-strategy.ec.europa.eu/es/news/iris2-european-commission-awards-concession-contract-spacerise-consortium

(Infraestructura para la Resiliencia, la Interconectividad y la Seguridad por Satélite). La firma del acuerdo de concesión está prevista para diciembre de 2024.

El consorcio SpaceRISE está compuesto por tres operadores europeos de redes de satélites: SES SA, Eutelsat SA e Hispasat S.A. También involucra subcontratistas de múltiples segmentos del ecosistema satcom: Thales Alenia Space, OHB, Airbus Defence and Space, Telespazio, Deutsche Telekom, Orange, Hisdesat y Thales SIX.

El contrato de concesión de 12 años consiste en una asociación público-privada para adquirir un sistema compuesto por más de 290 satélites en varias órbitas y el segmento terrestre asociado para proporcionar servicios gubernamentales para 2030 y al mismo tiempo habilitar servicios comerciales.

Ya hablan para 2030.

Starlink empezó a lanzar satélites para su constelación en 2019

https://es.wikipedia.org/wiki/Starlink
SpaceX comenzó a lanzar satélites Starlink en 2019. En septiembre de 2022, Starlink había colocado más de 3000 satélites fabricados en serie en órbita terrestre baja (LEO).5​ En 2017 se completaron los requisitos regulatorios para lanzar cerca de 12 000 satélites para mediados de la década de 2020.6​ SpaceX también planea vender satélites para uso militar,7​ científico y de exploración.8​ En noviembre de 2018, la empresa recibió la autorización de la Comisión Federal de Comunicaciones de Estados Unidos para desplegar 7518 satélites de banda ancha, que se sumarían a los 4425 aprobados en marzo del mismo año.

Nos llevan 11 años de ventaja, y eso suponiendo que SpaceRISE van a ser capaces de empezar a operar en 2030, cosa que es bastante dudosa. Pero da igual; como vamos tarde, ya da igual tres años más o menos.

La productividad europea, con España en la cola de productividad y haciendo de rémora del resto, está muy por debajo de la norteamericana, según el documento Draghi.

Esto quiere decir que los diez años que han necesitado los americanos para montar Starlink, a los europeos nos va a llevar quince; y los 2.400 millones de euros que nos va a costar IRIS2, con ese dinero los americanos hacen más satélites que los europeos. A eso se refiere Draghi cuando habla de que la baja productividad respecto a los americanos es la mayor amenaza para Europa.

Para el 2030-35, Starlink ya habrá amortizado toda la inversión en constelaciones y estará empezando a desarrollar los nuevos paradigmas tecnológicos, que por supuesto los europedos vamos a llegar con 15 años de retraso.

Y mientras, en España:

Instituto de la Ingeniería de España
Radiografía del Sector Espacial Español: Internacional, Consolidado, Estratégico, Diversificado, con nuevos modelos de negocio
https://www.iies.es/single-post/radiograf%C3%ADa-del-sector-espacial-espa%C3%B1ol-internacional-consolidado-estrat%C3%A9gico-diversificado-con

Amenazas

Por último, entre las amenazas señaladas, cabe destacar el cambio de paradigma en el modelo de negocio, con nuevos actores y más competencia; los miedos al proceso de cambio, la necesidad de más rigor en las decisiones, la tendencia a querer hacerlo todo en la cadena de valor, los cambios en la gobernanza del sector la, o la falta de suficiente soberanía tecnológica

Otra amenaza apuntada fue la baja competitividad de la economía europea y española por el tamaño medio de las empresas, la atracción de talento, la redistribución laboral, o la regulación política industrial o el aumento de la debilidad en la demanda en la industria española se debilita. Así como, la fuerza laboral y educación con un porcentaje de titulados universitarios en ámbitos STEM a la baja con por ejemplo una reducción en el porcentaje de titulados en STEM que produce España en comparación con los Estados europeos (25,1%), o la excesiva rotación laboral.

- atracción de talento.
- redistribución laboral.
- porcentaje de titulados universitarios en ámbitos STEM a la baja.
- excesiva rotación laboral.

Teniendo en cuenta que la generación de españoles que tienen que poner en marcha todas estas nuevas tecnologías para llegar al 2030-35 con una industria ya funcionando están en torno a los 25-33 años, y que posiblemente el 50% de esta masa laboral está ahora mismo pateándose las calles de los polos de atracción de talento, buscando un cuchitril donde meterse (y con todas las probabilidades de no encontrarlo), pues a lo mejor se entiende un poco más los cuatro puntos citados anteriormente.

Vamos, que para la próxima guerra los europedos vamos a tener que contratar los satélites a Elon Musk, y encima pidiendolo por favor.

[sudden and sharp]

El PIB crece al 6,7%, pero la realidad es que el consumo está débil desde al menos 2020. El alza de los ingresos es anémica: los trabajadores eventuales y regulares ganaron en 2023 un salario mensual un 1% inferior al del año anterior, según un informe de la Organización Internacional del Trabajo basado en datos del Gobierno. Durante un tiempo, las grandes cotizadas parecían estar bien protegidas.

El consumo en India va de mal en peor
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-11-13/el-consumo-en-india-va-de-mal-en-peor.html

Código: [Seleccionar]

                  Estado 0     Estado 1
-----------    ------------     ------------
       PIB         100,0           106,7
  Salarios         100,0            99,0
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En términos de "productividad": de 1,000 a 1,078. Un incremento de casi el 8%.









Luego te encuentras esto...

El crecimiento económico de España pasará por elevar su productividad, según hexpertos
https://elpais.com/economia/2024-11-13/el-crecimiento-economico-de-espana-pasara-por-elevar-su-productividad-segun-expertos.html
El grupo EuropeG alerta de la necesidad de impulsar sectores de alto valor añadido, dada la reducción del apoyo del BCE y el elevado nivel de deuda



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Las haches son mías, habitualmente.

[Saturio]

Dispares nuestros amigos de la bolsa americana en los últimos 5 días tras la elección de Trump.

Uber -6,54%
Amazon +3,18
Apple +0,18
Palantir +8,61
Spotify +17,14
Tesla +14,30
Nvidia -0,075
Airbnb -8,46
Alphabet -0,60
Meta +0,58
Netflix +6,30
Microsoft -9,54
AMD -5%