Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2025

[Benzino Napaloni]

Grupo Lar se cae de la compra de un edificio a Santander y Blackstone por la falta de fondos

Iba a pagar 35 millones por la sede de Manpower en Madrid para hacer pisos
Aliseda ha sacado el activo al mercado y está en negociaciones con un 'private equity'


Grupo Lar se cae de la compra de un edificio de oficinas en Madrid que iba a transformar en viviendas tras no llegar a un acuerdo con el socio financiero con el que iba a ir de la mano en este proyecto.

Concretamente, se trata de un inmueble propiedad de Blackstone y Santander, que está ubicado en el número 18 de la Avenida de Burgos. La compra del edificio Talent Tower se acordó en octubre del pasado año, tal y como adelantó este medio, por algo más de 35 millones de euros y se estructuró a través de Aliseda mediante la fórmula de permuta.

Según han apuntado distintas fuentes a elEconomista.es, la operación habría quedado ahora desierta tras la renuncia de Grupo Lar. Sin embargo, el servicer de Blackstone y Santander se encuentra ya gestionando activamente otras alternativas ya que el inmueble ha despertado "bastante interés en el mercado" y podría estar avanzando en las negociaciones con un "private equity", según detallan fuentes del sector.

La intención Grupo Lar era transformar en un proyecto residencial la que hasta ahora era la sede de la consultora de recursos humanos Manpower. Según el acuerdo, sus actuales propietarios se iban a quedar con una pequeña participación del proyecto resultante, por lo que cobrarían la transacción en viviendas terminadas.

Esta operación forma parte de una primera cartera de proyectos que Aliseda lanzó al mercado mediante la fórmula de permuta. Así, además de este activo, también cerró la venta de un hotel en Benalmádena que se transformará en viviendas, en este caso con Amenabar. Concretamente, la promotora se hizo con los solares sobre los que se situaba antes el complejo hotelero Los Pintores, que recientemente había recibido el visto bueno a su demolición.

En total son cuatro las transacciones que el servicer ha ejecutado con este formato, ya que antes de estos dos acuerdos, cerró la desinversión de los suelos de la antigua fábrica de Cruzcampo en Sevilla con Vía Célere. En este caso la venta incluía dos parcelas de gran tamaño, que suman 24.000 m2, y Aliseda se quedará con una parte importante de una de las parcelas.

Por otro lado, acordó la venta de unos suelos en Portonovo (Pontevedra) con Culmia. En este caso, la promotora asume la titularidad del 80% del proyecto y la responsabilidad del desarrollo, mientras que Aliseda conservará la titularidad del 20% de las viviendas, sin asumir ningún riesgo derivado de la construcción.

Manpower abandona su sede, se plantea su conversión a residencial por 35 kilitos... y no encuentran financiación. En pleno Madrid, al lado mismo de la estación de Chamartín. No es precisamente Cantarranas del Descampado.

¿Los que tienen los jurdeles, sean bancos o prestamistas privados, saben argo que no sepa el rentista común?


 

[neutron_mortgages]

Tiene 6250 m2. Da para unos 40 pisitos que tendrían que repercutir los 35.000.000 € a unos 875.000 € cada uno más lo que cueste la “reforma”, que no será barata porque reconvertir de oficinas a viviendas es tirar todo y hacerlo nuevo.

Debe ser que no les salen las cuentas para vender cada pisito por 2.000.000 €. Que raro, con la de inversores venezolanos ricos que hay invirtiendo en la Miami manchega.

[Cadavre Exquis]

'The Unicorn Boom Is Over, and Startups Are Getting Desperate'
Posted by msmash on Friday February 14, 2025 @11:01AM from the closer-look dept.

More than $1 trillion in value remains locked in venture-backed startups with dwindling prospects as the Silicon Valley unicorn bubble deflates, according to a new Bloomberg Businessweek report. Of the 354 companies that reached billion-dollar valuations in 2021, only six have completed initial public offerings, Stanford Business School professor Ilya Strebulaev said.

Four others went public via SPACs and 10 were acquired, some below their unicorn status. Several prominent startups have already collapsed, including indoor farming firm Bowery Farming and AI healthcare company Forward Health. Freight business Convoy, valued at $3.8 billion in 2022, shut down last year with rival Flexport buying its assets at a steep discount.

Saludos.

[Cadavre Exquis]

How AI Will Disrupt Outsourced Work
Posted by msmash on Friday February 14, 2025 @09:00AM from the closer-look dept.

AI startups are poised to disrupt the $300 billion business process outsourcing (BPO) industry, as advances in language models and voice technology enable automation of tasks traditionally handled by human workers.

The BPO market, which reached $300 billion in 2024 and is projected to hit $525 billion by 2030, faces mounting pressure from AI companies offering faster, more scalable alternatives to manual processing of customer support, IT services and financial claims, venture capital firm a16z wrote in a thesis post. Early AI implementations have shown promising results, with customer service startup Decagon reporting 80% resolution rates and improved satisfaction scores. In healthcare, AI company Juniper said its clients saw 80% fewer insurance claim denials and 50% faster processing times.

Major BPO providers are responding to the threat, with Wipro reporting a 140% increase in AI adoption across projects and Infosys deploying over 100 AI agents. However, industry analysts say BPOs face structural challenges in transitioning from their labor-based business model to AI-first operations. The shift threatens traditional BPO companies like Cognizant, Infosys and Wipro, which reported revenues between $10-20 billion in their latest fiscal years.

Saludos.

[sudden and sharp]

Uy, uy, uy,... uy!



La búsqueda de petróleo en Madrid abre la puerta a otra pujante energía tras la perforación de varios pozos
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/13220618/02/25/la-busqueda-de-petroleo-en-madrid-abre-la-puerta-a-otra-pujante-energia-tras-la-perforacion-de-varios-pozos.html
-  Shell perforó en 1980 el pozo El Pradillo, ubicado junto al kilómetro 22,2 de la A-1
-  Este pozo alcanzó una profundidad de 3.534 metros en la búsqueda de petróleo
-  No se halló crudo, pero los ingenieros hallaron gran potencial geotérmico



 

[Benzino Napaloni]

Uy, uy, uy,... uy!



La búsqueda de petróleo en Madrid abre la puerta a otra pujante energía tras la perforación de varios pozos
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/13220618/02/25/la-busqueda-de-petroleo-en-madrid-abre-la-puerta-a-otra-pujante-energia-tras-la-perforacion-de-varios-pozos.html
-  Shell perforó en 1980 el pozo El Pradillo, ubicado junto al kilómetro 22,2 de la A-1
-  Este pozo alcanzó una profundidad de 3.534 metros en la búsqueda de petróleo
-  No se halló crudo, pero los ingenieros hallaron gran potencial geotérmico



 

Bombardeos de los gringos en 3, 2, 1...

 

[sudden and sharp]

Uy, uy, uy,... uy!



La búsqueda de petróleo en Madrid abre la puerta a otra pujante energía tras la perforación de varios pozos
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/13220618/02/25/la-busqueda-de-petroleo-en-madrid-abre-la-puerta-a-otra-pujante-energia-tras-la-perforacion-de-varios-pozos.html
-  Shell perforó en 1980 el pozo El Pradillo, ubicado junto al kilómetro 22,2 de la A-1
-  Este pozo alcanzó una profundidad de 3.534 metros en la búsqueda de petróleo
-  No se halló crudo, pero los ingenieros hallaron gran potencial geotérmico



 

Bombardeos de los gringos en 3, 2, 1...

 

No parece necesario. Regasificamos su gas para la exportación sin problemas. (Y eso se hace fuera de Madrid, creo.)

[tomasjos]

Estados Unidos quiere un acuerdo de reducción de gastos militares con Rusia y China para dejar los presupuestos de defensa en el 50 por ciento. Si esto no es una declaración de " nos retiramos y dejamos de ser un imperio" no se que puede serlo.

Esto si que es un evento de primera magnitud
https://www.larazon.es/internacional/razon-que-trump-propuesto-putin-reducir-arsenal-armas-nucleares_2025021467af2692500f9600010d472d.html

El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, quiere reanudar las negociaciones sobre el control de armas nucleares con Rusia y China y así lo ha anunciado en las últimas horas. Su objetivo final es que las tres potencias acuerden reducir a la mitad sus presupuestos de defensa, una propuesta que podría cambiar significativamente el equilibrio global en materia de seguridad.[...]
[...]
Trump adelantó que planea reunirse con los presidentes Vladimir Putin y Xi Jinping para negociar la reducción del gasto militar una vez que se resuelvan los conflictos en el Medio Oriente y Ucrania. "Una de las primeras reuniones que quiero tener es con el presidente Xi de China y el presidente Putin de Rusia. Quiero decirles: 'Reduzcamos nuestros presupuestos militares a la mitad'. Y creo que podremos lograrlo", declaró.[...]

[conejo]

https://www.baenegocios.com/mundo/La-vivienda-propia-en-Espana-cae-a-su-nivel-mas-bajo-en-20-anos-20250213-0054.html


La Encuesta de Condiciones de Vida (ECV) de 2024, publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE) español mostró un retroceso histórico en la cantidad de familias que residen en una vivienda propia, marcasndo un mínimo desde 2004.

De modo tal que  un 73,6% de las familias españolas vivía en su propiedad, mientras que el 20,4% de los hogares españoles lo hacía en viviendas de alquiler en 2024, un récord que refleja las dificultades para acceder a una vivienda propia o afrontar los costos de una hipoteca. De ese porcentaje, solo un 17% tenía un contrato de alquiler a precio de mercado, mientras que un 3,4% accedía a condiciones inferiores al promedio, según el INE.

La ECV no detalla los ingresos medios de 2024, sino los de 2023, año en el que se registró un aumento del 5,1% interanual hasta los 14.807 euros por persona, la cifra más alta desde que se inició la serie del INE. La renta neta media por hogar también creció un 6,3% y alcanzó los 36.996 euros, marcando un récord desde 2004.

Retrasos
A pesar de este repunte, el peso de la vivienda en los presupuestos familiares sigue en ascenso, indica el medio español elEconomista. La inflación moderada en 2023 y los altos tipos de interés, que el Banco Central Europeo (BCE) no redujo hasta junio del año pasado, complicaron aún más el escenario. Como consecuencia, el 14,2% de los hogares españoles se retrasó en el pago de hipotecas, alquileres, gastos o compras a plazos, un aumento del 0,6% respecto al año anterior.

El problema de la vivienda ya supera al desempleo y a la crisis económica en las preocupaciones de los españoles. Según el último barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), en febrero de 2024, el 34,1% de los encuestados consideró el acceso a una vivienda propia como el principal problema del país.

El estudio del INE analiza la tasa de riesgo de pobreza o exclusión social a través del sistema AROPE, que mide tres indicadores clave: ingresos bajos, baja intensidad laboral y carencia material severa. Aunque estos índices mejoraron en 2024, la tasa AROPE sigue afectando al 25,8% de la población española.

Llegar a fin de mes
Uno de los datos más preocupantes es que un 9,1% de la población declaró llegar a fin de mes con "mucha dificultad", mientras que un 35,8% de los hogares no tuvo capacidad para afrontar gastos imprevistos sin recurrir a préstamos o pagos en cuotas.

El costo energético sigue impactando en la calidad de vida. En 2024, un 17,6% de los hogares no pudo mantener su vivienda a una temperatura adecuada, aunque la cifra fue menor que el 20,7% registrada en 2023, el peor año en términos de pobreza energética.

La alimentación también refleja las desigualdades económicas. Un 6,1% de las familias no pudo permitirse consumir carne, pollo o pescado al menos cada dos días.

Sin vacaciones
Por otro lado, el acceso a bienes y servicios esenciales sigue siendo limitado. Un 33,4% de las familias no pudo tomar una semana de vacaciones en todo el año y un 5,3% no pudo mantener un automóvil, lo que muestra un nivel mejoría respecto a 2023.

El mercado inmobiliario sigue tensionado por la falta de oferta para cubrir la demanda de vivienda propia , lo que ha llevado a un encarecimiento de precios y una reducción en la accesibilidad. La combinación de altos costos, escasez de inmuebles y condiciones crediticias más estrictas dificulta cada vez más la posibilidad de acceder a una propiedad.

Con la vivienda convertida en la mayor preocupación de los españoles, el desafío para las políticas públicas será garantizar opciones accesibles para aquellos que buscan una vivienda propia sin que esto suponga un endeudamiento excesivo o la renuncia a otros aspectos esenciales de la vida cotidiana.

[sudden and sharp]

https://preview.redd.it/gme-alert-last-167-800-20-v0-emk7tuvvm4je1.jpeg?width=1080&crop=smart&auto=webp&s=3ed9f351411a5b6f520fbb761eb75a475534552c[





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[Derby]

https://www.ft.com/content/ce7b95f8-ed22-43e9-9425-555e0641e369

Blackstone puts First Eagle up for sale for $4bn

Decision to offload the business comes as private equity groups look to capitalise on a flurry of takeover activity

Blackstone Group has put First Eagle Investment Management up for sale for more than $4bn in an attempt to offload a large stake that the US private equity group has owned for a decade.

Blackstone and Corsair Capital, which acquired First Eagle for $4bn in 2015, have hired Morgan Stanley to lead the sale process, said people briefed on the matter.

The two buyout groups are seeking to capitalise on a wave of takeover activity in the asset management sector as PE buyers and financial services firms pile into fee-based financial businesses.

First Eagle generates about $500mn of annual earnings before interest, taxes, depreciation and amortisation, the people said. The business is expected to fetch a valuation of more than $4bn, they added.

Blackstone and Corsair financed their acquisition with leverage and have pulled dividends from First Eagle, meaning a sale price of more than $4bn would yield a positive, but unexceptional, return.

The 161-year-old company, once called Arnhold and S. Bleichroeder Holdings, was founded in Dresden to finance a range of local businesses including brewers.

When First Eagle’s founding family escaped Nazi Germany and moved to New York in the late 1930s, they built a large presence on Wall Street. The firm is best known as an early training ground for investor George Soros.

In 2007, the Arnhold family sold a minority equity stake to private equity firm TA Associates and eventually renamed the company First Eagle. Blackstone and Corsair Capital took control of the company in a 2015 deal.

First Eagle’s sale to Blackstone and Corsair was part of an early surge in private equity takeovers of asset managers and independent investment advisory groups, which has caused industry valuations to soar.

Over the past year, PE firms have struck large deals. CVC is in the process of delisting UK asset manager Hargreaves Lansdown for about $7bn while in the US investment advisers Fisher Investments and Creative Planning have both sold minority equity stakes to private equity investors at valuations exceeding $12bn.

First Eagle has grown only modestly under Blackstone and Corsair’s ownership, with its assets climbing about 50 per cent since 2015. But it has recently struck acquisitions in private credit, including buying specialist investors.

First Eagle said the company did not comment on rumours or speculation. Blackstone declined to comment. Corsair did not immediately respond to emails seeking comment.

[Derby]

https://www.ft.com/content/b91bb954-8786-49c8-b237-e47d860f844d

JD Vance hits out at Europe’s ‘threat from within’

US vice-president’s confrontational speech meets with furious response

JD Vance has said Europe’s “threat from within” is graver than that posed by Russia and China in a confrontational speech that hit out at alleged infringements of democracy and provoked a furious response from the continent’s officials.

In an address to the Munich Security Conference, the US vice-president criticised the cancellation of a recent election in Romania, the prosecution of an anti-abortion protester in the UK and the exclusion of far-right and far-left German politicians from the event itself.

“The threat that I worry the most about vis-à-vis Europe is not Russia, it’s not China, it’s not any other external actor,” Vance said. “And what I worry about is the threat from within, the retreat of Europe from some of its most fundamental values.”

European officials were alarmed by what they saw as Vance’s attempts to link US security backing for the continent to his comments about freedom of speech and democracy.

Speaking after Vance in the same forum, Germany’s defence minister Boris Pistorius labelled the criticism as “unacceptable”, adding he had no choice but to respond.

“I had a speech I prepared today,” Pistorius said. “It was supposed to be about security in Europe. But I cannot start in the way I originally intended . . . This democracy was called into question by the US vice-president.”

The German defence minister added: “He compares the condition of Europe with what is happening in autocracies. This is not acceptable.”

Kaja Kallas, the EU’s chief diplomat, said she was surprised by Vance’s “lecturing”.

“I think we can deal with our own domestic issues,” Kallas told the FT.

Friedrich Merz, Christian Democrat leader and favourite to be the next German chancellor, accused the Trump administration of “interfering quite openly in an election”.

He told broadcaster Deutsche Welle he was irritated by Vance’s remarks, adding: “It is not the job of the American government to explain to us here in Germany how to protect our democratic institutions.”

As dozens of European leaders, corporate executives and senior diplomats watched on grimly, Vance painted a picture of a continent where democracy was under threat from a disconnected elite.

“If you are running in fear of your own voters, there is nothing America can do for you,” he said.

In December, Romania’s constitutional court took the unprecedented step of annulling the country’s presidential vote, which had been unexpectedly won by the pro-Russian ultranationalist candidate Călin Georgescu.

The Romanian authorities have alleged the candidate’s political rise was orchestrated by Moscow but have yet to provide evidence of illegal campaign financing or other ways Russia is alleged to have meddled. A new vote is due in May.

“To many of us on the other side of the Atlantic, it looks more and more like old entrenched interests hiding behind ugly Soviet-era words like ‘misinformation’ and ‘disinformation’,” Vance said.

Speaking just over a week before German elections, the US vice-president said there should be “no room for firewalls” in European politics.

Though he did not explicitly refer to Alternative for Germany, his comments were hailed by the far-right party, which polls suggest will claim second place in the February 23 election. “Excellent speech!” Alice Weidel, AfD co-leader, wrote on X.

Parts of the AfD have been designated as rightwing extremists by Germany’s domestic intelligence agency and the group has been blacklisted from this week’s Munich conference, as has a populist leftwing party.

Vance met with Weidel on Friday, a big step in normalising a party seen as toxic by mainstream German parties and most of their western allies.

Vance’s broadside came days after European leaders were blindsided by the Trump administration’s announcement that it would begin bilateral talks with Russia about ending the war in Ukraine.

President Donald Trump’s move, which bypassed European capitals, has heightened concerns that the postwar security guarantee provided by the US is in danger of fraying.

Vance said European allies planned to brief him on how they would increase their commitments to the continent’s collective defence. However, he said security would only come through addressing the array of social challenges he described.

“What is the positive vision that animates this shared security compact that we all believe is so important?” the US vice-president added. “I believe deeply that there is no security if you are afraid of the voices, the opinions and the conscience that guide your very own people.”

European officials in Munich were horrified at what they saw as Vance’s unfair and untrue claims, and his linking of US support to the allegations.

“It was mad, totally mad,” said one senior European diplomat. “And very dangerous.”

Some officials compared the speech with Vladimir Putin’s address at the same event in 2007, where the Russian president warned that Nato expansion risked conflict with Moscow.

“He lectured us, he humiliated us,” said a senior EU diplomat. “The mood in the room was exactly like the Putin 2007 speech . . . it was outrageous.”

Vance also took aim at policies permitting mass migration in Europe, directly connecting the bloc’s immigration policies to an attack in Munich that injured 36 people on Thursday. “We saw the horrors wrought by these decisions yesterday in this very city,” he said.

A 24-year-old failed Afghan asylum seeker pleaded guilty to carrying out the attack, authorities said on Friday, as they suggested a likely Islamist motive.

Vance said: “More and more all over Europe, they are voting for people who promise to put to an end uncontrolled migration.”

He added: “Dismissing their concerns . . . shutting people out of the political process, protects nothing. In fact, it is the most sure-fire way of destroying democracy.”

The US vice-president attacked “EU Commission commissars” for warning “citizens that they intend to shut down social media . . . the moment they spot what they’ve judged to be ‘hateful content’,” and, “perhaps most concerningly . . . our very dear friends, the United Kingdom”.

Vance criticised the UK’s handling of a case in which a man was convicted last year after praying near an abortion clinic. The man was within a buffer zone around such centres in which abortion-related campaigning is banned.

[Derby]

https://www.reuters.com/markets/us/us-retail-sales-fall-sharply-january-2025-02-14/

US retail sales post biggest drop in nearly two years amid winter freeze

*Retail sales drop 0.9% in January
*December sales growth revised up to 0.7% from 0.4%
*Core retail sales fall 0.8%; December revised higher
*Factory production dips 0.1%; motor vehicle output drops 5.2%

[Derby]

https://www.vozpopuli.com/economia/los-hogares-se-endeudan-en-39000-millones-para-mantener-el-nivel-de-consumo.html

Los hogares se endeudan en 39.000 millones para mantener el nivel de consumo

Las familias dispararon un 20% la solicitud de préstamos a la banca en 2024, alcanzando los niveles del 'boom' económico

El consumo es la base de la economía española. En 2024, el gasto en consumo final alcanzó la cifra de 1.124.771 millones de euros, las tres cuartas partes del Producto Interior Bruto a precios de mercado (1,498 billones), según el avance de contabilidad nacional del INE correspondiente al cuarto y último trimestre del pasado año. El gasto en consumo final de los hogares ascendió a 814.116 millones de euros, el 54,33% del PIB, aunque en el primer trimestre del año llegó a representar el 56,71% de la riqueza nacional de ese periodo.

El dato es altamente significativo. La marcha de la economía depende del gasto que realizan los ciudadanos y, en mucha menor parte, las administraciones públicas. Si se comparan las cifras de los dos últimos ejercicios facilitadas por el Instituto Nacional de Estadística se observa que el gasto en consumo final aumentó en el año 2024 en un 6,1%, mientras que el de las familias lo hizo en un 7,07%, muy por encima del incremento del Índice de Precios de Consumo del año, que fue del 2,8%.(...)

Habría que remontarse al año 2008, cuando estalló la crisis financiera internacional, para encontrar una cifra de nuevo endeudamiento tan elevada: 41.960 millones de euros, y eso que, entonces, el tipo de interés medio de un crédito al consumo era del 10,89%. En la actualidad, y según los datos del Banco de España, el tipo medio de 2024 fue del 8,50%.

Como consecuencia del abaratamiento del precio oficial del dinero por parte del Banco Central Europeo (en 2024 llevó a cabo cuatro bajadas consecutivas de los tipos de interés desde el 4,5% que regía en mayo, al 3,15% con el que cerró el ejercicio), los créditos al consumo han cerrado el año con un tipo medio del 7,94%, cuando lo iniciaron en el 9,04%. La tendencia a la baja deberá seguir en 2025, puesto que el BCE ha bajado de nuevo en febrero del año en curso el precio del dinero otros 25 puntos básicos, hasta el 2,90%, y ha anunciado su intención de continuar en esa línea en las próximas reuniones de su consejo de gobierno.(...)

En la actualidad, las familias españolas deben a las entidades financiera solo por los créditos al consumo solicitados un total de 182.095 millones de euros. Son 3.405 millones de euros más que en diciembre de 2023, un 1,9% más. Algo más de 105.000 millones de euros de este endeudamiento tiene un plazo de amortización superior a 5 años y alrededor de 21%, un periodo inferior al año.

[Derby]

https://elpais.com/espana/catalunya/2025-02-14/los-promotores-de-vivienda-en-cataluna-proponen-edificios-con-dos-puertas-para-que-no-mezclar-pisos-de-mercado-libre-con-vivienda-protegida.html

Los promotores de vivienda en Cataluña proponen edificios con dos puertas para no mezclar pisos de mercado libre con los protegidos

El Sindicato de Inquilinos responde a los constructores: “¿A los ricos les da asco compartir ascensor con los pobres?”

La normativa municipal de Barcelona que obliga a construir un 30% de vivienda pública en las nuevas promociones genera incomodidad en los constructores. La vicepresidenta de la Asociación de Promotores de Cataluña (APCE) y, a la vez, consejera delegada del grupo inmobiliario Vertix, Elena Massot, ha asegurado este viernes que aquellos edificios de nueva construcción para los que haya que destinar un 30% de los pisos a vivienda social deberían diseñarse con dos accesos distintos: unos para los pisos de mercado libre y otros para los protegidos. Massot ha realizado esta afirmación en un debate organizado por el Plan Estratégico Metropolitano de Barcelona, una asociación privada sin ánimo de lucro aunque promovida por el Ayuntamiento y el Área Metropolitana.

Tal y como ha adelantado el programa Hora 25 de la Cadena Ser, Massot ha hecho estas declaraciones en pleno debate sobre la idoneidad o no de norma -aprobada por Ada Colau en 2018 para ampliar el parque de vivienda social- que obliga a reservar el 30% de los pisos nuevos para destinarlos a vivienda protegida. La vicepresidenta de APCE ha asegurado en el debate que los promotores construyen para vender y, con esta norma, los compradores preguntan si van a compartir el edificio con vecinos de pisos de protección social. “Con un poco más cintura podríamos hacer edificios con dos accesos. Dos accesos para que todo el mundo pueda convivir con las condiciones económicas que les sean más razonables a cada uno porque los gastos de comunidad pesan”, ha sentenciado Massot apuntando a que podrían ser diferentes los gastos de la zona de libre mercado de la de los pisos protegidos.

Entre el público se encontraba la portavoz del Sindicato de Inquilinas de Cataluña, Carme Arcarazo, que rápidamente ha preguntado: “¿A los ricos les da asco compartir el ascensor con los pobres?”. Massot ha respondido rápidamente: “Yo no he dicho eso” pero ha continuado: “Si la diferencia de rentas es muy alta puede haber compradores que no quieran comprar estos pisos y los promotores hacemos viviendas para venderlas”.

Arcarazo ha sido posteriormente entrevistado en Hora 25 y ha recordado que la media de venta de un piso en Barcelona es “casi de 700.000 euros”. La portavoz del Sindicato de Inquilinas ha denunciado que además de que “solo los ricos” pueden comprar vivienda los constructores anuncian propuestas “salvajes” en alusión al doble acceso a los pisos propuesto por Massot. “No quieren ni mezclarse con pobres en la escalera. Hacen un proyecto de clase”.

La vicepresidenta de la APCE ha realizado estas declaraciones justo en el momento en que la reserva del 30% de la vivienda construida está siendo cuestionada incluso por el propio gobierno municipal de Jaume Collboni que apunta a la suavización de la norma impuesta durante el mandato de Ada Colau.