Autor Tema: Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2025 (Leído 201002 veces)

asustadísimos · « **Respuesta #2295 en:** Febrero 18, 2025, 22:56:06 pm »

[Más suelta&desamparo-2025: el alcalde de Barcelona ha pedido hoy en el Parlamento Europeo un «estándar regulatorio mínimo europeo para el alquiler de temporada». Y ha pronunciado palabras tremendas: «La crisis de la vivienda no puede esperar... contra especulación, regulación».
https://www.europapress.es/catalunya/noticia-collboni-hace-llamamiento-accion-pe-crisis-vivienda-no-puede-esperar-20250218152914.html
https://www.20minutos.es/noticia/5683411/0/collboni-visita-bruselas-vivienda-claves-futuro-barcelona-crisis-alquileres-parlamento-europeo/
Atentos a pasado mañana: «Todo esto se inscribe en una iniciativa planteada por 12 ciudades europeas —entre las que están por ejemplo Roma, París o Varsovia—, que se presentará este jueves de manera oficial».
El alcalde ha dicho: «Ya que es la primera vez que habrá un comisario de Vivienda, las ciudades queremos participar en la toma de decisiones y en los debates sobre las medidas a tomar. Nosotros, las grandes ciudades, somos el kilómetro cero de esta crisis de vivienda que se está dando».
El alcalde de Madrid-Mierdrid, también presente, desentonó. Igual está triste por $LIBRE.]

AbiertoPorDemolicion · « **Respuesta #2296 en:** Febrero 18, 2025, 23:15:13 pm »

Cita de: sudden and sharp en Febrero 18, 2025, 09:29:34 am

Hablando de mesasss...

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No hay duda.

La puñalada que "nos" acaba de dar el amigo americano por la espalda a los europeos, se va a estar estudiando en los libros de historia en los próximos 500 años. No me extraña que los líderes se hayan quedado todos con cara de gilipollas: los europeos, y algunos que no lo son.

Se supone que un país medianamente serio, con un sistema político estable, debe tener la estabilidad suficiente a largo plazo como para que el gobierno entrante asuma los compromisos del gobierno saliente. Lo que acaba de hacer EEUU lo pone al nivel de república bananera, sino fuera porque tiene la sexta flota patrullando el Mediterraneo.

Quizá, el amigo americano estaba empezando a darse cuenta que dentro de las opiniones públicas europeas cada vez había más rechazo al conflicto con Rusia, y que los gobiernos iban a empezar a flaquear. Lo que han hecho los americanos ha sido apretar el paso, adelantarse y ponerse los primeros en la ventanilla de negociación con Rusia, antes de que lo hicieran los europeos.

Aunque esta negociación tiene poco recorrido, porque una vez que los rusos pacifiquen Ucrania, lo siguiente que van a hacer es limpiar el Cáucaso de presencia anglo (los quintacolumnistas georgianos ya pueden ir haciendo las maletas, y irse con Juan Guaidó, María Corina Machado, Zelenski y resto de peleles que han terminado en el cubo de la basura, aunque muy bien pagados). Después del Cáucaso, limpiarán las repúblicas de Asia Central; a los Bálticos y polacos, los dejarán para el final.

Hablan mucho de aumentar el gasto en defensa (y ni saben de donde van a sacar el dinero), y de hacer muchos juguetes y drones. Pero, la soldadesca, ¿de dónde la van a sacar? Ya se ha demostrado en la pasada guerra de Ucrania, que cualquier conflicto con los rusos es a base de poner infantería sobre el terreno; y a falta de ucranianos, los siguientes ¿Quienes son? Pero no se puede decir. Tienen tanto miedo a las clases medias, que no se atreven a decir lo que todos ya pensamos: Servicio Militar Obligatorio.

Por lo menos van a tener unos años para formar una nueva generación (los que ahora andan por los doce-catorce años) para que se vayan mentalizando de lo que les viene. Va a ser divertido (por decir algo) ver a los hijos de las parejitas de sueldos dobles, esas que se creían los chosen-ones, que estaban en la cúspide de la cadena trófica social, y que ya estaban a salvo de todo con El Pisito, desfilando por la Castellana camino al frente, mirando con admiración las torres del nuevo norte, que para esas fechas ya estarán recién terminadas y relucientes.

Pero no preocuparse. Cuando esos chicos estén en los páramos centroeuropeos, con sus uniformes de camuflaje que les viene grandes porque la falta de presupuesto solo da para fabricar dos tallas, amarrados a sus fusiles, muertos de miedo, viendo los cuerpos destrozados de los que llegaron antes de ellos, escuchando en la distancia el rugir de los tanques rusos que ya los tienen encima, los papás estarán en sus áticos de medio millón de euros, preparando la barbacoa del Domingo con los amigos pa-presumir de pisazo, y saldrá el Gran Wyoming en la tele a decirles que no se preocupen, que el gobierno va a lanzar un paquete de ayudas para que los chicos del frente tengan tres raciones de comida al día.

(la cosa se está poniendo mu malita)

puede ser · « **Respuesta #2297 en:** Febrero 18, 2025, 23:58:20 pm »

Pues es raro que nos estén dando tal puñalada por la espalda a la UE y las bolsas europeas suban...

Según escuché Lavrov ya ha cedido en algo: Ucrania puede ingresar en la UE.

La OTAN ya estaba en muerte cerebral en la época del primer Trump (palabras de Macron).

Cuánto mayor sean las afrentas y desplantes públicos a los que someta EEUU a la UE, con mayor razón podremos enchufarnos a las redes gasistas y petroleras del Eje del Mal.

Hay que ver la pose descompuesta que tenía Meloni en la foto de la mesa de París. Es como los latinos que apoyaron a Trump: Trump los desprecia profundamente. También lo hace con cualquiera que no sea él y sus hijos.

El mundo tiene una ventana de oportunidad para organizarse mientras Trump y sus amigos se enriquecen a costa de los estadounidenses. Expresivo el silencio chino.

Dentro de la clasificación cipollesca de la idiotez Trump no representa peligro alguno: es solo un malvado, previsible por buscar s solo su propio bien.

sudden and sharp · « **Respuesta #2298 en:** **Ayer** a las 00:00:31 »

Cita de: AbiertoPorDemolicion en Febrero 18, 2025, 23:15:13 pm

Cita de: sudden and sharp en Febrero 18, 2025, 09:29:34 am
Hablando de mesasss...

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No hay duda.

La puñalada que "nos" acaba de dar el amigo americano por la espalda a los europeos, se va a estar estudiando en los libros de historia en los próximos 500 años. No me extraña que los líderes se hayan quedado todos con cara de gilipollas: los europeos, y algunos que no lo son.

(la cosa se está poniendo mu malita)

Na. Que la MierdOPEPlus secoma un mojón. (

)

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O dos.

senslev · « **Respuesta #2299 en:** **Ayer** a las 01:16:38 »

Suben los hactibos, suben los mercaos. También sube el pIv.

Cita de: puede ser en Febrero 18, 2025, 23:58:20 pm

Pues es raro que nos estén dando tal puñalada por la espalda a la UE y las bolsas europeas suban...

Según escuché Lavrov ya ha cedido en algo: Ucrania puede ingresar en la UE.

La OTAN ya estaba en muerte cerebral en la época del primer Trump (palabras de Macron).

Cuánto mayor sean las afrentas y desplantes públicos a los que someta EEUU a la UE, con mayor razón podremos enchufarnos a las redes gasistas y petroleras del Eje del Mal.

Hay que ver la pose descompuesta que tenía Meloni en la foto de la mesa de París. Es como los latinos que apoyaron a Trump: Trump los desprecia profundamente. También lo hace con cualquiera que no sea él y sus hijos.

El mundo tiene una ventana de oportunidad para organizarse mientras Trump y sus amigos se enriquecen a costa de los estadounidenses. Expresivo el silencio chino.

Dentro de la clasificación cipollesca de la idiotez Trump no representa peligro alguno: es solo un malvado, previsible por buscar s solo su propio bien.

asustadísimos · « **Respuesta #2300 en:** **Ayer** a las 01:25:22 »

[Milei, 'palante':
https://www.youtube.com/watch?v=ybMRQtghv3A]

Cadavre Exquis · « **Respuesta #2301 en:** **Ayer** a las 06:42:08 »

Cita de: Nixon en Febrero 18, 2025, 11:04:46 am

https://cincodias.elpais.com/companias/2025-02-18/amancio-ortega-ve-esfumarse-mas-de-un-10-del-valor-de-sus-inmuebles-en-reino-unido-de-3100-a-2700-millones.html

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Amancio Ortega ve esfumarse más de un 10% del valor de sus inmuebles en Reino Unido: de 3.100 a 2.700 millones
La sociedad Pontegadea GB 2020 entra en pérdidas tras apuntarse un deterioro de las propiedades por el declive del mercado británico
Alfonso Simón
Madrid - 18 FEB 2025 - 05:15 CET
La sociedad de cabecera de Amancio Ortega, fundador de Zara, en la que agrupa sus inmuebles en Reino Unido entró en pérdidas en su último ejercicio fiscal conocido. Pontegadea GB 2020, que así se llama la compañía, perdió el año pasado 34 millones de euros tras anotarse en las cuentas 87 millones de deterioro en el valor de las propiedades. Aunque la minusvaloración de la tasación real de esas propiedades británicas es aún mayor, ya que el valor pasó de 3.113 millones en 2022 a 2.747 millones en 2023, según la información financiera presentada por la empresa recientemente en el Registro Mercantil.

Precisamente, estas cuentas británicas de 2023 llegan con meses de retraso respecto al plazo habitual de presentación después de que Pontegadea GB 2020 rompiese con el auditor EY. Oficialmente se conocieron discrepancias por los tiempos y los honorarios adicionales por el deterioro en esta cartera británica de Ortega. De hecho, las de 2023 son las primeras cuentas rubricadas por Deloitte como nuevo auditor.

Pontegadea GB 2020 es la sociedad donde el máximo accionista de Inditex, grupo textil del que controla casi el 60%, agrupa la mayor parte de sus inmuebles en Gran Bretaña de su family office Pontegadea. Algunas propiedades de Ortega en Reino Unido, no obstante, se encuentran en la sociedad Partler.

Además de la caída de precios en las tasaciones en Reino Unido, la filial británica rebajó sus ingresos un 3,5% de forma interanual, hasta los 108 millones. En 2022 había facturado 112 millones y había obtenido un beneficio de 51 millones.

El mercado británico ha sido tradicionalmente muy relevante para Ortega, junto al español y estadounidense. Pero esta apuesta en libras ha recibido en los últimos tiempo diferentes golpes. Primero con el Brexit y en el ejercicio de 2023 con la rápida corrección a la baja de las tasaciones inmobiliarias en Reino Unido.

El mercado inmobiliario británico suele ajustarse rápidamente a la baja, a diferencia de lo que ocurre en España donde los propietarios tardan en aceptar la minusvaloración en las tasaciones, ante situaciones negativas en la economía. En 2023, concretamente, el Banco de Inglaterra volvió a subir rápidamente los tipos de interés, que pasaron del 3,5% al 5,25% en 12 meses por la crisis inflacionista que se vivió en toda Europa tras la invasión rusa de Ucrania. Como consecuencia, la economía británica se desaceleró con un crecimiento únicamente del 0,4% ese año, además de que la subida de tipos tiene como consecuencia que habitualmente muchos inversores salgan del inmobiliario hacia otro tipo de inversiones como la renta fija.

A finales de año se conoció que Pontegadea UK, una sociedad de Pontegadea GB 2020, había incurrido igualmente en pérdidas en 2023, por 22 millones. En las cuentas de esa empresa se daba alguna razón adicional en los motivos de los deterioros: “Debilitamiento del mercado de inversión inmobiliaria, con rendimientos impactados por factores macroeconómicos como la subida de los tipos de interés o la inflación”.

Ortega, con una fortuna calculada por Forbes a día de hoy de 128.000 millones de dólares (122.895 millones de euros, a cambio actual), invierte gran parte de sus dividendos anuales obtenidos de Inditex en ladrillo a través de Pontegadea. Reino Unido ha sido un tradicional mercado donde ha dedicado sus recursos a comprar propiedades, con Escocia en el último punto de mira. En verano se supo que estaba terminando de adquirir al fondo Hines un edificio de oficinas llamado Mint Building en el centro de Edimburgo por alrededor de 53 millones de euros. También en Escocia, el empresario leonés afincado en Galicia adquirió en 2022 un edificio de oficinas en Glasgow, junto a Central Station, por alrededor de 200 millones de libras, cerca de 240 millones de euros, a cambio de esa fecha. Se trataba de un inmueble de cerca de 30.000 m2, que en ese momento estaba aún sin terminar y promovía HFD Group.

En Reino Unido, en 2023 se hizo con una propiedad inmobiliaria en el centro de Londres, una de las ciudades favoritas del multimillonario. Compró al fondo Abrdn unas antiguas oficinas de la BBC en el céntrico y caro barrio de Fitzrovia por 82 millones de libras (alrededor de 93 millones de euros, al cambio de entonces). La gran compra del fundador de Zara en la capital británica fue The Post Building en 2019, por alrededor de 700 millones. También allí ha adquirido, entre otras propiedades, dos inmuebles en Oxford Street; el número 21 de St. James; la sede de la minera Río Tinto también en St. James Square; Almack House, y Devonshire House, un gigantesco edificio en Picadilly, entre otros.

Conflicto con el auditor
A finales de octubre, Pontegadea comunicó la renuncia de EY como auditora de las cuentas de la filial en Reino Unido por discrepancias con los honorarios que reclama la consultora por la auditoría. Finalmente, la inmobiliaria de Ortega recurrió a los servicios de Deloitte para completar los trabajos de las cuentas de 2023, firma que ya auditó sus cuentas en años anteriores.